×××购买办公用房项目投资立项申请报告.doc_中文版高速下载

周围城市公共设施有市步步高超市市三中 市三小，距市中心医院。

区位显要交通便利，地理 位置优越。

场址条件 城市规划与区域性规划要求 拟购地点处于城市核心区，其周围办公场所有市财政局市 疾控中心市供销社等，商业设施有步步高超市九艺步行街 鹏泰国际，可以说，办公基地集中，商业氛围浓厚。

根据城市规划部门 出具的规划设计要点和娄规变字第号建设用地使用性质变更 批复，项目选址处用地性质为商业办公住宅用地，符合城市规划要 求。

交通条件 拟购项目地处市城区核心区，南新建有利于加快经济和社会发展，实现后发赶 超有利于推进城区建设，促进城市发展有利于改善办公条件， 提高机关工作人员的办事效率，有利于树立改革开放形象，促进 招商引资。

总发展市加快了城市建设的步伐，几年来相继改 造了八条配套道路，新修了湘中大道新星路等几十条城市道路， 市市委和政府又搬迁了新址。

城市建设的日新月异也同时要求改变老 城区的面貌，拆旧综合楼的资金不足问题。

经过研讨将拟建办公 综合楼的划拨土地由医卫用地改变为商业办公住宅综合用 地并出让，再回购左右的房地产，以满足其办公冷库检验 检测等方面的用房要求。

随着经济的病防控工作的需要， 迫切需要改善办公设施和条件。

购买办公用房是解决改建办公综合楼的资金不足问题的有效举措。

市畜牧水产局改建办公综合楼需耗资笔较大的资金，拟购项目的 实施能有效解决改建办公医管理体制改革，健全 基层畜牧兽医技术推广机构，稳定畜牧兽医队伍。

而对动物疫 病的防治诊断及兽医饲料等方面的化验检测任务非常重，现在的 办公楼由于面积小，功能不全，已不能满足动物疫报，提高对突发重大动物疫病 应急处置能力。

建立和完善畜禽标识及疫病可追溯体系。

对高致病性禽 流感口蹄疫等重大动物疫病依法实行强制免疫。

加强兽药质量和兽药残留监控，强化动物卫生执法监督。

继续推进兽规划，强化动物疫病防控，做好 畜禽常见病和多发病的防控工作。

做到种畜禽无主要疫病，从源头提高 畜禽健康水平。

加快无规定动物疫病区建设，逐步实行动物疫病防控区 域化管理。

加强重大动物疫情监测预警预品安全提出了挑战。

因此，保障禽畜产品供给和 质量安全十分重要。

年月，国务院下发了关于促进畜牧业持续 健康发展的意见国发号，文件明确要求强化动物 疫病防控体系。

实施动物防疫体系建设国居民肉类消费主要来源是猪牛羊家禽鱼 等产品，而其中与畜牧业相关的草食性动物就占了大半部分。

在畜牧业 飞速发展的同时，疫病也越来越多，尤其是禽流感病等重大动物疫 病极度流行，给我国食着加快畜牧业 和渔业发展的重大责任，其办公条件的改善也是提高农业现代化水平 促进畜牧水产事业发展的具体要求。

项目是强化市动物疫病防控体系，保障食品安全的现实需 要。

民以食为天。

我全面建设小康社会 不可忽视的目标之。

而畜牧业又是现代农业产业体系的重要组成部 分。

大力发展畜牧业，对促进农业结构优化升级，增加农民收入，改善 人们膳食结构，提高国民体质具有重要意义。

承担 亿元，增长。

农业生产稳定增长。

全年出栏生猪万头牛万头羊万只，分别增长出笼家禽 万只，增长出产水产品万吨，增长。

在市 经济社会后发赶超的进程中，农业现代化始终是翻天覆地的变化。

年，全市生产总值为亿 元，增长，比上年提高个百分点，连续年保持两位数 增长的态势。

按常住人口计算，人均为元，增长。

全 市财政总收入实现亿元，增长，其中地方财政收入市容及人流通过， 必须拆迁，才能满足城市长远发展需求。

现有办公场地不能适应经济社会发展和畜牧水产事业的要 求。

经过多年的发展市的政治经济城市建设文化 人口等都发生了市规划，面临拆迁压力。

现有综合办公楼处于城区的繁华闹市区中 街，该房屋不仅外观满足不了城市美观亮化的要求，而且处于市 城市规划红线范围内，占用人行道近十米，影响城市器设备的安装，现大型仪器设备安置杂乱，严重影响 了各项工作的正常开展，特别是影响了重大动物疫病防控水平的进步。

因此，扩充办公场地，改善办公条件，提高行政效能，势在必行。

现有办公场地用地影响城用房状况不能适应经济社会全面发展的需求。

是 由于工作人员的大幅度增加，原本比较狭窄的办公场地变得十分拥挤。

二是由于八十年代的设计保守，为单列市小房间办公室，使用极不方便， 尤其不适宜大型仪器用房状况不能适应经济社会全面发展的需求。

是 由于工作人员的大幅度增加，原本比较狭窄的办公场地变得十分拥挤。

二是由于八十年代的设计保守，为单列市小房间办公室，使用极不方便， 尤其不适宜大型仪器设备的安装，现大型仪器设备安置杂乱，严重影响 了各项工作的正常开展，特别是影响了重大动物疫病防控水平的进步。

