废旧物资交易市场扩建工程项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

有利于开拓广阔的农村市场，丰富农村居民的生活。

尽管我国社会经济迅速发展，但城乡发展不平衡至今仍然存 在，直接导致了城乡之间的消费层次的差别。

而规范有序的废 旧物资交易市场的建立，能够合理利用城市农村之间的消费层次 差别，把城市居民更新换代的有循环利用价值的商品经过定的 加工翻新，通过废旧物资交易市场的形式来提供给广大的农村居民。

这不仅可以开拓广阔的农村市场，同时废旧物资交易市场 通过提供物美价廉的二手彩电洗衣机电冰箱甚至其他高科技 的数码产品来充实丰富农村居民的生活。

因此，在农村，旧物 业被看作是种很有前景的朝阳产业。

满足不同消费层次人们的需要 旧物业满足了不同消费层次过连锁经营等形式，新建和改造统规范的城市社 区旧物收购点专业分拣中心乡镇及农村销售点，发展旧物流 通在开拓小城镇和农村消费市场中的作用。

指导有社会责任的旧 物企业开设慈善捐助站旧物连锁店牌示范效应的废旧物资 交易市场。

三加快旧物收购和销售网点建设 各地应积极推进旧物网络经营，在广大城乡市场建立旧物收 购销售网络，促进城乡间旧物流通。

培育旧物龙头企业和经销 户，支持其通要提供便利。

鼓励有条件的地方开展示范废 旧物资交易市场创建工作，引导市场向服务便民化管理规范化 经营产业化规模扩大化和市场国际化等方向发展，形成批实 力雄厚能够参与国际经济交流具有品集散分拣结算质检和维修等功能，提高经营水平。

特别是 在大中城市建设和改造批大型综合和专业废旧物资交易市场。

对于已经开办的废旧物资交易市场要加强服务，对于新申请开办 的废旧物资交易市场步促进城市耐用品消费升 级换代，扩大消费，搞活流通。

二大力发展废旧物资交易市场 各地应结合自身经济区位和消费特点，大力发展废旧物资 交易市场，加大市场基础设施建设和改造力度，完善旧物交易网点少市场规模小经营秩序有待规范和人 员素质亟需提高等突出问题，影响旧物业作用的充分发挥。

因此， 各地商务主管部门应高度重视健全旧物流通网络的重要性，采取 有效措施推进旧物流通网络发展，进 充分挖掘社会闲置资源，有利于调剂人民生活余缺，满足不同群 众的消费需要，有利于增加社会就业岗位，提高农民工和城市下 岗再就业人员收入水平等。

但是，目前我国仍然存在旧物流通基 础设施简陋经营的作用，并就健全旧货流通网络提出以下意见 充分认识健全旧物流通网络的重要意义 健全旧物流通网络推动旧物行业发展符合我国建设资源节 约型环境友好型社会的总体要求，有利于盘活企业存量资产，关于搞活流通扩大消费的意见 国办发号精神，商务部于年月日以商建 发号文件提出了关于健全旧货流通网络的意见， 进步发挥旧物业在推动消费升级，引导科学消费和促进社会经 济发展中的需要有利于盘活 企业存量资产充分利用闲置资源有利于引导科学消费推动 消费升级有利于增加就业岗位维护社会稳定具有促进经济 发展和建设和谐社会的重要作用。

为贯彻落实国务院办公厅资交易市场是发展城乡经济和提高人民生活水平 的内在需要，符合建设资源节约型环境友好型社会要求，具有较大发展空间和市场潜力。

加快废旧物资交易市场体系建设，有 利于调剂人民生活余缺满足不同消费群体 盘锦铁东废旧物资交易市场扩建工程项目区域规划是可行的，经 济上是合理的，建设条件是充分的。

第二章项目建设的必要性 项目建设背景 发展废旧物减少损耗降低物流 成本促进就业，属于风险小利润长期稳定型增长项目，有 利于巩固盘锦市废旧物资交易市场在辽宁省的领先优势，增强核 心竞争能力。

项目建设具有巨大的社会效益和经济效益。

因此，好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。

项目建设有利于促进辽宁省盘锦地区现代废旧物资交易市 场的发展，有利于保障辽宁省盘锦市废旧物资交易市场的稳定 安全供应，平抑区域物价能够节约资源。

结论与建议 盘锦铁东废旧物资交易市场扩建工程项目符合国家产业政 策和盘锦市产业总体规划，已被列入盘锦市及双台子区十二五 重点规划项目。

项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条 件良究中经济评 价指标选用财务内部收益率财务净现值静 态投资回收期和投资利润率等财务经济评价指标。

根据上述内容论证本项目建设与实施的必要性技术可行性 及经济合理性范围包括必要性分析市场分析选址分析 工程技术方案及建设规模环境保护等方面的内容。

投资估算及财务评价根据国家计委建设部颁布的建设 项目经济评价方法与参数及其他相关材料，本次研究范围包括必要性分析市场分析选址分析 工程技术方案及建设规模环境保护等方面的内容。

