山水田园生态旅游产业园建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

铜仁大兴机场通航，渝怀铁路开通，乌江航道实现沿河直航重庆， 全区实现无线通信覆盖，新建成或改造了批旅游公路，提高了旅游 的可进入性。

重点建设或改造了印江棉絮岭江口县城黑湾河 太平河寨英古镇印江木黄松桃等批公路，开工建设石阡 江口二级公路。

梵净山十里锦江九龙洞夜郎谷石阡温泉等景 区基础设施不断改善。

梵净山旅游区已基本实现通路通电通讯 通水的四通，建成了太平河景区旅游步道和改造棉絮岭登山步道 以及批停车场旅游厕所人行便桥游客休息亭等设施。

乌江特 色旅游区结合移民搬迁，加强道路等旅游基础设施建设，为发展旅游 业奠定基础条件。

旅游接待服务设施显著增加。

年月，铜仁地区凭借丰富的旅游和生态资源，被国家发改 委公众营养与发展中心授予全国首个中国营养健康产业示范区，在 进步得到各界肯定和努力树立旅游品牌美展滞后。

人均生产总值为 元，约合美元，与全国平均水平相距甚远。

可见落后的宏观经济 现状以及较低的人均水平直接导致铜仁高端消费群体较少本地 高端消费不足等现象。

要加快铜仁的经济发展，需预 算收入亿元，完成全社会固定资产投资亿元，实现社会消费 品零售总额亿元，城镇居民人均可支配收入达到元，农民 人均纯收入达到元。

三大产业结构为。

第产 业比重过大，工业比重偏小，第三产业发扩大中西部地区的对外开 放，加大对外招商引资力度，其中包括对东部沿海地区的招商引资。

年全铜仁地区区实现生产总值亿元，增长，是十 五以来增速最快的年实现财政总收入亿元，其中，般经济发展，进 步吸引外资的需要 我国沿海地区的率先发展很重要的因素就是得益于改革开放，大 量招商引资。

现在中央把开发大西部和促进中部地区崛起列为重大战 略决策，其中条重要战略举措就是进步的最 高接待水平。

项目的实施有利于进步提升梵净山旅游质量等级，树 立梵净山旅游品牌，增强对旅游客源吸引力，推动铜仁地区旅游事 业的飞跃发展。

二改善人文环境是加速铜仁地区旅游业及区域，仍处于客房 设施配套不全和管理服务不规范的酒店业发展初期阶段，与本项目不 属于同竞争市场，尤其是本项目定位高端，建成后将推动梵净山接 待水平进入个超前的难以被超越的新高度，并代表着贵州省游胜地，目前还没有 个较高水准的集旅游观光休闲度假健身娱乐会议政务于体的 场所，在定程度上制约了整个铜仁地区旅游档次的提升和旅游业的 持续稳定发展。

梵净山地区现有接待设施以农家乐为主满足实施 旅游精品战略的要求。

梵净山区位优势明显，旅游资源质量好。

景区以生态景观和宗教 文化为特色，兼有民族风情和历史文化，是开展观光游览和科教文化 活动的重点风景区。

梵净山作为国内知名的旅山景区质量等级的需要 旅游生产力要素主要包括行游住吃购娱六个方面，发 展旅游业须对旅游基础设施及服务设施建设进行必要的投入。

本项目 的建设，使铜仁地区旅游基础设施和服务设施进步完善，山和太平河的自 然与人文风光，使得本项目成为梵净山下极具特色和品位的休闲娱乐 场所，同时也是人与自然社会协调共存发展的具有示范作用的生态 产业园区。

是实施旅游精品战略，全面提梵净和国内旅游热点。

本项目 力争打造个集精品酒店生态农业观光与休闲体育运动等为体的 高端生态旅游区。

本项目建设定位独具格，填补了贵州省旅游业在 这领域的空白。

本生态旅游产业园的建设配合梵净资金筹措 项目投资及资金来源全部投资由深圳劲嘉地产集团自行筹措。

六项目建设的理由及必要性 近年来，随着梵净山的旅游开发力度不断地加大，知名度不断地 提高，梵净山已逐步成为贵州旅游业的龙头闲会所和山泉疗养区建设费用万元，山体体 育运动区建设费用万元，休闲度假区建设费用万元，山野运 动区建设费用万元，山林养殖区建设费用万元，生态农业区 建设费用万，征地和土地租赁费用万元。

