学科的系统分析和综合研究，为项目的决策提供 了可靠的依据。 建设方案概述 建设方案 项目建设的指导思想 坚持用科学的发展观统领规划建设全局，以引领现代农业发展为目标，以构建高科技农业示范园区为主体，以展示 农业最新发展成就为主线，以技术研发成果交易加工配 送和游览观光为内涵，高起点规划，高标准建设，高智能配 置，高效率运作，突出特色，打造品牌，努力把中国郑州高 科技农业博览园建成个立足河南辐射周边技术先进 功能齐全环境优美景色宜人三产联动的现代化人本 化新型园区。 博览园的功能定位 依据上述指导思想，中国郑州高科技农业博览园的主要 功能是 农业科学技术研发推广中心。通过土地资金税收等 系列优惠措施，吸引国内外著名农业科研院所进驻，从事 农业新品种培育新产品研制和新技术开发，努力使中国郑 州高部与郑州市颁发的相关法律和政策 郑州市中牟县规划局规划方案 郑州市年统计公报和房地产年鉴 研究范围 根据国家建设项目可行性研究报告阶段的工作范围深度 要求及承办单位提供的基础条件，对该项目进行充分论证的 基础上，形成了可行性研究报告。 研究的依据及范围 编制依据 可行性研究报告编制委托书 承办单位提供的有关基础数据技术资料 国家有关设计规范和规定 国家建设郑州市商业地产公司对中国郑州高科技农业博览园可行性 研究报告的委托，先后组织邀请有关方面的专家和技术人员， 现场勘察似建场地，收集省内外相关资料，并依据国家及省市的有关政策文件有关规范标准，在对位河南省人民政府发展研究中心 郑州大学综合设计研究院 资质证书编号郑州大学综合设计研究院 国家发改委工咨 可行性研究工作的组成 河南省人民政府发展研究中心郑州大学综合设计研究院 接受 项目名称 中国郑州高科技农业博览园 项目承办单位 项目承办单位郑州市商业地产公司 法定代表人杜金满 项目拟建地点 建设地点位于郑州市中牟县境内。 可行性研究报告编制单位 编制单 附件 可行性研究报告委托书 投资估算汇总表 第章总论 项目名称与建设单位 对生态效益的考察 第十三章结论与建议 对就业增长拉动效应的考察 对社会效益的考察 分析方法及模型构建 对增长拉动效应的考察 税收 第十二章经济社会生态效益分析平衡点分析 投资回报率 第十章投资回报分析 盈亏 投资估算 资金筹措 评标委员会的人员组成和资格要求 第十章投资估算与资金筹措 建设项目招标范围及招标组织形式 投标开标评标和中标程序必须进行招投标的工程项目 工程项目招投标原则 运行模式 第九章项目招投标方案 运行模式 第九章项目招投标方案必须进行招投标的工程项目 工程项目招投标原则 建设项目招标范围及招标组织形式 投标开标评标和中标程序 评标委员会的人员组成和资格要求 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十章投资回报分析 盈亏平衡点分析 投资回报率 税收 第十二章经济社会生态效益分析 分析方法及模型构建 对增长拉动效应的考察 对就业增长拉动效应的考察 对社会效益的考察 对生态效益的考察 第十三章结论与建议 附件 可行性研究报告委托书 投资估算汇总表 第章总论 项目名称与建设单位 项目名称 中国郑州高科技农业博览园 项目承办单位 项目承办单位郑州市商业地产公司 法定代表人杜金满 项目拟建地点 建设地点位于郑州市中牟县境内。 可行性研究报告编制单位 编制单位河南省人民政府发展研究中心 郑州大学综合设计研究院 资质证书编号郑州大学综合设计研究院 国家发改委工咨 可行性研究工作的组成 河南省人民政府发展研究中心郑州大学综合设计研究院 接受郑州市商业地产公司对中国郑州高科技农业博览园可行性 研究报告的委托，先后组织邀请有关方面的专家和技术人员， 现场勘察似建场地，收集省内外相关资料，并依据国家及省市的有关政策文件有关规范标准，在对该项目进行充分论证的 基础上，形成了可行性研究报告。 研究的依据及范围 编制依据 可行性研究报告编制委托书 承办单位提供的有关基础数据技术资料 国家有关设计规范和规定 国家建设部与郑州市颁发的相关法律和政策 郑州市中牟县规划局规划方案 郑州市年统计公报和房地产年鉴 研究范围 根据国家建设项目可行性研究报告阶段的工作范围深度 要求及承办单位提供的基础条件，对项目的选址和建设条件进 行实地勘察。 结合有关市政规划要求和有关建筑技术参数，对项目的功 能定位地址选择建设条件建设规模规划方案环境保 护消防安全供水供电工程实施组织机构运作机制 招投标方案投资估算资金筹措以及经济社会生态效益 等多方面多学科的系统分析和综合研究，为项目的决策提供 了可靠的依据。 