的创新开发，提高园区休闲度假的知名度通过生态环保教 育，进步扩大园区的社会效益增强园区的通过现代化经营管理，提高园区 的经营效益。建设以山地现代农业为基础特色休闲为核心的具有义乌特色 的休闲农业基地。 建设目标 本项目建设按因地制宜科学创新的要求，打造义乌市山地农业综合开发 样板，逐步将园区建设成配套功能完善服务标准规范的山地休闲农业基地。 近期目标年到年。主要建设中心服务区森林生态鸡养 殖区遍山绿浓森林防护区三潭戏鱼休闲旅游区花果飘香观光 采摘区农事体验区，开展以山地休闲为主的生态农业。 中长期目标年到年。主要建设果园生态鸡养殖区飞禽走 兽养殖区良种猪精品鸡养殖区，实现生态休闲的功能。并达到 生产标准化从新品种的引进试验示范，到田间管理收获都 严格按照农产品标准进行。 设施现代化栽培管理设施化。 地法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国林业法 中华人民共和国城乡规划法。 政策文件 浙江省农业厅，浙江省十五农业发展规划 浙江计理念，按照方便管理利 于生产的规划原则，将科技园建成各功能区既相对，又有机结合的特色农 业园区，使整个园区规划风格既生动活泼，又生态多样。 规划依据 法律法规 中华人民共和国土业文化集中展示生态环保教 育为体的，具有山地特色的省内流的生态休闲农业园区。 本规划根据项目区地形复杂环境良好的特点，综合考虑生产管理等各 方面要求，以生态休闲和新奇特为规划设保障，做大山地休闲农业， 在大陈镇建成个融高科技农业孵化推广农业文化集中展示生态环保营管理理念为先导，以丰富的人文资源为保障，做大山地休闲农业， 在大陈镇建成个融高科技农业孵化推广农为基础， 以新品种新技术的引进与应用为重点，建立山地农业示范推广基地以优质 山地生态资源为平台，以特色休闲农业项目为抓手，做强园区休闲农业品牌 以现代经营管理理念为先导，以丰富的人文资源为发展三农的重要抓手， 在土地流转资金项目等方面给予大力支持，为园区建设提供了良好发展平 台。 第三章规划总则 指导思想 紧紧围绕商贸兴市的总战略，以现代农业高新技术的转化应用都市化的 迅速发展对休闲农业，特别是以山地为基础的特色休闲农业需求越来越大。义 乌市大陈镇两级政府高度重视山地特色休闲农业的建设与发展，把建设以高 科技农业为基础的山地特色休闲农业园区作为加快念超前，经营理 念先进。 竞争劣势 基础设施建设难度较大由于园区地形地貌复杂，道路水电等基础 设施建设投资较大。 发展机遇 义乌是个迅速国际化的商贸城市，城乡体化的快速推进和农业从事商贸活动，具有大批中高档消费群体 资源，吸引力强，市场优势明显。 经济优势公司经济实力雄厚，具有长期投资山地生态休闲项目的能 力。 人才优势公司具有流的投资创业人才队伍，投资观园区位于义乌市北面，但离市区和郑家坞高速出口仅分 钟车程，交通便利。 产品优势经营理念超前，实行人无我有，人有我优，人优我特的产品 开发战略，积极开拓市场。 市场优势公司经营者长期的优势和潜力， 但建设难度也较大。 竞争优势 资源优势园区属低山丘陵，农业开发程度较低，化肥农药等投入量 很少，农业污染极轻，加上地理位置相对，生态环境资源条件十分优越。 区位优势和生态环保教育文章，使本园区成为现代教育科学而有益的补充教学基地。 根据现代消费需求，开发特色休闲项目，开拓中高档休闲消费市场。 建设条件评价 项目区位于义乌市北缘，建设农业生态休闲园区有定，为全市乃至全省提供高科技农业 示范样板。并通过以科技为基础，质量为核心，市场为引导的运营模式， 带动大陈镇农业的市场化。 通过农事体验基地和生态环保教育基地等的建设，做好做足农事文化 业建设的需要，建立山地生态休闲基地，为义乌市 金华市乃至长三角地区提供休闲农业特色景点。 针对山地农业资源特点及义乌市现代农业产业发展需要，建立以特色 水果特色养殖为主的高科技农业示范基地地，为广大市民提供休闲度假的好去处。 充分利用山地生态资源，进步提高大陈山地资源的利用率，开拓农 村就业门路，促进农村剩余劳动力的就业，增加当地农民的收入。 项目定位 围绕义乌都市型农品种新技术，为义乌市现代农业发展提供科技成果转化平台，着重提 升农业科技成果应用水平，促进山地农业的综合开发。 围绕青少年农事实践体验教育和生态自然环保教育等主题，建立山 地生态农业休闲基场营销等方面 具有多年的工作经验，为本规划的实施打下坚实的基础。 第二章项目建设意义和建设条件评价 项目建设意义 建立农业新品种新技术的引进与示范基地，为广大农民农业企业 提供新品场营销等方面 具有多年的工作经验，为本规划的实施打下坚实的基础。 