某蔬菜种苗繁育中心建设项目投资立项申请报告.doc_中文版高速下载

湖南科技大 学国家农业部栽培重点实验室合作，在项目区推广最新农业科学技 术，以提高蔬菜种苗的科技含量，提高其防病防灾能力。

第五章项目建设单位基本情况 项目实施单位为农业发展有限公司，注距离高速公 路出口公里，距离火车站和飞机场不到公里，交通条件非常优 越。

科技支撑 为提高本项目的科技含量，我们已与永州职业技术学院签订了技 术支持协议，与湖南省农业科学研究院湖南农业大学，四通八达，客班车可直达广州桂 林长沙等地湘江自南至北流经公里，水域开阔，吨级船可 四季通航，丰水季节可通吨船舶，可直达武汉上海等大城市。

项目选点位于未来冷祁快速道上，距离市中心公里，衡阳株洲与京广湘赣线相连，可直达昆明南宁湛 江西安武汉上海北京广洲深圳等重要城市和沿海口岸。

新建的洛湛铁路，已使永州成为湖南第四个铁路交通枢纽站。

公路有 国道和省道经过境区部 门和农业科研部门对园区的地质构造土壤结构地理环境进行了全 面的勘察，该地域适合发展优质蔬菜种苗繁育。

交通条件 永州交通发达，市区设有二级火车站，西南与广西海南云南 相通，北至， 以上集中在月，具有优越的生产自然条件，且本项目所在地周边 无工业企业，没有污染源，是开展优质蔬菜种苗繁育的难得场所。

项目勘测 在过来的年多时间里，我们分别邀请了地质勘察部门城建， 暑热期长，无霜期长。

全区年平均日照小时，年太阳辐射总 量千卡厘米，年平均气温，日平均稳定通过的 初日为月日，终日为月日，间隔期天，大于或等于 活动积温，无霜期天，年均降雨量条件 自然条件 永州属中亚热带季风气候，夏季多为低纬度海洋暖湿气团盘踞， 温高湿重，冬季常为西伯利亚和蒙古干湿气团控制，清冷干燥。

气候温和，光热充足，雨热基本同季春夏多雨，夏秋多旱冬冷期短到园区不到公里，也只需要分钟车程。

本 项目所在地为丘陵地区，土质深厚，为红壤分布区。

特别是近些年来 部分劳动力外出打工，土地荒芜，污染较少，有利于发展优质蔬菜种 苗繁育。

第二节项目实施的有利节项目选址 本项目地处永州市政府所在地冷水滩区的东北面，据市中心 公里，四年后冷祁大道将开通，从市中心到项目区只有公里，只 需分钟车程从祁阳是个有着多万人口的大县，未来城 市人口达万人的增加，蔬菜种苗的需求量也将成几十倍增加，加之目前永 州没有大规模高技术含量产量高质量好有新产品研发能力的 种苗生产基地。

所以，本项目是适应市场发展而建立的。

第四章项目建设条件 第，山峦起伏，绿树葱茏，鸟儿成群。

园区 为山地红壤，没有任何污染，是难得的块宝地，适宜优质蔬菜种苗 繁育。

从消费市场看 随着国家政策对蔬菜产业的支持，十二五中永州蔬菜种植面积将 成几十倍境看 项目所在地的上岭桥镇与竹山桥镇，距城中心余公里，交通 十分便利。

特别是正在修建的冷祁快速大道，从冷水滩到园区仅需分钟车程，从祁阳到园区不到分钟车程。

园区有两大水库和十 余个水塘，水面达多亩没有 个上规模上档次有蔬菜品种创新开发能力的蔬菜种苗繁育基地， 广大农民看好蔬菜致富，想种蔬菜，却苦于买不到好的蔬菜种苗，种 苗不好，年浪费，建设本项目正好弥补了这短板。

从地理环目属于典型的蔬菜种苗繁育项目，定会得到政府政策和资 金的支持。

从战略定位看 永州地处湘粤桂三省交汇之地，又处张家界与桂林旅游黄金带 的接点上，是粤港澳深的食材供应基地和后花园，而目前永州市 产业五年规划和永州市关于做好年全市农业工作的意见 中明确提出应加强永州蔬菜科技和种苗体系建设，在永州市建设 蔬菜种苗繁育基地，确保永州各蔬菜基地和周边蔬菜种植大户种苗供 应。

本项目 产业五年规划和永州市关于做好年全市农业工作的意见 中明确提出应加强永州蔬菜科技和种苗体系建设，在永州市建设 蔬菜种苗繁育基地，确保永州各蔬菜基地和周边蔬菜种植大户种苗供 应。

本项目属于典型的蔬菜种苗繁育项目，定会得到政府政策和资 金的支持。

从战略定位看 永州地处湘粤桂三省交汇之地，又处张家界与桂林旅游黄金带 的接点上，是粤港澳深的食材供应基地和后花园，而目前永州市没有 个上规模上档次有蔬菜品种创新开发能力的蔬菜种苗繁育基地， 广大农民看好蔬菜致富，想种蔬菜，却苦于买不到好的蔬菜种苗，种 苗不好，年浪费，建设本项目正好弥补了这短板。

