万盛经开区永新驾驶员培训学校项目投资立项申请报告.doc_中文版高速下载

驾校内部道路环境问题 道路各组成部分的环保功能归纳如下路基工程在施工及竣工 后，疏导排水，各部分相互协调配套，可使工程稳定坚固，外观顺适 优美，能起到防止水土流失的作用路面工程对路基起保护作用，同 时也起着防尘防水，保护驾校环境不被污染的作用排水工程对道 路工程的整体性和稳固性有特殊的作用，可以防止路基路面水及水中 含有的油污有害元素自接进入周边城区，避免直接污染其它工程， 特别是道路绿化，是环保的重要组成部分，不仅可以有效地改善驾校 内部学习环境，还可以起到美化路容，优化环境的作用。

水土流失的影响 工程对水土流失的不利影响表现在施工期，尤以施工中的填方取 土影响最大。

整个项目场地平整以填方为主，填挖基本平衡，且工程离 教练场技术要求 符合国家机动车教练场技术要求的有关规 定符合机动车驾驶培训机构资格条件交通行业标准 交科教发号文件的有关要求。

模拟考区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 场地应设置合理的出入口，宽度要符合道路设计规范 道路选择城市二级路，路面除垫层外，面层采用厚 细石混凝土。

道路与绿化带用路沿石隔量合理利用地块固有的地形和场地设施以及景观生态及文 化元素 将合理组织景观视线通廊，设置重要景观节点 在平面布置方面流线的连续性和训练科目的贯通性 交通道路与场地设计构想万盛经开与城市规划体系合理衔接 在保证较低成本的情况下将项目做得较好 分期分块开发策略，本项目次性设计，次性实施，具备 完整的实施方案，以利用于次性投入及灵活的建设管理 尽形地貌等制定整个教练场的规划设计方案。

在教练场智能化或综合配套 方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，使教 练和训练人员激发科学规范积极的训练欲望。

布局基本原则 性，探索面向二十世纪 可持续发展的投资开发新模式。

设计构想 万盛经开区永新驾驶培训学校驾训场规划拟建成符合二级驾校高 等级训练场，场地功能模块拟分成两大功能模块。

根据所取得地块的地 时又不失大方典雅的氛围，具有交警管理功能 的严肃性。

在保证功能组织合理的前提下使平面构图优美完整，具有艺万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 术性。

突出规划设计的先进性引导性和超前境三效益最佳统的原则，科学的设计高起点 大规模的车驾管中心，按照高技性舒适度集约化人性化的指 导思想，合理规划功能结构和道路体系，使之具有便捷为民的服务流线 和舒适的工作流线，同 建筑设计防火规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 指导思想 根据社会经济自然状况，结合本地块的用地条件及用地性质， 坚持社会经济环训机构资格条件交通行业标准 机动车教练场技术要求 房屋建筑制图统标准 城市道路交通规划设计规范 建筑地面设计规范气电力电信通讯配电室环万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 卫设施等公共及市政基础设施。

设计总则 设计依据 中华人民共和国城市规划法及相关规则 机动车驾驶培 绿化面积平方米 绿化率 花池路沿石长度米 建筑面积平方米 停车位个 本项目还包括驾校四周的围墙，驾训教练场围墙高度米，长度 米。

同时本项目还包括给排水燃地块大致呈现不规则型长方形。

万盛经开区永新驾驶培训学校总用地面积亩，培训用地面积 亩。

总建筑面积平方米，培训用房面积平方米。

训练场详细技术指标 用地面积亩 硬化面积平方米学 校的黄金名片。

万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 第第五五章章项项目目建建设设方方案案 方案概述 本项目位于万盛经开区鱼田堡工人村，北临万盛城区，西临南桐镇， 东临矿务局。

可行性。

通过对市场以及消费者的分析，本校决定坚持科学化管理正规化 教学高质量服务。

建立系统的管理制度，坚持严格训练，严格要求， 严把教学质量关，以优质的驾校打造万盛经开区永新驾驶员培训气，为本校的建立提供了个很好的环境。

针对 中国驾驶行业的发展，优质驾校的建立成为了迫切的需要，成为了解决 驾驶行业发展瓶颈的重要举措。

本报告通过市场模型分析，进 步提高了本建设项目的场本项目建设区域的市场和经济发展状 况分析，本项目是可行性。

万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 在政策方面，国家的相关政策出台为驾校的发展起到了规范作用， 也整顿了驾校的不良风气场本项目建设区域的市场和经济发展状 况分析，本项目是可行性。

万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 在政策方面，国家的相关政策出台为驾校的发展起到了规范作用， 也整顿了驾校的不良风气，为本校的建立提供了个很好的环境。