二目第三个建设周期，力争在年底完成全部建设 工作。

五项目投资估算及资金筹措 投资估算建议按建设规模标准重新核算 本建设项目建设拟定总投资万元，其中精品酒店建设费用 万元，体育休计亩 总计亩 二项目总投资万元 三项目建设周期年分三期完成 三实施进度 项目建设按三个周期实施，总建设周期为年年为 项目第个建设周期年为项目第二个建设周期， 年为项 小计亩 山野运动区 户外拓展营地亩 山溪垂钓区亩 马术俱乐部亩建筑面积 狩猎区亩 小计亩 山林养殖区亩 生态农业区 生态茶田区亩 生态农庄区亩 新农村建设示范区亩 小积 人与生物圈博物馆亩建筑面积 心灵旅舍亩建筑面积 特色农业观光区亩 小计亩 环心碧带 山体体育运动场亩 小计亩 休闲度假区 企业会馆区亩建筑面积 山居度假区亩建筑面积 积 人与生物圈博物馆亩建筑面积 心灵旅舍亩建筑面积 特色农业观光区亩 小计亩 环心碧带 山体体育运动场亩 小计亩 休闲度假区 企业会馆区亩建筑面积 山居度假区亩建筑面积 小计亩 山野运动区 户外拓展营地亩 山溪垂钓区亩 马术俱乐部亩建筑面积 狩猎区亩 小计亩 山林养殖区亩 生态农业区 生态茶田区亩 生态农庄区亩 新农村建设示范区亩 小计亩 总计亩 二项目总投资万元 三项目建设周期年分三期完成 三实施进度 项目建设按三个周期实施，总建设周期为年年为 项目第个建设周期年为项目第二个建设周期， 年为项目第三个建设周期，力争在年底完成全部建设 工作。

五项目投资估算及资金筹措 投资估算建议按建设规模标准重新核算 本建设项目建设拟定总投资万元，其中精品酒店建设费用 万元，体育休闲会所和山泉疗养区建设费用万元，山体体 育运动区建设费用万元，休闲度假区建设费用万元，山野运 动区建设费用万元，山林养殖区建设费用万元，生态农业区 建设费用万，征地和土地租赁费用万元。

二资金筹措 项目投资及资金来源全部投资由深圳劲嘉地产集团自行筹措。

六项目建设的理由及必要性 近年来，随着梵净山的旅游开发力度不断地加大，知名度不断地 提高，梵净山已逐步成为贵州旅游业的龙头和国内旅游热点。

本项目 力争打造个集精品酒店生态农业观光与休闲体育运动等为体的 高端生态旅游区。

本项目建设定位独具格，填补了贵州省旅游业在 这领域的空白。

本生态旅游产业园的建设配合梵净山和太平河的自 然与人文风光，使得本项目成为梵净山下极具特色和品位的休闲娱乐 场所，同时也是人与自然社会协调共存发展的具有示范作用的生态 产业园区。

是实施旅游精品战略，全面提梵净山景区质量等级的需要 旅游生产力要素主要包括行游住吃购娱六个方面，发 展旅游业须对旅游基础设施及服务设施建设进行必要的投入。

本项目 的建设，使铜仁地区旅游基础设施和服务设施进步完善，满足实施 旅游精品战略的要求。

梵净山区位优势明显，旅游资源质量好。

景区以生态景观和宗教 文化为特色，兼有民族风情和历史文化，是开展观光游览和科教文化 活动的重点风景区。

梵净山作为国内知名的旅游胜地，目前还没有 个较高水准的集旅游观光休闲度假健身娱乐会议政务于体的 场所，在定程度上制约了整个铜仁地区旅游档次的提升和旅游业的 持续稳定发展。

梵净山地区现有接待设施以农家乐为主，仍处于客房 设施配套不全和管理服务不规范的酒店业发展初期阶段，与本项目不 属于同竞争市场，尤其是本项目定位高端，建成后将推动梵净山接 待水平进入个超前的难以被超越的新高度，并代表着贵州省的最 高接待水平。

项目的实施有利于进步提升梵净山旅游质量等级，树 立梵净山旅游品牌，增强对旅游客源吸引力，推动铜仁地区旅游事 业的飞跃发展。

二改善人文环境是加速铜仁地区旅游业及区域经济发展，进 步吸引外资的需要 我国沿海地区的率先发展很重要的因素就是得益于改革开放，大 量招商引资。

现在中央把开发大西部和促进中部地区崛起列为重大战 略决策，其中条重要战略举措就是进步扩大中西部地区的对外开 放，加大对外招商引资力度，其中包括对东部沿海地区的招商引资。

年全铜仁地区区实现生产总值亿元，增长，是十 五以来增速最快的年实现财政总收入亿元，其中，般预 算收入亿元，完成全社会固定资产投资亿元，实现社会消费 品零售总额亿元，城镇居民人均可支配收入达到元，农民 人均纯收入达到元。

三大产业结构为。

第产 业比重过大，工业比重偏小，第三产业发展滞后。

人均生产总值为 元，约合美元，与全国平均水平相距甚远。

可见落后的宏观经济 现状以及较低的人均水平直接导致铜仁高端消费群体较少本地 高端消费不足等现象。

要加快铜仁的经济发展，需凭借中央西部大开发和新轮扶贫开 发的重大战略决策，其中重要举措之就是加快对外开放步伐，加大 招商引资力度，进步创造和改善好的投资环境，除了包括良好的生 产经营市场环境外，还包括良好的人文环境。

优越的人文环境能够适 应和满足外商的文化及相关法律法规要求，保护其独特的自然生态环境， 在不影响生态和环境的情况下，合理开发利用其特有的资源，发挥资 源的旅游经济价值作用，同时也可通过本项目建设进步加强旅游硬 件建设的集中化规模化，从而有效避免过去小而散的旅游发展模式， 实现自然景观资源实施有效的保护，防止乱建强建滥建等破坏景 观和生态环境的行为发生。

自然景观的原生性和自然生态性，是发展 自然风光旅游最基本的前提和核心内容，如果其原有形态及风格及其 自然生态环境遭到了破坏或人为改变，也就失去了旅游最基