廉租住房（二期）配套基础设施建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

并预留有相关小区服务设施，如机 动车停车位，自行车停车位等。

小区除建筑占地面积和道路外，其余地方均做绿化，种植低矮绿篱时令花草，定期修剪整理，创造个优美的居住环境。

二道路工程设计 设计依据第页共页 城市道路设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 市政道路工程质量检验评定标准 公路工程技术标准参考 城市居住区规划设计规范版 二设计内容 小区连接市政道路的连接路设计为米宽，总长为米。

主要解决王大坝廉租住房二期小区与城市市政道路的衔 接。

小区内道路为直行车道，与王大坝廉租期项目道路相连接。

机动车道宽度米，由主要道路派生进入居住单元院落的宅间小 路，宽度为米，主路辅以支路形成树干式道路骨架。

机动车道总长米场踏勘和贵定县的地质状况及参照附近建筑物地质勘察报告，场地范围内地基岩土出露简单，岩土种类单，性质变化不 大。

附近未见岩溶，土洞等不良地质情况，无活动断裂层通过，无不良工程地质作用和地质灾害，无高改善城市低收入家庭的住房问题，提高低收入家庭的生活质量，维护社会发展构建和谐社会起到了 积极作用，项目的建设会得到各级政府的大力支持和广大人民群众的拥护 二项目地点的地理地形条件 根据现项目建设地点的选择 根据贵定县城市总体规划和目前县城的现状，拟定廉租住房配套基础设施的建设地点为贵定县城关镇王大坝。

二项目建设的外部条件 社会环境条件 廉租房小区的建设投入使用能 王大坝廉租住房二期小区连接市政道路的连接路平方米长米小区道路及场地硬化平方米挡土墙 立方米道路排水管沟室外排水系统及室外电气路灯安装等水电工程。

第四章项目建设条件 分困难户的住房问题，但尚有大量的 低收入家庭的住房问题急待解决。

王大坝廉租住房二期是年度的计划动工的廉租房小区之，因此配套基础设施项目的建 设也十分迫切。

二建设规模和建设内容第页共页 需求分析 贵定县县城所在地城关镇有五个居委会个居民段，有户居民住户，其中有户属于低收入家庭，住房非常困难，急需 解决住房问题。

年贵定县已开工建成廉租房套，年在建廉租住房套，能逐步解决部 项目承办单位成立了建设领导小组，明确责任，层层负责，确保项目的顺利建成。

项目建设所需的配套资金已由贵定县人民政府做出承诺，为项目的顺利实施提供资金保障。

第三章需求分析和建设规模 利于改善城市居民的住房条件，解决低收入家庭的住房需要，实施廉租房项目配套基础 设施建设十分必要。

三项目建设的可行性 项目建设内容符合国家有关规定要求。

项目建设地点符合建设规划条件。

市居民住宅房地产开发建设管理与城市发展配套，推动城市发展和城市经济发展。

对促进城镇化建设起到积极的推动作用，实现居者有其屋。

对推进城市建设有重要作用 综上所述廉租房配套基础设施的建设，有工程稳定工程德政工程，是关注民生推进 和谐社会建设的件大事。

廉租房的建设是城市化建设的必然要求，城镇居民住宅列入城市发展规划建设，充分利用国有土地，合理布局规模建设， 集中连片，城此，该县社会事业发展的基 础设施投入严重不足，呈现出与经济发展和人民群众要求不相适应的态势。

二项目建设的必要性第页共页 廉租房的建设，是关心弱势群体解决困难家庭住房的重要措施，是项民心人口自然增长率为。

由于历史及自然社会等诸多因素，该县国民经济和社会发展相对滞后。

年，全县地区生产总值为万元，人均 元财政总收入为万元，人均仅为元农民人均纯收入仅为元。

由于地方财力困难，因城关镇。

贵定县是个多民族聚居的县份，除汉族 外，还有苗布依回壮水族等个民族。

年末，全县人口为万人，其中农业人口万人，非农业人口万 人，少数民族人口万人人口出生率为，人口死亡率为，辖，东靠福泉市麻江县，南与惠水县平塘县接壤，西邻龙里北与开阳 县毗邻，地跨东经，北纬之间，东西宽公里，南北长公里。

贵定县下属个乡镇镇乡，个行政村，个村民组，县城设在理，分账核算，封闭运行，集中支付。

按照工程项目规划表，合 理控制项目成本，管好用好项目资金。

第二章项目背景及建设必要性 项目建设的背景 贵定县位于贵州省中部，属黔南布依族苗族自治州所全。

本项目的施工工期长，工程建设中应进行科学的分析比校和论证，采取合理的施工方案，加强项目质量控制进度控制，确 保工程顺利实施。

严格执行工程项目资金管理办法，建立资金专户，实行专户管目的实施提供必要条件。

项目严格按照相关的规范标准组织实施。

按照基本建设管理程序精心组织，委托有资质的单位进行勘察设计和监理。

工程监理施工可以进行邀请招标，确保工程质 量和工程施工安全目的实施提供必要条件。

项目严格按照相关的规范标准组织实施。

按照基本建设管理程序精心组织，委托有资质的单位进行勘察设计和监理。

工程监理施工可以进行邀请招标，确保工程质 量和工程施工安全。

本项目的施工工期长，工程建设中应进行科学的分析比校和论证，采取合理的施工方案，加强项目质量控制进度控制，确 保工程顺利实施。

严格执行工程项目资金管理办法，建立资金专户，实行专户管理，分账核算，封闭运行，集中支付。

按照工程项目规划表，合 理控制项目成本，管好用好项目资金。

第二章项目背景及建设必要性 项目建设的背景 贵定县位于贵州省中部，属黔南布依族苗族自治州所辖，东靠福泉市麻江县，南与惠水县平塘县接壤，西邻龙里北与开阳 县毗邻，地跨东经，北纬之间，东西宽公里，南北长公里。

