月仙温泉旅游开发项目可行性研究报告.doc_中文版高速下载

方案说明 接待服务中心 主停车场在景区大门右面建面积为平方米，容大 车位个小车位的格栅式生态停车场，栽种常绿乔木予以遮荫，非硬化的地面用耐踏绿草铺就，不同车位间用不同植物分隔，使车辆 停放在绿色车库之中，与大自然融为体。

景区大门在规划区的西南处设立景区正大门，采取右进左出 方式，其建筑形式为弧形廊道式且沿其周边悬挂各式城东蜜桔饰品， 上书城东县月仙温泉度假园。

游客服务中心建筑面积平方米，框架结构，人工挖孔桩 基础，抗震设防烈度为度，内外墙为厚眠墙体，外墙面砖和外 墙漆饰面，铝合金中空玻璃窗装饰木门，地面砖。

主要承担售票 咨询保安导游服务投诉处理等功能，且在其周边立大型园区 游览线路图并作相关介绍。

景观，建设特色各异的旅 游项目，从而将其建设成个绿色生态经济欢乐的观光区。

二建设方案 设计依据 公共建筑节能设计标准 民用建筑设计通则 于规划区西部，面积为亩。

该区以 城东蜜桔特色农村作坊绿色餐厅和乡村嘉年华为主题，注重 绿色开发与生态环保的有机结合。

通过利用当地各种特色资源提升优 化温泉景区生态环境，创造丰富优美的空间位于规划区东部，面积为亩。

该区域 以阳光颐养生态养生为理念，融合森林养生康体保健生态 观光等功能，构建个融游森林浴场吸清新空气沐灿烂阳光为 体的森林养生中心。

生态观光区。

位物等功能。

温泉主题游乐区。

主要位于规划区中部，面积为亩。

是本项目发展的核心区，是最主要的旅游目的地和旅游形象的集中体 现，主要承担温泉沐浴游乐体验养生疗养等功能。

山地颐养区。

接待服务中心。

位于规划区的西南部，面积为亩。

它主要是本旅游区未来游客集散中心和接待服务管理中心，也是本旅 游区员工主要生活基地。

主要承担游客集散景区管理员工住宿 接待服务休闲购温泉主题游乐区山地颐养区生态观光区。

心三区 为本规划地的主要游览区域，且各区域间通过区间游步道体系进行有 机分隔与衔接。

本项目规划用地总面积为亩合公顷，规划中各 功能分区如下。

做到开发与保护的致，现状与未来的致，实现资源的永续利用。

规划布局 根据用地地形地貌等分布特征及未来发展要求，本项目空间总 体布局为心三区。

即 心接待服务中心 三区旅游资源进行筛选加工 设计制作，规划开发成适销对路的旅游产品。

可持续利用原则 规划既要带来最佳的经济效益，也要考虑到良好的社会效益和生 态效益，体现经济社会发展和生态保护相协调技术性与高舒适度的和谐统在统中求变化， 在错落中求和谐，根据地形景观特点，营建丰富多变的景观特色，最终 实现同发多赢和谐发展的局面。

市场导向原则 从分析市场出发，针对市场需求，对现以人为本，生态优先的设计方针，融生态景观与现代文 化于体，设计风格新颖，具有时代感。

同时，妥善处理好各方面的 关系，在各方的利益中找到个综合均衡点，追求建筑与自然及文脉 的共生关系，推崇低式的理念理解，通过高起点高品位 高档次的原则进行旅游区规划设计，表达种返璞归真的生活诉求， 美丽多姿的温泉，是大自然生命的凝结，能勾起人们奇幻的神思。

以人为本，和谐发展原则 充分体。

规划原则 地域特色原则 突出其地方特色，尤其是异于城东绿色生态橘都，文化旅游名 城的地域特色，通过塑造特色旅游产品而后来居上。

高点切入，个性开发原则 温泉是种全新的生活方理法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国森林法 省旅游管理条例 省旅游产业发展与布局总体规划 城东县旅游总体规划 项目建设单位提供的其他资料案 规划方案 规划依据 旅游规划通则 旅游资源分类调查与评价 旅游区点质量等级的划分与评定 中华人民共和国土地管设月仙温泉旅游综合项目，不仅可以改变传统的温 泉利用观念，充分发挥温泉的理疗保健作用，提高人民群众的物质文 化水平，而且能够有效的加快本地旅游市场的形成，提高全县第三产 业的快速增长。

工程方格尔系数为， 下降个百分点。

随着经济发展人均收入和消费水平的提高， 恩格尔指标有所下降，旅游消费比重将持续增大。

随着经济的持续增长，温泉旅游迅速升温，成为度假旅游的主要 类型之。

开发建 假区。

其市场前景十分广阔，年，市实现生产总值 亿元，增长城乡居民收入较快增长，城镇居民人均可支配收 入元增长，农民人均纯收入元增长。

城镇恩格尔系数为，下降个百分点，农村恩格 假区。

其市场前景十分广阔，年，市实现生产总值 亿元，增长城乡居民收入较快增长，城镇居民人均可支配收 入元增长，农民人均纯收入元增长。

城镇恩格尔系数为，下降个百分点，农村恩格尔系数为， 下降个百分点。

随着经济发展人均收入和消费水平的提高， 恩格尔指标有所下降，旅游消费比重将持续增大。

随着经济的持续增长，温泉旅游迅速升温，成为度假旅游的主要 类型之。

开发建设月仙温泉旅游综合项目，不仅可以改变传统的温 泉利用观念，充分发挥温泉的理疗保健作用，提高人民群众的物质文 化水平，而且能够有效的加快本地旅游市场的形成，提高全县第三产 业的快速增长。

