实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目可行性研究报告.doc_中文版高速下载

建筑物防雷火灾危险环境保护设备管理及 其它危险有害因素的防护工作，要通过工程设计相关措 施的制定和落实来保障。

本项目劳动安全设计必须达到有关要求，有关设 备需经当地劳动部门验收合格后才可投入使用。

运行过程中， 相关人员需严格按照操作规程操作各种设备机械，并对有 关人员定期进行安全生产培训，牢固树立安全第的信念。

劳动保护 本项目在方案设计中应充分遵循以人为本的原则， 为职工创造良好舒适的工作环境，在工作环境较为恶劣的地 方，设置必要的通风设施，配备必要的防护设备，以减少对 人体的损害。

消防安全 各建筑间距离按规范要求布置，确保防火间距，建筑区 周围设环形消防车道，为消防扑救提供有力的交通应急条件。

方建设量，利用原地形进行整体设计。

文化体现县特有的文化底蕴，发展地域文 化，使之与现代生活进行充分融合。

既具有传统遗风，又有 现代开放的人文气息。

融合讲求人与环境的融力求塑造个具有优雅环境丰富文化 内涵经济效益显著和个性鲜明的居住空间。

将大自然的环 境空间最大限度地引入住区环境。

经济作为住宅区，道路建设等都应充分考虑 地形因素，尽量减小土充分考虑现代人的生活方式，形成种绿 意盎然，自然和谐的居住环境。

自然贯彻尊重自然与可持续发展的思 想，在充分保持原有地形地貌的前提下，贯彻生态原则文 化原则与效益原则，划设计规范 县镇总体规划 住宅设计规范 城镇燃气设计规范 其它相关政策法规和技术规范。

设计原则 人本保等部门的要 求，地址条件较好，无滑坡等现象及后患，不存在有危岩危 坎等安全隐患。

第四章总体规划与平面设计 总体规划 设计依据 中华人民共和国城市规划法 城市居住区规水电力天然 气等齐全，周边环境良好，修建时不涉及电力电缆等设施的 搬迁等。

场址便利的交通条件和优越的外部环境为本项目的建 设创造了极为有利的条件。

项目选址符合集镇规划要求，符合土地环公共 建筑，不造成相互干扰。

场址选择 本项目选址位于县第实验小学校内，原址重建，不 新征土地，本项目交通条件方便，地理位置十分理想，街面基 础设施齐全，水泥路面，排水设施齐备，自来如溶洞断层软土 湿陷土等及水文 符合城市发展总体规划和对文化设施的布局要求 公用工程如城市电力上下水管网等市政设施配套完 善 场址上空无高压输电线路等障碍物通过，与其他 素，且该地地势较高，排水通畅，不受洪水威胁，不需设防水 电交通通讯便利，是办学的理想之地。

项目建设选址 场址选择原则 本项目建设地址选择，遵循以下原则 交通便利，无不良地质地段内， 本项目可就近接入。

燃气 天然气管道均已敷设至校区内，本项目可就近接 入。

综上所述，拟建场址地势平坦开阔，拟建项目周围 范围内没用大型污染严重的厂矿企业，无重大的环境制约因 及建成后 各类用电需求。

通信条件 县电话市话通讯普及率高，每百户安装电话率， 实现光缆通讯和程控电话，并开通了国际国内电话直拨和移 动通讯系统以及互联网接入。

通讯管道均已敷设至校区 教学生活用水有保障。

校区内现有建有污水雨水管网，本项目建成后，新增 雨污管网可与现有管网连接，雨污水汇集后，集中排入城市 污水管网。

供电 供电线路已架至项目区，可满足项目建设约，且校区外有市政道路 与城镇相连，各类交通十分便捷。

市政基础设施 给排水 本项目由县供排水公司市政供水系统供水，公司已同 意向该项目供水，项目所需用水可就近从城市供水主管接入年最多风 向北风，风向频率。

交通 县第实验小学位于县镇文化路号，位于 县城镇城市中心，距南充市中心，有城市公共汽 车通达，校区距离国道线均气温。

大多数年 份月极端最高气温，日极端最低气温。

全年 有霜日数天，无霜期天，年降水量，日最大降 水量，年平均相对湿度，全年日照时数 小时。

年平均风速，瞬间最大风速震设防烈度为度，设计 基本地震加速度值为。

气候气象 县地处四川盆地东北部，属中亚热带湿润季风气候， 四季分明，冬暖无严寒，夏热无酷暑。

多年平均气温， 最冷月平均气温，最热月平划图 可知，项目区的基本地震烈度小于度 区。

根据国家标准建筑抗震设计规范年修订附 录我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和 设计地震分组的规定，项目区抗震划图 可知，项目区的基本地震烈度小于度 区。

根据国家标准建筑抗震设计规范年修订附 录我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和 设计地震分组的规定，项目区抗震设防烈度为度，设计 基本地震加速度值为。

