。 三收入估算 项目建成投入使用后，考虑到本项目为公共福利性事业，没有较 大的收入，主要收入为公寓入住收入食堂收入及其它收入，预测正 常年收入为万元。 退休人员公寓收入 项目建成后可安置名老人，考虑到老年人的经济条件不同， 本项目建成后为高中低三个不同档次的居住标准，因此其收费 标准也有所不同高每人每月元以上中每人每月元低 每人每月元，项目在计算时，按照中档为准计算，平均入住率 按照计算，经估算其年的收入为万元。 食堂收入 项目建成后，食堂以后勤化的市场方式运作，但目前本地区的 生活水平和老人们的饮食方式的不同，因此每人每天以元计，其 年收入为万元。 其他收入 项目建成后，开展退管服务，理疗护理等其他收入估算每年 万元。 总收入公寓收入食堂收入其他收入万 元。 四利润估算详见损益表 经营 户，比上年增加户，产值超万元企业户，其中超亿元 企业户。实现规模以上工业总产值亿元，增长规模 以上工业增加值亿元，增长。工业用电量万千瓦时， 增长。 建立健全城镇就业再就业和农村富元，增长。社会消费品零售总额 亿元，增长。金融机构年末存款余额亿元，增长 贷款余额亿元，增长。农民年人均纯收入元，增 长。 工业经济提速增效。工业强县迈出坚实步伐，规模以上工业企业和皖江开发的黄金地段。 社会经济条件 年，全县完成地区生产总值亿元，比上年增长， 为我县历史最好水平三次产业比例由上年的调 整为。财政般预算收入亿元，增长， 其中税收收入亿，区位优越。合九铁路国道沪蓉高速公路横 贯东西，县城与火车站汽车站高速路入口相距公里，离长江码 头公里，距合肥武汉南昌等大中城市仅小时车程。是接收 沿海发达地区投资辐射的有利位置。 二项目区概况 地理位置 县位于省西南部大别山区，介于之间。东邻，南连 ，西南接，西界。东西相距公里，南北相距公里，总 面积平方公里。交通便利组县当代学校西侧荒山。此地依山傍水气候宜人环 境优美交通便利空气清新自然风光极佳。可改善老年人的生活 品质和增加老年人的凝聚力。这些条件都为项目在此选址打下了良好 的基础址 项目在初步选址时，建设单位做了大量的社会调查走访。同时， 还征求社会各界的不同看法，对多个项目地进行了深入细致的调查， 考虑到本项目的主要服务对象是老年人，最终项目地拟定在镇 村使得退休老年人老 有所养老有所医老有所学老有所为老有所乐。该项目的建设 是必要的，也是可行的。 第三章项目选址和建设条件 项目选受敬重而温馨的乐园。建立个老年居住交流老有 所用的管理服务中心是大部分老年人的心愿。 因此，在人口老龄化日益突出的今天，建设县退休人员管理 服务活动中心，将在定程度上能解决这些问题，为迫切。现在越来越多的老人愿意自己设计自己的晚年生活， 尊老敬老自古以来就是中华民族的个传统美德，弘扬为老助老的时 代风尚，本着敬老爱老的精神，以爱心照顾长老，诚意为长者提供 个舒适宁静。老年人对养老方式的选择近年来呈现出以下特点在经济上要 靠自己。子女随着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加大，子女 在赡养老人方面的表现在弱化。解决老年人的养老就医看病的问题 显得尤文明进步的重要 标志，也是应对我省人口老龄化快速发展的迫切需要。 项目的建设是大部分老年人的心愿。 目前老年人提及最多的问题是生活有人照料，和看病就医方 便文化娱乐和精神慰籍等方 面。加快发展养老服务业，不断满足老年人日益增长的养老服务需求， 保障老年人享受经济社会发展成果，是坚持以人为本贯彻落实科学发展观构建社会主义和谐社会的重要内容，是社会人口老龄化社会的省份之。随着经 济社会的发展，人民生活水平的不断提高，人们的养老观念发生了很 大的变化，从满足于般的衣食住行和日常生活照料等基本需求的方 面，提升到追求生活质量，注重健康护理建设是应对我省人口老龄化快速发展的迫切需要。 人口老龄化加快，老年人数量增长，空巢老人数量增多，对 养老服务业的需求加大。在全国老年人口快速增长，老龄化趋势加快 的情况下，我省是全国较早进入列入国家扶持行业目录。这些具体举措反映出党和政府 对发展养老服务业，兴办养老服务机构的高度重视和支持，是推动我 地养老机构快速发展的助推器，是顺应时代潮流符合党心民心的 项举措。 项目的责任。近年来，国务院及全国老龄办等职能部门相继颁布了关于加 快发展养老服务业意见的通知国办发号中国老 龄事业发展十五规划等文件，把老龄产业纳入国民经济发 展总体规划，列责任。