用万 元，其他费用投资万元。 资金筹措项目总投资万元，其中上级财 政拨款万元，大林镇政府自筹 万元。 建设期个月可行性研究报告编制依据 建设单位编制可行性研究报告委托书 国家现行技术规范及规定 科尔沁区‚十二五‛规划 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 建筑抗震设计规范 给水排水工程结构设计规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 民用建筑电气设计规范 供电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑物防雷设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑工程设计文件编制深度规定 建设单位提供的其他基础资料可行性研究的范围 受大林镇政府的委托，重庆市投资咨询公司会同大林镇 政府有关人员，对本项目涉及的相关问题进行了认真的调查 分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性 研究报告。本报告研究范围主要是 项目建设的背景和必要性 选址及建设条件 建设内容及功能设计 项目规划及工程技术方案 建筑节能 环境保护 劳动安全与消防是内 蒙古吉林辽宁三省区交界经济文化交通重镇。 大林镇辖个行政村和个居委会，人口万人， 行政区域平方公里，有汉蒙满朝鲜等少数民族 居住，学校所，在校学生余人，卫生院家，广播 电视家，通信企业家，银行家，储蓄所处，市场 个，驻镇企业家。 大林镇拥有耕地万亩，主要盛产玉米小麦葵花 蓖麻等农产品。蔬菜种植面积万亩，有日光温室大棚 座春季大棚座。 大林镇历史悠久。光绪年间，已是达旗王公的封疆领地， 年形成集镇，年大郑铁路建成通车后，镇内工商 业日渐兴盛，现在大林农贸市场已经成为全国十大文明农贸 市场之。 大林镇交通便利，国道线和大郑铁路横贯境内，境 内拥有硅砂花岗岩等矿产资源，为招商引资等各方面提供 了有力条件。 项目背景及必要性 项目背景 大林镇位于通辽市科尔沁东部，大郑铁路和国道线 穿镇而过，通郑高速也即将建成通车，是科尔沁区东部区的 中心乡镇，也是目前通辽市经济社会发展处于前列的乡镇。干部队伍建设 加强干部队伍的政治理论学习，不断提高干部思想道德 素质和政策理论水平及自觉贯彻党的路线方针政策的理 想信念，坚定立场，增强政治敏锐性，坚决维护祖国和民族 团结，反对民族分裂主义和非法宗教活动 不断加强对业务知识的学习和对业务能力的提高，将自 学与集中学习相结合，学习辅导与督促检查相结合，做到学 习有记录，季度有检查，年终有评比，是每名干部都能够在 工作中做到懂业务熟技术，较好的指导农牧民抓好生产， 具备履行岗位职责所必须的政策法律业务知识水平 在干部管理中，始终坚持个‚严‛字，以建立健全干 部考勤制度办公室管理制度等系列制度为重点，形 成套科学严格的制度体系。通过明确干部行为准则完善 工作中的各项行为规范，实现干部管理的科学化规范化和 制度化，使全镇形成了支精干高效素质优良的好干部队 伍。 注重加强对后备干部的管理和培养，坚持群众路线，树 立群众观点，密切联系群众，与群众谈思想，虚心听取群众 的意见和建议，及时向党委政府汇报工作中遇到的问题与 困难，不断提高后备干部的综合处之能力和管理水平。 干部队伍方面存在的问题 是部分干部思动思迁现象突出，少数干部不安现状思动思迁，尤其是希望调入城区的现象严重。 二是大多数干部虽然愿意留在乡镇工作，但由于各种条 件及设施的不完善，使他们没有好的环境来保持好的工作心 态与状态。 三是由于居住条件的局促造成了工作与生活上的不方 便，使很多居住在城市的干部大部分时间浪费在了路途中， 严重影响了工作的方便与效率。 项目建设的必要性 近年来，大林镇为了营造‚拴心留人‛环境，通过各方 面努力，提高公务人员，特别是科级以上人员的周转房条件 与临时居住环境，但都由于各方面资金的制约，未能达到预 想目标。 本次建设周转用房，本报告认为有以下几个必要性 是‚拴人留心‛，创造良好的工作环境。通过本次建设， 有效改善生活与居住条件与环境，使公务人员能够安心工 作，扎实基层。 二是通过生活环境的改善，让公务人员能够空出更多的 时间用于工作，对于大林镇的经济发展与社会发展多做贡 献。 三是能吸引更多的人才，特别是领导和专业人才，到大 林镇来工作，提高整体素质与工作质量，提高乡镇建设水平， 促进经济和社会快速发展。 目录 第章总论 项目基本情况 可行性研究报告编制依据 可行性研究的范围 大林镇基本情况 项目背景及必要性 项目概况 结论与建议 第三章选址建设条件 建设地址及四至情况 建设条件 其他条件 第四章建设内容及功能设计 建设内容 功能划分 方案设计指导思想和原则 第五章项目规划及工程技术方案 设计依据 设计要求 规划结构 建筑设计 建筑面积平衡表及主要规划参数 主要质量参数 设施设备选择 第六章建筑节能 设计依据 设计应变策略 其他能源消耗及节能措施 第七章环境保护 编制依据 执行标准与规范 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目对环境影响及防治措施 第八章劳动安全与消防 劳动安全 消防 第九章项目组织机构 第十章项目实施进度安排 第十章项目招标 招标范围 招标组织形式 招标方式 第十二章投资分析 分析依据 前期工及情况 项目建设投资估算法 建设投资资产法 资金筹措及投资计划 第十三章社会效益分析 第十四章结论与建议 结论 建议 前期费用估算表 基础设施建设费用估算表 建筑安装工程费用估算表 设备购臵及安装费用估算表 其他费用估算表 工程建设投资分年用款计划表 总投资估算表 资金筹措表 资金使用计划表 项目位置图 总平面示意图 楼层结构示意图 第章总论 项目基本情况 项目名称科尔沁区大林镇政府乡镇科级以上干 部周转用房建设项目 项目承办单位科尔沁区大林镇政府 项目负责人魏勇 项目建设地点科尔沁区大林镇，镇政府院内 建设内容拟建科级以上干部周转用房，总建筑 面积为。 投资规模项目总投资万元。 资金构成项目总投资万元，其中前期费 用投资万元，基础设施建设费用 投资万元，建筑安装工程投资 万元，设施设备购臵及安装费 投资万元，管理费用万 元，其他费用投资万元。 资金筹措项目总投资万元，其中上级财 政拨款万元，大林镇政府自筹 万元。 建设期个月可行性研究报告编制依据 建设单位编制可行性研究报告委托书 国家现行技术规范及规定 科尔沁区‚十二五‛规划 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 建筑抗震设计规范 给水排水工程结构设计规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 民用建筑电气设计规范 供电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑物防雷设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑工程设计文件编制深度规定 建设单位提供的其他基础资料可行性研究的范围 受大林镇政府的委托，重庆市投资咨询公司会同大林镇 政府有关人员，对本项目涉及的相关问题进行了认真的调查 分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性 研究报告。本报告研究范围主要是 项目建设的背景和必要性 选址及建设条件 建设内容及功能设计 项目规划及