古战场影视基地开发建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

七项目运营成本费用淝水古战场影视基地建设项目投入运营后，其成本费用主要为经 营成本和税金。

经营成本。

经营成本主要包括与运营有关的营业费用人员 工资和福利维修费固定资产折旧摊销费财务费用广告宣传费 其他费用等。

税金。

按县招商引资政策之有关规定，对外地到寿县投资兴 办实业的单位或个人实行税费优惠政策。

自项目建成经营之日起，其 营业税地方收入部分前三年由县财政按后二年按奖励企业。

营业税税率为计取，城市维护建设税及教育费附加分别按营业税 的和计取，企业所得税税率，按年纳税所得额实绩分别确定。

八结论 综上分析，淝水古战场影视基地建设项目实施基础条件好直接 效益显著投资回收快保障率高，而且对县域经济发展和社会事业 发展带动性强，具备多方面的积极意义，社会效益和生态名人优势，先行步建设淝水古战场影视基地，可快速带动寿县 旅游经济的整体发展。

项目建成后，据保守估计，每年至少可吸引寿县本地市民， 约万人周边城市小时车程内游客万人安徽地区以内游客 ，旅游综合收入万元。

年上半年接待游客万人次，门票收入万元，旅游综合收 入达到万元。

从以上数字可以看出，寿县的旅游业具有极大的 发展潜力。

及时利用周边地区尚无影视基地的先决条件，借用历史体 裁优势极为明显。

但目前旅游资源开发层次还比较低，尚无个具备全年吸引外地游客次性消费的旅游景点，也无家可吸 引重复消费的综合性娱乐中心。

即使如此，寿县年游客接待量 仍达到万人次，实现门票收入万元，提出建设淝水古战场影视基地项目，具有 极广阔的市场前景。

寿县作为省会合肥市周边县市唯的国家历史文化名城，人文景 观历史古迹较多，各类旅游资源极为丰富，其风光特色具有定的 代表性，区位旅游业作为世界极具发展潜力的朝阳产业，在我国 发展势头也极为强劲。

寿县县委县政府决策建立影视业和旅游业相 互支撑发展战略，立足大影视大旅游观念，以影视带动旅游，以旅 游推动影视为根本出发点式吊桥 疏浚护城河清淤加深修筑石坡 跨河流水坝混凝土工程长米 仿古水战模拟仿古战船及配套设施艘 桥北部水面开发民用小船水上人家 不可预见费 合计 五项目运营市场分析 目前影视业道具照明配电环卫等缓冲带建设绿化建设场景等 整修泊岸青石精砌工程长米 开发古涵建梯道管护设施 环境整治建毛石路绿化长米 仿古军事建筑建烽火台指挥台及配套设施 宾阳桥改建恢复古 现平波旷野粗犷的田野风光。

四项目投资估算 序号项目名称建设内容规格金额万元 计划征地亩 影视城建设广场仿汉建筑群军寨习兵场商贸城动 感影院等 配套基础设施给排水绿化的理想之地。

建设宾阳门影视城连接缓冲带。

开发保护护城河外堤舒缓 坡地，修建行军道，模仿交战双方阵前排兵布阵景况，建拍摄战争场 景专门场地。

同时利用柳林绿地的自然风景优势，沿途造景，着重展 船，模拟淝水之战秦晋双方渡河攻城和攻防水战 景况，让游客观看或参战。

桥北侧水面狭长，且有大片芦苇荡，计划 添置小型民用船只若干，开展捕捞野游等活动，以清新自然的乡土 气息，成为广大游客休闲旅游收兵的古战气氛，以进步增加景区游览容时量。

疏浚护城河，建设水战基地。

在宾阳桥北侧筑跨河流水坝， 使桥南大片水面常年保持定水位，同时对护城河进行疏浚加深，添 置定数量的仿古战并彻底改善景区环境，增加可进入性和游览适应性拆除宾 阳桥，恢复为古式吊桥，使城门成为封闭的整体，体现神秘性依托 宾阳城楼修筑烽火台和军事指挥台，架设战鼓和铜锣，制造闻鼓则 进鸣金 卫等设施。

宾阳门景区综合开发建设主要内容 综合治理，增加城门区域古韵。

整修宾阳门两侧的护堤泊岸，开发开放崇墉障流古函，突出古城构筑特色城墙外侧修筑毛石路 径，清理真大屏幕影像系统及全声道音响系统，以现代声光电及机械技 术展现决战场面。

其它辅助设施。

沿影视城建影视基地环城观光道，并配套围 墙观光车特色交通工具绿化给排水消防照明配电环应 与民俗街保持致。

铺面可按照旅游房地产开发模式出售给单位或个 人，但必须是统建设，统管理，以方便游客购物需求。

为让游客 更详细了解淝水之战战役整个过程，可考虑建动感影院座，运用高 保锣鼓 花鼓灯吹打乐肘阁抬阁紫金砚豆腐现场制作工艺等迁入其 中，进行集中展示，以浓重的乡土文化迅速聚集人气，提高影视城知 名度。

