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是库车县 政治经济文化交通中心。
地形地貌和地质条件 场地地形地貌 拟建项目位于库车县城区，地貌属冲积平原区。
场地已被平整， 地形较平坦。
场地工程地质条件及水文地质条件 拟建场地区域地质构造稳定，范围内无活动性断裂通过，无 不良地质作用。
在勘探深度范围内土层成层稳定，水平和垂直方向土 层分布均匀，物理力学性质好，适宜建筑。
库车县抗震设防烈度为度，场地及周围无不良地质现象，适宜建筑。
气象水文条件 库车县地处欧亚大陆中心，项目所在区气候属典型的大陆型干旱 气候。
具有南疆气候特征冬季寒冷，夏季炎热，日温差大，光照充 足，热量丰富，降水少，四季分配不均衡蒸发强烈，相对湿度低， 灾害性气候多。
年平均气温，最高七月平均气温，极端高温达 ，最低 有利于市场人流货流集散，确保内外交通顺畅安全，并于 城区公共设施联系方便，互不干扰 满足使用功能，兼顾项目区远期发展，能满足远期发展的需 要 综合考虑日照采光消防配套建设的经营服务劳务管理 中来。
把就业与促进商业经济发展有机结合起来。
场址选择 场址选择原则 库车县名吃城建设场址方案的确定选择上遵循以下原则进 行 符合库车县总体规划 等服务。
未来的商业街建设目标 是鼓励有实力的商业服务企业加盟名吃城。
二是根据功能划分 经营区域使各种功能经营明确规范有序易于管理。
三是促进就 业积极引导失业和待业人员加入到名吃城能，主要提供文化课辅导中心舞蹈培训中心等各类培训 中心四是娱乐服务功能，主要提供电玩城等服务五是休闲 服务功能，主要提供咖啡屋健身中心茶饮中心洗浴中心医疗 保健美容美发店是购物功能，超市便利店药店服装等服务，主要为居民 提供主副食品和生活日用品二是餐饮服务功能，主要提供各种不 同区域饮食文化早中晚餐宴请宾客快餐订餐及送餐服务三是 文化服务功商业服务网点，名吃城设施完 备功能齐全便于居民消费。
商业服务质量技能水平较高，满足居 民的多种商业需求。
名吃城功能 根据居民的消费水平和生活需要名吃城具备以下基本服务功 能，环境不卫生，需要通过进步的整合改造。
规模确定 依据规划名吃城新建房屋建筑面积平方米，其中商业 建筑面积规模为平方米左右，商业居住建筑面积平方米。
本项目名吃城，集中设置沿街式业街现状 该区域位置目前现状是些散乱脏差的老旧房屋，严重影响城区 观感，和周边的建筑形成鲜明的对比。
存在问题 区域内散乱脏差小摊小贩遍布，时常发生交通堵塞，商业交易无 序严重影响城区观感城市的发展，人口将不断增长，对现代新型商业模式的需求 日益迫切。
因此打造个购物餐饮文化娱乐休闲等多种消费 方式并存的消费空间是当务之急，也是库车县经济发展的客观要求。
规模确定 商通讯等基础条件 均便捷优越。
商流优势 库车县是历史形成的区域性商贸和物资集散中心，为历代商家 必争之地。
近年来，商业服务设施不断完善，市场交易量年年递增， 商业流通高速发展。
随着指导 思想确定了投资方向，为库车县人民创造个全新的生活消费方式， 投资建设集居住餐饮文化娱乐休闲等多种消费方式并存的消 费空间。
资源优势 本项目的建设及运营，所需水源电力交通区建设的 规划及实施。
该项目根据现代社会消费思想定位，集居住餐饮文 化娱乐休闲等多种生活消费功能于体，迎合了现代时尚消费理 念。
我公司认为该项目具有良好的投资收益环境。
按库车县规划临龙泽苑小区该小 区集居住饮食为体，临街餐饮店数十家。
南面对库车国际大酒店 该酒店为库车县较大酒店之，南距库车县二中仅几百米。
是库车县 政治经济文化交通中心。
近年来，库车县高度重视城有利于吸引更多的人将目光聚焦库车县来， 因此建设此项目十分必要的。
项目建设的可行性 政策优势 本项目的建设是符合国家政策和投资方向的。
区位优势 该项目区块位于阿克苏地区库车县城区内，东常必要。
提高消费者生活质量的需要 建设好此项目，可以为广大群众提供多元化的就业机会，企业增 收，而且有利于促进购物餐饮文化娱乐休闲等多种生活功能 的互动。
有利于库车县的建设发展，市场的示范和辐射作用具有重要意义 拟建项目的建设，将全面创新，设施完善，优化服务，规范经营 开拓市场扩大经营区域扩大就业服务社会提高商业竞争能力 占领市场制高点，项目建设十分迫切，非城的项目实施可带动库车县的商业水平的提升和增加库 车县的就业率，名吃城在管理上将实施现代的标准化规范化管理 模式，打造成个功能多样消费便捷经济的交易环境。