近年来，国务院及全国老龄办等职能部门相继颁布了关于加 快发展养老服务业意见的通知国办发号中国老 龄事业发展十五规划等文件，把老龄产业纳入国民经济发 展总体规划，列入国家扶持行业目录。这些具体举措反映出党和政府 对发展养老服务业，兴办养老服务机构的高度重视和支持，是推动我 地养老机构快速发展的助推器，是顺应时代潮流符合党心民心的 项举措。 项目的建设是应对我省人口老龄化快速发展的迫切需要。 人口老龄化加快，老年人数量增长，空巢老人数量增多，对 养老服务业的需求加大。在全国老年人口快速增长，老龄化趋势加快 的情况下，我省是全国较早进入人口老龄化社会的省份之。随着经 济社会的发展，人民生活水平的不断提高，人们的养老观念发生了很 大的变化，从满足于般的衣食住行和日常生活照料等基本需求的方 面，提升到追求生活质量，注重健康护理文化娱乐和精神慰籍等方 面。加快发展养老服务业，不断满足老年人日益增长的养老服务需求， 保障老年人享受经济社会发展成果，是坚持以人为本贯彻落实科学发展观构建社会主义和谐社会的重要内容，是社会文明进步的重要 标志，也是应对我省人口老龄化快速发展的迫切需要。 项目的建设是大部分老年人的心愿。 目前老年人提及最多的问题是生活有人照料，和看病就医方 便。老年人对养老方式的选择近年来呈现出以下特点在经济上要 靠自己。子女随着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加大，子女 在赡养老人方面的表现在弱化。解决老年人的养老就医看病的问题 显得尤为迫切。现在越来越多的老人愿意自己设计自己的晚年生活， 尊老敬老自古以来就是中华民族的个传统美德，弘扬为老助老的时 代风尚，本着敬老爱老的精神，以爱心照顾长老，诚意为长者提供 个舒适宁静受敬重而温馨的乐园。建立个老年居住交流老有 所用的管理服务中心是大部分老年人的心愿。 因此，在人口老龄化日益突出的今天，建设县退休人员管理 服务活动中心，将在定程度上能解决这些问题，使得退休老年人老 有所养老有所医老有所学老有所为老有所乐。该项目的建设 是必要的，也是可行的。 第三章项目选址和建设条件 项目选址 项目在初步选址时，建设单位做了大量的社会调查走访。同时， 还征求社会各界的不同看法，对多个项目地进行了深入细致的调查， 考虑到本项目的主要服务对象是老年人，最终项目地拟定在镇 村组县当代学校西侧荒山。此地依山傍水气候宜人环 境优美交通便利空气清新自然风光极佳。可改善老年人的生活 品质和增加老年人的凝聚力。这些条件都为项目在此选址打下了良好 的基础。 二项目区概况 地理位置 县位于省西南部大别山区，介于之间。东邻，南连 ，西南接，西界。东西相距公里，南北相距公里，总 面积平方公里。交通便利，区位优越。合九铁路国道沪蓉高速公路横 贯东西，县城与火车站汽车站高速路入口相距公里，离长江码 头公里，距合肥武汉南昌等大中城市仅小时车程。是接收 沿海发达地区投资辐射的有利位置和皖江开发的黄金地段。 社会经济条件 年，全县完成地区生产总值亿元，比上年增长， 为我县历史最好水平三次产业比例由上年的调 整为。财政般预算收入亿元，增长， 其中税收收入亿元，增长。社会消费品零售总额 亿元，增长。金融机构年末存款余额亿元，增长 贷款余额亿元，增长。农民年人均纯收入元，增 长。 工业经济提速增效。工业强县迈出坚实步伐，规模以上工业企业 户，比上年增加户，产值超万元企业户，其中超亿元 企业户。实现规模以上工业总产值亿元，增长规模 以上工业增加值亿元，增长。工业用电量万千瓦时， 增长。 建立健全城镇就业再就业和农村富余劳动力转移就业的长效机 制，城镇新增就业人，实现下岗失业人员再就业人。积极 推行劳动合同三年行动计划，国有集体企业私营企业和农民工劳动 合同签订率分别达和。养老医疗失业工伤生 育保险覆盖面不断扩大，县城规划区内失地农民基本养老保险城镇居民基本医疗保险和村干养老保险制度初步建立，农村低保和重大疾 病医疗救助制度全面启动，农村五保户供养标准得到提高，投入 万元救灾资金用于灾后恢复，建成五保老人之家个改扩建 乡镇敬老院个。 三建设条件 地形地貌地震情况 地形地貌该区地域地质构造简单，属大别山古麓南缘，前震 旦纪变质岩系。以平岗为主，山丘兼有。拟建场地地质基础较好，主 要由粘土和更粳土构成，土质承载力高。 地质地震根据国家地震局中国地震动参数区划图 规定安庆地区抗震基本设防烈度为度区，项目场地为抗震 般地段。 工程地质与水文地质 工程地质项目区工程地质情况，岩石层里般较清晰，产状 倾角不大，走向比较致，局部地形有渗漏和塌陷，但不明显，土层 厚薄不等，多为红黄壤。 水文地质地理环境十分