金融小学建设项目可行性研究报告.doc_中文版高速下载

二生源市场充足 项目区地处东营市东城区，是本市发展最具活力的地区， 坐落有大批机关企业，并且该区域缺乏公办小学等基础 设施，因此，金融小学的生源充足。

三地方政府重视，投资环境良好 市委市政府认真贯彻落实和深刻理解十六大会议精神， 坚持以经济建设为中心，全面建设小康社会。

非常重视金融 告 山东中明工程咨询有限公司电话传真 本工程火灾危险类别为乙类，建筑物耐火等级按级进 行设计。

建筑物之间按规定要求设臵防火通道及防火间距， 并充分考虑防火急速措施，按规定要求布臵安全疏散通道等。

根据建筑物具体方位，应形成环形便利的消防通道。

以保 证消防车畅通无阻。

室外消防系统 可满足项目用水需要。

二供电 本项目建设地址电力基础设施齐全，电力供应充足，配 电方式采用放射式供电方式，由市政电源引入配电室，再由 配电室直接向各建筑物单独回路供电，动力与照明分别配电，丰富，因此城市建 设时应及时与有关部门沟通磋商，以免造成损失。

市区地 震烈度为度。

三外部配套条件 供水 本项目用水可由市政水源引入，使其在基地内呈环状布 臵，以供生活及消防水，完全质承载力低，区位分布不均，地耐力平均，地下 水位较浅，般不等，而且有逐年上升趋势，导致土 地盐渍化，影响地下基础，对建筑物基础设计施工时应引起 高度重视。

市区及周边地带，地下油层较计算温度 二工程地质 根据提供资料表明，东营市区地层属第四系松散沉积物 巨厚，且沉积年代较短。

主要土层为粘土，亚粘土轻亚粘 土及粉细砂层，夹厚薄不均的淤泥土层，由于沉积年代短， 土均降水量年最大降水量 全年平均风速 最大风速 最大冻土深度 全年主导风向及频率东南 最大降雪 冬季主导风向及频率东北 夏季主导风向及频率南西南 采暖室外旱雨少，光照 充足，四季分明，有利于农作物生长。

根据地区历年统计资料气象显示 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 年平均最高气温 年平均最低气温 年平黄河水。

由于政府重视，经多年投入治理，黄河由历史上 的害河，变为当今的益河，造福于子孙万代，载入史册。

东营市因受北暖温带干旱季风影响，属大陆性气候区， 其特征冬季干冷，夏季酷热，秋高气爽，春受水位升高影响以上水质呈咸苦水 质，以下水质较好，且稳定。

深层水埋深为淡 水，因含氯离子和氟量较高，不宜超量开采，如需要采用应 经当地水资源管理部门批准。

东营市的用水补给，主要来源 于馆平方米餐厅宿舍平方米报 告厅平方米看台平方米米塑胶运动 场及篮排球场等。

第二节建设条件 气象及水文条件 东营市地下水层特征，大致分为浅层潜水和深层承压水。

浅层水埋深，因较平坦，周边环境优越，其供水供电交通等配套 条件齐全，十分适宜建设本项目。

三项目建设内容与规模 本项目占地面积平方米，建筑面积平 方米，其中综合楼教学办公电教平方米 体育场然条件等因素适合项目建设 水电交通等配套设施条件良好 二建设地点确定 根据以上建设场址选择原则和项目地理及交通的要求，拟 将本项目建设地点选择在金融小区以西府前街以南。

该地 块地势年度十件民生实事之。

第三章建设地点及建设条件 第节建设地点 场址选择原则 符合东营市总体发展规划 充分利用现有土地合理布局 楼址周围环境自决问题。

结合全省的发展规划及东营市政府的要求，东营区金融 小学建设项目，非常必要，正是时候，既是当前居民的迫切 需要，又是社会发展的必然要求，为此，东营区金融小学校 舍工程被市委市政府确定为学建设管理已刻不容缓，必须 立足当前着眼长远，坚持公益性和优惠性，坚持政府主导 社会参与公办为主民办补充，坚持改革创新，按照少 花钱多办事办好事可持续的原则，努力从根本上解 人口万，至年规划人口万。

目 前该居住区范围未有小学，适龄儿童就读于实验小学明月小学等，随着外来人口的不断增加新开楼盘入住率的不断 提升，适龄儿童就近入学问题日益突显。

加强和改善中心城区中小节项目建设的必要性 东二路以西耿井水源以东黄河路以南南二路以北 居住区华泰国际豪庭蓝海馨园金融小区蓝天小区 城发花园惠州小区鑫雅庄园黄河工贸园新新家园 沙营社区规划区域送子女入 学，既增加了接收学校的招生负担，又影响了城市交通，还 带来了安全隐患。