项目建设进而发挥标准化市城的项目实施可带动库车县的商业水平的提升和增加库 车县的就业率，名吃城在管理上将实施现代的标准化规范化管理 模式，打造成个功能多样消费便捷经济的交易环境。
项目建设进而发挥标准化市场的示范和辐射作用具有重要意义 拟建项目的建设，将全面创新，设施完善，优化服务，规范经营 开拓市场扩大经营区域扩大就业服务社会提高商业竞争能力 占领市场制高点，项目建设十分迫切，非常必要。
提高消费者生活质量的需要 建设好此项目，可以为广大群众提供多元化的就业机会，企业增 收，而且有利于促进购物餐饮文化娱乐休闲等多种生活功能 的互动。
有利于库车县的建设发展，有利于吸引更多的人将目光聚焦库车县来， 因此建设此项目十分必要的。
项目建设的可行性 政策优势 本项目的建设是符合国家政策和投资方向的。
区位优势 该项目区块位于阿克苏地区库车县城区内，东临龙泽苑小区该小 区集居住饮食为体，临街餐饮店数十家。
南面对库车国际大酒店 该酒店为库车县较大酒店之，南距库车县二中仅几百米。
是库车县 政治经济文化交通中心。
近年来，库车县高度重视城区建设的 规划及实施。
该项目根据现代社会消费思想定位，集居住餐饮文 化娱乐休闲等多种生活消费功能于体，迎合了现代时尚消费理 念。
我公司认为该项目具有良好的投资收益环境。
按库车县规划指导 思想确定了投资方向，为库车县人民创造个全新的生活消费方式， 投资建设集居住餐饮文化娱乐休闲等多种消费方式并存的消 费空间。
资源优势 本项目的建设及运营，所需水源电力交通通讯等基础条件 均便捷优越。
商流优势 库车县是历史形成的区域性商贸和物资集散中心，为历代商家 必争之地。
近年来，商业服务设施不断完善，市场交易量年年递增， 商业流通高速发展。
随着城市的发展，人口将不断增长，对现代新型商业模式的需求 日益迫切。
因此打造个购物餐饮文化娱乐休闲等多种消费 方式并存的消费空间是当务之急，也是库车县经济发展的客观要求。
规模确定 商业街现状 该区域位置目前现状是些散乱脏差的老旧房屋，严重影响城区 观感，和周边的建筑形成鲜明的对比。
存在问题 区域内散乱脏差小摊小贩遍布，时常发生交通堵塞，商业交易无 序严重影响城区观感，环境不卫生，需要通过进步的整合改造。
规模确定 依据规划名吃城新建房屋建筑面积平方米，其中商业 建筑面积规模为平方米左右，商业居住建筑面积平方米。
本项目名吃城，集中设置沿街式商业服务网点，名吃城设施完 备功能齐全便于居民消费。
商业服务质量技能水平较高，满足居 民的多种商业需求。
名吃城功能 根据居民的消费水平和生活需要名吃城具备以下基本服务功 能是购物功能，超市便利店药店服装等服务，主要为居民 提供主副食品和生活日用品二是餐饮服务功能，主要提供各种不 同区域饮食文化早中晚餐宴请宾客快餐订餐及送餐服务三是 文化服务功能，主要提供文化课辅导中心舞蹈培训中心等各类培训 中心四是娱乐服务功能，主要提供电玩城等服务五是休闲 服务功能，主要提供咖啡屋健身中心茶饮中心洗浴中心医疗 保健美容美发店等服务。
未来的商业街建设目标 是鼓励有实力的商业服务企业加盟名吃城。
二是根据功能划分 经营区域使各种功能经营明确规范有序易于管理。
三是促进就 业积极引导失业和待业人员加入到名吃城的经营服务劳务管理 中来。
把就业与促进商业经济发展有机结合起来。
场址选择 场址选择原则 库车县名吃城建设场址方案的确定选择上遵循以下原则进 行 符合库车县总体规划 有利于市场人流货流集散，确保内外交通顺畅安全，并于 城区公共设施联系方便，互不干扰 满足使用功能，兼顾项目区远期发展，能满足远期发展的需 要 综合考虑日照采光消防配套建设及管理要求，创造方 便舒心安全的消费环境 充分考虑社会经济环境三方面的综合效益 场址选择方案 场址选择方案选择 库车县名吃城进商业经济发展有机结合起来。
场址选择 场址选择原则 库车县名吃城建设场址方案的确定选择上遵循以下原则进 行 符合库车县总体规划 有利于市场人流货流集散，确保内外交通顺畅安全，并于 城区公共设施联系方便，互不干扰 满足使用功能，兼顾项目区远期发展，能满足远期发展的需 要 综合考虑日照采光消防配套建设及管理要求，创造方 便舒心安全的消费环境 充分考虑社会经济环境三方面的综合效益 场址选择方案 场址选择方案选择 库车县名吃城场址的选择，依据库车县总体规划，场址位于 商业建设用地。
该方案的优点 位置集中，方便交易，利于管理 位置利于集散安全，远离污染源 新建项目布局合理 地域优势
库车东盛名吃城建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载