气候气象 县地处四川盆地东北部，属中亚热带湿润季风气候， 四季分明，冬暖无严寒，夏热无酷暑。

多年平均气温， 最冷月平均气温，最热月平均气温。

大多数年 份月极端最高气温，日极端最低气温。

全年 有霜日数天，无霜期天，年降水量，日最大降 水量，年平均相对湿度，全年日照时数 小时。

年平均风速，瞬间最大风速，年最多风 向北风，风向频率。

交通 县第实验小学位于县镇文化路号，位于 县城镇城市中心，距南充市中心，有城市公共汽 车通达，校区距离国道线约，且校区外有市政道路 与城镇相连，各类交通十分便捷。

市政基础设施 给排水 本项目由县供排水公司市政供水系统供水，公司已同 意向该项目供水，项目所需用水可就近从城市供水主管接入， 教学生活用水有保障。

校区内现有建有污水雨水管网，本项目建成后，新增 雨污管网可与现有管网连接，雨污水汇集后，集中排入城市 污水管网。

供电 供电线路已架至项目区，可满足项目建设及建成后 各类用电需求。

通信条件 县电话市话通讯普及率高，每百户安装电话率， 实现光缆通讯和程控电话，并开通了国际国内电话直拨和移 动通讯系统以及互联网接入。

通讯管道均已敷设至校区内， 本项目可就近接入。

燃气 天然气管道均已敷设至校区内，本项目可就近接 入。

综上所述，拟建场址地势平坦开阔，拟建项目周围 范围内没用大型污染严重的厂矿企业，无重大的环境制约因 素，且该地地势较高，排水通畅，不受洪水威胁，不需设防水 电交通通讯便利，是办学的理想之地。

项目建设选址 场址选择原则 本项目建设地址选择，遵循以下原则 交通便利，无不良地质地段如溶洞断层软土 湿陷土等及水文 符合城市发展总体规划和对文化设施的布局要求 公用工程如城市电力上下水管网等市政设施配套完 善 场址上空无高压输电线路等障碍物通过，与其他公共 建筑，不造成相互干扰。

场址选择 本项目选址位于县第实验小学校内，原址重建，不 新征土地，本项目交通条件方便，地理位置十分理想，街面基 础设施齐全，水泥路面，排水设施齐备，自来水电力天然 气等齐全，周边环境良好，修建时不涉及电力电缆等设施的 搬迁等。

场址便利的交通条件和优越的外部环境为本项目的建 设创造了极为有利的条件。

项目选址符合集镇规划要求，符合土地环保等部门的要 求，地址条件较好，无滑坡等现象及后患，不存在有危岩危 坎等安全隐患。

第四章总体规划与平面设计 总体规划 设计依据 中华人民共和国城市规划法 城市居住区规划设计规范 县镇总体规划 住宅设计规范 城镇燃气设计规范 其它相关政策法规和技术规范。

设计原则 人本充分考虑现代人的生活方式，形成种绿 意盎然，自然和谐的居住环境。

自然贯彻尊重自然与可持续发展的思 想，在充分保持原有地形地貌的前提下，贯彻生态原则文 化原则与效益原则，力求塑造个具有优雅环境丰富文化 内涵经济效益显著和个性鲜明的居住空间。

将大自然的环 境空间最大限度地引入住区环境。

经济作为住宅区，道路建设等都应充分考虑 地形因素，尽量减小土方建设量，利用原地形进行整体设计。

文化体现县特有的文化底蕴，发展地域文 化，使之与现代生活进行充分融合。

既具有传统遗风，又有 现代开放的人文气息。

融合讲求人与环境的融合建筑与整体规划布 局的融合居住行为与商业游憩行为融合，建筑与绿化的 融合。

安全针对不同出行设置道路及出入口，避免交 叉干扰。

加强物业管理，确保居住的安全性。

设计理念 以人本自然文化经济融合安全为中心原 则，以整体社会效益经济效益与环境效益三者统为基准 点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造都市中自然优美， 舒适便捷，卫生安全的怡然栖息之地。

打造人自然文化科技的共生与共创，营造诗情 画意的现代人居环境。

强调全区建设的整体性，包括功能布局住宅分布 道路系统绿化系统活动空间分布与市政基础设施，统 规划，形成统整体。

在兼顾整体性的同时，强化小区规划的相对性， 包括功能规模与组团景观。

以环境建设为重点，充分利用规划区域范围内自然环 境，深厚的文化内涵和较大的开发规模，以小型广场园林 山地水系绿带中心绿地及标志性公共建筑等内容为载 体，点线面互为串联，全方位营造高品位居住环境。

规划建筑及景观风格具有鲜明的文化与时代特色。

在整体风格协调的前提下，各类建筑具有清晰的可识 别性，尤其是资源分享尽量均好。

尽量考虑经济性及可操作性，在此基础上尽量创造良 好的空间及景观环境。

为更好体现住户的利益，尽量满足均好性，并在均好 性的基础上做到适度的独好性。

总体