“嘉禾电影主题公园Ⅰ期”文化创意产业项目投资立项申请报告.doc_中文版高速下载

机遇优势 唐山市现在没有集中的大型电影主题公园，因此，本项目建成后， 面临的市场竞争压力较小，也有利于整合市场，便于管理，美化城市 形象。

不仅是影视城，也是市民娱乐休闲的好去处。

劣势分析 资金筹措的劣势 资金的及时筹措是保证工程顺利进展的重要条件之，短期内资 金的需求量较大，前期启动和后期需求均较急切，这就给融资工作 营销工作寻求合作伙伴工作等均提出了急迫的任务。

与此同时，总 包分包队伍的考察和确定构配件生产商及材料供应商的考察和确 定施工现场安全质量和进度管理的进步加强前期配套工作的 到位销售人员专业知识的学习和销售环节和手法的提高后勤工作 的念。

唐山大力发展文化创意产业，嘉禾电影主题公园Ⅰ期也为 之提供了新的思路和发展动力。

嘉禾电影主题公园Ⅰ期的游乐景点中室内和棚盖部分约占， 更加适合北方的气候特征。

无论春夏秋冬均可游览。

嘉禾电 的紧张刺激程度也远超迪士尼乐园。

通过更多科技的引进可以极大的 提高国产电影的制作水平和观众的欣赏水平，三维计算机技术的大量 应用可以带动相关产业的发展，符合唐山的城市定位，也符合生态唐 山的理。

国家旅游局的调查结果显示，目 前我国电影主题公园的主要消费对象是国内旅游者，而欧美游客主要 钟情于我国的传统山水风光和文物古迹景点。

嘉禾电影主题公园Ⅰ期科技含量高，超过迪士尼乐园，娱乐项目 于拍摄，其市场主要面向影视拍摄剧组，而 旅游化之后，电影主题公园的目标市场则逐渐转向了旅游者。

同时， 那些仍保留拍摄功能的电影主题公园其目标市场也包括影视剧组，但 是影视拍摄的市场份额已大大降低大的围绕电影拍摄场景建立的主题娱乐公园，是个能够让游客 走入电影，亲身体验电影拍摄的神奇世界。

按照娱乐方式划分，影视 主题公园有观光型体验型以及兼具观光和体验功能的类型。

电影主题公园最初用。

电影主题公园，即不以影视拍摄功能为主，而是以影视拍摄场景 场地道具服饰片段等为资源，以影视文化为主题的娱乐公园。

国外最著名的电影主题公园是好莱坞环球影城，环球影城是世界上规 模最美丽的故事，那么嘉禾电影主题公园Ⅰ期带来 的是更多元的文化要素。

嘉禾电影主题公园Ⅰ期内的个个电影主题 既成章，又相互关联，随着新电影的不断放映会有新的游艺项目 更新，内容的延展性将更加丰富目的焦点，在这里嘉禾电影主题公园Ⅰ期可以与中华文 化结合，营造出具有中国风情的独特项目。

唐山嘉禾电影主题公园Ⅰ 期可以让更多的唐山人了解中国，了解电影文化。

如果说嘉禾出品呈 现给中国人的是个个禾电影主题公园Ⅰ期是橙天娱乐集团继影视音乐娱乐之后 发展的新战略，未来十年内将在东南亚区域成为最著名的电影主题公 园之，代表了中国文化。

唐山作为中国发展环渤海区域的核心城市， 同样是世界瞩所在 地块规划用地性质为商住用地。

上述各项规划指标和用地性质均 符合该区域控制性规划要求。

项目特点 嘉禾电影主题公园Ⅰ期是以影视文化为主题的娱乐公园，同时配 套商业街等附属设施。

嘉护城河，北邻岳各庄大街。

该址用地形状不规则，地势较为平坦，交通便捷，周边环境 良好，地理位置优越，给水排水供暖供气供电电信等 城市基础设施完善，可满足本项目建设及运营的需要。

项目闲汽车装具等设施。

项目选址及建设条件 该项目坐落在唐山市路南区南湖生态城内，地理条件十分优越。

该项目选址于南湖生态创意文化园内，东临唐柏路，西临南湖生态创 意文化园，南临南湖入水渠打造幸福路南的德政工程。

项目建设规模 本项目总占地面积平方米亩，容积率， 总建筑面积平方米。

建筑密度，绿化率。

主要建 设露天汽车电影院，汽车及电影文化展厅餐饮娱乐 休所标志性城市景观已经势在必行。

这项目是我市建设科学发展示 范区的迫切要求，是我区大力发展第三产业打造实力路南的具体实 践，是应对当前经济形势有效拉动内需的具体措施，必将成为造福 全市人民发 展的实际情况，特别是贯彻区委区政府小区域大发展多贡献 的理念，我们认为整合原渤海电影院及其周边土地资源，提升剧院及 其承载的群众性文体活动中心的功能，打造唐山市大型综合性文化场 文化基础 设施建设水平，加快与之相配套的文化房地产产业发展应成为当务之 急。

随着全市大规模城市建设改造工程的推进，我市城区西部原有 的渤海影剧院及其西侧建筑已经全部拆除。

根据当前全市文化产业经济总量不断发 展壮大综合实力不断跃上新台阶，在环京津环渤海地区影响力和 战略地位不断增强，但与之相配套的现代房地产业，特别是文化软实 力与建设现代化发达城市的要求存在较大差距，提升唐山市文经济总量不断发 展壮大综合实力不断跃上新台阶，在环京津环渤海地区影响力和 战略地位不断增强，但与之相配套的现代房地产业，特别是文化软实 力与建设现代化发达城市的要求存在较大差距，提升唐山市文化基础 设施建设水平，加快与之相配套的文化房地产产业发展应成为当务之 急。

