国际养老（养生）圣地开发项目开发项目投资立项申请报告.doc_中文版高速下载

给排水 给水工程规划 用水量估算参照水质技术工作手册与室外给水设计规范 等标准，根据规划区游客规模及各个功能区的实际情况进行计算。

度假村用水量估算 用水项目人数面用水标准日用备注积水量 住宿游客用水人 般游客用水人 员工用水人 别墅用水人 道路广场用水万 其他 用水量的计 算 合计 输配水管网布置 度假村饮用水水源需要从嵩市镇提取，管道采用管 沿道路侧铺设至用水单位。

温泉洗浴用水水源采用管道与温泉蓄水池相连，在满足水量水压要 求的前提下，尽可能缩短给水管线的长度，并尽可能依据地形埋地铺设， 最大限度地保存水温。

排水规划 污水量估算 污水量按给水量的计算，其中道路广场用水和绿化用水所产生情况下，适时介入旅游业是个良好的决策。

度假村开发预计能为企业带来丰厚的经济利益根据测算，项目建设 完成后，在计算期内平均每年可以为企业带来万元的净利润，整 个项目期的经济利益十分可观。

民游产业是新时代 的黄金产业，虽然投资大回收期长，但收益稳定，收益期长，项目建成 运营后，可以源源不断的为企业带来现金流，又可以为企业的其他项目提 供支持资金，特别是在房地产市场竞争越来越激烈的建设工作，而旅游产业是投资大回收期长的建设项目，县 又属于欠发达县市，仅靠政府投资是远远不够的，必须吸引大量的民间资 本进入景区的开发建设工作。

介入景区开发是企业发展壮大的次良好契机旅重不足，除了几个知名景点外，新景区新景点的开发建设工 作迟迟不能开展，这对当地丰富的旅游资源造成了极大的浪费，也阻碍了 县旅游产业的进步发展壮大，因此必须筹集大量的资金用于新景区 新景点的县，使旅游业发展成为国民经济的主导产业的目 标以来，县旅游产业得到了长足发展，每年前来旅游的人数也不断增 多，但县旅游业的发展比较晚，特别是相比于经济发达地区，旅游建 设资金投入严 的旅游部门也意识到了这个问题，在年度的旅游发展规划中， 将整个景区开发列入了下步的建设重点。

项目建设的必要性 从县旅游环境的现状看必须不断开发新的旅游景点自县 正式提出生态立 更是全国独无二的冷热阴阳泉，与的天师道观遗址相辅相成，渊远流长的道教文化可谓是景区的张闪亮名片，可惜的是，由于 开发较晚，至今仍是养在深闺无人识，在外来游客中的知名度较低。

当地 化产业健康休闲产业和旅游业紧密结合，互为条件相互促进互惠共 赢。

是各地政府和旅游管理部门必须面对的重大课题。

项目区发展现状 项目区所在的景区山奇水秀林青，是个风景十分优美的地方， 们更看好具有综合性特征的旅游产品，希望能在次旅行过程中获得 集知识性娱乐性体验性享受性为体的多重满足。

因此，如何让来 自各地的游客既能享受优美的自然风光，又能感受浓郁的文化熏陶，将文 部分人期望能在短暂的旅游活动中接触自然，放松心情，缓减精 神压力。

以单形态出现的自然和人文景观，对这部分旅游者的吸引力 已经逐渐下降。

旅游者不仅选择更独特更奇异更新颖的旅游景色，而 且他现代社会生活节奏越来越快，人们在不断积累个人财富的 同时，精神压力也在不断的积聚，物质上的充足减轻不了心灵上的疲惫， 这也是近年来各种类型的农家乐田园乐土菜馆方兴未艾的原因 之。

这旅游产业已经慢慢走向细分市场满足不同游客旅游 需求的阶段，文化游休闲游和度假游正在慢慢兴起，特别是生活在大都 市之中的先富起来的群体，这其中有企业主高层专业人士，也有都市白 领职场精英。

， 对国民经济的拉动作用十分明显。

因此发展旅游产业对于促进国民经济发展，特别是促进居民消费具有十分重要的作用。

虽然从目前来看，大部分人的旅游活动还只局限于旅游观光这阶段， 但我们也应该看到，带 来客源和市场，而且间接地带动和影响农业工业城建文化等行业发 展，进而还能刺激金融保险信息等现代服务业加快发展。

据测算，旅 游产业每增加万元的产出，可直接或间接带动全社会总产出万元 联度高带动力强的综合性产业。

它在国民经济和第三产业中处于个产 业群的核心地位，发挥着带动其他产业发展的核心作用。

旅游业的关联带 动作用，不仅体现在直接为交通运输宾馆餐饮商品贸易景区景点地促进了中国的经济繁荣与社会发展，增 进了中国与世界的友好交流。

旅游产业对国民经济部门的拉动作用较大，发展潜力十分巨大。

由于 旅游产业不仅仅是传统意义上的服务业，也不是般的第三产业，而是关 互了解与友谊，具有积极而重要的 作用。

旅游业已成为中国第三产业中极具活力与潜力的新兴产业和国民经 济新的增长点，在拉动内需增加创汇调整产业结构扶贫救困等方面 发挥着越来越显著的作用，有力地互了解与友谊，具有积极而重要的 作用。

