气候，四季分明，气候温和，光照 充足，雨量充沛，无霜期长，自然条件优越。 江永县自然资源丰富。矿产资源品种多，品位高，银 铅锌锰储量较大。森林覆盖率。国家级千家峒自 然保护区有原始次森林，有国家级保护植物水杉银杏等 多种珍贵树种 措施。 第六章经济影响分析 说明及基本数据 该项目财务评价根据建设项目经济评价方法与参数 第三版和有关的建设项目经济评价方法实施细则和建设项 目可行性研究报告编制内容及深度， 大体为七山半水二分半田。省道线贯穿全县。全县辖 镇乡其中个瑶族乡个国营农林场和个自然保护阳县毗邻，北部紧靠道县。地理坐标为东经 ，北纬之间。南北长千米，东西宽 千米。江永县属南岭山脉的山地丘陵区，都庞岭和萌渚 岭环绕四周，中部地势平坦，山间盆地相连，属喀斯特地貌第服务第 来赢得更广阔的市场，创造更好的企业效益。 项目区域概况 江永县位于湘西南边陲，东南与江华瑶族自治县接壤，南 与广西富川瑶族自治县相连，西南与广西恭城县交界，西北与 广西灌项目整体规划体现汽车行业的条龙服务，设置原 则以人为本，建设个比较现代化的多功能的且通用性较强 的汽车及配件贸易市场，并且为客户提供最优质的服务，让 客户高兴而来满意而归。企业以诚信包括电脑调漆 建筑面积为平方米，高压洗车场占地面积平方米，另 设保安室个平方米，项目地内停车场为平方米。另 在项目区内进行道路硬化，在建筑物周围空地及道路两旁植树 种草，提高绿化率。 本 整栋楼房建筑面积共平方米主入口布置在综合楼的侧 面汽车销售中心拟设计为层的钢架结构封闭式汽车展示中 心，建筑面积为平方米汽车修理厂 整栋楼房建筑面积共平方米主入口布置在综合楼的侧 面汽车销售中心拟设计为层的钢架结构封闭式汽车展示中 心，建筑面积为平方米汽车修理厂包括电脑调漆 建筑面积为平方米，高压洗车场占地面积平方米，另 设保安室个平方米，项目地内停车场为平方米。另 在项目区内进行道路硬化，在建筑物周围空地及道路两旁植树 种草，提高绿化率。 本项目整体规划体现汽车行业的条龙服务，设置原 则以人为本，建设个比较现代化的多功能的且通用性较强 的汽车及配件贸易市场，并且为客户提供最优质的服务，让 客户高兴而来满意而归。企业以诚信第服务第 来赢得更广阔的市场，创造更好的企业效益。 项目区域概况 江永县位于湘西南边陲，东南与江华瑶族自治县接壤，南 与广西富川瑶族自治县相连，西南与广西恭城县交界，西北与 广西灌阳县毗邻，北部紧靠道县。地理坐标为东经 ，北纬之间。南北长千米，东西宽 千米。江永县属南岭山脉的山地丘陵区，都庞岭和萌渚 岭环绕四周，中部地势平坦，山间盆地相连，属喀斯特地貌， 大体为七山半水二分半田。省道线贯穿全县。全县辖 镇乡其中个瑶族乡个国营农林场和个自然保护 区，总面积平方公里，年末人口万，境内有 瑶汉壮侗苗等个民族，其中以瑶族为主的少数民 族人口万人，占全县总人口的，是典型的山区农 业小县和少数民族聚居县。 全县属亚热带季风湿润气候，四季分明，气候温和，光照 充足，雨量充沛，无霜期长，自然条件优越。 江永县自然资源丰富。矿产资源品种多，品位高，银 铅锌锰储量较大。森林覆盖率。国家级千家峒自 然保护区有原始次森林，有国家级保护植物水杉银杏等 多种珍贵树种 措施。 第六章经济影响分析 说明及基本数据 该项目财务评价根据建设项目经济评价方法与参数 第三版和有关的建设项目经济评价方法实施细则和建设项 目可行性研究报告编制内容及深度规定，以及现行的会计制 度和税收制度等相关规定进行测评。 二基础数据 本项目计算期年，年建设期，年经营期。本行业基 准收益率按测算。 本项目总投资为万元，建设期内分阶段投入，资金 来源为建设单位自筹。 三产品成本估算 所有购入的汽车维修材料及燃料，动力价格均为市场 价。 本项目各种汽车的平均进价成本价按万元计， 按照汽车的毛利率推算，汽车的平均市场交易价售 价为万元。项目设计年交易量为辆，汽车的销售成 本为 万元 本项目除了售车外，另外还有汽车修理和洗车服务，按照 汽车修理业的毛利率计，每辆车每次修理服务平均按 元计，推算出每辆车的修理成本未记人工费为元， 每年修理车按辆计算，全年修理成本 万 洗车业务按市场毛利率计算，每次洗车服务平均按 元计算，推算出每辆车的洗车成本包括水费，机器折旧费， 洗车原料等，不包人工工资为元，按每月洗车台数为 台，年可洗车可达台，全年洗车成本 万元 汽车配件部的销量按修理成本的计算，每年可销售 万元的汽车配件，市场毛利率为。由此推算汽车配件 部的成本为万元。 固定资产折旧。 固定资产采用平均年限法计算折旧，房屋折旧年限按 年计，设备折旧年限按年计，累计年折旧额为万元。 工资及福利费 项目定员为人，人均年工资及福利费按万元计算， 年工资及福利费为万元。 其它费用。包括销售费用和管理费用等，每年按 万元计算。 以上共计成本费用为万元。 二产品销售收入估算 售车收入 汽车平均每辆按万元辆万元 维修车辆营业收入 汽车每辆维修服务费按元计，全年维修台车 子，每年的维修收入 万元辆辆万元 洗车的营业收入 洗车平均每辆车子按元计算，全年可洗车万台， 年洗车收入 元辆万辆万元 汽车配件部收入按修理成本的计，每年可销 售配件万元。 以上四项合计年营业收入为万元。 三税金估算 本项目属于汽车销售，修配及美容综合性服务，按照税 收规定，汽车销售按汽车销售收入的交纳增值税，汽车修 配，美容洗车等其他服务按的营业税，另加税金的 城建税教育附加，该项目的增值税为 万元，营业税及附加税为万元。合计 税金为万元。 综上所述，利润总额年营业收入年营业总成本税金 万元。 五财务分析 财务评价及效益分析结果总表 序号项目单位数量备注 总投资万元 营业销售年收入万元 年成本费用万元 税金万元 利润总额万元 所得税万元 税后利润万元 提取法定盈余公积金万元 未分配利润万元 投资利润率 投资利税率