针对 中国驾驶行业的发展，优质驾校的建立成为了迫切的需要，成为了解决 驾驶行业发展瓶颈的重要举措。

本报告通过市场模型分析，进 步提高了本建设项目的可行性。

通过对市场以及消费者的分析，本校决定坚持科学化管理正规化 教学高质量服务。

建立系统的管理制度，坚持严格训练，严格要求， 严把教学质量关，以优质的驾校打造万盛经开区永新驾驶员培训学 校的黄金名片。

万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 第第五五章章项项目目建建设设方方案案 方案概述 本项目位于万盛经开区鱼田堡工人村，北临万盛城区，西临南桐镇， 东临矿务局。

地块大致呈现不规则型长方形。

万盛经开区永新驾驶培训学校总用地面积亩，培训用地面积 亩。

总建筑面积平方米，培训用房面积平方米。

训练场详细技术指标 用地面积亩 硬化面积平方米 绿化面积平方米 绿化率 花池路沿石长度米 建筑面积平方米 停车位个 本项目还包括驾校四周的围墙，驾训教练场围墙高度米，长度 米。

同时本项目还包括给排水燃气电力电信通讯配电室环万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 卫设施等公共及市政基础设施。

设计总则 设计依据 中华人民共和国城市规划法及相关规则 机动车驾驶培训机构资格条件交通行业标准 机动车教练场技术要求 房屋建筑制图统标准 城市道路交通规划设计规范 建筑地面设计规范 建筑设计防火规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 指导思想 根据社会经济自然状况，结合本地块的用地条件及用地性质， 坚持社会经济环境三效益最佳统的原则，科学的设计高起点 大规模的车驾管中心，按照高技性舒适度集约化人性化的指 导思想，合理规划功能结构和道路体系，使之具有便捷为民的服务流线 和舒适的工作流线，同时又不失大方典雅的氛围，具有交警管理功能 的严肃性。

在保证功能组织合理的前提下使平面构图优美完整，具有艺万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 术性。

突出规划设计的先进性引导性和超前性，探索面向二十世纪 可持续发展的投资开发新模式。

设计构想 万盛经开区永新驾驶培训学校驾训场规划拟建成符合二级驾校高 等级训练场，场地功能模块拟分成两大功能模块。

根据所取得地块的地 形地貌等制定整个教练场的规划设计方案。

在教练场智能化或综合配套 方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，使教 练和训练人员激发科学规范积极的训练欲望。

布局基本原则 与城市规划体系合理衔接 在保证较低成本的情况下将项目做得较好 分期分块开发策略，本项目次性设计，次性实施，具备 完整的实施方案，以利用于次性投入及灵活的建设管理 尽量合理利用地块固有的地形和场地设施以及景观生态及文 化元素 将合理组织景观视线通廊，设置重要景观节点 在平面布置方面流线的连续性和训练科目的贯通性 交通道路与场地设计构想万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 场地应设置合理的出入口，宽度要符合道路设计规范 道路选择城市二级路，路面除垫层外，面层采用厚 细石混凝土。

道路与绿化带用路沿石隔离 教练场技术要求 符合国家机动车教练场技术要求的有关规 定符合机动车驾驶培训机构资格条件交通行业标准 交科教发号文件的有关要求。

模拟考试场地应设置模拟考试人员休息等待区域，社会车 辆停车位以及个大车和个小车红外标准考试库房。

训练场地应设置训练人员休息餐饮以及管理人员用房，并 设置等待区域。

单体设计 单体建筑拟采用钢筋砼结构 训练场地各功能体建筑面积 门卫室平方米 教练休息室平方米 监控室平方米 厕所平方米万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 食堂及餐厅平方米 各建筑等均要吊顶并进行保温设计 其他。

场地照明场地应设置必要的市政照明设施 教练场环境 多层次的立体绿化 绿化应与低矮灌木为主，兼顾环境整体效果 重点体现水景和灌木，水景要使之活水防臭。

公共配套设施的设计建议 教练场均设置垃圾收集设施和市政基本设施，含化粪池等。

其他设计要求 各种管线合理利用万盛经开区，现有的水电气电信等市政 及专业管线的接口，处理好训练场今后的智能化供水供电排水 排污排洪电视等管线的布置问题，敷设采用共用沟或埋地方式， 设计预留定空间，便于今后施工接口，教练场配电房应放置在公共地 方，隐蔽外观造型好。

环卫设施充分考虑环卫设施垃圾站公厕等的合理数量及位 置，即便于教练场内业主的日常生活及运动，又便于教练场物业管理及 相关部门的管理。

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