敬老院建设项目可研计划书.doc_中文版高速下载

楼房各居室按星级设置，有单人间双人标准间，走廊 卫生间阳台设扶手栏杆，地面装修采用防滑材料，方便老年 人活动行走。

各层设有员工值班室开水间及其他公共用房， 做到布局合理，使用方便安全。

根据老年人生理特点，在日照和朝向温度和湿度通风 和空气质量噪声控制景观视野建筑风格装修品位等多 方面，满足老年人对居住质量的全面要求。

结构设计 设计依据 建筑结构设计统标准建筑结构荷载规范砌体 结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规 范建筑地基基础设计规范 基本风压平方米，地面粗糙度度。

本工程抗震 烈度为度，场地类别为类，建筑物安全等级为二级。

上部结构 主体楼为三层建筑，砖混结构，所有建筑均采用承重多孔 粘土砖，结构整体性好，利于抗震便残疾人使用 的城市道路和建筑设计规范民用建筑设计通则住宅建筑 设计规范及国家现行有关规范规定的要求，进行室内外平 面功能和立面设计，力求做到线条清晰造型美观，既有城市 特色又地带安置老年人运动器材，建成形式多样种类齐全 空间丰富环境优美的修养娱乐场所，充分体现中心敬老院的 人文内涵和生态意识。

土建设计方案 建筑设计 新建建筑物按照建筑设计防火规范方设备。

餐厅建筑面积平方米，并设有残疾人专用设施设备。

建设方案 总平面设计 环型楼 配套设施 活动场 餐厅 锅炉房 主楼中间建设花园式绿地，其他地带种植花卉或果木，并 在适宜道。

生活设施齐全，备有有线电视外线电话 呼叫器热水瓶石英钟大衣柜床头柜沙发椅等设施。

设有活动室乒乓球室机琴类棋类麻将报刊杂 志等文化娱乐设施。

完整配套的医疗构环型楼栋，建筑面积余平方米 层砖混结构餐厅座，建筑面积平方米配套设施建筑 面积平方米总建筑面积余平方米。

活动场平 方米。

环形楼内设老年人生活居室间，设计床位个，楼 内设计无障碍通。

电力 项目用电辽阳市电力公司供电系统提供。

供水 由市供水公司供水。

排水 设单立管排水系统，污水排入市政污水管网。

第四章建设内容与建设方案 建设内容 拟建三层砖混结区划图的标准和建筑抗震设计 规范，该工程按度地震烈度设防。

外部条件 该项目工程所在地交通便利通讯畅通电源方便充足。

但是需要控制施工噪音扬尘处理建筑垃圾等。

交通 交通便捷通发达。

建于太子 河畔，依山傍水，年四季空气清新，适合老年人居住， 休闲娱乐。

气象条件 辽阳地区年四季气候分明。

水文条件 有地下水资源 ④工程地质条件 根据中国地震动参数源，适宜养老。

占地面积要在 亩以上。

场地权属及占地面积 项目占地亩以上，属于建设用地，符合市土地利用规 划。

场地建设条件 自然条件 地形地貌 辽阳庆阳邻鞍山沈阳本溪交件 地址选择 项目所在地理位置 地点与地理位置 敬老院拟建设工程选址在辽阳市庆阳唐户屯，交通方便 地势平坦开阔空气新鲜阳光充足排水畅通环境适宜 公共设施比较完善没有污染度重视和大力支 持，能给予很多优惠政策，并无偿划拨亩土地用于项目建 设。

综上所述，建设座具有相当规模较高管理水平和服务 能力的社会福利机构，是十分必要和可行的。

第三章地址选择与建设条重要举措，也是建设社会主义新农村构建和 谐社会的需要。

辽阳市唐户屯敬老院是辽阳市所福利机构，项目建 设符合区域福利规划合理配置福利资源的基本原则。

项目建设希望受到市委市政府的高定和经济发展做出贡献。

是建设社会主义新农村构建和谐社会的需要。

建设社会主义新农村构建和谐社会是当今我国社会主义 建设的主旋律。

搞好老年公寓建设是适应新形势发展促进老 年人事业发展的。

本项目建设，不但顺应了老年人群体的民意，而且吸 纳了批下岗人员再就业，不仅解决了因下岗带来的经济困难 问题，而且通过在老年福利事业岗位上辛勤工作，实现自己的 人生价值，为我国的社会稳年人的健康保健和生活质量的提高，减 轻家庭和政府的压力，对解放劳动力增强生产力，对我国的 现代化建设和长远发展具有现实意义和战略意义。

是党和政府关注社会弱势群体，解决群众实际困难的 需要任务，必须办好办实。

减轻老年人家庭和社会压力的重要举措。

解决老年人及其子女的后顾之忧，使老年人老有所养老 有所乐，使子女可全身心地投入到工作中为老年人提供健康 锻炼和服务，有利于老活等诸多领域， 关系到国计民生和改革开放稳定的大局。

满足老年人不断 增长的物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展， 促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫 的战略任活等诸多领域， 关系到国计民生和改革开放稳定的大局。

