老年公寓楼、老年活动中心项目可研计划书.doc_中文版高速下载

电话通讯与计算机网络系统 在项目区内设置电话光端机房，初步考虑中继线对。

小区内 分区设匹线架及。

计算机网络系统同步引入。

每户科端盒采用壁 式插座盒，布线均穿管暗敷。

闭路电视监控系统 项目区安装闭路电视监控系统，各楼层楼道和公共场所安装闭路 电视监控系统。

有线电视系统 老年公寓楼各居室老年活动中心各厅室均安装有线电视，电视 信号来自城市有线电视网。

有线电视系统的所有管线均暗敷，线路及 放大分支分配器按双向传输系统考虑。

紧急呼叫系统 公寓楼居室床头厕所，公共厕所活动中心各厅室均设置紧急 呼叫按钮。

第七章环境保护 现状 项目区无污染，所在区域附近自然环境幽静，空气质量优良， 无噪声，环境质量现状良好，适合本项目建设，但在项目建设和使用 中，要进步实施环保 建有养老服务中心，农村的社区村建立综合性老年服务设施 或站点，形成县市区乡镇街道村社区三级养老 服务网络。

届时，全省养老服务床位要力争超过全省老年人总数的。

今后动社会服务进家庭。

养老服 务将面向有养老服务需求的老年人，重点保障三无五保和低收 入高龄独居失能等养老困难老年人的基本养老。

据规划提出的目标，截至年末，海南城市街道社区将全部 化社会。

十二五期间，海南将加 快把社会养老服务纳入各级经济社会发展规划，在城市全面推行居家 养老服务，在农村逐步发展居家养老服务，以生活照料家政服务 康复护理精神慰藉为基本服务项目，推。

相资料显示， 海南于年进入人口老龄化社会。

截至年，全省岁及以 上户籍老年人口达万余人，占户籍总人口的。

根据省统 计局预测，到年海南岁以上老年人口将达万人，占全省 老年人口总数的，进入高龄服务。

项目提出的背景 海南省老龄事业发展十二五规划提出，海南省将加快把社 会养老服务纳入各级经济社会发展规划，建立以居家养老为基础社 区服务为依托机构养老为支撑的社会养老服务体系。

该项目建设采取方式为由村委会提供闲置荒地或集体用地。

由水果收购商通 过招商确定赞助的费用建设地面建筑物。

项目建成后可以加快 三亚市社会养老事业的发展，使更多的老年人入住公寓，享受到全面 的场前景。

三亚市镇老年之家概况 三亚市镇老年之家位于镇小组，占地面积亩。

主要 以生产热带水果为主。

该村居住村民主要是黎族为主的少数民族。

该 村共有四个小组户居民人，其中老年人人，地方财政收入亿元，增长。

综上所述，三亚市历史文明悠久，旅游资源丰富，交通条件便利， 文化底蕴深厚，经济发展迅速，为三亚市镇老年之家项目建设和项 目的运营，提供了良好的发展环境和广阔的市增长的贡献率分别为 ∶∶。

人均富裕程度进步提高。

按户籍平均人口计 算，人均生产总值元，增长按当年平均汇率折算，人 均生产总值约合美元。

全年全市全口径财政收入亿元， 比年增长，其中长。

分产业看，第产业增加值 亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。

产业结构调整取得积极 进展。

三次产业增加值构成由年的∶∶优化为 年的∶∶，三次产业对经济而且还拥有河流港口温泉岩洞田园热带动植物 民族风情等各具特色的旅游资源，在国内外堪称绝。

经济发展 年全市实现地区生产总值亿元不含农垦， 下同，按可比价格计算，增方，在约两百公里的海岸线上，密布亚龙湾大东海鹿回头公园 天涯海角海山奇观南山文化旅游区等闻名中外的旅游景点。

她 不仅具备现代国际旅游五大要素阳光海水沙滩绿色植被 洁净空气，降行李包裹托 运。

货运办理整车零担货物发到。

年历史性的跨越，粤海铁 路顺利通车，标志着海南从此能坐火车顺利离开。

旅游资源 三亚市旅游资源得天独厚，是海南省风景名胜最多而又最密集的地亚段公里，共长公里，另外自六香至 安游修支线公里。

以上各段均为标准轨距。

三亚站在海南省三亚市 内，建于年。

离六乡站公里，隶属广州铁路集团公司海南 铁路总公司管辖。

现为二等站。

客运办理旅客乘从早期的榆林港到现在的三亚港都见证着三亚 的航运发展， 铁路原有铁路走西线，环线铁路原为窄轨铁路，始建于四十年 代，后毁于风灾。

新中国建立后，于年开始重建石碌至八所段 公里，以后建成八所至三 部的羊栏镇村，东距三亚市中心约公里，西距天涯海角旅 游风景区公里。

三亚国际机场建成于年月，月日正 式通航。

港口三亚是海滨城市，当地人自古靠渔业和航运为生，港口自 然是三亚的大窗口，上的交 通大动脉。

航空位于三亚市以西公里处的三亚国际机场是国内的 运输大机场之，承担着三亚通往国内乃至世界的重任。

三亚 国际机场，代码，位于海南省海南岛三亚市中西北 上的交 通大动脉。

航空位于三亚市以西公里处的三亚国际机场是国内的 运输大机场之，承担着三亚通往国内乃至世界的重任。

三亚 国际机场，代码，位于海南省海南岛三亚市中西北 部的羊栏镇村，东距三亚市中心约公里，西距天涯海角旅 游风景区公里。

三亚国际机场建成于年月，月日正 式通航。

港口三亚是海滨城市，当地人自古靠渔业和航运为生，港口自 然是三亚的大窗口，从早期的榆林港到现在的三亚港都见证着三亚 的航运发展， 铁路原有铁路走西线，环线铁路原为窄轨铁路，始建于四十年 代，后毁于风灾。