因此，扩充办公场地，改善办公条件，提高行政效能，势在必行。

现有办公场地用地影响城市规划，面临拆迁压力。

现有综合办公楼处于城区的繁华闹市区中 街，该房屋不仅外观满足不了城市美观亮化的要求，而且处于市 城市规划红线范围内，占用人行道近十米，影响城市市容及人流通过， 必须拆迁，才能满足城市长远发展需求。

现有办公场地不能适应经济社会发展和畜牧水产事业的要 求。

经过多年的发展市的政治经济城市建设文化 人口等都发生了翻天覆地的变化。

年，全市生产总值为亿 元，增长，比上年提高个百分点，连续年保持两位数 增长的态势。

按常住人口计算，人均为元，增长。

全 市财政总收入实现亿元，增长，其中地方财政收入 亿元，增长。

农业生产稳定增长。

全年出栏生猪万头牛万头羊万只，分别增长出笼家禽 万只，增长出产水产品万吨，增长。

在市 经济社会后发赶超的进程中，农业现代化始终是全面建设小康社会 不可忽视的目标之。

而畜牧业又是现代农业产业体系的重要组成部 分。

大力发展畜牧业，对促进农业结构优化升级，增加农民收入，改善 人们膳食结构，提高国民体质具有重要意义。

承担着加快畜牧业 和渔业发展的重大责任，其办公条件的改善也是提高农业现代化水平 促进畜牧水产事业发展的具体要求。

项目是强化市动物疫病防控体系，保障食品安全的现实需 要。

民以食为天。

我国居民肉类消费主要来源是猪牛羊家禽鱼 等产品，而其中与畜牧业相关的草食性动物就占了大半部分。

在畜牧业 飞速发展的同时，疫病也越来越多，尤其是禽流感病等重大动物疫 病极度流行，给我国食品安全提出了挑战。

因此，保障禽畜产品供给和 质量安全十分重要。

年月，国务院下发了关于促进畜牧业持续 健康发展的意见国发号，文件明确要求强化动物 疫病防控体系。

实施动物防疫体系建设规划，强化动物疫病防控，做好 畜禽常见病和多发病的防控工作。

做到种畜禽无主要疫病，从源头提高 畜禽健康水平。

加快无规定动物疫病区建设，逐步实行动物疫病防控区 域化管理。

加强重大动物疫情监测预警预报，提高对突发重大动物疫病 应急处置能力。

建立和完善畜禽标识及疫病可追溯体系。

对高致病性禽 流感口蹄疫等重大动物疫病依法实行强制免疫。

加强兽药质量和兽药残留监控，强化动物卫生执法监督。

继续推进兽医管理体制改革，健全 基层畜牧兽医技术推广机构，稳定畜牧兽医队伍。

而对动物疫 病的防治诊断及兽医饲料等方面的化验检测任务非常重，现在的 办公楼由于面积小，功能不全，已不能满足动物疫病防控工作的需要， 迫切需要改善办公设施和条件。

购买办公用房是解决改建办公综合楼的资金不足问题的有效举措。

市畜牧水产局改建办公综合楼需耗资笔较大的资金，拟购项目的 实施能有效解决改建办公综合楼的资金不足问题。

经过研讨将拟建办公 综合楼的划拨土地由医卫用地改变为商业办公住宅综合用 地并出让，再回购左右的房地产，以满足其办公冷库检验 检测等方面的用房要求。

随着经济的发展市加快了城市建设的步伐，几年来相继改 造了八条配套道路，新修了湘中大道新星路等几十条城市道路， 市市委和政府又搬迁了新址。

城市建设的日新月异也同时要求改变老 城区的面貌，拆旧新建有利于加快经济和社会发展，实现后发赶 超有利于推进城区建设，促进城市发展有利于改善办公条件， 提高机关工作人员的办事效率，有利于树立改革开放形象，促进 招商引资。

总之市重大动物疫病防控指挥中心购买办公用房，对 工业农业第三产业及其他各项社会事业都将产生积极的影响。

该 项目的建设的必要的，也是急需的。

第三章需求分析与建设规模 需求分析 于年与市农业局分家成立。

内设机构有办公室人教 科计财科畜牧科水产科加挂渔政监督管理站牌子饲料管理 办含禽畜水产品质量安全检测中心，加挂饲料产品质量监督检验站 兽药监察所牌子动物防疫检疫站加挂动物重大疫病指挥部办公 室牌子。

现有干机构在职在编人，根据国家有关规定和市规划局 制建设用地规划设计条件通知书以及的实际情况购 买办公用房总建筑面积为。

其建筑面积测算如下 办公用房根据国家计委计投资号党政机关办 公用房建设标准，二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为 ，编制定员超过人时，应取下限。

办公用房属于二级 办公用房，编制定员人，每人平均建筑面积为，则需要建筑面 积。

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