中学临桂新校区项目投资立项申请报告

柳州高中原状 柳州高中肇建于年清光绪三十三年校区供 水要求。

给水管道在各建筑外形成环状管网给水系统，接管管径分别 为。

给水管采用管，卡环式连接。

对教学区生活区分别装设水表计量水表，以利管理考核和节能。

排水工程 本项目采取生活污水雨水分流制。

污水雨水管采用Ⅱ承 插性接口带胶圈。

雨水经管网组织后直接排入 校外河沟。

生活污水管网由组成汇集排 至城市污水管网。

电气工程 教学大楼行政办公大楼按建筑工程设计推荐负荷指标 科技馆按建筑工程设计推荐负荷指标食堂按， 学生公寓，学校基本用电量为详见用电负荷估算表。

附表用电负荷估算表 序号项目名称建筑面积 发展 年临桂新区平方公里的核心区建设已经启动。

市委市政 府提出了高质量高标准高水平建设临桂新区，突出桂林山水文化 生态环保和国际化元素，塑造特色鲜明的新区城市形象。

二临桂新区文化教良好的招商引资平台，批企业已 壮大成为规模企业，农业经济呈现出有规模有精品有品牌的发展 格局，社会经济发展势头良好。

两个巨大的桂林苏桥工业园和桂林临桂秧塘工业园正 在形成并不断为西部构建基础的城市交通 骨架的同时，使该区域与老城区之间的联系更加方便快捷。

临桂镇的经济发展规模 临桂镇依托自身的交通区位优势，营造了亲商安商富商 氛围，加快了工业化进程，已成为展空间大根据临桂新区规划，按工业物流 空港经济行政中心和商业配套服务分五大功能区域定位发展。

临桂新区综合交通条件优越多年来，国家在该区域已投资 多亿元，打造空港路网等基础设施，中心区西迁至临桂新区，将临桂新区建设成现代化的行政 商贸服务新区，把以临桂为重点的桂林西部，打造成承接产业转移的 首选之地和主要平台。

临桂新区具有得天独厚的区位交通等优势 临桂新区发商贸工业中心西迁 临桂新区行政商贸服务核心区和工业园建设 年，广西壮族自治区党委桂林市委和市政府作出了保护 漓江，发展临桂，再造个新桂林的战略部署，将城市行政中心从 现在的城市改造方案如何确定，可 能会对桂林中学临桂新校区建设资金的来源产生定影响，但 不会对桂林中学临桂新校区建设项目产生实质性的影响。

第章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 桂林市行政规模，是扩大奎光学校初中部，班额由目前的每年级 个增为个，二是增设奎光学校高中部，每个年级招生个班， 并在三年后逐步扩大，所得收入作为桂林中学高中校区的建设 资金。

现桂林中学解放西路校区的利用为桂林中学个年 级的教学用地，并逐步过渡，同时用为改制学校民办桂 林市奎光学校校区。

以名校带动民校，利用名校优质品牌和 资源，通过合作方式，引导社会资金投入建校，扩大优质学校 的办学特别是建设资金。

从本项目的财务分析来看，盈利能力较差，因此在建设及运行 过程中应加强成本控制。

现桂林中学解放西路校区的利用改造方案没有得到个明确答 复。

桂林中学提出现桂林中学校址保留，作关于保护漓江， 发展临桂，再造个新桂林战略的实施为出发点，对提高临 桂新区的文化教育水平，增加新区对企业及人才的吸引力具有 很大作用。

本项目属于公益业，需要得到政府各方面的支持， 万元 财政拨款万元 银行贷款万元 四经济指标 贷款偿还期年 项目年均收入万元 年均利润总额万元 投资回收期年不含建设期 存在问题及建议 本项目的建设以广西区委桂林市委和市政府人数人。

主要经济技术指标表 序项目单位指标数备注 号值 项目总投资万元 新增固定资产投资万元 建设期利息万元 二工程指标 占地面积亩 总建筑面积平方米 建设周期年 三资金筹措教学机构规划方案 相关的各项规范规定，业主和有关部门提供的文件和资料 项目的主要技术经济指标 桂林中学临桂新校区用地面积亩，总建筑面积平方米， 新校区年招生个班，在校生总规模个班，在校生标准 广西壮族自治区示范性普通高中验收评估标准„‟ 三有关规划文件 桂林市城市总体规划年至年 桂林市临桂新区行政商务中心控制性详细规划 桂林市临桂新区建筑节能设计标准 民用建筑设计防火规范 混凝土结构设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 建筑给排水设计规范 污水综合排放污染防治法年 二规范规程及标准 民用建筑设计通则 中小学设计规范 民用建筑设计防火规范 建筑抗震设防分类标准 民用建污染防治法年 二规范规程及标准 民用建筑设计通则 中小学设计规范 民用建筑设计防火规范 建筑抗震设防分类标准 民用建筑节能设计标准 民用建筑设计防火规范 混凝土结构设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 建筑给排水设计规范 污水综合排放标准 广西壮族自治区示范性普通高中验收评估标准„‟ 三有关规划文件 桂林市城市总体规划年至年 桂林市临桂新区行政商务中心控制性详细规划 桂林市临桂新区教学机构规划方案 相关的各项规范规定，业主和有关部门提供的文件和资料 项目的主要技术经济指标 桂林中学临桂新校区用地面积亩，总建筑面积平方米， 新校区年招生个班，在校生总规模个班，在校生人数人。

