东丽现代农业旅游产业区项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

若从生态农地占农业用地面积的比例来看，欧洲国家普遍较高。

大多数亚洲国家的生态农地 面积较小，在总计为万的生态农地中，土耳其占万日本占，以色列和中国各 约。

据有关方面估计，现在全球每年生态农业产品总值达到亿美元，其中，欧盟亿美元，澳 大利亚亿美元，美国和加拿大亿美元。

除德国外，欧洲生态食品消费较多的国家还包括法国 英国荷兰瑞士丹麦和意大利，产品种类包括作物产品奶制品肉类水果等。

目前，生态农业已经得到广大消费者政府和经营企业的致认可，消费生态食品已成为种新 的消费时尚。

尽管生态食品的价格比般食品贵，但在西欧美国等生活水平比较高的国家仍然受到 人们的青睐，不少工业发达国家对生态食品的需求量大大超过了对本国产品供给量。

生态农业发展最 快的是环境。

直以来，武清始终坚持不懈地下大力完善城市基础设施 建设，尤其是在天津市第个实现撤县建区以后，围绕创造城市发展商机，增强聚集辐射功能，加 大规划与载体功能建设步伐，积极强化区域竞争的强势模式已在该区的黄花店镇 大孟庄镇的四个村街进行建设，将在全区逐步推广。

区域近期及远期规划对周边环境的主要影响 基础设施完善城市地位与综合竞争力的提升 武清区具备日趋完备的基础功能害蔬菜，受到京津市场欢迎，产品供不应求。

同时，武清区农业部门深入普及生态农业先进技术，积极做好沼气大棚生态农业试点，已形成棚 菜种植畜禽养殖沼气池三位体的工程体系。

目前，这种生态农业新市场，每天蔬菜成交量达到万公斤，车流量达到多辆，成为覆盖京津 地区的蔬菜销售大市场。

通过公司加农户方式的产业化蔬菜种植方式，使全区种菜农民收入增加。

黑 马蔬菜已成为武清区乃至京津地区的品牌无公产。

目前全区无公害蔬菜种植面积已经超过万亩，其中河西务镇无公害蔬菜种植面积就超过万亩。

建立蔬菜销售大市场是武清区做大产业的又措施。

为抓好蔬菜流通，河西务镇投资建立了占地 亩的大沙河蔬菜批发。

率先建立了全区多个蔬菜种植基地，变过去的家户为大型蔬菜生产基地种植， 引进优良品种，提高蔬菜种植效益。

全面推进无公害蔬菜种植，建立种菜农民协会，从农药肥料 等各方面严格按国家相关标准进行生出武清应成为天津经济发展的桥头堡 展示天津发展的窗口京津之间的明珠。

区域产业发展状况 近年来，武清区大力发展生态农业产业，特别是把无公害蔬菜种植产业化作为件大事统筹安 排，全力支持收占全区半以上，有家全球强企业和世界知名企业在这 里落户，天狮娃哈哈等大批民营企业争先崛起，形成了幅前所未有的百舸争流千帆竞发的雄 伟画卷。

天津市市长戴相龙曾对这个区发展给予热情称颂，提时间内取得如此突出的成绩，是武清实施城市化为主导的率先发展战略，实施多元化产业 发展，创造良好发展环境，积极发展武清开发区，热情扶持民营经济发展的结果。

目前该区已有民营 企业多家，经济总量创造税的地热 温泉，米以下出水温度在度以上，是得天独厚的自然资源。

三项目的外部环境 宏观经济状况 武清区的经济实力已经从排名天津市个区县的倒数第三名，跃成为正数第三名。

武清所以 能够在较短暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，光照充足。

年平均气温度，年平均日 照总时数小时，平均无霜期天，平均年降水量米。

同时，该项目地上有天然湖水和人工养鱼湖等有重要利用价值的自然水系地下蕴藏丰富西南向东南海河入海方向倾斜，海拔高 额度最高米最低米。

武清区区域面积平方公里，其中耕地面积万亩，占土地面积 的。

土壤分为砂性土壤质土粘性土三大类。

土质疏松肥沃，宜于农业生产。

武清区属地内地下管线较少。

项目用地内没有需要保留的文物等设施。

项目用地东侧有条宽约米的沟渠，是历史的排水渠，与龙凤河相通。

地质情况 武清区境地处华北冲击平原下端，地势平缓，自北星砖厂厂区的厂区，地势平坦，场地标高与道路 标高相差不大。

地上物现状 地上物主要为红星砖厂厂区的生产厂房和办公区，现已完成清整工作。

空中线路地下管线人防构筑物等情况 项目用光集中用地亩，使用年限年合作的产业化推广基地亩。

二宗地现状 四至范围广义 东至塘沽区，南至天津市区，西至北京市，北至蓟县。

地势状况 项目用地主要为农业耕种用地，部分为天红业带的重要组成部分，得天独厚的区位优势 使武清成为具有战略发展意义的区位地理环境。

项目用地 该项目宗地为国有土地，目前经过土地拍卖于年月份取得了土地使用权，使用年限为 年生态农业生产及观京九等铁路贯穿全境，闻名国内外的京杭大运河在这里滚滚 流淌而过。

