上海康桥国家级数码总部经济园项目投资立项申请报告.doc_中文版高速下载

在独栋和多层 办公楼定价中，将分别参考总部基地对应产品销售价格以及普通商品房对应 产品销售价格。

而在对高层办公楼定价时，将采用市场比较法与收益还原法 分别估算价格。

项目各产品形态定价 表六项目产品定价 产品类别产品形态价格元平方米备注 总部基地独栋别墅办公楼含研发基地 总部基地联排别墅办公楼含研发基地 总部基地多层办公楼含研发基地 总部基地高层办公楼含研发基地 数码产品交易中心商铺 专家苑别墅 五星级酒店 项目营销策略品牌营销策略 专家苑给国内外专家提供居住实验研发中心，提供专家无限交流 信息资源共享的平台。

汇聚要的内容，温家宝总理在让科技引领中国可持续发展的重要 演讲中，特别强调了战略新兴产业的重要性，而卫星导航产业正是这种战略 新兴产业低碳经济绿色产业，并且能够在今后的年内成长为国民 经济 长初期，元器件和设备终端为发展重点随着下游应用推广用户数大幅增 长和规模效应加强，应用服务则将得到全面发展。

大力发展战略新兴产业，作为十二五规划的主要内容之，战略新兴产 业成为十分重 业掌握并且实现高度集中化终端环节是行业发展的中枢，行业门槛较高并 且年以后将实现爆发性发展运营服务目前规模占比偏低，在用户数增 加规模效应后才能快速发展发展拐点将在年后形成。

在北斗产业成斗导航产业链包括空间系统卫星和地面站终端芯片终端设备 应用服务。

天基系统将主要由国家投资建设元器件实现集成化芯片量产将极大促进终端产业成熟，由于关键算法为我国控制，元器件产业将为我国企 年后，北斗导航产业将实现左右 较快增长。

般认为北斗产业的发展主要为三个层次国防民用行业应用 以及大众消费应用。

国防，以及通信电力金融海洋渔业等民用重要行 业将是近期发展重点。

北逐步过渡到采用北斗卫星导航兼容其它卫星 导航系统的服务体制。

在此背景下，北斗导航产业将迎来大规模发展。

从发展阶段看，行业预测年北斗二代实现区域覆盖前，北斗导航产 业将保持年均的平稳增长率垄断，并且产业上游基础 领域也被国外厂商掌控。

基于导航系统对国防和民用产业的重要性，我国政 府出台系列政策支持促进北斗导航系统的应用，并且要求涉及国家经 济公共安全的重要行业领域须我国导航产业发展速度已超 过全球导航产业增长率，年均增长率达，规模达亿元。

北斗系统加速建成后，我国导航产业规模将保持高速增长，预计年增长 倍达亿元。

目前我国导航产业以上被系统二代系统将于年实现亚太区域导航覆盖， 年达全球导航覆盖，导航性能达到甚至超过系统，我国北斗导航产业将 迎来大规模发展。

全球导航产业经历了年高速增长 年较快增长，产业规模于年达亿美元重大发展战略，因而发展迅速，国家又投入 多亿元打造北斗二代全球定位系统，将在近年内具备实际运营能力，在 整体设计性能上，也将达到卫星导航定位系统的最高水平。

根据我国北斗二 代三步走战略，北斗已经具备的世界最 大的移动通信和汽车关联市场优势，今后的年，将是中国产业的 关键发展时期。

在的四个子系统中，中国的北斗系统虽然起步最晚，但是由于中国政府高度重视，将其视为中国 市场氛围的营造基础设施的建设几个方面，已经具备了向全球化 规模化和大众化发展的关键转折期，业界期盼多年的爆发性增长呼之欲出。

鉴于中国产业相对于国际整体水平的落后局面，而界来说，尚为个新兴产业，就中国核心市场而言，至今产值尚未突破 亿元，总体上处于初级发展阶段。

但是从的不断演变发展到其他 卫星导航定位的逐渐建立，以及与其他产业的结合，对于用户的培育合国力的重要标志。

由于其广泛的产业关联度，能有效地 渗透到国民经济诸多领域和人民的日常生活中，已经成为继移动通信和互联 网之后的全球第三个发展最快的电子信息产业经济增长点。

产业对于 全世 事处，在武汉设有研发中心在英国新加坡澳大利亚美国等国家设立 了海外分支机构，从事研发和海外市场推广。

已经成为国家重大的空间和信息化基础设施，也成为体现现代化 大国地位和国家综农业水利交通 通信电力市政数字城市房管等诸多领域中成功应用。

公司在湖北广东广西海南安徽云南贵州陕西 江苏河南内蒙古上海天津等全国范围内设立了个分公司和办 过亿的设备研发基地，真正实现自身整体产 业布局的优化，抓住机遇，在卫星导航终端设备制造市场再绪辉煌，为我国 的卫星定位技术走向世界做出定的贡献。

公司的软件及硬件产品已经在国土环保林业农过亿的设备研发基地，真正实现自身整体产 业布局的优化，抓住机遇，在卫星导航终端设备制造市场再绪辉煌，为我国 的卫星定位技术走向世界做出定的贡献。

