提高了农民 的收入。其次也促进农村产业结构调整，农家乐旅游的兴起，为 农副土特产品提供了很大消费市场，促进了当地蔬果种植业农 产品加工业畜牧业等多种行业的产业化规模化发展。如河北野 三坡景区每年接待游客多万人，仅消耗烤羊数量就超过万 只，大大地促进了当地畜牧业的发展。 农家乐旅游丰富了旅游产品，满足了人们特别是城市居民 的假日旅游需求，在定程度上分流化解了黄金周假日出游的庞 大客流压力。农家乐旅游的开发，有效扩大了旅游产品供给，促进了城乡交流。由于农业旅游开发的低成本带来的低价格，因而对 广大城镇工薪阶层旅游者具有很强的吸引力。 农家乐旅游有利于营造良好的农村人居环境，促进了农村 传统民俗文化的回归与传承。农村开发旅游，加强了水土保持， 环境治理，带动了农副业加工业和服务业的全面发展，特别是 在保护开发利用和传承民族历史文化和自然文化方面发挥了十广泛地蕴藏在吉林乡村的每个角落。淳朴的民俗民风独特 的自然奇景诗意的田园风情古老的历史遗迹，又是我省开展 乡村旅游业的优势资源。 吉林省东部地区多山，气候湿润，自然环境类型独特，孕育着 东南沿海 以珠江三角洲为中心，西南地区以成都为中心的建设格局，各地 的农家乐旅游已成为乡村旅游的重要增长点。 吉林省农家乐发展概况 吉林省是农业大省，关东悠久的历史文化与秀美纯净的自然 风光家乐旅游的风潮。年国家旅游局将旅游主题确定为 年中国乡村游，年国家旅游局又把宣传主题定为 中国和谐城乡游。发展到现阶段，我国的农家乐旅游逐渐形成了北方以北京为中心，长江中下游以上海为中心，更大的可能。 年我国双休日休假制度的改革，以及政府提倡的调整农村 产业结构和增加农民收入这政策也促进了农家乐旅游的发展。 年国家旅游局把的旅游主题定为华夏城乡游，在全国 兴起了农源丰富，景观差异大，具备了发展农 家乐旅游的充足条件。 农家乐旅游是传统农业与旅游业相结合所应运而生的种新 兴的都市农业项目，既是乡村旅游的和农村 条件的日益改善，为农家乐旅游的发展提供了 农家乐旅游作为稳定农村，避免农村人口向城市流动的重要手段， 并在资金和政策上给与大力支持。国内农家乐发展概况 我国是个古老的农业大国，悠久的农业历史孕育了浓厚的 农耕文化，加上各地的农业资加拿大地区得到了蓬勃 发展，已具有相当大的规模，走上了规范化发展的道路，如流行 日木的观光农业意大利的乡村度假澳大利亚的牧场旅游美 国的农场旅游等。在新西兰爱尔兰法国等国家，政府甚至把 民到农村去体验野外生活。随着交通设施的发展，缩短了城乡距 离，加大了乡村地区的可进入性，欧洲的阿尔卑斯山区和美国 加拿大落基山区成为世界早期的乡村旅游区。 现阶段，农家乐旅游在欧洲及美国乡村旅游，开展的比较成功 的是些欧美发达国家。早在世纪，在欧美些发达国家，都 市人为逃避城市工业污染和快节奏的生活方式而走进了乡间。意 大利在年就成立了农业与旅游全国协会，专门介绍城市居业面向旅游大市场，进步调整优化产业结构，通过农家乐生态园的建设，引导和推 动净月潭景区旅游产业结构调整。 第二章项目背景 项目的由来 国外农家乐发展概况 农家乐旅游的雏形来自于国外的面具有先天的资源优势和地位优势。依托长春 净月潭国家级风景名胜区的自然生态环境和绝佳的地理位置，借 助净月潭在国内外较高的知名度，在长春净月潭建设农家乐生态 旅游项目是最佳之选。围绕建设旅游大产 受自然的主题，充分反映了现代旅游业发展的潮流和方向，具有 强大的生命力。农村的农耕文化乡土文化民俗文化，也将通 过农家乐这种形式得到有效开发和利用。长春净月潭景区在开发 农家乐生态旅游方元 年均营业税金及附加万元 年均营业成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 投资收回期限年 项目综合评价 农家乐生态游所倡导的关爱自然保护自然利用自然享 万元含固定资产无形资产延资资产预备费用，流动资金 万元。 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 指标名称单位指标项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年均收入万舍。 配套设施园区内通往各功能区的主干道及人行步道供 电系统供水系统排水系统通讯系统供暖系统灌溉系统 养殖管理系统等。 资金构成 项目估算总投资万元，其中固定资产投资 合东北地区的果树。 养殖区建设小型现代化的养殖中心，并建设个养鱼池。 服务接待区包括接待大厅宴会大厅小型会议中心等 及供游客住宿的农舍。服务区内还设有工作人员办公区机员工宿 购物的乐趣。 建设期限 建设期为年建设内容 本项目建设内容主要包括建设种植区养殖区服务接待区 以及配套的基础设施。 