工程方案 规划方案 规划依据 旅游规划通则 旅游资源分类调查与评价 旅游区点质量等级的划分与评定 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国森林法 省旅游管理条例 省旅游产业发展与布局总体规划 城东县旅游总体规划 项目建设单位提供的其他资料。

规划原则 地域特色原则 突出其地方特色，尤其是异于城东绿色生态橘都，文化旅游名 城的地域特色，通过塑造特色旅游产品而后来居上。

高点切入，个性开发原则 温泉是种全新的生活方式的理念理解，通过高起点高品位 高档次的原则进行旅游区规划设计，表达种返璞归真的生活诉求， 美丽多姿的温泉，是大自然生命的凝结，能勾起人们奇幻的神思。

以人为本，和谐发展原则 充分体现以人为本，生态优先的设计方针，融生态景观与现代文 化于体，设计风格新颖，具有时代感。

同时，妥善处理好各方面的 关系，在各方的利益中找到个综合均衡点，追求建筑与自然及文脉 的共生关系，推崇低技术性与高舒适度的和谐统在统中求变化， 在错落中求和谐，根据地形景观特点，营建丰富多变的景观特色，最终 实现同发多赢和谐发展的局面。

市场导向原则 从分析市场出发，针对市场需求，对旅游资源进行筛选加工 设计制作，规划开发成适销对路的旅游产品。

可持续利用原则 规划既要带来最佳的经济效益，也要考虑到良好的社会效益和生 态效益，体现经济社会发展和生态保护相协调。

做到开发与保护的致，现状与未来的致，实现资源的永续利用。

规划布局 根据用地地形地貌等分布特征及未来发展要求，本项目空间总 体布局为心三区。

即 心接待服务中心 三区温泉主题游乐区山地颐养区生态观光区。

心三区 为本规划地的主要游览区域，且各区域间通过区间游步道体系进行有 机分隔与衔接。

本项目规划用地总面积为亩合公顷，规划中各 功能分区如下 接待服务中心。

位于规划区的西南部，面积为亩。

它主要是本旅游区未来游客集散中心和接待服务管理中心，也是本旅 游区员工主要生活基地。

主要承担游客集散景区管理员工住宿 接待服务休闲购物等功能。

温泉主题游乐区。

主要位于规划区中部，面积为亩。

是本项目发展的核心区，是最主要的旅游目的地和旅游形象的集中体 现，主要承担温泉沐浴游乐体验养生疗养等功能。

山地颐养区。

位于规划区东部，面积为亩。

该区域 以阳光颐养生态养生为理念，融合森林养生康体保健生态 观光等功能，构建个融游森林浴场吸清新空气沐灿烂阳光为 体的森林养生中心。

生态观光区。

位于规划区西部，面积为亩。

该区以 城东蜜桔特色农村作坊绿色餐厅和乡村嘉年华为主题，注重 绿色开发与生态环保的有机结合。

通过利用当地各种特色资源提升优 化温泉景区生态环境，创造丰富优美的空间景观，建设特色各异的旅 游项目，从而将其建设成个绿色生态经济欢乐的观光区。

二建设方案 设计依据 公共建筑节能设计标准 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 建筑给排水设计规范 民用建筑设计防和旅游形象的集中体 现，主要承担温泉沐浴游乐体验养生疗养等功能。

山地颐养区。

位于规划区东部，面积为亩。

该区域 以阳光颐养生态养生为理念，融合森林养生康体保健生态 观光等功能，构建个融游森林浴场吸清新空气沐灿烂阳光为 体的森林养生中心。

生态观光区。

位于规划区西部，面积为亩。

该区以 城东蜜桔特色农村作坊绿色餐厅和乡村嘉年华为主题，注重 绿色开发与生态环保的有机结合。

通过利用当地各种特色资源提升优 化温泉景区生态环境，创造丰富优美的空间景观，建设特色各异的旅 游项目，从而将其建设成个绿色生态经济欢乐的观光区。

二建设方案 设计依据 公共建筑节能设计标准 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 建筑给排水设计规范 民用建筑设计防火规范版 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 国家颁布的各专业相关设计规范 项目建设单位提供的其他资料。

方案说明 接待服务中心 主停车场在景区大门右面建面积为平方米，容大 车位个小车位的格栅式生态停车场，栽种常绿乔木予以遮荫，非硬化的地面用耐踏绿草铺就，不同车位间用不同植物分隔，使车辆 停放在绿色