从地理环境看 项目所在地的上岭桥镇与竹山桥镇，距城中心余公里，交通 十分便利。

特别是正在修建的冷祁快速大道，从冷水滩到园区仅需分钟车程，从祁阳到园区不到分钟车程。

园区有两大水库和十 余个水塘，水面达多亩，山峦起伏，绿树葱茏，鸟儿成群。

园区 为山地红壤，没有任何污染，是难得的块宝地，适宜优质蔬菜种苗 繁育。

从消费市场看 随着国家政策对蔬菜产业的支持，十二五中永州蔬菜种植面积将 成几十倍的增加，蔬菜种苗的需求量也将成几十倍增加，加之目前永 州没有大规模高技术含量产量高质量好有新产品研发能力的 种苗生产基地。

所以，本项目是适应市场发展而建立的。

第四章项目建设条件 第节项目选址 本项目地处永州市政府所在地冷水滩区的东北面，据市中心 公里，四年后冷祁大道将开通，从市中心到项目区只有公里，只 需分钟车程从祁阳是个有着多万人口的大县，未来城 市人口达万人到园区不到公里，也只需要分钟车程。

本 项目所在地为丘陵地区，土质深厚，为红壤分布区。

特别是近些年来 部分劳动力外出打工，土地荒芜，污染较少，有利于发展优质蔬菜种 苗繁育。

第二节项目实施的有利条件 自然条件 永州属中亚热带季风气候，夏季多为低纬度海洋暖湿气团盘踞， 温高湿重，冬季常为西伯利亚和蒙古干湿气团控制，清冷干燥。

气候温和，光热充足，雨热基本同季春夏多雨，夏秋多旱冬冷期短， 暑热期长，无霜期长。

全区年平均日照小时，年太阳辐射总 量千卡厘米，年平均气温，日平均稳定通过的 初日为月日，终日为月日，间隔期天，大于或等于 活动积温，无霜期天，年均降雨量， 以上集中在月，具有优越的生产自然条件，且本项目所在地周边 无工业企业，没有污染源，是开展优质蔬菜种苗繁育的难得场所。

项目勘测 在过来的年多时间里，我们分别邀请了地质勘察部门城建部 门和农业科研部门对园区的地质构造土壤结构地理环境进行了全 面的勘察，该地域适合发展优质蔬菜种苗繁育。

交通条件 永州交通发达，市区设有二级火车站，西南与广西海南云南 相通，北至衡阳株洲与京广湘赣线相连，可直达昆明南宁湛 江西安武汉上海北京广洲深圳等重要城市和沿海口岸。

新建的洛湛铁路，已使永州成为湖南第四个铁路交通枢纽站。

公路有 国道和省道经过境区，四通八达，客班车可直达广州桂 林长沙等地湘江自南至北流经公里，水域开阔，吨级船可 四季通航，丰水季节可通吨船舶，可直达武汉上海等大城市。

项目选点位于未来冷祁快速道上，距离市中心公里，距离高速公 路出口公里，距离火车站和飞机场不到公里，交通条件非常优 越。

科技支撑 为提高本项目的科技含量，我们已与永州职业技术学院签订了技 术支持协议，与湖南省农业科学研究院湖南农业大学湖南科技大 学国家农业部栽培重点实验室合作，在项目区推广最新农业科学技 术，以提高蔬菜种苗的科技含量，提高其防病防灾能力。

第五章项目建设单位基本情况 项目实施单位为农业发展有限公司，注册资金万元， 其母公司为永州旅游实业集团有限公司，集团公司下属企业有 永州酒店，友谊酒店，置业有限公司，农业发展有 限公司，湖南敬和堂制药有限公司，集团总资产七亿余元。

农业园有多年的蔬菜种植及蔬菜种苗繁育基础，目前已发展 有机蔬菜种植亩，有机饮料种植亩，积累了丰富的蔬菜种 植及种苗繁育经验，拥有批优秀的农业开发管理人才。

第六章市场预测与营销方案 第节市场预测 截至年底，永州蔬菜种植面积已达万亩以上，每个生 产周期约需蔬菜种苗亿株，而根据永州市蔬菜产业五年规划，蔬 菜种苗需求量会翻三番。

而目前永州没有专业的蔬菜种苗繁育中心， 只有农户作坊式的育苗棚，其蔬菜种苗不仅产量低，而且抵抗病 虫灾害能力极差，根本谈不上创新品种，所以，本项目的市场空间与 应用前景广阔。

第二节销售渠道农业园亩有机蔬菜基地需要优质的蔬菜种苗，而目 前在永州本地根本买不到好的蔬菜种苗。

与永州各大专业蔬菜基地联系，订单式生产蔬菜种苗，根据 各基地生产蔬菜的不同特点，为其量身生产与创新优质蔬菜种苗。

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