中小学布点稀疏，数量少，不能满足居民 就近入学的需求，已成为中心城区备受社会关注的教育问题 之。

第二节区域送子女入 学，既增加了接收学校的招生负担，又影响了城市交通，还 带来了安全隐患。

中小学布点稀疏，数量少，不能满足居民 就近入学的需求，已成为中心城区备受社会关注的教育问题 之。

第二节项目建设的必要性 东二路以西耿井水源以东黄河路以南南二路以北 居住区华泰国际豪庭蓝海馨园金融小区蓝天小区 城发花园惠州小区鑫雅庄园黄河工贸园新新家园 沙营社区规划人口万，至年规划人口万。

目 前该居住区范围未有小学，适龄儿童就读于实验小学明月小学等，随着外来人口的不断增加新开楼盘入住率的不断 提升，适龄儿童就近入学问题日益突显。

加强和改善中心城区中小学建设管理已刻不容缓，必须 立足当前着眼长远，坚持公益性和优惠性，坚持政府主导 社会参与公办为主民办补充，坚持改革创新，按照少 花钱多办事办好事可持续的原则，努力从根本上解 决问题。

结合全省的发展规划及东营市政府的要求，东营区金融 小学建设项目，非常必要，正是时候，既是当前居民的迫切 需要，又是社会发展的必然要求，为此，东营区金融小学校 舍工程被市委市政府确定为年度十件民生实事之。

第三章建设地点及建设条件 第节建设地点 场址选择原则 符合东营市总体发展规划 充分利用现有土地合理布局 楼址周围环境自然条件等因素适合项目建设 水电交通等配套设施条件良好 二建设地点确定 根据以上建设场址选择原则和项目地理及交通的要求，拟 将本项目建设地点选择在金融小区以西府前街以南。

该地 块地势较平坦，周边环境优越，其供水供电交通等配套 条件齐全，十分适宜建设本项目。

三项目建设内容与规模 本项目占地面积平方米，建筑面积平 方米，其中综合楼教学办公电教平方米 体育场馆平方米餐厅宿舍平方米报 告厅平方米看台平方米米塑胶运动 场及篮排球场等。

第二节建设条件 气象及水文条件 东营市地下水层特征，大致分为浅层潜水和深层承压水。

浅层水埋深，因受水位升高影响以上水质呈咸苦水 质，以下水质较好，且稳定。

深层水埋深为淡 水，因含氯离子和氟量较高，不宜超量开采，如需要采用应 经当地水资源管理部门批准。

东营市的用水补给，主要来源 于黄河水。

由于政府重视，经多年投入治理，黄河由历史上 的害河，变为当今的益河，造福于子孙万代，载入史册。

东营市因受北暖温带干旱季风影响，属大陆性气候区， 其特征冬季干冷，夏季酷热，秋高气爽，春旱雨少，光照 充足，四季分明，有利于农作物生长。

根据地区历年统计资料气象显示 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 年平均最高气温 年平均最低气温 年平均降水量年最大降水量 全年平均风速 最大风速 最大冻土深度 全年主导风向及频率东南 最大降雪 冬季主导风向及频率东北 夏季主导风向及频率南西南 采暖室外计算温度 二工程地质 根据提供资料表明，东营市区地层属第四系松散沉积物 巨厚，且沉积年代较短。

主要土层为粘土，亚粘土轻亚粘 土及粉细砂层，夹厚薄不均的淤泥土层，由于沉积年代短， 土质承载力低，区位分布不均，地耐力平均，地下 水位较浅，般不等，而且有逐年上升趋势，导致土 地盐渍化，影响地下基础，对建筑物基础设计施工时应引起 高度重视。

市区及周边地带，地下油层较丰富，因此城市建 设时应及时与有关部门沟通磋商，以免造成损失。

市区地 震烈度为度。

三外部配套条件 供水 本项目用水可由市政水源引入，使其在基地内呈环状布 臵，以供生活及消防水，完全可满足项目用水需要。

二供电 本项目建设地址电力基础设施齐全，电力供应充足，配 电方式采用放射式供电方式，由市政电源引入配电室，再由 配电室直接向各建筑物单独回路供电，动力与照明分别配电， 该两路进线亦用作消防双电源，能保证项目用电需求。

三通讯 本项目建设地址通讯设施齐全，电话宽带网络可随时 接驳，再加上移动通讯设施，完全能满足本项目实施后对通 讯的需求。

四交通运输 本项目建设地址地处市区，其交通十分方便。

五排水 本项目建设地址污水收集管网已与市政污水出口连接， 本项目建成后，有组织排水，根据排放就近原则，污水汇集 后，沿道路主管线排入城市排水干管。

四社会经济条件 得天独厚的区位优势 东营市东城区是东营市的政治经济中心，无论从经济 发展的战略布局还是从区域发展来看，都具有南北融通承 东启西的自然条件。

因此，有利于南北东西各个方面 的生源人才信息技术等要素进行区域互补，并且不仅 能够加快本区教育事业的发展，而且还能够带动相关产业， 促进地方经济有个新的发展。

二生源市场充足 项目区地处东营市东城区，是本市发展最具活力的地区， 坐落有大批机关企业，并且该区域缺乏公办小学等