满足老年人不断 增长的物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展， 促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫 的战略任务，必须办好办实。

减轻老年人家庭和社会压力的重要举措。

解决老年人及其子女的后顾之忧，使老年人老有所养老 有所乐，使子女可全身心地投入到工作中为老年人提供健康 锻炼和服务，有利于老年人的健康保健和生活质量的提高，减 轻家庭和政府的压力，对解放劳动力增强生产力，对我国的 现代化建设和长远发展具有现实意义和战略意义。

是党和政府关注社会弱势群体，解决群众实际困难的 需要。

本项目建设，不但顺应了老年人群体的民意，而且吸 纳了批下岗人员再就业，不仅解决了因下岗带来的经济困难 问题，而且通过在老年福利事业岗位上辛勤工作，实现自己的 人生价值，为我国的社会稳定和经济发展做出贡献。

是建设社会主义新农村构建和谐社会的需要。

建设社会主义新农村构建和谐社会是当今我国社会主义 建设的主旋律。

搞好老年公寓建设是适应新形势发展促进老 年人事业发展的重要举措，也是建设社会主义新农村构建和 谐社会的需要。

辽阳市唐户屯敬老院是辽阳市所福利机构，项目建 设符合区域福利规划合理配置福利资源的基本原则。

项目建设希望受到市委市政府的高度重视和大力支 持，能给予很多优惠政策，并无偿划拨亩土地用于项目建 设。

综上所述，建设座具有相当规模较高管理水平和服务 能力的社会福利机构，是十分必要和可行的。

第三章地址选择与建设条件 地址选择 项目所在地理位置 地点与地理位置 敬老院拟建设工程选址在辽阳市庆阳唐户屯，交通方便 地势平坦开阔空气新鲜阳光充足排水畅通环境适宜 公共设施比较完善没有污染源，适宜养老。

占地面积要在 亩以上。

场地权属及占地面积 项目占地亩以上，属于建设用地，符合市土地利用规 划。

场地建设条件 自然条件 地形地貌 辽阳庆阳邻鞍山沈阳本溪交通发达。

建于太子 河畔，依山傍水，年四季空气清新，适合老年人居住， 休闲娱乐。

气象条件 辽阳地区年四季气候分明。

水文条件 有地下水资源 ④工程地质条件 根据中国地震动参数区划图的标准和建筑抗震设计 规范，该工程按度地震烈度设防。

外部条件 该项目工程所在地交通便利通讯畅通电源方便充足。

但是需要控制施工噪音扬尘处理建筑垃圾等。

交通 交通便捷。

电力 项目用电辽阳市电力公司供电系统提供。

供水 由市供水公司供水。

排水 设单立管排水系统，污水排入市政污水管网。

第四章建设内容与建设方案 建设内容 拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面积余平方米 层砖混结构餐厅座，建筑面积平方米配套设施建筑 面积平方米总建筑面积余平方米。

活动场平 方米。

环形楼内设老年人生活居室间，设计床位个，楼 内设计无障碍通道。

生活设施齐全，备有有线电视外线电话 呼叫器热水瓶石英钟大衣柜床头柜沙发椅等设施。

设有活动室乒乓球室机琴类棋类麻将报刊杂 志等文化娱乐设施。

完整配套的医疗设备。

餐厅建筑面积平方米，并设有残疾人专用设施设备。

建设方案 总平面设计 环型楼 配套设施 活动场 餐厅 锅炉房 主楼中间建设花园式绿地，其他地带种植花卉或果木，并 在适宜地带安置老年人运动器材，建成形式多样种类齐全 空间丰富环境优美的修养娱乐场所，充分体现中心敬老院的 人文内涵和生态意识。

土建设计方案 建筑设计 新建建筑物按照建筑设计防火规范方便残疾人使用 的城市道路和建筑设计规范民用建筑设计通则住宅建筑 设计规范及国家现行有关规范规定的要求，进行室内外平 面功能和立面设计，力求做到线条清晰造型美观，既有城市 特色又有田园风光的建筑风格，同时满足消防疏散的有关 要求。

楼房各居室按星级设置，有单人间双人标准间，走廊 卫生间阳台设扶手栏杆，地面装修采用防滑材料，方便老年 人活动行走。

各层设有员工值班室开水间及其他公共用房， 做到布局合理，使用方便安全。

根据老年人生理特点，在日照和朝向温度和湿度通风 和空气质量噪声控制景观视野建筑风格装修品位等多 方面，满足老年人对居住质量的全面要求。

结构设计 设计依据 建筑结构设计统标准建筑结构荷载规范砌体 结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规 范建筑地基基础设计规范 基本风压平方米，地面粗糙度度。

本工程抗震 烈度为度，场地类别为类，建筑物安全等级为二级。

上部结构 主体楼为三层建筑，砖混结构，所有建筑均采用承重多孔 粘土砖，结构整体性好，利于抗震。

基础选型 新建建筑物为三层砖混结构建筑物，结构形式采用天然地 基条形基础。