黔龙阳光国际房地产项目投资立项申请报告.doc_中文版高速下载

作为国民经济主要增长点之房地产业在地区生产总值 中所占比重却处于较低状态，房地产业在彭水具有较大的发展空 间。

彭水目前房地产业的现状是‚市场起步晚，开发水平低，产 品品质差，配套单‛，具体表现为 彭水房地产开发产品品质较低，有待突破。

彭水房地产市场起步较晚，开发水平建筑水平较低，目前 在售楼盘在建楼盘以单体楼为主，尚无真正具有小区规划理念 楼盘，更不要说具有较完整配套的高品位小区。

随着城市经济的 发展以及人们生活品质的提高，环境优美的小区住宅将成为必然 的选择。

二房地产投资规模较低，市场需求较旺盛，房地产价格 持续稳定增长。

彭水县受其地形限制，土地资源极其稀缺，适宜建造住宅的 土地少之又少，现在的老城区非常拥挤，居民生活出行很不方 便，随着经济形式的不断好转，经济总量的不断增大，居民收入 的不断增强，人民改善居住十二景‛第位被评为‚全国民族文化旅游新兴十大品牌‛。

郁 山盐丹文化鞍子苗寨乌江画廊阿依河风景区茂云山国家 森林公园等人文风光与自然风光交相辉映。

二综合经济状况 彭水苗族土家族自会指定为魔芋良种繁植和生物提取的天娇魔 芋加工厂，郁山‚精丝苕粉‛远近闻名。

彭水县境内山清水秀，蕴含丰富独特的旅游资源，‚乌江画 廊‛为重庆市四大旅游精品工程之，阿依河景区列为‚巴渝新 源总量 亿立方米，水能资源理论蕴藏量万千瓦，是重庆市唯的 ‚水利能源基地县‛。

此外，彭水县还是全国烤烟标准化示范县 重庆市万草食牲畜基地县重庆市森林资源大县，有全国唯 家被中国魔芋协长率 。

彭水县境内物产资源丰富，初步探明煤石英砂石膏石灰 石等矿产资源种，其中原煤储量达亿吨，铁储量 万吨，萤石储量万吨，重晶石储量万吨，石英砂岩 储量万吨，水泥用灰岩万吨，淡水资族土家族蒙古族回族仡佬族侗族 藏族彝族哈尼族壮族满族等个少数民族，少数民族人 口占全县总人口的，其中苗族万余人，土家族万余人。

全县非农业人口万人，城镇化率为，人口自然增均蒸发量 毫米，年均气压百帕毫巴，无霜期天。

彭水县全县幅员面积平方公里，辖个镇个乡 个居民委员会个村民委员会个居民小组个 村民小组。

全县年末有户籍人口万常住人口 万。

境内居住着苗区低山区丘陵河谷区。

境内有乌江郁江长 溪河芙蓉江木棕河等大小河流余条，乌江由东南向西横贯 县境，境内流长达公里。

该县属中亚热带温润季风气候区，多 年平均气温，常年平均降雨量毫米，年里。

彭水苗族土家族自治县属武陵山系，境内西北高，东南低。

‚两 山夹槽‛是主要地貌特征，山脉走向呈北北东向，谷地低阶 地坡麓岩溶洼地及小型山间盆地相间，逆顺地貌并存。

地貌 形态分为中山族苗族自治县，南 临贵州省沿河土家族自治县务川仡佬族苗族自治县，西南连贵 州道真仡佬族苗族自治县，西连武隆县，西北与丰都接壤。

地跨 北纬，东经，东西宽公 里，南北长公族自治县位于重庆市东南部，处于武陵山区乌江 下游，与湖北贵州毗邻。

渝怀铁路渝湘高速公路国道穿 过该县，至重庆市中心公里。

北连石柱土家族自治县，东北 接湖北利川市，东连黔江区，东南接酉阳土家秀山南川及重庆市区等地方的建设项目， 取得了良好的信誉，与当地多家银行建立了银企合作关系，并与 重庆农村商业银行石柱支行达成战略合作关系。

第三章彭水县基本情况 概述 彭水苗族土家中大 专以上人员占，中高级职称占，平均年龄岁。

公司在 石柱南川四川等地方均有项目开发，目前开发规模已超过 万方。

作为区域市场较有实力的投资人，该公司在成立前就已参 与开发了石柱黔江极与其他金 融机构或社会投资机构进行合作，进步拓宽了融资渠道，使公司又好又快的发展有了坚强的后盾。

重庆夏都实业有限公司成立于年月，注册资本 万元，具有房地产开发三级资质。

公司现有员工余人，其黔龙实业集团有限责任公司， 与工商银行农商行招商银行建设银行浦发银行恒丰银 行国开行重庆银行三峡担保公司等多家金融机构建立了良 好的银企合作关系，此外公司还依靠自身项目优势积和号召力的品牌。

公司开发的‚黔龙阳光花 园‛项目先后获得‚重庆市节能示范工程‛‚十佳住宅小区‛ ‚重庆市园林式小区‛‚铂金品质楼盘‛‚十佳优秀小区‛ 等荣誉称号。

公司依靠重庆市信企业‛称号，荣获‚级信用企业‛‚质量体 系认证企业‛和‚重庆市劳动保障诚信企业‛‚杰出贡献企业‛ 等荣誉和成绩‚黔龙‛‚黔龙阳光‛等商标成为渝东南乃至重庆 市内都颇具影响力的储备项目有万方黔龙阳光 新世界万方黔江黔龙时代广场万方黔龙阳光星城万 方，预计未来公司的开发储备体量将达到万方以上其中商 业开发量达到万方。