旅游业已成为中国第三产业中极具活力与潜力的新兴产业和国民经 济新的增长点，在拉动内需增加创汇调整产业结构扶贫救困等方面 发挥着越来越显著的作用，有力地促进了中国的经济繁荣与社会发展，增 进了中国与世界的友好交流。

旅游产业对国民经济部门的拉动作用较大，发展潜力十分巨大。

由于 旅游产业不仅仅是传统意义上的服务业，也不是般的第三产业，而是关 联度高带动力强的综合性产业。

它在国民经济和第三产业中处于个产 业群的核心地位，发挥着带动其他产业发展的核心作用。

旅游业的关联带 动作用，不仅体现在直接为交通运输宾馆餐饮商品贸易景区景点带 来客源和市场，而且间接地带动和影响农业工业城建文化等行业发 展，进而还能刺激金融保险信息等现代服务业加快发展。

据测算，旅 游产业每增加万元的产出，可直接或间接带动全社会总产出万元， 对国民经济的拉动作用十分明显。

因此发展旅游产业对于促进国民经济发展，特别是促进居民消费具有十分重要的作用。

虽然从目前来看，大部分人的旅游活动还只局限于旅游观光这阶段， 但我们也应该看到，旅游产业已经慢慢走向细分市场满足不同游客旅游 需求的阶段，文化游休闲游和度假游正在慢慢兴起，特别是生活在大都 市之中的先富起来的群体，这其中有企业主高层专业人士，也有都市白 领职场精英。

现代社会生活节奏越来越快，人们在不断积累个人财富的 同时，精神压力也在不断的积聚，物质上的充足减轻不了心灵上的疲惫， 这也是近年来各种类型的农家乐田园乐土菜馆方兴未艾的原因 之。

这部分人期望能在短暂的旅游活动中接触自然，放松心情，缓减精 神压力。

以单形态出现的自然和人文景观，对这部分旅游者的吸引力 已经逐渐下降。

旅游者不仅选择更独特更奇异更新颖的旅游景色，而 且他们更看好具有综合性特征的旅游产品，希望能在次旅行过程中获得 集知识性娱乐性体验性享受性为体的多重满足。

因此，如何让来 自各地的游客既能享受优美的自然风光，又能感受浓郁的文化熏陶，将文 化产业健康休闲产业和旅游业紧密结合，互为条件相互促进互惠共 赢。

是各地政府和旅游管理部门必须面对的重大课题。

项目区发展现状 项目区所在的景区山奇水秀林青，是个风景十分优美的地方， 更是全国独无二的冷热阴阳泉，与的天师道观遗址相辅相成，渊远流长的道教文化可谓是景区的张闪亮名片，可惜的是，由于 开发较晚，至今仍是养在深闺无人识，在外来游客中的知名度较低。

当地 的旅游部门也意识到了这个问题，在年度的旅游发展规划中， 将整个景区开发列入了下步的建设重点。

项目建设的必要性 从县旅游环境的现状看必须不断开发新的旅游景点自县 正式提出生态立县，使旅游业发展成为国民经济的主导产业的目 标以来，县旅游产业得到了长足发展，每年前来旅游的人数也不断增 多，但县旅游业的发展比较晚，特别是相比于经济发达地区，旅游建 设资金投入严重不足，除了几个知名景点外，新景区新景点的开发建设工 作迟迟不能开展，这对当地丰富的旅游资源造成了极大的浪费，也阻碍了 县旅游产业的进步发展壮大，因此必须筹集大量的资金用于新景区 新景点的建设工作，而旅游产业是投资大回收期长的建设项目，县 又属于欠发达县市，仅靠政府投资是远远不够的，必须吸引大量的民间资 本进入景区的开发建设工作。

介入景区开发是企业发展壮大的次良好契机旅游产业是新时代 的黄金产业，虽然投资大回收期长，但收益稳定，收益期长，项目建成 运营后，可以源源不断的为企业带来现金流，又可以为企业的其他项目提 供支持资金，特别是在房地产市场竞争越来越激烈的情况下，适时介入旅游业是个良好的决策。

度假村开发预计能为企业带来丰厚的经济利益根据测算，项目建设 完成后，在计算期内平均每年可以为企业带来万元的净利润，整 个项目期的经济利益十分可观。

民营企业介入景区开发能带来良好的社会效益旅游产业是投资大 回收期长的建设项目，县又属于欠发达县市，政府投资力度有限，必 须吸引大量的民间资本进入景区的开发建设工作。

本项目建成运行后，良 好的经济效益可以带动县内其他民营资本进入旅游产业开发投资，为 县旅游招商引资工作打开新的局面。

同时，项目建成后，度假村预计每年 要上交税收万元，还要聘请大量的员工，社会效益十分显著。

第三章项目实施的有利条件 政策环境 县委县政府高度重视以良好生态环境为依托的旅游业发展，制 定了生态立县战略，提出要以生态旅游为突破口，举全县之力，用 全县之能，集全县之智，聚全县之财，尽快把建成生态旅游胜地，使 旅游业成为国民经济的主导产业的目标。

在年的县第十四 届人民代表大会第次会议上通过了关于全面实施生态立县战略， 加快小康建设步伐的决定，明确提出