山庄风景区建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

深度开发长寿村旅游是解决三农问题建设社会主义新农村的 个新的突破口。

通过旅游发展与社会主义新农村建设的结合起来，即 与全面建设小康社会解决三农问题和扶贫开发紧密结合起来，将是 农村脱贫奔小康改造农村和使农民就地走向现代化的新途径。

按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划 要求，可引导长寿村居民集中居住，并安排村民在长寿村景区内就业。

这样既改善了当地产业结构，又有效优化了当地生态环境，提升了当 地农民收入与居住条件，有利于加快社会主义新农村建设的步伐，实 现政府企业农民游客等多主体共赢，使景区能够实现和谐管理 和和谐发展。

综上所述，本项目的实施有着深远的意义，宽广得市场空间良 好的自然环境得天独厚的地理位 市场前景。

现有的旅游功能和设施已不能适应旅游新形势的发展 目前，长寿村区域已经得到初步开发并开始接待游客。

景区主要 开发了长寿园景点部分游步道部分低档次的接待设施。

修建了进 入景区的在逐年增多。

随着市场对生命和健康的关爱和重视，以长寿和健康为主题的旅 游景区将成为旅游者的首选，人们正在实现由传统的观光游览向度假 旅游的转化，适宜开发山地休闲度假旅游地的景区将具有十分广阔的旅游资源及其丰富，景区内植被繁茂环境深幽空气质 量好，矿泉水资源丰富。

地处门道三川风景区内，与京娘湖古武当 山等旅游景点连为体，每年都有省内外的专家学者，深入该区考察 论证旅游观光，并方经济发展，安置城乡社会剩余 劳动力，带动方百姓脱贫致富，为西部山区的经济腾飞做贡献。

本项目建成后市场前景广阔，社会效益巨大。

项目建设的必要性 景区内资源丰富，开发价值极高 长寿村要性 项目建设背景分析 位于省南部，太行山东麓，东径至， 北纬至，东邻 础条件，增强旅游服务功能，使长寿村旅游朝着中国北方长寿养生 基地的目标迈进。

同时也是加快地业。

长寿村自然风景区的发展拥有良好的资源基础和区位优势，有着 优越的发展前景，因此，项目可行。

建议各级政府部门领导，给予本项目建设的支持，请求政 策性优惠。

第二章项目建设的背景及必是需要人性关怀和潜心经营的。

长寿村自然风景区，山水秀 丽迷人，资源丰度和品位极高，人文积淀厚重，山居民风淳朴，处处 洋溢着和谐之美。

可持续开发和产品整体营销空间极大，是项非常 值得为之努力的事是拉动了全市其他产业的发展五是为全市 国民经济增长做贡献。

结论旅游业既是服务性行业，在本质上又从属于文化产业。

自然风光人文遗迹历史积淀民俗民风无不被打上文化的印迹， 而这些都利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假的总 体规划要求，通过迁村计划的实施，可安排村民在长寿村景区内就业， 使景区能够实现和谐管理和和谐发展的目标，同时有利于加快社会主 义新农村建设的步伐四效益分析该项目社会效益较为显著，主要表现在以下几 个方面是可满足人们的旅游需要二是促进全市旅游业发展，提 升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，加快建设旅游强市的 步伐三是按照有护严格执行有关生态保护与环境保护的法 规。

项目定员本项目实施后拟定员人。

投资估算与资金筹措本期工程建设计划总投资万元， 全部由项目建设单位负责自筹。

经济效益分析 社会坪村内的个自 然村户人口实施迁村，充分利用并统规划区内各自然村的村落民 居，恢复原始生态村的建设。

实施计划本项目计划自年月至年月用三年时 间，完成本期工程的建设。

生态保护与环境保共占地约平方公里，在二期 工程中建设四星级宾馆餐厅养生园等服务群落摩天岭庙的修 复峻极关及米古长城的修复按照有利于自然保护景观建设 和适宜旅游观光度假的总体规划要求拟对活水乡秋树 市山风景区项目符合旅游市场所需，建成后市场需求巨 大。

从供水供电供暖排水防洪自然条件和交通运输等方 面来看，本项目各项建设条件基本具备。

建设内容长寿村自然风景区目建设内容和实施计 划生态保护与环境保护经营组织与人员培训投资估算与资金筹 措经济效益测算社会效益分析结论与建议等方面进行研究论证， 为投资建设本项目决策提供参考依据。

研究结论 人留连忘返。

研究内容 本报告根据国家省市和市政府发展旅游产业的相关政策 发展旅游产业的总体规划，对该项目建设的背景建设的必要性可 行性市场需求预测项目选址与建设条件项们表达了天人合的传统道教思想。

