徐州音乐厅项目可行性研究报告.doc_中文版高速下载

第五章工程技术方案 第节设计原则指导思想和设计特点 设计原则 设计前瞻性 资源节约性 空间多样性 实施可能性。

音乐厅外型以徐州市花紫薇为创作原型，设置八片形如花瓣 的玻璃幕墙，建筑形态婀娜轻盈，宛若在水中盛开的花朵。

同时室外 演出广场借景云龙山，山水建筑融为体。

音乐厅主体为通高观众厅，围绕观众厅设置三层观景平台， 充分利用云龙山湖的景色，将室外景色延伸至室内，建筑物与周边 环境互为图底，相互借景。

建筑内部空间丰富多彩，通过椭圆形楼电梯间室内弧形 大楼梯观景平台等多种空间设计手法，营造出优美的空间形象，同 按照保护环境清除污染综合利用的原则进行设计，项 目三废治理工程与基础设施同时设计同时施工同时建成投产， 只要加强管理，严格按照有关等城市基础设施齐全，拟建工程建设时，可根据需要向有 关部门申请办理使用手续，将上述设施的管道线引至拟建场地内， 所需条件即有保障。

第四章建设方案 第节建设规模 项目总用地面积公顷约大积雪厚度 主导风向频率 水位黄海高程 地面海拔高程 历史最高水位 三基础设施配套条件 项目拟建场地位于云龙湖北岸八大堤南侧堤下，该处供电供 排水通讯雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。

年平均气温 月平均最高温度 月平均最低温度 极端最高温度 极端最低温度 年平均降水量 次最大降水量 最大冻土深度 最大。

年日照时数为小时，日照率为。

主 要气象灾害有旱涝风冰霜雹等。

气候特点是四季分明 光照充足雨量适中雨热同期。

四季之中春秋季短，冬夏季长， 春季天气多变，夏季高温多分 便利，人流物流畅通，能够满足项目建设需要。

二自然条件 徐州市位居中纬度地带，由于东西狭长，受海洋影响程度有差异， 东部属温带湿润季风气候，西部为暖温带半湿润气候，受东南季风影 响较地建设的最佳选择。

故在此建设音乐厅比较适宜。

第二节建设条件 交通条件 项目拟建场地位于云龙湖北岸的滨湖公园中段八大堤南侧堤 下，紧连湖中路和二环西路，北隔体育馆即为湖北路，交通条件十，该地块的开发建设需通过划拨的方 式，获得土地使用权。

项目选址地势较平坦，有利于组织交通，区位优势十分明显且 处于徐州市云龙湖风景区，周围无工业居民住宅及商贸等产生的污 染源，实为文化基 第三章选址方案及建设条件 第节选址方案 根据徐州市城市总体规划，徐州音乐厅选址位于风景秀丽的云龙 湖北岸的八大堤南侧堤下，环境幽静。

该地块为国有土地，是规划 的公共设施用地。

根据有关规定社会提供更多更好的 文化娱乐产品和服务，为大众构建个亲近艺术的平台，成为徐州文 化活动的品牌服务人民群众的品牌城市形象的品牌精神文明建 设的品牌。

因此，项目的建设是十分必要的。

的推动作用。

该项目的建 设，是我市建设文化旅游大市的重要举措，是我市文化旅游建设的标 志性工程。

徐州音乐厅是我市十五发展规划和年徐州市重点工 程，是政府投资的公益性文化项目，建成后能为优势和交通条件，以大市场大商贸 带动经济的发展，以文化娱乐设施的建设，促进文化大市的建设，有 必要建设座现代化综合型的音乐厅。

这对于我市形成服务徐州 辐射淮海的商业文化娱乐体系将起到积极挪作他用，群众正常的 文化活动场所由此逐渐消失。

市区个街道办事处没有设立文化站， 个社区居委会中有个没有文化室。

绝大部分乡镇对基层文化 的投入仅为财政总支出的至。

为充分利用徐州优越的区位建他用。

优秀文学作品纷纷外嫁。

基层文化 失去了活力。

全市个乡镇所建的个文化站中，有个是无 人员无场地无经费无活动的四无站。

其他的也大多闲置，利 用率不高。

有的被拆除，有的被拍卖，有的被严重，经营性演出极少，除政府指派的演出任务文 艺下乡接待外宾庆典活动外，几乎无所事事。

影剧院冷淡萧条， 市区原有个影剧院，目前继续放电影的只有中山堂家，其余的或 转行出租，或闲置改业的发展提升 到与徐州都市圈中心城市相适应的水平。

演艺业是非物质文化方面最能出彩的亮体，而我市的国字头 演艺业近年来却出现了无力克服的惰性和亟须改变的颓势，徐州整个 演艺业不景气现象础较差种类较多 情况复杂资金投入不足，经营人才缺乏，还没有真正成为产业群体， 没有取得规模效益，仍是处于发展中的弱质产业。

目前，当务之急是 要进步加大改革力度，完善文化产业政策，将文化产文化需求的重要途径。

文化事业与文化产业是体两翼车双 轮，紧密相连，缺不可。

我市文化产业特别是文化系统的文化产业与发达地区相比，还处 于起步探索培育的初级阶段，规模较小基础文化需求的重要途径。

文化事业与文化产业是体两翼车双 轮，紧密相连，缺不可。

我市文化产业特别是文化系统的文化产业与发达地区相比，还处 于起步探索培育的初级阶段，规模较小基础较差种类较多 情况复杂资金投入不足，经营人才缺乏，还没有真正成为产业群体， 没有取得规模效益，仍是处于发展中的弱质产业。

