1、“.....背山面海，镇内沟河纵横，现状排水体制为雨污 合流制。排水管道普及率在左右，现有排水管道总长公里。供电 石浦镇现有主变两台，容量为万。石浦变电站由 宁海跃龙变电站经回路供电，且有出线。另外，丹城 至石浦的连线为备用线路。 镇区现状电压等级为。石浦变电站有出线二回路 路送东溪变电所，并与西周变相连路至定山变和高塘 变，基本为郊区农村使用。 通讯 电信 镇区内有电信母局处。电信模块局四处昌国延昌东门岛金 星，其中，石浦天门路电信母局装机容量万门。年后，因 业务发展需要，用户剧增，现电信母局设备已扩容至门，实装 门。 邮政 石浦镇内设有邮政支局个，邮政所个，分别分布在昌国新城区 的渔港北路和金山路北侧。 广播电视 石浦镇内现有石浦广播电视座，共拥有有线电视用户 块，土地利用现状为林地。 自然条件 地型地貌 石浦镇背山面海......”。

2、“.....东北属沿海丘陵地貌，城区处滨海阶地， 西高东低，般海拔米，沿港米，平均海拔米西 南多为海积平原，面积约为平方公和 檀头山岛东门岛对面山岛半招列岛渔山列岛等众多岛屿组成， 镇本土呈东北西南走向，带状形态，陆上海岸线长，全镇陆 地面积含海岛面积。 项目所在地为石浦镇昌国南门桔场地长江三角 洲经济区，是宁波港口群的重要组成，目前为全国六大中心渔港之。 北接新桥定塘等乡镇西扼三门湾南与鹤浦高塘隔港相望东 临大目洋猫头洋，是县南部的区域中心。行政区域由镇本土村建设面貌，促进社会主义新农 村建设具有重大的意义。场址及建设条件 地点与地理位置 石浦镇地处东海之滨半岛南端，位于东经，北 纬，处于以上海为龙头，浙江江苏为两翼的导村庄布局的优化和人口集聚，促进城市 化健康发展有利于农村基础设施和社会公共服务设施的统筹配置......”。

3、“.....节约土地资 源。对于改善农民生产生活条件和农维护社会稳定，促 进社会主义和谐社会的建设具有重大意义。 该项目的建设是引导村庄集聚，优化村庄布局的需要 该项目将蛟龙村金山村两个村庄集中安置，统配置基础设施，合 理规划建筑布局，有利于引措施需要保 障并且改善当地居民的生活环境，摒除旅游项目对当地的居民造成的 不利影响。 该项目的实施，以保障居民利益为原则，合理确定安置方案，力求改 变居民生活条件，发挥移民安置的积极效用，对于护社会稳定的需要 旅游开发要注重对开发区域资源及人文的影响，要实现以人为本。 旅游区的开发对于当地人文产生的影响就是将占用当地居民的生 存空间，客观要求改变当地居民人文环境。解决该问题的民安置工作，将为开发商提供好的投资环境和旅游资源， 为当地居民解决旅游开发带来的不良影响，切实把旅游惠民的政策 落到实处，为旅游项目的开发赢得更大的支持......”。

4、“.....旅游区项目对县的经济社会发展起到重大的影响作用。 移民工程是旅游区项目的重要组成部分，移民工作的顺利实施关 系到该项目的健康有序发展，也关系到经济的发展和社会的稳 定。做好移。 项目的建设必要性 该项目的建设是促进旅游项目开发的需要 县委县政府在关于旅游的发展战略中提到要重点推进旅 游区的开发，该项目已列入县重点工程。作为县旅游重点开发项龙 村金山村集体土地。本项目为项目二期三期移民安置小区基础设 施建设，安置地块位于石浦镇昌国南门桔场。安置方案符合宁波市 征收集体所有土地房屋拆迁条例和石浦镇总体规划调整 提出，昌国区以居住和公 共服务设施用地为主，建设文化中心和旅游服务中心，为皇城 沙滩旅游开发提供配套服务，并兼顾昌国组团的发展。 旅游度假区项目期征收新鹤村集体土地，二期三期征收蛟被拆迁人，还 可以实行迁建安置......”。