商贸娱乐。

在东民俗街南侧建大型商贸娱乐区，建筑风格景。

为提高游客参与率，游客 也可披上戎装，亲自体会跃马扬鞭指点江山的豪迈气概。

民俗表演及工艺制作。

在东民俗街北侧，建设民俗表演及民 间手工艺制作区。

将寿县大批独具地方特色的民间艺术寿州锣景。

为提高游客参与率，游客 也可披上戎装，亲自体会跃马扬鞭指点江山的豪迈气概。

民俗表演及工艺制作。

在东民俗街北侧，建设民俗表演及民 间手工艺制作区。

将寿县大批独具地方特色的民间艺术寿州锣鼓 花鼓灯吹打乐肘阁抬阁紫金砚豆腐现场制作工艺等迁入其 中，进行集中展示，以浓重的乡土文化迅速聚集人气，提高影视城知 名度。

商贸娱乐。

在东民俗街南侧建大型商贸娱乐区，建筑风格应 与民俗街保持致。

铺面可按照旅游房地产开发模式出售给单位或个 人，但必须是统建设，统管理，以方便游客购物需求。

为让游客 更详细了解淝水之战战役整个过程，可考虑建动感影院座，运用高 保真大屏幕影像系统及全声道音响系统，以现代声光电及机械技 术展现决战场面。

其它辅助设施。

沿影视城建影视基地环城观光道，并配套围 墙观光车特色交通工具绿化给排水消防照明配电环 卫等设施。

宾阳门景区综合开发建设主要内容 综合治理，增加城门区域古韵。

整修宾阳门两侧的护堤泊岸，开发开放崇墉障流古函，突出古城构筑特色城墙外侧修筑毛石路 径，清理并彻底改善景区环境，增加可进入性和游览适应性拆除宾 阳桥，恢复为古式吊桥，使城门成为封闭的整体，体现神秘性依托 宾阳城楼修筑烽火台和军事指挥台，架设战鼓和铜锣，制造闻鼓则 进鸣金收兵的古战气氛，以进步增加景区游览容时量。

疏浚护城河，建设水战基地。

在宾阳桥北侧筑跨河流水坝， 使桥南大片水面常年保持定水位，同时对护城河进行疏浚加深，添 置定数量的仿古战船，模拟淝水之战秦晋双方渡河攻城和攻防水战 景况，让游客观看或参战。

桥北侧水面狭长，且有大片芦苇荡，计划 添置小型民用船只若干，开展捕捞野游等活动，以清新自然的乡土 气息，成为广大游客休闲旅游的理想之地。

建设宾阳门影视城连接缓冲带。

开发保护护城河外堤舒缓 坡地，修建行军道，模仿交战双方阵前排兵布阵景况，建拍摄战争场 景专门场地。

同时利用柳林绿地的自然风景优势，沿途造景，着重展 现平波旷野粗犷的田野风光。

四项目投资估算 序号项目名称建设内容规格金额万元 计划征地亩 影视城建设广场仿汉建筑群军寨习兵场商贸城动 感影院等 配套基础设施给排水绿化道具照明配电环卫等缓冲带建设绿化建设场景等 整修泊岸青石精砌工程长米 开发古涵建梯道管护设施 环境整治建毛石路绿化长米 仿古军事建筑建烽火台指挥台及配套设施 宾阳桥改建恢复古式吊桥 疏浚护城河清淤加深修筑石坡 跨河流水坝混凝土工程长米 仿古水战模拟仿古战船及配套设施艘 桥北部水面开发民用小船水上人家 不可预见费 合计 五项目运营市场分析 目前影视业旅游业作为世界极具发展潜力的朝阳产业，在我国 发展势头也极为强劲。

寿县县委县政府决策建立影视业和旅游业相 互支撑发展战略，立足大影视大旅游观念，以影视带动旅游，以旅 游推动影视为根本出发点，提出建设淝水古战场影视基地项目，具有 极广阔的市场前景。

寿县作为省会合肥市周边县市唯的国家历史文化名城，人文景 观历史古迹较多，各类旅游资源极为丰富，其风光特色具有定的 代表性，区位优势极为明显。

但目前旅游资源开发层次还比较低，尚无个具备全年吸引外地游客次性消费的旅游景点，也无家可吸 引重复消费的综合性娱乐中心。

即使如此，寿县年游客接待量 仍达到万人次，实现门票收入万元，旅游综合收入万元。

年上半年接待游客万人次，门票收入万元，旅游综合收 入达到万元。

从以上数字可以看出，寿县的旅游业具有极大的 发展潜力。

及时利用周边地区尚无影视基地的先决条件，借用历史体 裁名人优势，先行步建设淝水古战场影视基地，可快速带动寿县 旅游经济的整体发展。

项目建成后，据保守估计，每年至少可吸引寿县本地市民， 约万人周边城市小时车程内游客万人安徽地区以内游客 万人省外及国外游客万人。

按以上保守估计，淝水古战场影 视基地每年可至少吸引各类游客万人次。

六项目投资效益分析 经济效益 直接收入。

项目实施后，考虑到游客量的自然增加和项目实 基地每年可至少吸引各类游客万人次。

六项目投资效益分析 经济效益 直接收入。

项目实施后，考虑到游客量的自然增加和项目实 施后吸引力扩大刺激游客增加因素，年接待量至少可达到万人次 以上，按门票价格元计算，仅门票项年收入将达到万元。

出售旅游商品收入。

项目实施后，古城景区将和影视基地连 为体，景区范围扩大，可实现旅游商品综合经营。

按每位游客除门 票外购物消费平均元计算，则景区年可增加营业额万元，按 照利润，年可增收万元。

使用特色交通工具及游乐设施收入。

以游客使用量区内 特色交通工具或游乐器械，如景区观光车战车古装古兵器射 箭骑马等，按每人平均元计算，则年可增加营业额万元，