地理位置优越，交通优势科技优势人才优势和市场优势极为显著。

武清是国家最早确 定的沿海开放地区之，同时这里又是京津塘高技术产业京九等铁路贯穿全境，闻名国内外的京杭大运河在这里滚滚 流淌而过。

地理位置优越，交通优势科技优势人才优势和市场优势极为显著。

武清是国家最早确 定的沿海开放地区之，同时这里又是京津塘高技术产业带的重要组成部分，得天独厚的区位优势 使武清成为具有战略发展意义的区位地理环境。

项目用地 该项目宗地为国有土地，目前经过土地拍卖于年月份取得了土地使用权，使用年限为 年生态农业生产及观光集中用地亩，使用年限年合作的产业化推广基地亩。

二宗地现状 四至范围广义 东至塘沽区，南至天津市区，西至北京市，北至蓟县。

地势状况 项目用地主要为农业耕种用地，部分为天红星砖厂厂区的厂区，地势平坦，场地标高与道路 标高相差不大。

地上物现状 地上物主要为红星砖厂厂区的生产厂房和办公区，现已完成清整工作。

空中线路地下管线人防构筑物等情况 项目用地内地下管线较少。

项目用地内没有需要保留的文物等设施。

项目用地东侧有条宽约米的沟渠，是历史的排水渠，与龙凤河相通。

地质情况 武清区境地处华北冲击平原下端，地势平缓，自北西南向东南海河入海方向倾斜，海拔高 额度最高米最低米。

武清区区域面积平方公里，其中耕地面积万亩，占土地面积 的。

土壤分为砂性土壤质土粘性土三大类。

土质疏松肥沃，宜于农业生产。

武清区属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，光照充足。

年平均气温度，年平均日 照总时数小时，平均无霜期天，平均年降水量米。

同时，该项目地上有天然湖水和人工养鱼湖等有重要利用价值的自然水系地下蕴藏丰富的地热 温泉，米以下出水温度在度以上，是得天独厚的自然资源。

三项目的外部环境 宏观经济状况 武清区的经济实力已经从排名天津市个区县的倒数第三名，跃成为正数第三名。

武清所以 能够在较短时间内取得如此突出的成绩，是武清实施城市化为主导的率先发展战略，实施多元化产业 发展，创造良好发展环境，积极发展武清开发区，热情扶持民营经济发展的结果。

目前该区已有民营 企业多家，经济总量创造税收占全区半以上，有家全球强企业和世界知名企业在这 里落户，天狮娃哈哈等大批民营企业争先崛起，形成了幅前所未有的百舸争流千帆竞发的雄 伟画卷。

天津市市长戴相龙曾对这个区发展给予热情称颂，提出武清应成为天津经济发展的桥头堡 展示天津发展的窗口京津之间的明珠。

区域产业发展状况 近年来，武清区大力发展生态农业产业，特别是把无公害蔬菜种植产业化作为件大事统筹安 排，全力支持。

率先建立了全区多个蔬菜种植基地，变过去的家户为大型蔬菜生产基地种植， 引进优良品种，提高蔬菜种植效益。

全面推进无公害蔬菜种植，建立种菜农民协会，从农药肥料 等各方面严格按国家相关标准进行生产。

目前全区无公害蔬菜种植面积已经超过万亩，其中河西务镇无公害蔬菜种植面积就超过万亩。

建立蔬菜销售大市场是武清区做大产业的又措施。

为抓好蔬菜流通，河西务镇投资建立了占地 亩的大沙河蔬菜批发市场，每天蔬菜成交量达到万公斤，车流量达到多辆，成为覆盖京津 地区的蔬菜销售大市场。

通过公司加农户方式的产业化蔬菜种植方式，使全区种菜农民收入增加。

黑 马蔬菜已成为武清区乃至京津地区的品牌无公害蔬菜，受到京津市场欢迎，产品供不应求。

同时，武清区农业部门深入普及生态农业先进技术，积极做好沼气大棚生态农业试点，已形成棚 菜种植畜禽养殖沼气池三位体的工程体系。

目前，这种生态农业新模式已在该区的黄花店镇 大孟庄镇的四个村街进行建设，将在全区逐步推广。

区域近期及远期规划对周边环境的主要影响 基础设施完善城市地位与综合竞争力的提升 武清区具备日趋完备的基础功能环境。

直以来，武清始终坚持不懈地下大力完善城市基础设施 建设，尤其是在天津市第个实现撤县建区以后，围绕创造城市发展商机，增强聚集辐射功能，加 大规划与载体功能建设步伐，积极强化区域竞争的强势地位，力争把武清建成京津之间最具实力和竞 争力的地区。

重新修编的城区总体规划，规划面积由平方公里扩大到平方公里同时，多元 筹措资金，完善城市现代化发展功能和载体建设，五年累计投入亿元，先后完成了城区新水源开 发城区防洪圈城区集中供热和污水处理厂道路新建拓宽改造等批具有战略意义的重点工程。

同时在路网建设上，结合京津快速路京沪高速正线等国家重大路网建设，武清区将以全区路网 规划为突破口，加快实施路网贯通工程，目前已制订了七横七纵为骨架的路网体系规划，启动了三 横纵公里重点道路建设，将进步构筑城区乡镇村街及重点经济园区之间沟通便捷开放 发展的路网骨架。

生态农业的政策扶持和产业化推动 近年来，武清区委区政府下大力培育奶牛无公害蔬菜等主导产业，每年拿出万元以上 资金扶