贵定县下属个乡镇镇乡，个行政村，个村民组，县城设在城关镇。

贵定县是个多民族聚居的县份，除汉族 外，还有苗布依回壮水族等个民族。

年末，全县人口为万人，其中农业人口万人，非农业人口万 人，少数民族人口万人人口出生率为，人口死亡率为，人口自然增长率为。

由于历史及自然社会等诸多因素，该县国民经济和社会发展相对滞后。

年，全县地区生产总值为万元，人均 元财政总收入为万元，人均仅为元农民人均纯收入仅为元。

由于地方财力困难，因此，该县社会事业发展的基 础设施投入严重不足，呈现出与经济发展和人民群众要求不相适应的态势。

二项目建设的必要性第页共页 廉租房的建设，是关心弱势群体解决困难家庭住房的重要措施，是项民心工程稳定工程德政工程，是关注民生推进 和谐社会建设的件大事。

廉租房的建设是城市化建设的必然要求，城镇居民住宅列入城市发展规划建设，充分利用国有土地，合理布局规模建设， 集中连片，城市居民住宅房地产开发建设管理与城市发展配套，推动城市发展和城市经济发展。

对促进城镇化建设起到积极的推动作用，实现居者有其屋。

对推进城市建设有重要作用 综上所述廉租房配套基础设施的建设，有利于改善城市居民的住房条件，解决低收入家庭的住房需要，实施廉租房项目配套基础 设施建设十分必要。

三项目建设的可行性 项目建设内容符合国家有关规定要求。

项目建设地点符合建设规划条件。

项目承办单位成立了建设领导小组，明确责任，层层负责，确保项目的顺利建成。

项目建设所需的配套资金已由贵定县人民政府做出承诺，为项目的顺利实施提供资金保障。

第三章需求分析和建设规模 需求分析 贵定县县城所在地城关镇有五个居委会个居民段，有户居民住户，其中有户属于低收入家庭，住房非常困难，急需 解决住房问题。

年贵定县已开工建成廉租房套，年在建廉租住房套，能逐步解决部分困难户的住房问题，但尚有大量的 低收入家庭的住房问题急待解决。

王大坝廉租住房二期是年度的计划动工的廉租房小区之，因此配套基础设施项目的建 设也十分迫切。

二建设规模和建设内容第页共页 王大坝廉租住房二期小区连接市政道路的连接路平方米长米小区道路及场地硬化平方米挡土墙 立方米道路排水管沟室外排水系统及室外电气路灯安装等水电工程。

第四章项目建设条件 项目建设地点的选择 根据贵定县城市总体规划和目前县城的现状，拟定廉租住房配套基础设施的建设地点为贵定县城关镇王大坝。

二项目建设的外部条件 社会环境条件 廉租房小区的建设投入使用能改善城市低收入家庭的住房问题，提高低收入家庭的生活质量，维护社会发展构建和谐社会起到了 积极作用，项目的建设会得到各级政府的大力支持和广大人民群众的拥护 二项目地点的地理地形条件 根据现场踏勘和贵定县的地质状况及参照附近建筑物地质勘察报告，场地范围内地基岩土出露简单，岩土种类单，性质变化不 大。

附近未见岩溶，土洞等不良地质情况，无活动断裂层通过，无不良工程地质作用和地质灾害，无高危边坡，地质条件简单，适宜 建筑。

场地四周现状简单，无重大污染源，无国家文物保护单位，无重要的光缆电缆高压线通过，适宜建筑。

三气象条件 贵定县属亚热带季风湿润气候区，具有冬无严寒，夏无酷暑，热量丰富，雨量充沛的特点，海拔高程约米，全年以风为 多，夏为风，冬季为风。

极端最高气温，极端最低气温，平均降雨量为，年平均风速，无霜期天。

四建设用地和规划条件 项目用地均属国有土地，相关手续已办理。

五交通条件 项目所在地均位于县城内，有县城道路直达场区，交通便利。

六供电条件第页共页 项目所在地属于贵定县电网供电范围内，施工用电和项目建成后生活用电可直接接入电网。

七给排水条件 生活给水管网已接至项目所在地，生活用水和施工用水可直接接给水管网，水量和水压能满足使用要求 八通讯条件 该区域内有电信局的有线通讯线路和互联网线路，需要时直接接入。

九建材供应条件 项目建设所需的水泥可向贵定县豪龙水泥厂购货，砂石