新中国建立后，于年开始重建石碌至八所段 公里，以后建成八所至三亚段公里，共长公里，另外自六香至 安游修支线公里。

以上各段均为标准轨距。

三亚站在海南省三亚市 内，建于年。

离六乡站公里，隶属广州铁路集团公司海南 铁路总公司管辖。

现为二等站。

客运办理旅客乘降行李包裹托 运。

货运办理整车零担货物发到。

年历史性的跨越，粤海铁 路顺利通车，标志着海南从此能坐火车顺利离开。

旅游资源 三亚市旅游资源得天独厚，是海南省风景名胜最多而又最密集的地方，在约两百公里的海岸线上，密布亚龙湾大东海鹿回头公园 天涯海角海山奇观南山文化旅游区等闻名中外的旅游景点。

她 不仅具备现代国际旅游五大要素阳光海水沙滩绿色植被 洁净空气，而且还拥有河流港口温泉岩洞田园热带动植物 民族风情等各具特色的旅游资源，在国内外堪称绝。

经济发展 年全市实现地区生产总值亿元不含农垦， 下同，按可比价格计算，增长。

分产业看，第产业增加值 亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。

产业结构调整取得积极 进展。

三次产业增加值构成由年的∶∶优化为 年的∶∶，三次产业对经济增长的贡献率分别为 ∶∶。

人均富裕程度进步提高。

按户籍平均人口计 算，人均生产总值元，增长按当年平均汇率折算，人 均生产总值约合美元。

全年全市全口径财政收入亿元， 比年增长，其中，地方财政收入亿元，增长。

综上所述，三亚市历史文明悠久，旅游资源丰富，交通条件便利， 文化底蕴深厚，经济发展迅速，为三亚市镇老年之家项目建设和项 目的运营，提供了良好的发展环境和广阔的市场前景。

三亚市镇老年之家概况 三亚市镇老年之家位于镇小组，占地面积亩。

主要 以生产热带水果为主。

该村居住村民主要是黎族为主的少数民族。

该 村共有四个小组户居民人，其中老年人人。

该项目建设采取方式为由村委会提供闲置荒地或集体用地。

由水果收购商通 过招商确定赞助的费用建设地面建筑物。

项目建成后可以加快 三亚市社会养老事业的发展，使更多的老年人入住公寓，享受到全面 的服务。

项目提出的背景 海南省老龄事业发展十二五规划提出，海南省将加快把社 会养老服务纳入各级经济社会发展规划，建立以居家养老为基础社 区服务为依托机构养老为支撑的社会养老服务体系。

相资料显示， 海南于年进入人口老龄化社会。

截至年，全省岁及以 上户籍老年人口达万余人，占户籍总人口的。

根据省统 计局预测，到年海南岁以上老年人口将达万人，占全省 老年人口总数的，进入高龄化社会。

十二五期间，海南将加 快把社会养老服务纳入各级经济社会发展规划，在城市全面推行居家 养老服务，在农村逐步发展居家养老服务，以生活照料家政服务 康复护理精神慰藉为基本服务项目，推动社会服务进家庭。

养老服 务将面向有养老服务需求的老年人，重点保障三无五保和低收 入高龄独居失能等养老困难老年人的基本养老。

据规划提出的目标，截至年末，海南城市街道社区将全部 建有养老服务中心，农村的社区村建立综合性老年服务设施 或站点，形成县市区乡镇街道村社区三级养老 服务网络。

届时，全省养老服务床位要力争超过全省老年人总数的。

今后年，海南将陆续完成海南省养老院等项目建设，探索建立由政 府主导的长期护理保险制度。

其中，公办养老机构建设的重点，以收养三无五保低收入和失能老年人的供养型和护养型养老机构 为主。

根据计划，海南将在海口三亚儋州通过改建扩建，各建 设所能为失能失智老年人提供长期护理服务功能的社会福利院 在县级城市，建设所集生活照料保健康复老年大学文体娱乐 和认证培训多种功能于体，具有示范作用的综合性社会养老服务指 导中心。

海南还将坚持就近便捷小型多样功能配套的原则，在街 道社区建设和改造批养老院托老所日间照料中心星光老年 之家。

同时，鼓励社会力量参与社会养老服务体系构建，建设批分 布合理功能互补的高端养老服务机构。

随着人口老龄化程度的加剧，养老服务业发展的滞后，老龄人口 问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来的社会问题日益突出， 对社会发展产生了不容忽视影响。

人口老龄化和老年人问题，是当前 社会普遍关注的社