随着全市大规模城市建设改造工程的推进，我市城区西部原有 的渤海影剧院及其西侧建筑已经全部拆除。

根据当前全市文化产业发 展的实际情况，特别是贯彻区委区政府小区域大发展多贡献 的理念，我们认为整合原渤海电影院及其周边土地资源，提升剧院及 其承载的群众性文体活动中心的功能，打造唐山市大型综合性文化场 所标志性城市景观已经势在必行。

这项目是我市建设科学发展示 范区的迫切要求，是我区大力发展第三产业打造实力路南的具体实 践，是应对当前经济形势有效拉动内需的具体措施，必将成为造福 全市人民打造幸福路南的德政工程。

项目建设规模 本项目总占地面积平方米亩，容积率， 总建筑面积平方米。

建筑密度，绿化率。

主要建 设露天汽车电影院，汽车及电影文化展厅餐饮娱乐 休闲汽车装具等设施。

项目选址及建设条件 该项目坐落在唐山市路南区南湖生态城内，地理条件十分优越。

该项目选址于南湖生态创意文化园内，东临唐柏路，西临南湖生态创 意文化园，南临南湖入水渠护城河，北邻岳各庄大街。

该址用地形状不规则，地势较为平坦，交通便捷，周边环境 良好，地理位置优越，给水排水供暖供气供电电信等 城市基础设施完善，可满足本项目建设及运营的需要。

项目所在 地块规划用地性质为商住用地。

上述各项规划指标和用地性质均 符合该区域控制性规划要求。

项目特点 嘉禾电影主题公园Ⅰ期是以影视文化为主题的娱乐公园，同时配 套商业街等附属设施。

嘉禾电影主题公园Ⅰ期是橙天娱乐集团继影视音乐娱乐之后 发展的新战略，未来十年内将在东南亚区域成为最著名的电影主题公 园之，代表了中国文化。

唐山作为中国发展环渤海区域的核心城市， 同样是世界瞩目的焦点，在这里嘉禾电影主题公园Ⅰ期可以与中华文 化结合，营造出具有中国风情的独特项目。

唐山嘉禾电影主题公园Ⅰ 期可以让更多的唐山人了解中国，了解电影文化。

如果说嘉禾出品呈 现给中国人的是个个美丽的故事，那么嘉禾电影主题公园Ⅰ期带来 的是更多元的文化要素。

嘉禾电影主题公园Ⅰ期内的个个电影主题 既成章，又相互关联，随着新电影的不断放映会有新的游艺项目 更新，内容的延展性将更加丰富。

电影主题公园，即不以影视拍摄功能为主，而是以影视拍摄场景 场地道具服饰片段等为资源，以影视文化为主题的娱乐公园。

国外最著名的电影主题公园是好莱坞环球影城，环球影城是世界上规 模最大的围绕电影拍摄场景建立的主题娱乐公园，是个能够让游客 走入电影，亲身体验电影拍摄的神奇世界。

按照娱乐方式划分，影视 主题公园有观光型体验型以及兼具观光和体验功能的类型。

电影主题公园最初用于拍摄，其市场主要面向影视拍摄剧组，而 旅游化之后，电影主题公园的目标市场则逐渐转向了旅游者。

同时， 那些仍保留拍摄功能的电影主题公园其目标市场也包括影视剧组，但 是影视拍摄的市场份额已大大降低。

国家旅游局的调查结果显示，目 前我国电影主题公园的主要消费对象是国内旅游者，而欧美游客主要 钟情于我国的传统山水风光和文物古迹景点。

嘉禾电影主题公园Ⅰ期科技含量高，超过迪士尼乐园，娱乐项目 的紧张刺激程度也远超迪士尼乐园。

通过更多科技的引进可以极大的 提高国产电影的制作水平和观众的欣赏水平，三维计算机技术的大量 应用可以带动相关产业的发展，符合唐山的城市定位，也符合生态唐 山的理念。

唐山大力发展文化创意产业，嘉禾电影主题公园Ⅰ期也为 之提供了新的思路和发展动力。

嘉禾电影主题公园Ⅰ期的游乐景点中室内和棚盖部分约占， 更加适合北方的气候特征。

无论春夏秋冬均可游览。

嘉禾电影主题公 园Ⅰ期定位于家庭和商务，适合各个年龄段的游客，较迪斯尼乐园及 好莱坞影城具有更加广泛的客源市场。

唐山作为环渤海经济圈中京津唐的东部门户，同时也是未来的沿 海国际城市。

嘉禾电影主题公园Ⅰ期拟选址在唐山市南湖生态城南 湖生态创意文化园内，地处唐山市区南大门，规划占地亩，投 资亚洲最大的电影城及商业附属设施。

比邻小南湖，可与陶瓷展览馆 以及画家村等相得益彰，代表种文化的两个不同主题。

中国境内居 民早已熟悉了香港迪士尼乐园及美国好莱坞影城，正可来唐山观光游 览，既欣赏唐山风情又可体验嘉禾环球影城的魅力。

以上是唐山市引入嘉禾电影主题公园Ⅰ期项目的部分分析。

嘉禾 电影主题公园Ⅰ期由橙天娱乐集团国际