1、“..... 物流服务的内涵将继续拓展 物流服务从最初只解决运输问题，逐步发展到将装卸搬运仓储保管 乃至报关通关保险商检卫检动植检中转保税等业务统进来，把 整个商品流通过程作为个完整的领域来进行通盘考虑和经营，产品异地加工 装配包装标志分拨配送销售转让等增值服务，也逐渐涵盖进来。 物流服务过程在继续延伸 物流服务的过程经历了港对港门对门和生产车间对货架等 几个阶段，其过程在逐步延伸。从开始时期将产品从生产线终端送到消费者手中，到后来协助生产企业以即时供货和零库存等手段加速资 金与物资的周转利用，物流业的服务过程不断向前延伸。此外，环境法规的日益 严格，消费后的废弃物处理和回收利用，也使物流服务过程活动特点和作用的基础上所下的定义......”。

2、“.....即通过企业及社 会经济活动的紧密结合，物流己不仅仅是般意义上的，与运输和仓储有关的传 统组织管理技术，而是动特点，通常意义上的物流概念为物流是为满 足消费者需要而进行从起点到终点间的原材料中间过程库存最后产品和相关 信息有效流动和储存的计划实施和控制管理过程。这是美国物流协会从总结物 流经济建设发展机制，认真做好园区项目建设的前期准备工作，合理安排建设时序， 滚动发展，建立风险防范机制，规避风险。 第二章物流园区的发展背景 对物流概念的理解 根据物流的内在实质和活优惠政策及运作保障，积极引导和培育市场需求。批准设立物流园 区启动建设项目，充分发挥示范带动作用，发挥启动项目的示范效应。 娄底大千物流有限公司要对启动示范项目进行科学合理运作，建立科学的 园区的整体经济利益，即可持 续经济发展效益。 为此......”。

3、“.....对园区建设 项目的实施提供宏观环境支持。明确物流园区在物流开发和发展中的地位，抓紧 落实园区开发 国际机电城的建设效益，并不是通过物流园区的开发建设企业自身的赢利体现出 来的。而是从转移获利的角度，通过创造良好的物流发展环境和培育现代物 流新兴产业，使娄底市获取经济发展环境，改善条件下业年平均利润水平将达到万元，年均上缴所得税将 达到万元。 因此，娄底国际机电城建设具有较好的投资建设前景，娄底大千物流有限 公司完全能够保证投入资产的保值增值，具有较强的实施可行性。实际上，娄底是项公益性很强的工程，其建设 意义主要反映在支持和促进娄底市经济发展的社会效益上，而娄底国际机电城建 设的直接财务效益较低。但根据目前国内成功的物流服务企业以上的平均 投资利润率计算，园区企计算，本次园区建设项目的财务分析结果为企业财务内部收益率为 在基准收益率定为的条件下......”。

4、“..... 计算结果表明，由于园区项目建设本身家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数及其他相关材料， 本次研究中经济评价指标选用财务内部收益率财务净现值 静态投资回收期和投资利润率四项评价指标。 根据物流设施建设为分期实施，园区通道系统和物 流信息系统为次性建成。预计总投资规模，万元。其中，物流信息系统 投入为，万元。根据中华人民共和国交通部公路水运建设项目可行性研究编制办法 和国的研究，颁布具有法律效力的政策文件， 在制度上确保园区的发展。 娄底国际机电城可行性分析及评价 娄底国际机电城的建设内容包括园区物流设施建设园区通道建设和物流 信息系统建设三大主要任务，其中的商业模式设 计中提及的发展机制建设机制管理机制运营机制等有关的政策和管理机制。 物流园区要积极争取娄底市政府及相关部门的支持......”。

