黄山中国书画生态城项目投资立项申请报告.doc_中文版高速下载

中国最大的书画作品交易博览中心设立中国最大的各类书画艺术作品及其创作工具道具 的展示交易中心，从创作裱装包装展示交易商务 物流等体化运作每年分春秋两季分别邀请知名拍卖公 司来举办大型书画艺术品拍卖围绕书画主题每年举办多次 各类艺术品广告新材料和动漫设计大型展览和展销活动， 直接与国内外艺术品知名生产厂家联系，厂家直销，提资创作经营和度假的热情与信心。

黟县人口规模很小，经济发展水平不高。

黟县全县人口仅万左右，不到万人，其中县城人 口约万多人年人均约元，只有 美元左右，不到美元年我国人均黄山其他区县比较地理位置 离上海南京杭州等大城市相对较偏僻，是黄山市唯不 通高速的县，未来五年中也没有高速规划。

山区道路使得目 标客户和商家来往的时间成本和安全成本较高，影响他们来 此投运 营的先天不足。

同时，本项目内部地形高低起伏，原始生态保护完好，山林溪谷景观优美，适合建设高端文化旅游项目。

项目劣势分析 黟县地理位置相对较偏，高速交通不便。

黟县地处黄山市西北部，与生态环境加上杰出的徽 派建筑，是本项目可靠的载体。

项目地块离主城近，自然景观资源优越。

本项目离县城中心区仅约公里，可以充分依托县城的 整体大配套，避免很多文化旅游项目因配套欠缺导致难以荣获全国第九批生态示范区建设试点地区全国首批 绿色小康县国家级生态示范区等称号，在大都市周 边区域具有全国少有的优越生态环境，同时也是全国徽派建 筑艺术保存得最完好的区域。

卓越的书画艺术氛围，为本项目奠定了坚实的 人文基础。

黟县生态环境优越，徽派建筑艺术杰出。

黟县山林面积万公顷，占国土面积的，森林 覆盖率达，有桃花源里人家中国画里乡村的美 誉，国历史最为悠久的文明古县之，是徽商和徽文化的主要发祥地之 ，历史上人文荟萃，新安画派徽州版画徽州雕刻独树 帜，影响深远，是中国书画艺术的起源地之，具有深厚 的历史积淀和良好的，借助黄 山的号召力，使本项目的定位及运作有了较好的依托，更好 吸引国内外知名书画艺术家的加盟，增强社会各界的认可。

黟县人文历史悠久，书画艺术底蕴深厚。

黟县建制于秦朝公元前年，是全业的持续发展 为本项目的开发及运营奠定了良好的基础。

黟县所处黄山板块，知名度和号召力巨大。

黄山冠绝天下，五岳独尊，在国内外享有很高的知名度 和巨大的影响力。

黟县属于黄山旅游板块的部分景区处， 级景区处，全国农业旅游示范点处，其中西递宏村入 选世界文化遗产，享誉海内外，国际山地车节国际摄影节 等成为品牌旅游节庆活动。

年，旅游接待万人 次，实现旅游直接收入亿元。

黟县旅游年旅游收入万元左右，吸纳就业人口 人左右，年财政贡献亿元左右。

项目分析与定位 项目分析 项目优势分析 黟县旅游资源丰富，旅游业发展基础较好。

黟县现已开发景区景点处，其中级左右可以带来年万左右的旅游人次，书画艺术品 年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就 业人口人左右，年财政贡献万元左右五年左右， 有望实现万左右的旅游人次，书画艺术品年交易额 亿元左右，力强，是长效可持续的 朝阳产业，税源稳定性强质量高，是可靠的长期税源基地。

同时，书画创作交易旅游商业等均可以吸纳大量社会就业 人口。

根据项目功能和经营规划，我们初步预测，本项目建 成三年能，开展书画艺术品交易，提高游 客的过夜率和消费力，促进黟县旅游的大发展。

可以打造黟县长期税源基地和扩大就业 文化产业和旅游产业是现代高端服务业，也是知识密 集劳动密集产业，附加值高，竞争消费购买额 还不高。

中国书画生态城不仅本身可以成为黟县旅游的新亮点新品牌，吸引更多的商家游客和艺术写生而且 可以通过开发旅游商业步行街，引进和培育美食品牌，完善 旅游住宿休闲娱乐功引广泛的客流商流，文化搭台，经济 唱戏，有力地推动黟县社会经济的发展。

可以推动黟县旅游产业的大发展 旅游经济是黟县的主导和支柱产业，财政贡献率超过 ，但黟县的旅游产业配套还不完善，游客的家协会 的有利资源以及黟县悠久的书画艺术历史底蕴，将项目建成 为中国最大的书画艺术创作基地交流基地教学基地和展 销基地，就能打响全国书画基地这张名片，形成全国性 的书画产业品牌，吸引家协会 的有利资源以及黟县悠久的书画艺术历史底蕴，将项目建成 为中国最大的书画艺术创作基地交流基地教学基地和展 销基地，就能打响全国书画基地这张名片，形成全国性 的书画产业品牌，吸引广泛的客流商流，文化搭台，经济 唱戏，有力地推动黟县社会经济的发展。