满山遍野的红栌黄栌灌木丛，红黄相间，互为点缀，颇有北京 香山红叶之景色。

正在开发新建的蒙古包特色餐饮娱乐场所天文 望远镜农家乐活动场等，各有特色，使游人们表达了天人合的传统道教思想。

满山遍野的红栌黄栌灌木丛，红黄相间，互为点缀，颇有北京 香山红叶之景色。

正在开发新建的蒙古包特色餐饮娱乐场所天文 望远镜农家乐活动场等，各有特色，使游人留连忘返。

研究内容 本报告根据国家省市和市政府发展旅游产业的相关政策 发展旅游产业的总体规划，对该项目建设的背景建设的必要性可 行性市场需求预测项目选址与建设条件项目建设内容和实施计 划生态保护与环境保护经营组织与人员培训投资估算与资金筹 措经济效益测算社会效益分析结论与建议等方面进行研究论证， 为投资建设本项目决策提供参考依据。

研究结论 市山风景区项目符合旅游市场所需，建成后市场需求巨 大。

从供水供电供暖排水防洪自然条件和交通运输等方 面来看，本项目各项建设条件基本具备。

建设内容长寿村自然风景区共占地约平方公里，在二期 工程中建设四星级宾馆餐厅养生园等服务群落摩天岭庙的修 复峻极关及米古长城的修复按照有利于自然保护景观建设 和适宜旅游观光度假的总体规划要求拟对活水乡秋树坪村内的个自 然村户人口实施迁村，充分利用并统规划区内各自然村的村落民 居，恢复原始生态村的建设。

实施计划本项目计划自年月至年月用三年时 间，完成本期工程的建设。

生态保护与环境保护严格执行有关生态保护与环境保护的法 规。

项目定员本项目实施后拟定员人。

投资估算与资金筹措本期工程建设计划总投资万元， 全部由项目建设单位负责自筹。

经济效益分析 社会效益分析该项目社会效益较为显著，主要表现在以下几 个方面是可满足人们的旅游需要二是促进全市旅游业发展，提 升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，加快建设旅游强市的 步伐三是按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假的总 体规划要求，通过迁村计划的实施，可安排村民在长寿村景区内就业， 使景区能够实现和谐管理和和谐发展的目标，同时有利于加快社会主 义新农村建设的步伐四是拉动了全市其他产业的发展五是为全市 国民经济增长做贡献。

结论旅游业既是服务性行业，在本质上又从属于文化产业。

自然风光人文遗迹历史积淀民俗民风无不被打上文化的印迹， 而这些都是需要人性关怀和潜心经营的。

长寿村自然风景区，山水秀 丽迷人，资源丰度和品位极高，人文积淀厚重，山居民风淳朴，处处 洋溢着和谐之美。

可持续开发和产品整体营销空间极大，是项非常 值得为之努力的事业。

长寿村自然风景区的发展拥有良好的资源基础和区位优势，有着 优越的发展前景，因此，项目可行。

建议各级政府部门领导，给予本项目建设的支持，请求政 策性优惠。

第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景分析 位于省南部，太行山东麓，东径至， 北纬至，东邻 础条件，增强旅游服务功能，使长寿村旅游朝着中国北方长寿养生 基地的目标迈进。

同时也是加快地方经济发展，安置城乡社会剩余 劳动力，带动方百姓脱贫致富，为西部山区的经济腾飞做贡献。

本项目建成后市场前景广阔，社会效益巨大。

项目建设的必要性 景区内资源丰富，开发价值极高 长寿村旅游资源及其丰富，景区内植被繁茂环境深幽空气质 量好，矿泉水资源丰富。

地处门道三川风景区内，与京娘湖古武当 山等旅游景点连为体，每年都有省内外的专家学者，深入该区考察 论证旅游观光，并在逐年增多。

随着市场对生命和健康的关爱和重视，以长寿和健康为主题的旅 游景区将成为旅游者的首选，人们正在实现由传统的观光游览向度假 旅游的转化，适宜开发山地休闲度假旅游地的景区将具有十分广阔的 市场前景。

现有的旅游功能和设施已不能适应旅游新形势的发展 目前，长寿村区域已经得到初步开发并开始接待游客。

景区主要 开发了长寿园景点部分游步道部分低档次的接待设施。

修建了进 入景区的水泥公路，但公路狭窄。

长寿村居民利用自家的房屋改造了 些简易的住宿和餐饮设施，但接待质量普遍较差，服务功能仅限于 住宿和餐饮，十分单，且餐饮的特色不鲜明，未充分利用地方特色 资源，主要表现在 目前景区现有旅游产品结构和功能均很单，缺乏对旅游产品 的核心组成部分，造成游客停留时间短消费低旅游体验少。

现有的景区入口位于景区核心区，拥挤环境杂乱，并与长寿 村居民区混为体长寿村居民区缺乏管理，建设无序，素质较低， 不利于景区的长远发展。

现在长寿园内部建设城市化倾向严重，出现了系列与自然生 态环境极不协调的建筑物 长寿村及其周边区域服务设施建设无序，布局零乱，建设品味 底下目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低缺乏特色。

有利于加快社会主义新农村建设的步伐 随着国内旅游的蓬勃发展，旅游形式开始由观光型向休闲度假型 转变，市已成为省内外著名的旅游城市，