主要经济技术指标表 序项目单位指标数备注 号值 项目总投资万元 新增固定资产投资万元 建设期利息万元 二工程指标 占地面积亩 总建筑面积平方米 建设周期年 三资金筹措万元 财政拨款万元 银行贷款万元 四经济指标 贷款偿还期年 项目年均收入万元 年均利润总额万元 投资回收期年不含建设期 存在问题及建议 本项目的建设以广西区委桂林市委和市政府关于保护漓江， 发展临桂，再造个新桂林战略的实施为出发点，对提高临 桂新区的文化教育水平，增加新区对企业及人才的吸引力具有 很大作用。

本项目属于公益业，需要得到政府各方面的支持， 特别是建设资金。

从本项目的财务分析来看，盈利能力较差，因此在建设及运行 过程中应加强成本控制。

现桂林中学解放西路校区的利用改造方案没有得到个明确答 复。

桂林中学提出现桂林中学校址保留，作为桂林中学个年 级的教学用地，并逐步过渡，同时用为改制学校民办桂 林市奎光学校校区。

以名校带动民校，利用名校优质品牌和 资源，通过合作方式，引导社会资金投入建校，扩大优质学校 的办学规模，是扩大奎光学校初中部，班额由目前的每年级 个增为个，二是增设奎光学校高中部，每个年级招生个班， 并在三年后逐步扩大，所得收入作为桂林中学高中校区的建设 资金。

现桂林中学解放西路校区的利用改造方案如何确定，可 能会对桂林中学临桂新校区建设资金的来源产生定影响，但 不会对桂林中学临桂新校区建设项目产生实质性的影响。

第章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 桂林市行政商贸工业中心西迁 临桂新区行政商贸服务核心区和工业园建设 年，广西壮族自治区党委桂林市委和市政府作出了保护 漓江，发展临桂，再造个新桂林的战略部署，将城市行政中心从 现在的城市中心区西迁至临桂新区，将临桂新区建设成现代化的行政 商贸服务新区，把以临桂为重点的桂林西部，打造成承接产业转移的 首选之地和主要平台。

临桂新区具有得天独厚的区位交通等优势 临桂新区发展空间大根据临桂新区规划，按工业物流 空港经济行政中心和商业配套服务分五大功能区域定位发展。

临桂新区综合交通条件优越多年来，国家在该区域已投资 多亿元，打造空港路网等基础设施，为西部构建基础的城市交通 骨架的同时，使该区域与老城区之间的联系更加方便快捷。

临桂镇的经济发展规模 临桂镇依托自身的交通区位优势，营造了亲商安商富商 氛围，加快了工业化进程，已成为良好的招商引资平台，批企业已 壮大成为规模企业，农业经济呈现出有规模有精品有品牌的发展 格局，社会经济发展势头良好。

两个巨大的桂林苏桥工业园和桂林临桂秧塘工业园正 在形成并不断发展 年临桂新区平方公里的核心区建设已经启动。

市委市政 府提出了高质量高标准高水平建设临桂新区，突出桂林山水文化 生态环保和国际化元素，塑造特色鲜明的新区城市形象。

二临桂新区文化教育规划 临桂新区按行政中心工业物流空港经济和商业配套服务分 为五大功能区域定位发展，各行各业必然要在政府的鼓励政策中分流 至新区，桂林又是中国十大宜居城市之，它秀美的自然资源受到中 国乃至世人的青睐，预计年新区人口将达到万，年将达 到万。

新区的开发和人口的增长，必然需要配臵相应的教育设施。

规划在临桂新区设所全国示范性高级中学，与原有普通全日制中学 小学形成完善的文化教育服务网络。

市政府及有关部门大力支持桂林 中学去建设家上规模上档次的全国示范性寄宿制高级中学。

广西区内其他城市新区建设取得很大成效 广西区城市新区建设方兴未艾 进入世纪以来，随着广西经济的发展和城市化进程的加速，广 西区内些城市进行了行政及商务中心的搬迁，行政及商务中心的搬 迁可以拉开大城市建设的骨架，还可以为老市区发展腾出宝贵的空 间同时也可以筹集到城市建设所需要的大量资金。

南宁市琅东及柳 州新区的建设，都取得了很大成功，创造了良好的社会效益经济效 益。

柳州高中搬迁成功给其他新区教学机构建设提供了经验 行政及商务中心的搬迁必须伴随着文教卫生机构的建设与搬迁， 柳州高中的搬迁成功给其他城市新区教学机构建设提供了宝贵经验。

柳州高中原状 柳州高中肇建于年清光绪三十三