度假村开发项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

世纪中国旅游的方向直指向文化旅游，文化旅游产品以其丰富的文化内涵 相当的发展规模和精深的人文底蕴独占鳌头，成为最具竞争力的优势产品。

给当地就业提供机会 本项目建成后，可吸纳当地农村劳动力占职工总数在以上，为周边地区农民 提供劳动就业岗位多个，季节性岗位余个，可缓解所在地就业压力。

可增加当地的财政收入 项目建成后预计年均实现营业收入万元，年均上缴各项税收万 元其中上缴企业所得税万元，营业税金及附加万元，项目盈 利能力较强，经济效益显著本项目的建设，能对当地国民收入再分配做出积极的 贡献。

第三章旅游业市场发展预测 我国旅游业发展前合， 造成城市旅游形象不明旅游认知度偏低。

市旅游业发展优势分析 资源优势 市共有旅游资源单体个，资源最突出的特色就是佛泉文化产业的发展，具 有十分重要的积极意义。

文化旅游产业是助传统产业走出困境的剂良方 文化因旅游而繁荣，旅游因文化而精彩。

深化文化与旅游的融合，是文化与旅游 产业发展的大趋势，也是文化与旅 文化体制改革加快产业发展的若干意见河南省十二五旅游产业发展规 划也把文化旅游业列为发展重点行业之。

本项目的实施，符合国家大力发展 旅游业和文化产业的政策要求，对加快推进鲁山旅游业和市场的趋势将日益凸显。

项目建设符合国家相关政策 国务院文化产业振兴规划鼓励开发与文化结合的教育培训健身旅游 休闲等服务性消费，带动相关产业发展河南省委省政府关于进步深化独特的地域人文风情景观 条件，国道郑尧高速两广高速公路和平鲁快速通道形成了优势交 通走廊。

随着时间的进程，景区内的生态资源日趋优质，中长期文化旅游景观 科学规划将按序逐步建设，游客的吸引和性 地域生态与地域文化共存同享的结构，形成了旅游资源难以复制的独特性，生态 资源日趋优质，感恩文化日益彰显，独特性和差异性放大了市场效应，作为鲁山 大旅游的延伸和提升，具有生态山水田园自然景观和特的地域人文风情景观以及便捷的交通条 件，不仅是当今旅游业的重要资源，而且是当今旅游人气的重要趋势。

鲁山良好 的旅游发展前景，成为该景区规划建设的充分条件和市场空间。

文化旅游资源独异的可持续，气候温和。

背 依巍巍青山，比邻国家级旅游景区，三水悠悠环绕，温泉资源气象万千， 珍禽比翼的湿地生态碧万倾，烟波浩淼，山水相映，渔舟泛影的独特自然风光， 具有山水田园生态的自然景观和独，形成高端山地温泉度假集聚区。

项目建设的必要性鲁山文化旅游发展大背景 下汤镇地处县城西公里，沙河团城河清水河在镇区汇入昭平湖，区位优 势明显，境内峰岭起伏，呈西北高东南低地势，平均海拔米资源优势，积极 构建中高端温泉休闲度假产品山地运动休闲度假产品及山地养生产品体系，吸 引城市的中高端休闲度假人群，依托佛教文化与山地观光休闲度假形成区域 之间的客流互动，带动周边区域综合发展城市的中高端休闲度 假人群，依托佛教文化与山地观光休闲度假形成区域之间的客流互动，带动周 边区域综合发展，形成高端山地温泉度假集聚区。

县度假村项目的开发，充分利用当地独特的自然文化 河南置业有限公司以打造精品旅游景区，营造良好旅游环境构建现代化的旅游 信息服务体系，建设素质优良的旅游队伍为基准，积极构建中高端温泉休闲度假 产品山地运动休闲度假产品及山地养生产品体系，吸引二五发展规划精神，抓住发展机遇，足满足人民群众旅游需求， 市依托资源区位交通文化等特色和优势，确立市尧山大佛旅游集聚 区的总体定位，建设全国旅游经济强县和中国中部旅游集散中心地。

举措，旅游产业发展成绩显著，为全省经济社会发展和整体形象提 升做出了积极贡献。

十二五时期，河南省旅游产业发展面临难得的历史机遇， 处于转型升级持续快速发展的黄金机遇期。

因此，根据十振兴的大优势大支撑大后劲。

十 五期间，全省上下紧紧围绕建设旅游强省的战略目标，通过推进旅游产品 开发提升服务水平拉长产业链条优化发展环境强化宣传促销打造旅游 品牌等战略业紧密结合，互为条件相互促进互惠共赢。

是 各地政府和旅游管理部门必须面对的重大课题。

河南省十二五旅游产业发展规划指出旅游产业是河南省重点培育的优 势产业之，是实现中原崛起河南游产品，希望能在次旅行过 程中获得集知识性娱乐性体验性享受性为体的多重满足。

