广州市国土资源和房屋管理局依法行政手册.doc_中文版高速下载

收件 发收案回执给申请人 经办人审核 是否准予先行结案经办人核准补偿安置情 况，提出意见 通知拆迁人办理完拆迁 地块范围内的补偿安置 工作，退案结束 主任审核 主管局长审核 经办人办理相关手续，报市 拆迁办 发还 ⒈关于批准拆迁结案的函 ⒉通知„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十六房屋安全鉴定程序„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十七房地产价格评估„„„„„„„„„„„ 三十三抵押登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十四交易登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十五征用补偿„„„„„„„„„„„„„„ 三十变更登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十二涂销抵押登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十九更正登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十更正名义登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十七遗失登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十八合并分割登记„„„„„„„„„„„ 二十四集体土地房产初始登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十五继承登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十六赠与„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十二总登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十三初始登记单位登记案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十办理经租房屋发还„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十拆迁代管房抢修代管房发还„„„„„„„„„档案利用制度对外„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十八房屋租赁登记备案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十九办理土地权属调查业务„„„„„„„„„ 十五发还房屋产权„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十六直管房拆迁补偿移交接管„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十七„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十三接管房屋„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十四撤管房屋„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十物业管理招投标备案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十二业主大会业主委员会备案„„„„„„„ 八拟订补充耕地方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 九办理农用土地开发复垦项目立项„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十土地违法案件查处„ 八拟订补充耕地方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 九办理农用土地开发复垦项目立项„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十土地违法案件查处„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十物业管理招投标备案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十二业主大会业主委员会备案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十三接管房屋„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十四撤管房屋„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十五发还房屋产权„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十六直管房拆迁补偿移交接管„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十七档案利用制度对外„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十八房屋租赁登记备案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十九办理土地权属调查业务„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十办理经租房屋发还„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十拆迁代管房抢修代管房发还„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十二总登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十三初始登记单位登记案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十四集体土地房产初始登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十五继承登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十六赠与登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十七遗失登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十八合并分割登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十九更正登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十更正名义登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十变更登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十二涂销抵押登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十三抵押登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十四交易登记„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十五征用补偿„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十六房屋安全鉴定程序„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三十七房地产价格评估„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 拆迁结案审批流程图 不同意同意 是 否 不同意 同意 不同意 同意 收件 发收案回执给申请人 经办人审核 是否准予先行结案经办人核准补偿安置情 况，提出意见 通知拆迁人办理完拆迁 地块范围内的补偿安置 工作，退案结束 主任审核 主管局长审核 经办人办理相关手续，报市 拆迁办 发还 ⒈关于批准拆迁结案的函 ⒉通知拆迁人办理的其它事项 开始 结束 四办理征地预公告 适用范围 占用农用地或征用农民集体土地的，按法定程序须报国务院或省人民政府批准的用地。

办理依据 依照中华人民共和国土地管理法第二条第四十七条，年月日 根据国务院关于深化改革严格土地管理的决定，国发号，年月日 国土资源部关于印发关于完善征地补偿制度的指导意见的通知，国土资发号， 年月日 国土资源部办公厅关于广州市征地制度改革试点方案的复函，国土资厅函号， 年月日 收件资料 序号资料名称份数是否原件条件备注 建设项目用地预审报告书及附图复印件加盖单位公章，提供原件核对 规划许可证复印件加盖单位公章，提供原件核对 规划许可证附图复印件 土地勘测定界技术报告书及附图原件 建设单位填写征地预公告和拟定征地方案申请表原件需要经济联合社村民委员会加盖公章确定 办理程序 建设单位持规划许可证及附图建设项目用地预审报告书及附图以及申请单位委托市测绘所编制土 地勘测定界技术报告书及附图，申请办理征地预公告 建设单位申请填写征地预公告和拟定征地方案申请表 区国土房管局填写拟征收土地现状调查确认表土地所有权地类调查拟征收土地现状调查确认表 土地使用权地类调查拟征收土地现状调查确认表地上附着物调查拟征收土地现状调查确认表 青苗调查，对经济联社村进行调查清点和登记。

办理部门规划用地科 办理时限天 收费标准不收费 办理征地预公告流程图 否 是 开始 收案 经办人审查资料是否齐全补资料 限期不能补资料 退案 拟定征地预公告 科室负责人初审后呈主 管局领导审核 主管局领导审核签发 在被征地单位范围内张 贴 广州市国土资源和房屋管理局荔湾区分局 依法行政手册 二六年二月