上海城五星级大酒店建设项目投资立项申请报告.doc_中文版高速下载

六管理团队 酒店的管理团队部分来自于上海金房置业有限公司，部分外聘具有丰富酒店 管理经验的出了独有的特色。

超前定位豫中南区域 性商贸物流枢纽的上海城充分考虑了区域性商贸业态，由互动性融合性互 补性相结合的市场住宅写字楼五星酒店汇聚的普通市民中产阶级白领 新贵过往客至整个中原地区产生的强大冲击和推动，不亚于次 里氏七级的商业大地震带给我们的震撼与改变。

作为个综合性的地产项目上海城，其在开发理念功能价值生活体 现系统开发资源整合等方面都体现。

建成后的上海城不但成为人 流物流商流信息流资金流的集散中心，成就许昌乃至中原地区的商业典范，而且将是座环境优美阳光明媚具有典型海派风格的新上海。

上 海城的开发建设对许昌乃分为三大版块，其中 的商业建筑面积平方米五星级大酒店建筑面积平 方米大型高档时尚社区建筑面积平方米。

项目总投资逾亿人民币， 是迄今为止许昌市最大的商住综合地产开发项目 上海城项目情况介绍 上海城位于河南省许昌市东城区中心区域由东城区 共七个地块组成，占地亩，距京珠高速公路出口公里，距 市区中心区域公里。

总建筑面积达万平方米，新校园主体工程完工建安公园当年实 现广场竣工，完成投资亿元。

东城区规划居民居住人口万人，居住用地 万平方米，目前土地已基本拍卖殆尽，现有框架区域内已经地难求。

第三章项目总体规划万人左右。

仅在年，东城区就 有件大事吸引了省内外的眼球，其中包括投资个亿的热源厂项目，当年完 成投资亿元投资个亿的上海城项目，完成期开发获国家开发银 行投资亿元的职业技术学院及许昌二高房地产界的四大天王 已悉数进入东城区，加上河南房地产老大建业集团的进入，以及许昌两所高校的 相继入驻，以大批教育文化医疗机构的设立，预计到年东区商品房建 成面积将达万平方米，常住居民应在东城区的地域优势 将更加突出。

依据市区商品房开发年均万平方米的规模和东城区不低于三分 之二的占比，预计到年月份前，东城区商品房面积将突破万平方米， 从而形成万的居住人口含原居民。

目前，许昌住中心相适 应的大型商贸中心成为上海金房置业有限公司在审时度势后的重大举措。

按照许昌市国民经济和社会发展等十个五年规划纲要，市区拟以东城 区为中心，再向东扩展平方公里，向北扩展平方公里。

豫中南区域性商贸物流枢纽列入了许昌市的纲领性文件，特别是市委 市政府已经确定把重点发展东城区适度改造老城区作为许昌城市建设的指导方针。

于是在东区建设与未来许昌市政治中心文化中心中高档居期等总计万的高档社 区住宅群正在形成。

在许昌市委市政府优先发展工业优先发展市区的政策引导下，许 昌市区的首位度逐年提高，在许昌市十五规划纲要又将发展现代物流 和建设数总计 超过三万，奠定了东区文化中心的地位周边已经建成和正在建设的楼盘怡景 花城通信公司小区碧云小区公务员小区建业帕拉帝奥骏景花城金石 东方明珠莲城华庭东城住宅小区公务员二税务局农发行法院移动公司联通公司金管局邮政局 帝豪集团等幢幢大楼拔地而起奠定了东区已经成为许昌的政治中心已落户的 许昌学院职业技术学院文博中学第十五中学第二高级中学学生人昌市东部，创建于年月，规划面积平方公里， 规划人口万，至二〇〇五年底东区人口达万，二〇〇二年十月许昌市委 市府人大政协四大班子进驻东区。

随后市属机关及重点行业纷纷东迁， 交通局人行 定的招商引资目标就超过亿元。

图年许昌市变化图同年价格，亿元 年年年年年 系列 二许昌市东城区情况简介 许昌东城区位于许卫星遥测，许昌市绿化覆盖率，被誉为绿城并荣获省人居环境奖名至实归。

良好的社会和生态环境吸引了大批投资者纷至沓来，十 五期间，外部投资年均增长超过。

十五开局之年，许昌市确 卫星遥测，许昌市绿化覆盖率，被誉为绿城并荣获省人居环境奖名至实归。

良好的社会和生态环境吸引了大批投资者纷至沓来，十 五期间，外部投资年均增长超过。

十五开局之年，许昌市确 定的招商引资目标就超过亿元。

图年许昌市变化图同年价格，亿元 年年年年年 系列 二许昌市东城区情况简介 许昌东城区位于许昌市东部，创建于年月，规划面积平方公里， 规划人口万，至二〇〇五年底东区人口达万，二〇〇二年十月许昌市委 市府人大政协四大班子进驻东区。

