等 交易大厅棚座，采用钢构形式，总面积 生活及办公场所，建筑面积 配送设备包括叉车辆手动叉车辆冷藏保鲜运输车辆箱式配送 车辆 公共信息服务平台套，包括设施购置网页设计网点规划信息处 理等。 农产品质量检测设施套，包括设施购置检测化验等。 投资规模及资金构成 项目总投资万元。其中固定资产投资万元，在固定资 产投资中土建工程投资万元，设备及设备安装工程投资万元， 其他费用投资万元流动资金投资万元。 资金筹措申请自治区财政支持万元，地方配套万元，自筹万元申请 金融贷款万元，用于流动资金。 主要技术经济指标详见下表 项目主要技术经济指标 序号指标名称计量单位指标值备注 基本指标 项目总投资万元 固定资产投资万元 其中土建投资万元 设备及安装投资万元 其他投资万元 流动资金投资万元 销售收入万元 加工出口圆葱万元 大棚彩椒万元 无公害胡萝卜万元 有机白菜及其他万元 销售税金及附加万元 成本费用万元 利润总额万元 所得税万元 投资利润率投资利税率 基本评价指标 税后指标 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年 税前指标 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年 项目辐射范围及带动能力 项目能够对地方及周边地区的农牧产业发展起到稳定器作用，缓解市 场价格波动对农牧业的冲击，从而进步提高农民收入，切实推动地方经济的 发展方法与参数 投资项目社会评价方法 建设单位提供的技术资料。 技术人员现场考察收集的资料。 国家现行有关的各种标准规范。 三编制原则 按照区域规划合理配置资源的原则，合理规划建设项目。 符合国家和有关部委的产业政策及有关部委相关的技术规范和标准。 有关技术必须先进成熟可靠使用安全方便。 符合社会主义市场经济客观规律的原则，逐步实现对农牧业的产业化 经营，对促进当地社会经济发展，提高人民生活质量起到积极的推动作用。 四综合评价和论证结论 综合评价市场经济的发展为现代农业提供了广阔的赢利空间，同时也 对现代农业的建设提出了更高的要求。伊金霍洛旗绿色蔬菜开发项目依据了鄂 尔多斯市和地方政府发展现代农业的总体规划，以超前的思路，做到了高标准 高起点，体现了既符合当地实际需要又着眼于长远发展的战略构想。 论证结论通过财务分析与评价，各项经济指标均比较合理。该项目的 实施，经济效益和社会效益显著，既解决了该地区及周边地区特色农产品的滞销问题，又为农民在生产资料供应上提供了方便，为该地区搭建了个农民增 收农业增效的平台，建议尽快立项实施。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 在我国各类出口农产品中，作为劳动密集型产业的蔬菜，直较有竞争实 力和增长潜力。从出口蔬菜品种结构来看，鲜冷冻蔬菜是主要品种。蔬菜加工 作为高附加值的蔬菜品种，在我国蔬菜出口中的比重越来越大。虽然我国蔬菜 产量每年高速递增，并已在世界总量中占据相当部分的份额，但据业内人士测 算，国际市场和国内市场对蔬菜的年需求缺口均在万吨以上。因此，蔬菜产 业是个利润丰厚有增长潜力的产业。年月份，在宁夏召开的农业产 业化经验交流会上，与会代表认为，西部蔬菜业投资前景广阔，并且具有六大 优点第，投资蔬菜符合国家产业化调整方向。我国是农业大国，有亿农 民，想要达到小康水平，必须进行农村产业结构调整以及农村剩余劳动力的转 移。我国有丰富的蔬菜资源，开发蔬菜能改变单种植蔬菜，拉长产业链，提 高蔬菜产品附加值。同时，蔬菜加工企业作为劳动密集型企业，不仅能解决大 量劳动力就业问题，还能成为高利润低风险的出口创汇企业。国家已于 年出台了农产品加工发展行动计划，蔬菜加工业是重点发展产业之，将 得到相关的金融税收等政策支持，开发利用蔬菜产品在我国有着现实意义。 第二东中西部种植蔬菜的可比效益也决定了在西部种植加工蔬菜的前 景广阔。西部地区占全国的土地，的水资源，仅生产了的粮食， 的肉类。要求值得注意的是，在西北地区，不仅光照充足，昼夜温差大，适 宜种植蔬菜，而且种植蔬菜的每亩效益能达到元，远高于种植粮食平均 目录 第章总论 项目提要 可行性报告编制依据 编制原则 综合评价和论证结论 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性及目的意义 第三章建设条件 项目区概况 项目实施的有利条件 第四章建设单位基本情况 建设单位概况 企业财务状况 第五章市场分析与销售方案 市场分析 产品生产与销售方案 第六章项目建设方案 总平面布置 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,土建工程 公用工程 消防 建设内容 项目进度安排 第七章投资估算与资金筹措 投资估算依据 项目建设投资估算 资金来源与筹措 资金使用和管理 第八章财务评价 财务评价依据 销售收入与销售税金及附加估算 总成本及运营成本估算 财务效益分析 不确定性分析 第九章环境影响评价 主要环境保护目标 主要污染工序与治理措施 第十章农牧民增收及与农牧民的利益联结机制 服务对象及范围 农牧民的利益联结机制农民增收 其他社会影响 第十章项目风险分析 政策风险 财务风险 市场风险 第十二章项目运行与管护 组织机构与职能划分 项目运行技术方案 第十三章项目实施与管理 第十四章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 建议 第章总论 项目提要 项目名称伊金霍洛旗农畜产品批发交易市场 建设性质新建 项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位伊金霍洛旗供销社 法人代表刘占喜 所有制形式股份有限公司 项目建设地点规模期限及建设内容建设地点伊金霍洛旗阿腾席热镇 建设规模货物仓储能力吨，货物吞吐量万吨，出口蔬菜生产 加工能力万吨。 建设期年，即年至年月 建设内容 规模吨储藏库座，总建筑面积，其中速冻库冷藏 库保鲜库。钢架结构，制冷机组及供配电设施 加工车间，建筑面积平方米，附属设施包括供水压力罐蒸汽锅 炉不锈钢案板不锈钢清洗池托盘真空包装机打包机，净菜加工设备 等 交易大厅棚座，采用钢构形式，总面积 生活及办公场所，建筑面积 配送设备包括叉车辆手动叉车辆冷藏保鲜运输车辆箱式配送 车辆 公共信息服务平台套，包括设施购置网页设计网点规划信息处 理等。 农产品质量检测设施套，包括设施购置检测化验等。 投资规模及资金构成 项目总投资万元。其中固定资产投资万元，在固定资 产投资中土建工程投资万元，设备及设备安装工程投资万元， 其他费用投资万元流动资金投资万元。 资金筹措申请自治区财政支持万元，地方配套万元，自筹万元申请 金融贷款万元，用于流动资金。 主要技术经济指标详