5、“.....调产安 置和迁建安置地点的确定必须符合土地利用总体规划城市规划村 庄和集镇规划的要求。 石浦镇总体规划调整置的原则，并符合土地 利用总体规划城市规划村庄和集镇规划，有利于土地集约和节约 利用。住宅用房的拆迁补偿安置，可以实行调产安置，也可以实行货 币安置，对符合市和县市区人民政府规定条件的统规划统设计统管理的要求由所在村统或自行建造单体或联体住宅。 项目的规划相关性 根据宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例，集体所有土地房屋 拆迁，应当遵循依法管理合理补偿妥善安 过了县人民政府的审批。方案中提到安置方案以迁建安置为 主，迁建安置由拆迁人提供迁建和费用，被拆迁人自行建造安置用房 拆迁人负责迁建用地的通水通电通路和场地平整，被拆迁人按照 统 过了县人民政府的审批。方案中提到安置方案以迁建安置为 主，迁建安置由拆迁人提供迁建和费用......”。

6、“.....被拆迁人按照 统规划统设计统管理的要求由所在村统或自行建造单体或联体住宅。 项目的规划相关性 根据宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例，集体所有土地房屋 拆迁，应当遵循依法管理合理补偿妥善安置的原则，并符合土地 利用总体规划城市规划村庄和集镇规划，有利于土地集约和节约 利用。住宅用房的拆迁补偿安置，可以实行调产安置，也可以实行货 币安置，对符合市和县市区人民政府规定条件的被拆迁人，还 可以实行迁建安置。被拆迁人有权选择具体的补偿安置方式。调产安 置和迁建安置地点的确定必须符合土地利用总体规划城市规划村 庄和集镇规划的要求。 石浦镇总体规划调整提出，昌国区以居住和公 共服务设施用地为主，建设文化中心和旅游服务中心，为皇城 沙滩旅游开发提供配套服务，并兼顾昌国组团的发展......”。

7、“.....二期三期征收蛟龙 村金山村集体土地。本项目为项目二期三期移民安置小区基础设 施建设，安置地块位于石浦镇昌国南门桔场。安置方案符合宁波市 征收集体所有土地房屋拆迁条例和石浦镇总体规划调整 。 项目的建设必要性 该项目的建设是促进旅游项目开发的需要 县委县政府在关于旅游的发展战略中提到要重点推进旅 游区的开发，该项目已列入县重点工程。作为县旅游重点开发项目，旅游区项目对县的经济社会发展起到重大的影响作用。 移民工程是旅游区项目的重要组成部分，移民工作的顺利实施关 系到该项目的健康有序发展，也关系到经济的发展和社会的稳 定。做好移民安置工作，将为开发商提供好的投资环境和旅游资源， 为当地居民解决旅游开发带来的不良影响，切实把旅游惠民的政策 落到实处，为旅游项目的开发赢得更大的支持......”。

8、“.....要实现以人为本。 旅游区的开发对于当地人文产生的影响就是将占用当地居民的生 存空间，客观要求改变当地居民人文环境。解决该问题的措施需要保 障并且改善当地居民的生活环境，摒除旅游项目对当地的居民造成的 不利影响。 该项目的实施，以保障居民利益为原则，合理确定安置方案，力求改 变居民生活条件，发挥移民安置的积极效用，对于维护社会稳定，促 进社会主义和谐社会的建设具有重大意义。 该项目的建设是引导村庄集聚，优化村庄布局的需要 该项目将蛟龙村金山村两个村庄集中安置，统配置基础设施，合 理规划建筑布局，有利于引导村庄布局的优化和人口集聚，促进城市 化健康发展有利于农村基础设施和社会公共服务设施的统筹配置， 改善人居环境有利于农村住宅的集中建设和有序改造，节约土地资 源。对于改善农民生产生活条件和农村建设面貌......”。

9、“.....场址及建设条件 地点与地理位置 石浦镇地处东海之滨半岛南端，位于东经，北 纬，处于以上海为龙头，浙江江苏为两翼的长江三角 洲经济区，是宁波港口群的重要组成，目前为全国六大中心渔港之。 北接新桥定塘等乡镇西扼三门湾南与鹤浦高塘隔港相望东 临大目洋猫头洋，是县南部的区域中心。行政区域由镇本土和 檀头山岛东门岛对面山岛半招列岛渔山列岛等众多岛屿组成， 镇本土呈东北西南走向，带状形态，陆上海岸线长，全镇陆 地面积含海岛面积。 项目所在地为石浦镇昌国南门桔场地块，土地利用现状为林地。 自然条件 地型地貌 石浦镇背山面海，大陆部分，东北属沿海丘陵地貌，城区处滨海阶地， 西高东低，般海拔米，沿港米，平均海拔米西 南多为海积平原，面积约为平方公里。地势由东北向西南倾斜， 大明山主峰海拔米，为最高峰。岛屿部分，多属海岛丘陵，檀 头山地势高峻，主峰海拔米......”。