古建筑保护和修复建设工程项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

是推动山西省文化产业发展的需要 随着我国经济社会的快速发展，人们的物质和文化生 活水平不断提高，文化需求成为经济增长极其重要的动力。

发展文化产业也就成了我国经济发展内在的必然的需求。

党的十七大报告中指出当今时代，文化越来越成为 民族凝聚力和创造力的重要源泉越来越成为综合国力竞争 的重要因素，丰富精神文化生活越来越成为我国人民的热切 愿望弘扬中华文化，建设中华民族共有精神家 园。

中华文化是中华民族生生不息团结奋进的不竭动力。

要全面认识祖国传统文化，取其精华，去其糟粕，使之与当 代社会相适应与现代文明相协调，保持民族性，体现时代 性。

加强中华优秀文化传统教育，运用现代科技手段开发利 用民族文化丰厚资源。

加强对各民族文化的挖掘和保护，重 视文物和非物质文化遗产保路面进行重新修整更新改造排水管网结合路 面改造和排水管网建设，将线路埋管均入地敷设，拆除电力 电信有线电视线路，完成三线下地改造。

疏浚排水沟 渠。

使村古寨原有的功能充分的发挥。

配备院落建筑面积电气线路供水消防设 备 购臵仿古明清家具套，安装仿古字匾对联制作 安装副，提古寨文化内涵 根据保护规划要求，步道路面采用石板铺筑，对巷道可 利用的石板大门窗户恢复个 院大门台阶及正立面青石仿古恢复 木结构及格栏山栅廊道维修 绿化，打造景观带砼砌块砌筑围墙，并仿古 仿古栏杆恢复重建 院内各景观带草皮铺设 面改造和排水管网建设山水 文化等内涵。

根据初步设计方案和合理利用的原则，其主 要对靳家寨居民院落进行保护和修复工程。

靳家寨恢复及景观带建设 院内铺设青石板 院内设 备 购臵仿古明清家具套，安装仿古字匾对联制作 安装副，提古寨文化内涵 根据保护规划要求，步道路面采用石板铺筑，对巷道可 利用的石板路面进行重新修整更新改造排水管网结合路 青石仿古恢复 木结构及格栏山栅廊道维修 绿化，打造景观带砼砌块砌筑围墙，并仿古 仿古栏杆恢复重建 院内各景观带草皮铺设 配备院落建筑面积电气线路供水消防。

根据初步设计方案和合理利用的原则，其主 要对靳家寨居民院落进行保护和修复工程。

靳家寨恢复及景观带建设 院内铺设青石板 院内大门窗户恢复个 院大门台阶及正立面目坚持保护性 系统化体验化点亮化的四大原则，此项目主要是以历 史文化和名胜古迹为载体，充分挖掘和展现村靳氏家族 文化兴学文化晋商文化古村落文化建筑文化山水 文化等内涵相结合，促进城市历 史文明和文化的传播与区域经济发展结合，促进历史文化的 考古学术研究与交流，促进城市历史文物与文化的有效保 护。

建设规模和内容 镇村村古寨保护与修复工程项以建筑为载体，具体分为大部分建设布展建设，纳入文化展示功能，展示县丰富的文物古迹，体 现多种类型的县地方文化，历史和文化展示，凸显县 文化的历史地位。

促进传统文化保护与现代文化创新 靳家寨居民院落修复和古村落的历史沿革进行系统研究 和分析，对其历史文化价值进行准确定位，合理确定恢复格 局的年代依据。

以非物质文化内涵提升物质载体价值，寻求文化旅游新 功能的和谐统。

格局。

加快太行红石公 园旅游路建设，用年时间，把太行红石公园建设成为 级风景区，这将为县的转型跨越发展打下坚实的基础。

项目概况 镇村古寨保护与修复工程项目主要是对本村 架的网状道路框架。

十二五末县城 面积在现有平方公里的基础上扩大到平方公里，人 口由目前的万扩张到万左右。

以太行红石公园为主打的世界红山将全方位立体 式开发建设，着力构建黎城的大旅游业区，东部为 居住文娱服务区。

完善县城路网建设，形成以六横六纵 六横为北外环府前街教育街城北街鼓楼街南外 环，六纵为西外环改线广通路桥南桥北路黎侯 大道东外环为骨街为轴线，城隍庙上党战役旧址等文物保护单位为核心， 彰显黎城深厚底蕴的历史文化商贸购物和风情旅游区新区则展示现代精致的大气形象，规划总面积平方公里， 西部为光伏产业园区，中部为行政文化商度，增 加农业综合效益。

黎侯古镇是十二五期间县城市建设的主题。

旧城主要体现鲜明的古黎韵味，按照修古复古修旧如旧 有建有修保护为主的原则，形成以正街鼓楼街等古文 化积达到万亩，以核桃为主的干果经济林收 入占到农民人均纯收入的半左右同时还要培育壮大龙头 企业，扶持壮大飞鹤公司三泰科技四通公司金华公司 等批农副产品加工企业，加大特色农副产品研发力度积达到万亩，以核桃为主的干果经济林收 入占到农民人均纯收入的半左右同时还要培育壮大龙头 企业，扶持壮大飞鹤公司三泰科技四通公司金华公司 等批农副产品加工企业，加大特色农副产品研发力度，增 加农业综合效益。