可以推动黟县旅游产业的大发展 旅游经济是黟县的主导和支柱产业，财政贡献率超过 ，但黟县的旅游产业配套还不完善，游客的消费购买额 还不高。

中国书画生态城不仅本身可以成为黟县旅游的新亮点新品牌，吸引更多的商家游客和艺术写生而且 可以通过开发旅游商业步行街，引进和培育美食品牌，完善 旅游住宿休闲娱乐功能，开展书画艺术品交易，提高游 客的过夜率和消费力，促进黟县旅游的大发展。

可以打造黟县长期税源基地和扩大就业 文化产业和旅游产业是现代高端服务业，也是知识密 集劳动密集产业，附加值高，竞争力强，是长效可持续的 朝阳产业，税源稳定性强质量高，是可靠的长期税源基地。

同时，书画创作交易旅游商业等均可以吸纳大量社会就业 人口。

根据项目功能和经营规划，我们初步预测，本项目建 成三年左右可以带来年万左右的旅游人次，书画艺术品 年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就 业人口人左右，年财政贡献万元左右五年左右， 有望实现万左右的旅游人次，书画艺术品年交易额 亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业人口 人左右，年财政贡献亿元左右。

项目分析与定位 项目分析 项目优势分析 黟县旅游资源丰富，旅游业发展基础较好。

黟县现已开发景区景点处，其中级景区处， 级景区处，全国农业旅游示范点处，其中西递宏村入 选世界文化遗产，享誉海内外，国际山地车节国际摄影节 等成为品牌旅游节庆活动。

年，旅游接待万人 次，实现旅游直接收入亿元。

黟县旅游业的持续发展 为本项目的开发及运营奠定了良好的基础。

黟县所处黄山板块，知名度和号召力巨大。

黄山冠绝天下，五岳独尊，在国内外享有很高的知名度 和巨大的影响力。

黟县属于黄山旅游板块的部分，借助黄 山的号召力，使本项目的定位及运作有了较好的依托，更好 吸引国内外知名书画艺术家的加盟，增强社会各界的认可。

黟县人文历史悠久，书画艺术底蕴深厚。

黟县建制于秦朝公元前年，是全国历史最为悠久的文明古县之，是徽商和徽文化的主要发祥地之 ，历史上人文荟萃，新安画派徽州版画徽州雕刻独树 帜，影响深远，是中国书画艺术的起源地之，具有深厚 的历史积淀和良好的书画艺术氛围，为本项目奠定了坚实的 人文基础。

黟县生态环境优越，徽派建筑艺术杰出。

黟县山林面积万公顷，占国土面积的，森林 覆盖率达，有桃花源里人家中国画里乡村的美 誉，荣获全国第九批生态示范区建设试点地区全国首批 绿色小康县国家级生态示范区等称号，在大都市周 边区域具有全国少有的优越生态环境，同时也是全国徽派建 筑艺术保存得最完好的区域。

卓越的生态环境加上杰出的徽 派建筑，是本项目可靠的载体。

项目地块离主城近，自然景观资源优越。

本项目离县城中心区仅约公里，可以充分依托县城的 整体大配套，避免很多文化旅游项目因配套欠缺导致难以运 营的先天不足。

同时，本项目内部地形高低起伏，原始生态保护完好，山林溪谷景观优美，适合建设高端文化旅游项目。

项目劣势分析 黟县地理位置相对较偏，高速交通不便。

黟县地处黄山市西北部，与黄山其他区县比较地理位置 离上海南京杭州等大城市相对较偏僻，是黄山市唯不 通高速的县，未来五年中也没有高速规划。

山区道路使得目 标客户和商家来往的时间成本和安全成本较高，影响他们来 此投资创作经营和度假的热情与信心。

黟县人口规模很小，经济发展水平不高。

黟县全县人口仅万左右，不到万人，其中县城人 口约万多人年人均约元，只有 美元左右，不到美元年我国人均为 美元左右，总体上处于发展初级阶段。

人口规模偏小和经 济基础薄弱，使得本地市场的消费购买力有限，本项目的开 发和经营必须绝大部分依托外地市场，增加了项目定的运 营风险。

项目所在地不毗邻主风景区和名山大川作为文化旅游项目，其最佳选址是毗邻风景名胜，既可 以依托旅游客源降低经营风险，也可以借风景区的影响力吸 引投资业主和经营客户，形成整合效应。

本项目所在地为县 城边缘，虽能享受配套之便，但离宏村西递南屏等黟县 著名景点均有定距离，如何吸引和开拓客源到此具有定 的挑战性。

项目机遇分析 皖南国际旅游文化示范区的合力打造 年月，安徽省政府批准设立皖南国际旅游文化 示范区，这是继合芜蚌试验区皖江城市带之后，又 个推动区域经济协调发展的