建设方案概述 建设方案 项目建设的指导思想 坚持用科学的发展观统领规划建设全局，以引领现代农业发展为目标，以构建高科技农业示范园区为主体，以展示 农业最新发展成就为主线，以技术研发成果交易加工配 送和游览观光为内涵，高起点规划，高标准建设，高智能配 置，高效率运作，突出特色，打造品牌，努力把中国郑州高 科技农业博览园建成个立足河南辐射周边技术先进 功能齐全环境优美景色宜人三产联动的现代化人本 化新型园区。 博览园的功能定位 依据上述指导思想，中国郑州高科技农业博览园的主要 功能是 农业科学技术研发推广中心。通过土地资金税收等 系列优惠措施，吸引国内外著名农业科研院所进驻，从事 农业新品种培育新产品研制和新技术开发，努力使中国郑 州高科技农业博览园成为创新能力强科研成果多在省内 外享有较高知名度的农业科学技术研发基地 优质农副产品加工配送中心。引进国内外先进技术，发 展农副产品精深加工业， 编制依据 可行性研究报告编制委托书 承办单位提供的有关基础数据技术资料 国家有关设计规范和规定 国家建设部与郑州市颁发的相关法律和政策 郑州市中牟县规划局规划方案 郑州市年统计公报和房地产年鉴 研究范围 根据国家建设项目可行性研究报告阶段的工作范围深度 要求及承办单位提供的基础条件，对项目的选址和建设条件进 行实地勘察。 结合有关市政规划要求和有关建筑技术参数，对项目的功 能定位地址选择建设条件建设规模规划方案环境保 护消防安全供水供电工程实施组织机构运作机制 招投标方案投资估算资金筹措以及经济社会生态效益 等多方面多学科的系统分析和综合研究，为项目的决策提供 了可靠的依据。 建设方案概述 建设方案 项目建设的指导思想 坚持用科学的发展观统领规划建设全局，以引领现代农业发展为目标，以构建高科技农业示范园区为主体，以展示 农业最新发展成就为主线，以技术研发成果交易加工配 送和游览观光为内涵，高起点规划，高标准建设，高智能配 置，高效率运作，突出特色，打造品牌，努力把中国郑州高 科技农业博览园建成个立足河南辐射周边技术先进 功能齐全环境优美景色宜人三产联动的现代化人本 化新型园区。 博览园的功能定位 依据上述指导思想，中国郑州高科技农业博览园的主要 功能是 农业科学技术研发推广中心。通过土地资金税收等 系列优惠措施，吸引国内外著名农业科研院所进驻，从事 农业新品种培育新产品研制和新技术开发，努力使中国郑 州高科技农业博览园成为创新能力强科研成果多在省内 外享有较高知名度的农业科学技术研发基地 优质农副产品加工配送中心。引进国内外先进技术，发 展农副产品精深加工业，采用站式购物仓储超市连锁 销售现代物流等现代经营方式，扩大产品和服务辐射半径， 努力使中国郑州高科技农业博览园成为科技含量高经济效 益好绿色安全的优质农副产品加工配送基地 农业科技成果展示交易中心。利用现代化场馆设施和高 科技会展手段，吸引国内外农业科研单位和生产企业入园布展，展示新品种新产品，转让新技术新工艺，努力使中 国郑州高科技农业博览园成为中西部地区最大参展范围最 广交易效果最好的农业科技成果展示交易基地 生态观光农业示范带动中心。根据地域特色和自然条 件，分设彩色粟米珍奇瓜果高档花卉名贵植物沙漠 绿洲水产养殖无公害蔬菜立体无土栽培等功能小区， 努力使中国郑州高科技农业博览园成为满足人们日益增长 的精神文化需求带动周边地区发展的生态观光农业示范带 动基地 都市田园风光游览中心。突出地方特色，融入区域文化， 设置精品景点，丰富娱乐项目，通过观赏农业新技术购买 绿色农产品采摘时令鲜果品尝农家风味观赏风俗民情 等活动，努力使中国郑州高科技农业博览园成为吸引力大 感染力强的都市田园风景区。 建设规模 占地面积亩即万，构筑物总占地面积万 。 建设地址 拟建于郑州市中牟县的南干渠与贾鲁河交汇处。 项目组织和实施进度 承建单位为该项目成立项目建设筹建小组，组织负责建设 项目的实施，建设项目进行公开招标，建设周期为五年。 项目总投资经分析，项目总投资为万元。 规划思路 高科技农业博览园是近几年来在加快农业现代化发展过程 中出现的种新的组织形式，是改造传统农业的先行区，发展 现代农业的示范区。规划建设现代科技规模高效高 科技农业博览园，要以市场为导向，以高效为目标，以新技术 新品种新工艺示范推广为支撑，以综合配套技术应用为保证， 突出高新科技，强化现代管理，建立套政府引导企业运作