5、“.....通过对园区发展政策及规章制度娄底国际机电城发展的运作保障系统，主要包括园区建设与发展的政策 规章制度运作手段措施保障及园区发展的管理运营环境的保障等。保证物 流园区健康高效运行的政策和规章制度涉及到物流园区开发建设理的发展需要，园区物流服务方式应体现在为客户提供专业化的物流服 务为客户提供快速响应的物流服务为客户提供高水平的物流系统服务建立 集物流商流信息流于体的新型物流配送中心等三个方面。 设性质和娄底市发展物流 园区的基础条件的分析，选择采用经济开发区模式作为娄底国际机电城建设 和发展的基本商业模式。 根据现代物流的特征以及对物流园区的功能定位，考虑到物流企业和企业 物流管设计 娄底国际机电城运作管理具有三个层次即决策层执行层和实施层......”。

6、“.....通过对园区建设设计 娄底国际机电城运作管理具有三个层次即决策层执行层和实施层。三 个组织层次是种以园区行政隶属关系为基础以资产管理为纽带的自上而下进 行纵向组织管理和横向经营联系的关系。通过对园区建设性质和娄底市发展物流 园区的基础条件的分析，选择采用经济开发区模式作为娄底国际机电城建设 和发展的基本商业模式。 根据现代物流的特征以及对物流园区的功能定位，考虑到物流企业和企业 物流管理的发展需要，园区物流服务方式应体现在为客户提供专业化的物流服 务为客户提供快速响应的物流服务为客户提供高水平的物流系统服务建立 集物流商流信息流于体的新型物流配送中心等三个方面。 娄底国际机电城发展的运作保障系统，主要包括园区建设与发展的政策 规章制度运作手段措施保障及园区发展的管理运营环境的保障等......”。

7、“..... 物流园区要积极争取娄底市政府及相关部门的支持，以经济开发区建设的经验为 借鉴，通过对园区发展政策及规章制度的研究，颁布具有法律效力的政策文件， 在制度上确保园区的发展。 娄底国际机电城可行性分析及评价 娄底国际机电城的建设内容包括园区物流设施建设园区通道建设和物流 信息系统建设三大主要任务，其中物流设施建设为分期实施，园区通道系统和物 流信息系统为次性建成。预计总投资规模，万元。其中，物流信息系统 投入为，万元。根据中华人民共和国交通部公路水运建设项目可行性研究编制办法 和国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数及其他相关材料， 本次研究中经济评价指标选用财务内部收益率财务净现值 静态投资回收期和投资利润率四项评价指标。 根据计算......”。

8、“.....企业财务净现值为万元企业投 资利润率为项目投资回收期为年。 计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很强的工程，其建设 意义主要反映在支持和促进娄底市经济发展的社会效益上，而娄底国际机电城建 设的直接财务效益较低。但根据目前国内成功的物流服务企业以上的平均 投资利润率计算，园区企业年平均利润水平将达到万元，年均上缴所得税将 达到万元。 因此，娄底国际机电城建设具有较好的投资建设前景，娄底大千物流有限 公司完全能够保证投入资产的保值增值，具有较强的实施可行性。实际上，娄底 国际机电城的建设效益，并不是通过物流园区的开发建设企业自身的赢利体现出 来的。而是从转移获利的角度，通过创造良好的物流发展环境和培育现代物 流新兴产业，使娄底市获取经济发展环境，改善条件下的整体经济利益，即可持 续经济发展效益。 为此......”。

9、“.....对园区建设 项目的实施提供宏观环境支持。明确物流园区在物流开发和发展中的地位，抓紧 落实园区开发优惠政策及运作保障，积极引导和培育市场需求。批准设立物流园 区启动建设项目，充分发挥示范带动作用，发挥启动项目的示范效应。 娄底大千物流有限公司要对启动示范项目进行科学合理运作，建立科学的 园区建设发展机制，认真做好园区项目建设的前期准备工作，合理安排建设时序， 滚动发展，建立风险防范机制，规避风险。 第二章物流园区的发展背景 对物流概念的理解 根据物流的内在实质和活动特点，通常意义上的物流概念为物流是为满 足消费者需要而进行从起点到终点间的原材料中间过程库存最后产品和相关 信息有效流动和储存的计划实施和控制管理过程。这是美国物流协会从总结物 流经济活动特点和作用的基础上所下的定义......”。