第二章项目建设意义和建设条件评价 项目建设意义 建立农业新品种新技术的引进与示范基地，为广大农民农业企业 提供新品种新技术，为义乌市现代农业发展提供科技成果转化平台，着重提 升农业科技成果应用水平，促进山地农业的综合开发。 围绕青少年农事实践体验教育和生态自然环保教育等主题，建立山 地生态农业休闲基地，为广大市民提供休闲度假的好去处。 充分利用山地生态资源，进步提高大陈山地资源的利用率，开拓农 村就业门路，促进农村剩余劳动力的就业，增加当地农民的收入。 项目定位 围绕义乌都市型农业建设的需要，建立山地生态休闲基地，为义乌市 金华市乃至长三角地区提供休闲农业特色景点。 针对山地农业资源特点及义乌市现代农业产业发展需要，建立以特色 水果特色养殖为主的高科技农业示范基地，为全市乃至全省提供高科技农业 示范样板。并通过以科技为基础，质量为核心，市场为引导的运营模式， 带动大陈镇农业的市场化。 通过农事体验基地和生态环保教育基地等的建设，做好做足农事文化 和生态环保教育文章，使本园区成为现代教育科学而有益的补充教学基地。 根据现代消费需求，开发特色休闲项目，开拓中高档休闲消费市场。 建设条件评价 项目区位于义乌市北缘，建设农业生态休闲园区有定的优势和潜力， 但建设难度也较大。 竞争优势 资源优势园区属低山丘陵，农业开发程度较低，化肥农药等投入量 很少，农业污染极轻，加上地理位置相对，生态环境资源条件十分优越。 区位优势园区位于义乌市北面，但离市区和郑家坞高速出口仅分 钟车程，交通便利。 产品优势经营理念超前，实行人无我有，人有我优，人优我特的产品 开发战略，积极开拓市场。 市场优势公司经营者长期从事商贸活动，具有大批中高档消费群体 资源，吸引力强，市场优势明显。 经济优势公司经济实力雄厚，具有长期投资山地生态休闲项目的能 力。 人才优势公司具有流的投资创业人才队伍，投资观念超前，经营理 念先进。 竞争劣势 基础设施建设难度较大由于园区地形地貌复杂，道路水电等基础 设施建设投资较大。 发展机遇 义乌是个迅速国际化的商贸城市，城乡体化的快速推进和农业都市化的 迅速发展对休闲农业，特别是以山地为基础的特色休闲农业需求越来越大。义 乌市大陈镇两级政府高度重视山地特色休闲农业的建设与发展，把建设以高 科技农业为基础的山地特色休闲农业园区作为加快发展三农的重要抓手， 在土地流转资金项目等方面给予大力支持，为园区建设提供了良好发展平 台。 第三章规划总则 指导思想 紧紧围绕商贸兴市的总战略，以现代农业高新技术的转化应用为基础， 以新品种新技术的引进与应用为重点，建立山地农业示范推广基地以优质 山地生态资源为平台，以特色休闲农业项目为抓手，做强园区休闲农业品牌 以现代经营管理理念为先导，以丰富的人文资源为保障，做大山地休闲农业， 在大陈镇建成个融高科技农业孵化推广农业文化集中展示生态环保营管理理念为先导，以丰富的人文资源为保障，做大山地休闲农业， 在大陈镇建成个融高科技农业孵化推广农业文化集中展示生态环保教 育为体的，具有山地特色的省内流的生态休闲农业园区。 本规划根据项目区地形复杂环境良好的特点，综合考虑生产管理等各 方面要求，以生态休闲和新奇特为规划设计理念，按照方便管理利 于生产的规划原则，将科技园建成各功能区既相对，又有机结合的特色农 业园区，使整个园区规划风格既生动活泼，又生态多样。 规划依据 法律法规 中华人民共和国土地法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国林业法 中华人民共和国城乡规划法。 政策文件 浙江省农业厅，浙江省十五农业发展规划 浙江省旅游局，浙江省乡村旅游规划 义乌市人民政府，义乌市国民经济和社会发展第十个五年规划 纲要 义乌市农业局，义乌市农业产业发展规划 义乌市土管局，义乌市土地利用总体规划 义乌市旅游局，义乌市旅游发展总体规划 相关专业技术规范和文件 义乌市绿浓山庄有限公司提供的材料报告等。 规划原则 观念创新，特色明显原则 园区建设要紧紧围绕山地生态这个中心，突出生态的特色。通过高起点 高标准建设，因地制宜地将山地的生态农业科技休闲度假结合起来，构建 生态气息浓充满生机情趣具有个性化特色的生态休闲园区。 科技优先，综合配套原则 园区建设要体现科技对休闲农业的支撑作用，要采用有机栽培，生态养殖 等先进适用技术，逐步进行配套集成，生产特色产品，营造绿色安全 生态的产品形象。 因地制宜，突出重点原则 园区布局要根据有关功能区的要求和特点，