公司先后获得‚重庆市五十佳房地产诚 信的储备项目有万方黔龙阳光 新世界万方黔江黔龙时代广场万方黔龙阳光星城万 方，预计未来公司的开发储备体量将达到万方以上其中商 业开发量达到万方。

公司先后获得‚重庆市五十佳房地产诚 信企业‛称号，荣获‚级信用企业‛‚质量体 系认证企业‛和‚重庆市劳动保障诚信企业‛‚杰出贡献企业‛ 等荣誉和成绩‚黔龙‛‚黔龙阳光‛等商标成为渝东南乃至重庆 市内都颇具影响力和号召力的品牌。

公司开发的‚黔龙阳光花 园‛项目先后获得‚重庆市节能示范工程‛‚十佳住宅小区‛ ‚重庆市园林式小区‛‚铂金品质楼盘‛‚十佳优秀小区‛ 等荣誉称号。

公司依靠重庆市黔龙实业集团有限责任公司， 与工商银行农商行招商银行建设银行浦发银行恒丰银 行国开行重庆银行三峡担保公司等多家金融机构建立了良 好的银企合作关系，此外公司还依靠自身项目优势积极与其他金 融机构或社会投资机构进行合作，进步拓宽了融资渠道，使公司又好又快的发展有了坚强的后盾。

重庆夏都实业有限公司成立于年月，注册资本 万元，具有房地产开发三级资质。

公司现有员工余人，其中大 专以上人员占，中高级职称占，平均年龄岁。

公司在 石柱南川四川等地方均有项目开发，目前开发规模已超过 万方。

作为区域市场较有实力的投资人，该公司在成立前就已参 与开发了石柱黔江秀山南川及重庆市区等地方的建设项目， 取得了良好的信誉，与当地多家银行建立了银企合作关系，并与 重庆农村商业银行石柱支行达成战略合作关系。

第三章彭水县基本情况 概述 彭水苗族土家族自治县位于重庆市东南部，处于武陵山区乌江 下游，与湖北贵州毗邻。

渝怀铁路渝湘高速公路国道穿 过该县，至重庆市中心公里。

北连石柱土家族自治县，东北 接湖北利川市，东连黔江区，东南接酉阳土家族苗族自治县，南 临贵州省沿河土家族自治县务川仡佬族苗族自治县，西南连贵 州道真仡佬族苗族自治县，西连武隆县，西北与丰都接壤。

地跨 北纬，东经，东西宽公 里，南北长公里。

彭水苗族土家族自治县属武陵山系，境内西北高，东南低。

‚两 山夹槽‛是主要地貌特征，山脉走向呈北北东向，谷地低阶 地坡麓岩溶洼地及小型山间盆地相间，逆顺地貌并存。

地貌 形态分为中山区低山区丘陵河谷区。

境内有乌江郁江长 溪河芙蓉江木棕河等大小河流余条，乌江由东南向西横贯 县境，境内流长达公里。

该县属中亚热带温润季风气候区，多 年平均气温，常年平均降雨量毫米，年均蒸发量 毫米，年均气压百帕毫巴，无霜期天。

彭水县全县幅员面积平方公里，辖个镇个乡 个居民委员会个村民委员会个居民小组个 村民小组。

全县年末有户籍人口万常住人口 万。

境内居住着苗族土家族蒙古族回族仡佬族侗族 藏族彝族哈尼族壮族满族等个少数民族，少数民族人 口占全县总人口的，其中苗族万余人，土家族万余人。

全县非农业人口万人，城镇化率为，人口自然增长率 。

彭水县境内物产资源丰富，初步探明煤石英砂石膏石灰 石等矿产资源种，其中原煤储量达亿吨，铁储量 万吨，萤石储量万吨，重晶石储量万吨，石英砂岩 储量万吨，水泥用灰岩万吨，淡水资源总量 亿立方米，水能资源理论蕴藏量万千瓦，是重庆市唯的 ‚水利能源基地县‛。

此外，彭水县还是全国烤烟标准化示范县 重庆市万草食牲畜基地县重庆市森林资源大县，有全国唯 家被中国魔芋协会指定为魔芋良种繁植和生物提取的天娇魔 芋加工厂，郁山‚精丝苕粉‛远近闻名。

彭水县境内山清水秀，蕴含丰富独特的旅游资源，‚乌江画 廊‛为重庆市四大旅游精品工程之，阿依河景区列为‚巴渝新 十二景‛第位被评为‚全国民族文化旅游新兴十大品牌‛。

郁 山盐丹文化鞍子苗寨乌江画廊阿依河风景区茂云山国家 森林公园等人文风光与自然风光交相辉映。

二综合经济状况 彭水苗族土家族自治县自古就具有重要战略地位，是渝鄂 湘黔边区水陆交通枢纽和物资集散地，以及东部经济西进和西 部经济东出的重要通道。

近年来彭水县通过经济结构调整，由农 业占主导型的进来走出去‛的战略，不断优化发展环境， 出台优惠政策，通过‚渝洽会‛福建‚厦洽会‛‚小城镇招 商引资会‛等招商平台，积极推出招商项目。

年全县实际利 用内资亿元。

同时，大力发展旅游产业，充分发挥得天独厚的旅游资源优势， 完善旅游设施，开发旅游产品，培育旅游热线，初步形成集自然 风光民风民俗人文古迹等位体的文化景观。

阿依河景区 年被评为重庆市新巴渝十二景，鞍子苗寨郁山古镇摩围山 神龙谷等景区正在全力打造中。

年全县共接待旅游人数 万人次，旅游总收入万元。

旅游业正逐步成为全县新的经济 增长点。

五城乡人民生活蒸蒸日上，人民得到更多实惠。

随着经济的持续快速发展，人民的生活水平也迅速提高，衣 食住行等方面得到较大改善，城乡居民生活由温饱向小康迈 进。

年全县城镇居