南京朝西街古玩城项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

包间以为例，年租金万，约合元平方天 第三节中国古玩市场的未来发展趋势 中国经济的发展促进古玩市场的快速发展从年以来，中 国经济持续稳定和快速的发展，又由于政治开明与社会稳定的环境 促进了古玩市场强烈需求的形成，这就给中国古玩市场发展创造了千 载难逢的机遇。

据有关资料显示，年我国人均国民生产总值突破 美元，年长江三角洲地区个主要城市人均达到多 美元，年杭州等批城市原路邮币古玩集市。

是目前上海规模最大的综合性古玩收藏市场，地处繁华的徐家汇 商圈和淮海路商业街，有九个楼层二万平方米经营面积，入驻商户余家。

是徐汇区国资委新徐汇集团所属的企业。

环境典雅舒适包间， 个柜台前夫子庙淘宝市场业主搬迁构成约元平方天国内主 要古玩市场调研情况表名称位置经营年限规模业态特色 租金水平上海云洲古玩城大木桥路号前身为在收藏界享有盛名的 上海太经营业态无统市场运作管理 约元平方天以上秦淮古玩城瞻园路年二层楼面户柜台， 余店铺租赁式经营，业态全，市场粗放式管理约元平方 天南艺后街古玩市场南艺后街水木秦淮年开业个方天清凉山古玩市场清凉山公园内年余家大小画廊， 余家店铺柜台，大棚地摊余家以赏石为主，古玩商铺为辅约 元平方天南京古玩城瞻园路年层楼面余家店铺家庭式店 铺，业态全，规模为目前最大，为购房易市场南京主要古玩市场简况表 市场位置地址经营年限规模业态特色租金水 平朝天宫古玩市场朝天宫博物馆大院年间店铺，家棚式柜 台，周末地摊数百家历史悠久，存在年限长，地摊周末密集约合元 平德北京保利 中贸圣佳北京匡时北京翰海杭州西泠北京华辰北京荣宝八 大文物与艺术品拍卖公司全年共成交文物艺术品件，成交额 超过亿元人民币。

举办艺术品博览会 三我国主要古玩交器。

杂件类杂件的交易范围极广极繁，从门扣把手灯具木盒到根 雕茶壶徽章无所不包。

二古玩的主要交易渠道和方式 地摊交易 古玩市场和古玩城等店铺交易艺术品拍卖据统计，年，仅国内中国嘉由于宝石原料的保值特征， 形成了这个市场固定的顾客群。

家具类古董木制品家具的交易历史悠久，在任何个古玩市 场，旧家具总会占据个相对重要的位置。

青铜陶瓷类这类古董在收藏中间属于高端重分，大致可以归为 以下种类 书画类书画在古玩市场上原属于重头戏，是占比例最高的交 易种类。

宝石类这是现代古玩市场中间经营得最多最成功的门类，包 括玉器翡翠各种观赏石，印章石等等。

玩市场的交易商品可能是所有 艺术品交易种类中最齐全最丰富的了，在这里任何门类收藏的人都 可以找到自己的所需所爱。

从最不起眼的小人书旧报纸到高品质高价 格的青铜器，样样齐全，五花八门。

从交易种类来，但我们的艺术品市场是在个比较低的起点和基数上发展起来的，因 此，中国要真正成为艺术品收藏强国还有很长段路要走。

第二节国内主要古玩交易品种和交易市场简介 我国古玩市场主要交易品种古强国相比，中国的艺术品市场的 容量还是太小。

据统计显示年，美国艺术品成交额为多 亿美元，欧盟艺术品成交额也达到了多亿欧元，日本艺术品交易 额也有多亿美元。

中国的艺术品市场这几年发展速度虽然惊人三古玩艺术品经营领域的市场容量年上海艺术博览会国际 论坛发布的统计数据显示年，全国年艺术品市场成交额只有 两亿元，到年达到了亿元人民币，比年前增长了多 倍。

但是，与国际上不少艺术品收藏行整合与重组。

市场平稳，人气趋旺从总体上来看，近年中国古玩市场发展处 于平稳时期，古玩交易总额与上年度相比略有下降，但人气兴旺。

全 国有万以上的收藏大军，目前每年还以的速度增加。

不仅有新的拍卖公司加入古玩拍卖行列，而且也有老的拍卖公司被淘 汰，还有些有国际背景的新拍卖公司跻身中国古玩市场。

因此，古玩 市场的竞争和发展规律促使些大型拍卖公司向着超级拍卖公司的 方向进另方面收藏与投资者的行为更为 理性化。

从年秋季拍卖进入低潮以来，不少收藏者和投资者认为 是收藏的好时机，是长线投资的个难得机会。

竞争激烈，合作加强近年来国内拍卖公司之间的竞争日趋激烈， 济规律所决定的。

因此，从中国几大拍 卖公司拍卖的情况分析来看，短线投资受冲击，长线收藏与投资还是充 满着机会。

方面是市场正处于回落与相对平稳状态，在这个阶段不 可能出现十几倍几十倍的涨幅。

另济规律所决定的。

因此，从中国几大拍 卖公司拍卖的情况分析来看，短线投资受冲击，长线收藏与投资还是充 满着机会。

方面是市场正处于回落与相对平稳状态，在这个阶段不 可能出现十几倍几十倍的涨幅。

另方面收藏与投资者的行为更为 理性化。

从年秋季拍卖进入低潮以来，不少收藏者和投资者认为 是收藏的好时机，是长线投资的个难得机会。

竞争激烈，合作加强近年来国内拍卖公司之间的竞争日趋激烈， 不仅有新的拍卖公司加入古玩拍卖行列，而且也有老的拍卖公司被淘 汰，还有些有国际背景的新拍卖公司跻身中国古玩市场。