种植区现有地块进行整平，建设部分温室大棚，栽植各 种适合购物的乐趣。 建设期限 建设期为年建设内容 本项目建设内容主要包括建设种植区养殖区服务接待区 以及配套的基础设施。 种植区现有地块进行整平，建设部分温室大棚，栽植各 种适合东北地区的果树。 养殖区建设小型现代化的养殖中心，并建设个养鱼池。 服务接待区包括接待大厅宴会大厅小型会议中心等 及供游客住宿的农舍。服务区内还设有工作人员办公区机员工宿 舍。 配套设施园区内通往各功能区的主干道及人行步道供 电系统供水系统排水系统通讯系统供暖系统灌溉系统 养殖管理系统等。 资金构成 项目估算总投资万元，其中固定资产投资 万元含固定资产无形资产延资资产预备费用，流动资金 万元。 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 指标名称单位指标项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年均收入万元 年均营业税金及附加万元 年均营业成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 投资收回期限年 项目综合评价 农家乐生态游所倡导的关爱自然保护自然利用自然享 受自然的主题，充分反映了现代旅游业发展的潮流和方向，具有 强大的生命力。农村的农耕文化乡土文化民俗文化，也将通 过农家乐这种形式得到有效开发和利用。长春净月潭景区在开发 农家乐生态旅游方面具有先天的资源优势和地位优势。依托长春 净月潭国家级风景名胜区的自然生态环境和绝佳的地理位置，借 助净月潭在国内外较高的知名度，在长春净月潭建设农家乐生态 旅游项目是最佳之选。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化产业结构，通过农家乐生态园的建设，引导和推 动净月潭景区旅游产业结构调整。 第二章项目背景 项目的由来 国外农家乐发展概况 农家乐旅游的雏形来自于国外的乡村旅游，开展的比较成功 的是些欧美发达国家。早在世纪，在欧美些发达国家，都 市人为逃避城市工业污染和快节奏的生活方式而走进了乡间。意 大利在年就成立了农业与旅游全国协会，专门介绍城市居 民到农村去体验野外生活。随着交通设施的发展，缩短了城乡距 离，加大了乡村地区的可进入性，欧洲的阿尔卑斯山区和美国 加拿大落基山区成为世界早期的乡村旅游区。 现阶段，农家乐旅游在欧洲及美国加拿大地区得到了蓬勃 发展，已具有相当大的规模，走上了规范化发展的道路，如流行 日木的观光农业意大利的乡村度假澳大利亚的牧场旅游美 国的农场旅游等。在新西兰爱尔兰法国等国家，政府甚至把 农家乐旅游作为稳定农村，避免农村人口向城市流动的重要手段， 并在资金和政策上给与大力支持。国内农家乐发展概况 我国是个古老的农业大国，悠久的农业历史孕育了浓厚的 农耕文化，加上各地的农业资源丰富，景观差异大，具备了发展农 家乐旅游的充足条件。 农家乐旅游是传统农业与旅游业相结合所应运而生的种新 兴的都市农业项目，既是乡村旅游的和农村 条件的日益改善，为农家乐旅游的发展提供了更大的可能。 年我国双休日休假制度的改革，以及政府提倡的调整农村 产业结构和增加农民收入这政策也促进了农家乐旅游的发展。 年国家旅游局把的旅游主题定为华夏城乡游，在全国 兴起了农家乐旅游的风潮。年国家旅游局将旅游主题确定为 年中国乡村游，年国家旅游局又把宣传主题定为 中国和谐城乡游。发展到现阶段，我国的农家乐旅游逐渐形成了北方以北京为中心，长江中下游以上海为中心，东南沿海 以珠江三角洲为中心，西南地区以成都为中心的建设格局，各地 的农家乐旅游已成为乡村旅游的重要增长点。 吉林省农家乐发展概况 吉林省是农业大省，关东悠久的历史文化与秀美纯净的自然 风光广泛地蕴藏在吉林乡村的每个角落。淳朴的民俗民风独特 的自然奇景诗意的田园风情古老的历史遗迹，又是我省开展 乡村旅游业的优势资源。 吉林省东部地区多山，气候湿润，自然环境类型独特，孕育着 古老灿烂的朝鲜族文化，使东部乡村特色独具格。中部地区由 台地平原和丘陵组成，气候多属温带半湿润气候，有世界著名 的玉米带大豆带。农业文化历史悠久，交通方便，经济水平高， 城市化显著。丘陵地区较湿润，夏季风景秀丽，热情豪客的满族 同胞和勇敢淳朴的汉族居民和睦相处，塑造韵味独特的关东文化。 西部地区属欧亚大草原的最东端。受半湿润气候的影响成为典型 的农牧交错地带，冬捕活动和冰雪风光显出特有的草原文明。妙 因古刹敖包耸立哈达传情奶酒飘香，蒙古风情浓郁，更以 其原始渔猎部落文化的积淀而成为构建吉林省乡村旅游业的点睛 之笔。 但我省发展乡村旅游起步较晚，些乡村旅游的基础设施不到位，交通通讯住宿餐饮等方面还存在不少问题。有关业