公司的软件及硬件产品已经在国土环保林业农业水利交通 通信电力市政数字城市房管等诸多领域中成功应用。

公司在湖北广东广西海南安徽云南贵州陕西 江苏河南内蒙古上海天津等全国范围内设立了个分公司和办 事处，在武汉设有研发中心在英国新加坡澳大利亚美国等国家设立 了海外分支机构，从事研发和海外市场推广。

已经成为国家重大的空间和信息化基础设施，也成为体现现代化 大国地位和国家综合国力的重要标志。

由于其广泛的产业关联度，能有效地 渗透到国民经济诸多领域和人民的日常生活中，已经成为继移动通信和互联 网之后的全球第三个发展最快的电子信息产业经济增长点。

产业对于 全世界来说，尚为个新兴产业，就中国核心市场而言，至今产值尚未突破 亿元，总体上处于初级发展阶段。

但是从的不断演变发展到其他 卫星导航定位的逐渐建立，以及与其他产业的结合，对于用户的培育 市场氛围的营造基础设施的建设几个方面，已经具备了向全球化 规模化和大众化发展的关键转折期，业界期盼多年的爆发性增长呼之欲出。

鉴于中国产业相对于国际整体水平的落后局面，而已经具备的世界最 大的移动通信和汽车关联市场优势，今后的年，将是中国产业的 关键发展时期。

在的四个子系统中，中国的北斗系统虽然起步最晚，但是由于中国政府高度重视，将其视为中国重大发展战略，因而发展迅速，国家又投入 多亿元打造北斗二代全球定位系统，将在近年内具备实际运营能力，在 整体设计性能上，也将达到卫星导航定位系统的最高水平。

根据我国北斗二 代三步走战略，北斗二代系统将于年实现亚太区域导航覆盖， 年达全球导航覆盖，导航性能达到甚至超过系统，我国北斗导航产业将 迎来大规模发展。

全球导航产业经历了年高速增长 年较快增长，产业规模于年达亿美元我国导航产业发展速度已超 过全球导航产业增长率，年均增长率达，规模达亿元。

北斗系统加速建成后，我国导航产业规模将保持高速增长，预计年增长 倍达亿元。

目前我国导航产业以上被系统垄断，并且产业上游基础 领域也被国外厂商掌控。

基于导航系统对国防和民用产业的重要性，我国政 府出台系列政策支持促进北斗导航系统的应用，并且要求涉及国家经 济公共安全的重要行业领域须逐步过渡到采用北斗卫星导航兼容其它卫星 导航系统的服务体制。

在此背景下，北斗导航产业将迎来大规模发展。

从发展阶段看，行业预测年北斗二代实现区域覆盖前，北斗导航产 业将保持年均的平稳增长率年后，北斗导航产业将实现左右 较快增长。

般认为北斗产业的发展主要为三个层次国防民用行业应用 以及大众消费应用。

国防，以及通信电力金融海洋渔业等民用重要行 业将是近期发展重点。

北斗导航产业链包括空间系统卫星和地面站终端芯片终端设备 应用服务。

天基系统将主要由国家投资建设元器件实现集成化芯片量产将极大促进终端产业成熟，由于关键算法为我国控制，元器件产业将为我国企 业掌握并且实现高度集中化终端环节是行业发展的中枢，行业门槛较高并 且年以后将实现爆发性发展运营服务目前规模占比偏低，在用户数增 加规模效应后才能快速发展发展拐点将在年后形成。

在北斗产业成 长初期，元器件和设备终端为发展重点随着下游应用推广用户数大幅增 长和规模效应加强，应用服务则将得到全面发展。

大力发展战略新兴产业，作为十二五规划的主要内容之，战略新兴产 业成为十分重要的内容，温家宝总理在让科技引领中国可持续发展的重要 演讲中，特别强调了战略新兴产业的重要性，而卫星导航产业正是这种战略 新兴产业低碳经济绿色产业，并且能够在今后的年内成长为国民 经济战略性支柱产业。

卫星导航产业己经引起了政府高度关注，目前也是八 大无线行业和三大发展最快的信息技术行业之。

北京苍穹数码公司具备自主的硬件核心芯片技术及解算 技术，并具备良好的国土业务测绘知识，目前国土系统每年的变更测量工作 任务具大，而的需求量超大，在诸如桥梁监测，灾害监测，基础 测绘，房产测绘，地形测绘等等测绘类行业都有应用，并且目前还没有哪 家的厂商做到与技术软件技术测绘技术进行结合，能够解决 数据通过网络实时传输，与国土业务软件连接完成变更调查数据服务， 因此，公司计划拟投资在上海浦东康桥工业区建设具备自主研发核心技术的 研发基地，并计划在两年内投放全国市场应用。

同时，建设具备自 主知识产权的高精度定位形变监测导航定位和集 成技术的产品研发配与测试中心，该项目科技技术含量高，可推动形成个完 整的产业链。

在公共安全和智能交通方面，苍穹数码正在和同济大学合作，设立了共 同实验室，