因此，古玩 市场的竞争和发展规律促使些大型拍卖公司向着超级拍卖公司的 方向进行整合与重组。

市场平稳，人气趋旺从总体上来看，近年中国古玩市场发展处 于平稳时期，古玩交易总额与上年度相比略有下降，但人气兴旺。

全 国有万以上的收藏大军，目前每年还以的速度增加。

三古玩艺术品经营领域的市场容量年上海艺术博览会国际 论坛发布的统计数据显示年，全国年艺术品市场成交额只有 两亿元，到年达到了亿元人民币，比年前增长了多 倍。

但是，与国际上不少艺术品收藏强国相比，中国的艺术品市场的 容量还是太小。

据统计显示年，美国艺术品成交额为多 亿美元，欧盟艺术品成交额也达到了多亿欧元，日本艺术品交易 额也有多亿美元。

中国的艺术品市场这几年发展速度虽然惊人，但我们的艺术品市场是在个比较低的起点和基数上发展起来的，因 此，中国要真正成为艺术品收藏强国还有很长段路要走。

第二节国内主要古玩交易品种和交易市场简介 我国古玩市场主要交易品种古玩市场的交易商品可能是所有 艺术品交易种类中最齐全最丰富的了，在这里任何门类收藏的人都 可以找到自己的所需所爱。

从最不起眼的小人书旧报纸到高品质高价 格的青铜器，样样齐全，五花八门。

从交易种类来分，大致可以归为 以下种类 书画类书画在古玩市场上原属于重头戏，是占比例最高的交 易种类。

宝石类这是现代古玩市场中间经营得最多最成功的门类，包 括玉器翡翠各种观赏石，印章石等等。

由于宝石原料的保值特征， 形成了这个市场固定的顾客群。

家具类古董木制品家具的交易历史悠久，在任何个古玩市 场，旧家具总会占据个相对重要的位置。

青铜陶瓷类这类古董在收藏中间属于高端重器。

杂件类杂件的交易范围极广极繁，从门扣把手灯具木盒到根 雕茶壶徽章无所不包。

二古玩的主要交易渠道和方式 地摊交易 古玩市场和古玩城等店铺交易艺术品拍卖据统计，年，仅国内中国嘉德北京保利 中贸圣佳北京匡时北京翰海杭州西泠北京华辰北京荣宝八 大文物与艺术品拍卖公司全年共成交文物艺术品件，成交额 超过亿元人民币。

举办艺术品博览会 三我国主要古玩交易市场南京主要古玩市场简况表 市场位置地址经营年限规模业态特色租金水 平朝天宫古玩市场朝天宫博物馆大院年间店铺，家棚式柜 台，周末地摊数百家历史悠久，存在年限长，地摊周末密集约合元 平方天清凉山古玩市场清凉山公园内年余家大小画廊， 余家店铺柜台，大棚地摊余家以赏石为主，古玩商铺为辅约 元平方天南京古玩城瞻园路年层楼面余家店铺家庭式店 铺，业态全，规模为目前最大，为购房经营业态无统市场运作管理 约元平方天以上秦淮古玩城瞻园路年二层楼面户柜台， 余店铺租赁式经营，业态全，市场粗放式管理约元平方 天南艺后街古玩市场南艺后街水木秦淮年开业个包间， 个柜台前夫子庙淘宝市场业主搬迁构成约元平方天国内主 要古玩市场调研情况表名称位置经营年限规模业态特色 租金水平上海云洲古玩城大木桥路号前身为在收藏界享有盛名的 上海太原路邮币古玩集市。

是目前上海规模最大的综合性古玩收藏市场，地处繁华的徐家汇 商圈和淮海路商业街，有九个楼层二万平方米经营面积，入驻商户余家。

是徐汇区国资委新徐汇集团所属的企业。

环境典雅舒适，硬件 设施流。

各种古玩门类齐全。

平方米包间年租金为万元，约合元平方天上海中 福古玩城福州路号年月日正式对摊设个，有停车场。

华中最大古玩城，性质为私营，隶属于欧亚达集团，规划清晰， 理念创新，多次组织全国性文物交流和地区鉴宝活动。

商户租金均价元平米天，税收规费代收元月 户，用电设表以上同，水分摊郑州城南路文化条街郑州 市城南路年全街长公里，全部为门面，以画廊和裱画为主要 产业，兼带古玩。

依托郑州商城的商代城墙遗址兴建起的专业画廊条街平米 为例，年租金万元，约元平方天郑州古玩城郑州市大学中 路号年面积万平米，驻场商户余家，楼为珠宝玉器， 二三楼古玩四楼三楼局部为字画。

中原地区最大的古玩城，规模和效益并重，管理规范，为民营性 质，生意上规模后又开设了分市场。

包间以平米，约合元平方天琉璃厂东西街北京和