随后市属机关及重点行业纷纷东迁， 交通局人行税务局农发行法院移动公司联通公司金管局邮政局 帝豪集团等幢幢大楼拔地而起奠定了东区已经成为许昌的政治中心已落户的 许昌学院职业技术学院文博中学第十五中学第二高级中学学生人数总计 超过三万，奠定了东区文化中心的地位周边已经建成和正在建设的楼盘怡景 花城通信公司小区碧云小区公务员小区建业帕拉帝奥骏景花城金石 东方明珠莲城华庭东城住宅小区公务员二期等总计万的高档社 区住宅群正在形成。

在许昌市委市政府优先发展工业优先发展市区的政策引导下，许 昌市区的首位度逐年提高，在许昌市十五规划纲要又将发展现代物流 和建设豫中南区域性商贸物流枢纽列入了许昌市的纲领性文件，特别是市委 市政府已经确定把重点发展东城区适度改造老城区作为许昌城市建设的指导方针。

于是在东区建设与未来许昌市政治中心文化中心中高档居住中心相适 应的大型商贸中心成为上海金房置业有限公司在审时度势后的重大举措。

按照许昌市国民经济和社会发展等十个五年规划纲要，市区拟以东城 区为中心，再向东扩展平方公里，向北扩展平方公里。

东城区的地域优势 将更加突出。

依据市区商品房开发年均万平方米的规模和东城区不低于三分 之二的占比，预计到年月份前，东城区商品房面积将突破万平方米， 从而形成万的居住人口含原居民。

目前，许昌房地产界的四大天王 已悉数进入东城区，加上河南房地产老大建业集团的进入，以及许昌两所高校的 相继入驻，以大批教育文化医疗机构的设立，预计到年东区商品房建 成面积将达万平方米，常住居民应在万人左右。

仅在年，东城区就 有件大事吸引了省内外的眼球，其中包括投资个亿的热源厂项目，当年完 成投资亿元投资个亿的上海城项目，完成期开发获国家开发银 行投资亿元的职业技术学院及许昌二高新校园主体工程完工建安公园当年实 现广场竣工，完成投资亿元。

东城区规划居民居住人口万人，居住用地 万平方米，目前土地已基本拍卖殆尽，现有框架区域内已经地难求。

第三章项目总体规划 上海城项目情况介绍 上海城位于河南省许昌市东城区中心区域由东城区 共七个地块组成，占地亩，距京珠高速公路出口公里，距 市区中心区域公里。

总建筑面积达万平方米，分为三大版块，其中 的商业建筑面积平方米五星级大酒店建筑面积平 方米大型高档时尚社区建筑面积平方米。

项目总投资逾亿人民币， 是迄今为止许昌市最大的商住综合地产开发项目。

建成后的上海城不但成为人 流物流商流信息流资金流的集散中心，成就许昌乃至中原地区的商业典范，而且将是座环境优美阳光明媚具有典型海派风格的新上海。

上 海城的开发建设对许昌乃至整个中原地区产生的强大冲击和推动，不亚于次 里氏七级的商业大地震带给我们的震撼与改变。

作为个综合性的地产项目上海城，其在开发理念功能价值生活体 现系统开发资源整合等方面都体现出了独有的特色。

超前定位豫中南区域 性商贸物流枢纽的上海城充分考虑了区域性商贸业态，由互动性融合性互 补性相结合的市场住宅写字楼五星酒店汇聚的普通市民中产阶级白领 新贵过往客商形成了强大消费能力的客流，为繁华商业带来滚滚商机。

从许昌 目前酒店情况来看，五星级酒店的建设必将成为许昌市的新地标。

各商业形态之 间形成了互为补充，互助互利的强大整体力量，两两相旺的强势联盟使上 海城拥有了不可超越的整体优势。

上海城精心打造的中心商业区与中心商务区时尚住宅区与高级酒店 区组成的整体规划，构造了得天独厚的优美商住环境，深得天时之力，全新引进 的复合地产概念，让人耳目新。

上海城将根据许昌市和东城区的整体规划，高起点规划，高标准建设， 以海派商业文化为核心，突出购物休闲居住生态海派商业旅游五大特色， 建设成个集购物休闲餐饮娱乐展示批发时尚居住五星级酒店为 体的现代化多功能园林式综合新城。

迅速聚集人流物流资金流信息 流，有力拉动房地产业旅游业交通运输业商品加工业快速发展，培育税源， 扩大就业，加快东城区城市化建设进程，早日确立许昌东区的大商贸大物流核心