投资估算及财务评价根据国家计委建设部颁布的建设 项目经济评价方法与参数及其他相关材料，本次研究中经济评 价指标选用财务内部收益率财务净现值静 态投资回收期和投资利润率等财务经济评价指标。

根据上述内容论证本项目建设与实施的必要性技术可行性 及经济合理性。

结论与建议 盘锦铁东废旧物资交易市场扩建工程项目符合国家产业政 策和盘锦市产业总体规划，已被列入盘锦市及双台子区十二五 重点规划项目。

项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条 件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。

项目建设有利于促进辽宁省盘锦地区现代废旧物资交易市 场的发展，有利于保障辽宁省盘锦市废旧物资交易市场的稳定 安全供应，平抑区域物价能够节约资源减少损耗降低物流 成本促进就业，属于风险小利润长期稳定型增长项目，有 利于巩固盘锦市废旧物资交易市场在辽宁省的领先优势，增强核 心竞争能力。

项目建设具有巨大的社会效益和经济效益。

因此， 盘锦铁东废旧物资交易市场扩建工程项目区域规划是可行的，经 济上是合理的，建设条件是充分的。

第二章项目建设的必要性 项目建设背景 发展废旧物资交易市场是发展城乡经济和提高人民生活水平 的内在需要，符合建设资源节约型环境友好型社会要求，具有较大发展空间和市场潜力。

加快废旧物资交易市场体系建设，有 利于调剂人民生活余缺满足不同消费群体的需要有利于盘活 企业存量资产充分利用闲置资源有利于引导科学消费推动 消费升级有利于增加就业岗位维护社会稳定具有促进经济 发展和建设和谐社会的重要作用。

为贯彻落实国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的意见 国办发号精神，商务部于年月日以商建 发号文件提出了关于健全旧货流通网络的意见， 进步发挥旧物业在推动消费升级，引导科学消费和促进社会经 济发展中的作用，并就健全旧货流通网络提出以下意见 充分认识健全旧物流通网络的重要意义 健全旧物流通网络推动旧物行业发展符合我国建设资源节 约型环境友好型社会的总体要求，有利于盘活企业存量资产， 充分挖掘社会闲置资源，有利于调剂人民生活余缺，满足不同群 众的消费需要，有利于增加社会就业岗位，提高农民工和城市下 岗再就业人员收入水平等。

但是，目前我国仍然存在旧物流通基 础设施简陋经营网点少市场规模小经营秩序有待规范和人 员素质亟需提高等突出问题，影响旧物业作用的充分发挥。

因此， 各地商务主管部门应高度重视健全旧物流通网络的重要性，采取 有效措施推进旧物流通网络发展，进步促进城市耐用品消费升 级换代，扩大消费，搞活流通。

二大力发展废旧物资交易市场 各地应结合自身经济区位和消费特点，大力发展废旧物资 交易市场，加大市场基础设施建设和改造力度，完善旧物交易集散分拣结算质检和维修等功能，提高经营水平。

特别是 在大中城市建设和改造批大型综合和专业废旧物资交易市场。

对于已经开办的废旧物资交易市场要加强服务，对于新申请开办 的废旧物资交易市场要提供便利。

鼓励有条件的地方开展示范废 旧物资交易市场创建工作，引导市场向服务便民化管理规范化 经营产业化规模扩大化和市场国际化等方向发展，形成批实 力雄厚能够参与国际经济交流具有品牌示范效应的废旧物资 交易市场。

三加快旧物收购和销售网点建设 各地应积极推进旧物网络经营，在广大城乡市场建立旧物收 购销售网络，促进城乡间旧物流通。

培育旧物龙头企业和经销 户，支持其通过连锁经营等形式，新建和改造统规范的城市社 区旧物收购点专业分拣中心乡镇及农村销售点，发展旧物流 通在开拓小城镇和农村消费市场中的作用。

指导有社会责任的旧 物企业开设慈善捐助站旧物连锁店，支持有条件的旧物网点增 加免费接收市民慈善捐助的功能，促进便民服务与慈善事业的共 同发展。

鼓励和支持有条件的废旧物资交易市场和城市社区开展 跳蚤市场试点，引导居民形成循环消费理念。

鼓励家电等生 产企业和大型零售企业开展可给予适当补助， 力争用三到五年时间使本地旧物从业人员都得到次培训。

鼓励 旧物从业人员参加鉴定估价的专业技能培训，积极推进鉴定估价 师执业资格制度。

对于经过培训合格的人员，颁发中国旧物业协 会统印制的从业资格证书，并在中国旧物网上公示。

鉴定估价 师的培训和管理工作由中国旧物业协会组织，鉴定估价员的培训 指导工作由各地商务主管部门和同级旧物协会组织实施。

六严格规范旧物流通秩序 各地应统筹规划建管并重。

制定和实施旧物行业发展规划， 将旧物经营网点纳入城市商业网点规划，合理布局，防止