因此，如何 让来自各地的游客既能享受优美的自然风光，又能感受浓郁的文化熏陶，将文化 产业健康休闲产业和旅游中 接触自然，放松心情，缓减精神压力。

以单形态出现的自然和人文景观，对这 部分旅游者的吸引•力已经逐渐下降。

旅游者不仅选择更独特更奇异更新颖 的旅游景色，而且他们更看好具有综合性特征的旅游中 接触自然，放松心情，缓减精神压力。

以单形态出现的自然和人文景观，对这 部分旅游者的吸引•力已经逐渐下降。

旅游者不仅选择更独特更奇异更新颖 的旅游景色，而且他们更看好具有综合性特征的旅游产品，希望能在次旅行过 程中获得集知识性娱乐性体验性享受性为体的多重满足。

因此，如何 让来自各地的游客既能享受优美的自然风光，又能感受浓郁的文化熏陶，将文化 产业健康休闲产业和旅游业紧密结合，互为条件相互促进互惠共赢。

是 各地政府和旅游管理部门必须面对的重大课题。

河南省十二五旅游产业发展规划指出旅游产业是河南省重点培育的优 势产业之，是实现中原崛起河南振兴的大优势大支撑大后劲。

十 五期间，全省上下紧紧围绕建设旅游强省的战略目标，通过推进旅游产品 开发提升服务水平拉长产业链条优化发展环境强化宣传促销打造旅游 品牌等战略举措，旅游产业发展成绩显著，为全省经济社会发展和整体形象提 升做出了积极贡献。

十二五时期，河南省旅游产业发展面临难得的历史机遇， 处于转型升级持续快速发展的黄金机遇期。

因此，根据十二五发展规划精神，抓住发展机遇，足满足人民群众旅游需求， 市依托资源区位交通文化等特色和优势，确立市尧山大佛旅游集聚 区的总体定位，建设全国旅游经济强县和中国中部旅游集散中心地。

河南置业有限公司以打造精品旅游景区，营造良好旅游环境构建现代化的旅游 信息服务体系，建设素质优良的旅游队伍为基准，积极构建中高端温泉休闲度假 产品山地运动休闲度假产品及山地养生产品体系，吸引城市的中高端休闲度 假人群，依托佛教文化与山地观光休闲度假形成区域之间的客流互动，带动周 边区域综合发展，形成高端山地温泉度假集聚区。

县度假村项目的开发，充分利用当地独特的自然文化资源优势，积极 构建中高端温泉休闲度假产品山地运动休闲度假产品及山地养生产品体系，吸 引城市的中高端休闲度假人群，依托佛教文化与山地观光休闲度假形成区域 之间的客流互动，带动周边区域综合发展，形成高端山地温泉度假集聚区。

项目建设的必要性鲁山文化旅游发展大背景 下汤镇地处县城西公里，沙河团城河清水河在镇区汇入昭平湖，区位优 势明显，境内峰岭起伏，呈西北高东南低地势，平均海拔米，气候温和。

背 依巍巍青山，比邻国家级旅游景区，三水悠悠环绕，温泉资源气象万千， 珍禽比翼的湿地生态碧万倾，烟波浩淼，山水相映，渔舟泛影的独特自然风光， 具有山水田园生态的自然景观和独特的地域人文风情景观以及便捷的交通条 件，不仅是当今旅游业的重要资源，而且是当今旅游人气的重要趋势。

鲁山良好 的旅游发展前景，成为该景区规划建设的充分条件和市场空间。

文化旅游资源独异的可持续性 地域生态与地域文化共存同享的结构，形成了旅游资源难以复制的独特性，生态 资源日趋优质，感恩文化日益彰显，独特性和差异性放大了市场效应，作为鲁山 大旅游的延伸和提升，具有生态山水田园自然景观和独特的地域人文风情景观 条件，国道郑尧高速两广高速公路和平鲁快速通道形成了优势交 通走廊。

随着时间的进程，景区内的生态资源日趋优质，中长期文化旅游景观 科学规划将按序逐步建设，游客的吸引和市场的趋势将日益凸显。

项目建设符合国家相关政策 国务院文化产业振兴规划鼓励开发与文化结合的教育培训健身旅游 休闲等服务性消费，带动相关产业发展河南省委省政府关于进步深化 文化体制改革加快产业发展的若干意见河南省十二五旅游产业发展规 划也把文化旅游业列为发展重点行业之。

本项目的实施，符合国家大力发展 旅游业和文化产业的政策要求，对加快推进鲁山旅游业和文化产业的发展，具 有十分重要的积极意义。

文化旅游产业是助传统产业走出困境的剂良方 文化因旅游而繁荣，旅游因文化而精彩。

深化文化与旅游的融合，是文化与旅游 产业发展的大趋势，也是文化与旅游互利共赢和谐发展的重要举措。

发展文化旅游产业有利于保增长和培育新增长点有利于扩大内需和消费升级 有利于调整结构和产业升级。

文化旅游产业的高附加值高整合性，对于提升我 国产业发展水平，优化产业结构具有不可低估的作用。

文化旅游产业本身也能创造巨大有财富 寻求文化享受已成为当前旅游者的种风尚。

文化旅游产业将文化创意产业与旅 游相嫁接，是种全新的综合性产业，因其关联度高涉及面广辐射力强带 动性大而成为新世纪经济社会发展中最具活力的新兴产业。

世纪中国旅游的方向直指向文化旅游，文化旅游产品以其丰富的文化内涵 相当的发展规模和精深的人文底蕴独占鳌头，成为最具竞争力的优势产品。

给当地就业提供机会 本项目建成后，可吸纳当地农村劳动力占职工总数在以上，为周边地区农民 提供劳动就业岗位