目前，当务之急是 要进步加大改革力度，完善文化产业政策，将文化产业的发展提升 到与徐州都市圈中心城市相适应的水平。

演艺业是非物质文化方面最能出彩的亮体，而我市的国字头 演艺业近年来却出现了无力克服的惰性和亟须改变的颓势，徐州整个 演艺业不景气现象严重，经营性演出极少，除政府指派的演出任务文 艺下乡接待外宾庆典活动外，几乎无所事事。

影剧院冷淡萧条， 市区原有个影剧院，目前继续放电影的只有中山堂家，其余的或 转行出租，或闲置改建他用。

优秀文学作品纷纷外嫁。

基层文化 失去了活力。

全市个乡镇所建的个文化站中，有个是无 人员无场地无经费无活动的四无站。

其他的也大多闲置，利 用率不高。

有的被拆除，有的被拍卖，有的被挪作他用，群众正常的 文化活动场所由此逐渐消失。

市区个街道办事处没有设立文化站， 个社区居委会中有个没有文化室。

绝大部分乡镇对基层文化 的投入仅为财政总支出的至。

为充分利用徐州优越的区位优势和交通条件，以大市场大商贸 带动经济的发展，以文化娱乐设施的建设，促进文化大市的建设，有 必要建设座现代化综合型的音乐厅。

这对于我市形成服务徐州 辐射淮海的商业文化娱乐体系将起到积极的推动作用。

该项目的建 设，是我市建设文化旅游大市的重要举措，是我市文化旅游建设的标 志性工程。

徐州音乐厅是我市十五发展规划和年徐州市重点工 程，是政府投资的公益性文化项目，建成后能为社会提供更多更好的 文化娱乐产品和服务，为大众构建个亲近艺术的平台，成为徐州文 化活动的品牌服务人民群众的品牌城市形象的品牌精神文明建 设的品牌。

因此，项目的建设是十分必要的。

第三章选址方案及建设条件 第节选址方案 根据徐州市城市总体规划，徐州音乐厅选址位于风景秀丽的云龙 湖北岸的八大堤南侧堤下，环境幽静。

该地块为国有土地，是规划 的公共设施用地。

根据有关规定，该地块的开发建设需通过划拨的方 式，获得土地使用权。

项目选址地势较平坦，有利于组织交通，区位优势十分明显且 处于徐州市云龙湖风景区，周围无工业居民住宅及商贸等产生的污 染源，实为文化基地建设的最佳选择。

故在此建设音乐厅比较适宜。

第二节建设条件 交通条件 项目拟建场地位于云龙湖北岸的滨湖公园中段八大堤南侧堤 下，紧连湖中路和二环西路，北隔体育馆即为湖北路，交通条件十分 便利，人流物流畅通，能够满足项目建设需要。

二自然条件 徐州市位居中纬度地带，由于东西狭长，受海洋影响程度有差异， 东部属温带湿润季风气候，西部为暖温带半湿润气候，受东南季风影 响较大。

年日照时数为小时，日照率为。

主 要气象灾害有旱涝风冰霜雹等。

气候特点是四季分明 光照充足雨量适中雨热同期。

四季之中春秋季短，冬夏季长， 春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。

年平均气温 月平均最高温度 月平均最低温度 极端最高温度 极端最低温度 年平均降水量 次最大降水量 最大冻土深度 最大积雪厚度 主导风向频率 水位黄海高程 地面海拔高程 历史最高水位 三基础设施配套条件 项目拟建场地位于云龙湖北岸八大堤南侧堤下，该处供电供 排水通讯等城市基础设施齐全，拟建工程建设时，可根据需要向有 关部门申请办理使用手续，将上述设施的管道线引至拟建场地内， 所需条件即有保障。

第四章建设方案 第节建设规模 项目总用地面积公顷约合亩，建筑面积平方米， 项目总投资万元。

观众席总计座，目前总容积控制在左右，每座容积 约为座。

常设坐席席池座，楼座，另外临时 坐席席池座乐池。

第二节建设内容 土建工程填湖土方工程音乐厅主体通高层，局部五层 室外看台 给排水供电供汽消防等公用工程 电气安装工程包括照明空调电梯通讯监控等 室外工程室外管网道路环保绿化等 设备购置 室内外装饰工程。

第五章工程技术方案 第节设计原则指导思想和设计特点 设计原则 设计前瞻性 资源节约性 空间多样性 实施可能性。

音乐厅外型以徐州市花紫薇为创作原型，设置八片形如花瓣 的玻璃幕墙，建筑形态婀娜轻盈，宛若在水中盛开的花朵。

同时室外 演出广场借景云龙山，山水建筑融为体。

音乐厅主体为通高观众厅，围绕观众厅设置三层观景平台， 充分利用云龙山湖的景色，将室外景色延伸至室内，建筑物与周边 环境互为图底，相互借景。

建筑内部空间丰富多彩，通过椭圆形楼