黎侯古镇是十二五期间县城市建设的主题。

旧城主要体现鲜明的古黎韵味，按照修古复古修旧如旧 有建有修保护为主的原则，形成以正街鼓楼街等古文 化街为轴线，城隍庙上党战役旧址等文物保护单位为核心， 彰显黎城深厚底蕴的历史文化商贸购物和风情旅游区新区则展示现代精致的大气形象，规划总面积平方公里， 西部为光伏产业园区，中部为行政文化商业区，东部为 居住文娱服务区。

完善县城路网建设，形成以六横六纵 六横为北外环府前街教育街城北街鼓楼街南外 环，六纵为西外环改线广通路桥南桥北路黎侯 大道东外环为骨架的网状道路框架。

十二五末县城 面积在现有平方公里的基础上扩大到平方公里，人 口由目前的万扩张到万左右。

以太行红石公园为主打的世界红山将全方位立体 式开发建设，着力构建黎城的大旅游格局。

加快太行红石公 园旅游路建设，用年时间，把太行红石公园建设成为 级风景区，这将为县的转型跨越发展打下坚实的基础。

项目概况 镇村古寨保护与修复工程项目主要是对本村 靳家寨居民院落修复和古村落的历史沿革进行系统研究 和分析，对其历史文化价值进行准确定位，合理确定恢复格 局的年代依据。

以非物质文化内涵提升物质载体价值，寻求文化旅游新 功能的和谐统。

以建筑为载体，具体分为大部分建设布展建设，纳入文化展示功能，展示县丰富的文物古迹，体 现多种类型的县地方文化，历史和文化展示，凸显县 文化的历史地位。

促进传统文化保护与现代文化创新相结合，促进城市历 史文明和文化的传播与区域经济发展结合，促进历史文化的 考古学术研究与交流，促进城市历史文物与文化的有效保 护。

建设规模和内容 镇村村古寨保护与修复工程项目坚持保护性 系统化体验化点亮化的四大原则，此项目主要是以历 史文化和名胜古迹为载体，充分挖掘和展现村靳氏家族 文化兴学文化晋商文化古村落文化建筑文化山水 文化等内涵。

根据初步设计方案和合理利用的原则，其主 要对靳家寨居民院落进行保护和修复工程。

靳家寨恢复及景观带建设 院内铺设青石板 院内大门窗户恢复个 院大门台阶及正立面青石仿古恢复 木结构及格栏山栅廊道维修 绿化，打造景观带砼砌块砌筑围墙，并仿古 仿古栏杆恢复重建 院内各景观带草皮铺设 配备院落建筑面积电气线路供水消防设 备 购臵仿古明清家具套，安装仿古字匾对联制作 安装副，提古寨文化内涵 根据保护规划要求，步道路面采用石板铺筑，对巷道可 利用的石板路面进行重新修整更新改造排水管网结合路 面改造和排水管网建设山水 文化等内涵。

根据初步设计方案和合理利用的原则，其主 要对靳家寨居民院落进行保护和修复工程。

靳家寨恢复及景观带建设 院内铺设青石板 院内大门窗户恢复个 院大门台阶及正立面青石仿古恢复 木结构及格栏山栅廊道维修 绿化，打造景观带砼砌块砌筑围墙，并仿古 仿古栏杆恢复重建 院内各景观带草皮铺设 配备院落建筑面积电气线路供水消防设 备 购臵仿古明清家具套，安装仿古字匾对联制作 安装副，提古寨文化内涵 根据保护规划要求，步道路面采用石板铺筑，对巷道可 利用的石板路面进行重新修整更新改造排水管网结合路 面改造和排水管网建设，将线路埋管均入地敷设，拆除电力 电信有线电视线路，完成三线下地改造。

疏浚排水沟 渠。

使村古寨原有的功能充分的发挥。

项目投资及资金来源 新涉项目总投资为余万元。

资金筹措方案根据实施方法可筹集元，筹劳折 款元，借助财政奖补资金集体争取其它资金。

主要技术经济指标 工程主要经济技术指标详见下表 主要经济技术指标表 序 号项目名称 单 位 数据及 指标备注 项目建设用地对原建筑进行维修恢复，无新增用地 绿化率主要用于绿化和景观带打造 总建筑面积建筑物均采用明清建筑风格及复古风格 工程建设期月年月年月 新增员工人数人工作人员人，管理人员人 项目总投资万元 固定资产投资万元 根据实施方法可筹万 元，筹劳折款借助财 政奖补资金集体争取其它 资金 流动资金投资万元为铺底流动资金。

年营业收入万元为平均数。

销售税金及附加万元为平均数。

年均利润万元为平均数。

投资利润率为平均数。

投资收益率为平均数。

财务内部收益率 税后财务净现值万元折现率。

投资回收期年含建设期年。

盈亏平衡点第二章需求分析和建设规模 需求分析 是现代服务业综合改革的需要 现代服务业是伴随着信息技术和知识经济的发展而产 生的