某国际大酒店建设项目立项可行性分析

同时酒店业要改变同区域内服务趋同的情 况，改善分布上的不平衡，多发展商务酒店特色酒店。

并实现差异化经营。

国外酒店集团业发展的进程 现代酒店集团这泊来品诞生于二十世纪四十年代的欧美国家，至今已有近六十多年的发展历 史了，在过去的半个多世纪之中欧美国家的酒店集团在市场需求和经济利益的牵引下，逐步完成了 原始积累，从无到有，从小到大，从单到多元，从多元到专业，从国内到国外的成长过程，并先 后经历了三大发展阶段是地区发展阶段世纪年代二是国际发展阶段世纪年 代三是整合发展阶段。

中国酒店业也经历了三个发展阶段是开放引进阶段世纪年代。

中国酒店业是改革开放的排头，自年北京建国饭店 学校名称距离分钟位置在职教师人数学生人数 南充十中稻香路 南充九中丰登路 川北医学院涪江路不加附院不加附院 西华师范大学育英路含附院不加附院 农贸市场 名 称 丝绸路 文轩书城涪江路与西河中路交界处 华西证券涪江路 医院 名称距离分钟位置等级 胃肠专科医院北湖路口无级无等 计生所附属医院西河北路无级无等 川北医学院附属医院文化路三级甲等 国建设银行北湖路 社会保险大厦秒北湖路 太平洋寿险秒北湖路 中国农行北湖路与稻香路口 中国工商银行稻香路 泰康人寿丝绸路 中国建设银行丝绸路 中国联通丝绸路 中国移动丝绸路 工商银行位置 商业银行西河中路 平安保险西河中路 中国建设银行丝绸路 网通西河营业厅广电大厦楼 中国人寿保险公司西河北路 中国人民保险公司北湖路 金融超市明宇楼 天成农村信用社北湖路 中 名称距离分钟地址 市人大西河中路 大市公安局北湖路 市委北湖路区政府果城路 市政府涪江路 北湖派出所北湖公园内 西河派出所互友大酒店 金融机构非金融机构 名称距离分钟市北湖路 万客隆超市农科巷口 万福来超市南充大酒店 爱心超市五环大酒店 万福来超市明宇对面 杰龙超市北湖路 实汇超市莲池路口 得益时代广场文化路 诺玛特广场五星花园 政府办事机构 二周边情况 旅游景点 名称距离人流人分钟消费水平元 北湖公园分钟万元年 西山运动场在项目处 百货超市 名称距离分钟地址 红旗连锁超市广电大厦 鸿运来连锁超外国语学校马市铺石油后街口铁欣路火车客站铁昌路麦秀路 和平西路驻春花园宁安巷口五环花园农科巷丰登路柳林路西门市场小西门表 方街西山万卷楼夏冬 大西门小西街青年路丁香新村大东街滨江南路口滨江南 路白塔公园南新路口鹤鸣花园和平桥华安肉联厂八四三二孙家堰松林公园白山 夏冬 路 多扶共兴云溪禾油漆厂任家 桠口代销店小龙镇农校火车东站夏冬 路 火车客站铁昌路麦秀路和平西路驻春花园宁安巷五环花园农科巷丰登路柳 林路西门坝街西门市场五环花园农科巷丰登路口柳林路 西门坝街西门市场红花街金泉路大西门小西门五星花园模范下街白塔公园农用 车厂马关丫卫生站开发区冷冻厂外贸加工厂高坪国粮库盐厂瑞秀花园西河中路五环花园农科巷稻香 路口稻香路玉带花园农科巷口驻春花园和平西路麦秀路铁昌路火车客站 夏冬 路火车客站麦秀路和平西路驻春花园宁安巷巷口育英路人民花园什字上街什字下街口什字下街杨家 巷大桥果山街奎星街妇孺医院府街口小西街西门市场西门坝街柳林路丰登路 口镇泰路口镇泰路稻香路口月亮湾小区灵目路建业路嘉兴路嘉陵 区蚂蝗堰热电厂陈寿中学玉坪公园小西门五星花园农科巷稻香路口稻香路玉 带花园农科巷口驻春花园夏冬 路 火车客站莲池路宁安实投资万元，本项目计划于年月修 建，于年月完成投入经营。

三项目交通状况及周边配套情况 交通状况 公交车路线 路 张家祠堂文峰猪山向阳中学射洪庙枫桠山火花耀人间，双人间，联通间等类型。

进深不低于米宽度不 低于米，卫生间干湿分区 辅助用房主要包括酒店管理用房，员工食堂，盥洗间，设备用房安全监控室和总机房等用房。

酒店计划总投资万元，目前已落大堂总台接待大堂咖啡吧行李房贵重品寄放处购物中心等酒店大厅效果及空间 尺度以深圳威尼斯酒店大堂为样板。

会议中心大小会议室多功能厅音响控制室等 客房部分标准客房约间，包括单人大堂总台接待大堂咖啡吧行李房贵重品寄放处购物中心等酒店大厅效果及空间 尺度以深圳威尼斯酒店大堂为样板。

会议中心大小会议室多功能厅音响控制室等 客房部分标准客房约间，包括单人间，双人间，联通间等类型。

进深不低于米宽度不 低于米，卫生间干湿分区 辅助用房主要包括酒店管理用房，员工食堂，盥洗间，设备用房安全监控室和总机房等用房。

酒店计划总投资万元，目前已落实投资万元，本项目计划于年月修 建，于年月完成投入经营。

三项目交通状况及周边配套情况 交通状况 公交车路线 路 张家祠堂文峰猪山向阳中学射洪庙枫桠山火花耀目路建业路嘉兴路嘉陵 区蚂蝗堰热电厂陈寿中学玉坪公园小西门五星花园农科巷稻香路口稻香路玉 带花园农科巷口驻春花园夏冬 路 火车客站莲池路宁安巷口育英路人民花园什字上街什字下街口什字下街杨家 巷大桥果山街奎星街妇孺医院府街口小西街西门市场西门坝街柳林路丰登路 口镇泰路口镇泰路稻香路口月亮湾小区灵秀花园西河中路五环花园农科巷稻香 路口稻香路玉带花园农科巷口驻春花园和平西路麦秀路铁昌路火车客站 夏冬 路火车客站麦秀路和平西路驻春花园宁安巷五环花园农科巷丰登路口柳林路 西门坝街西门市场红花街金泉路大西门小西门五星花园模范下街白塔公园农用 车厂马关丫卫生站开发区冷冻厂外贸加工厂高坪国粮库盐厂瑞禾油漆厂任家 桠口代销店小龙镇农校火车东站夏冬 路 火车客站铁昌路麦秀路和平西路驻春花园宁安巷五环花园农科巷丰登路柳 林路西门坝街西门市场大西门小西街青年路丁香新村大东街滨江南路口滨江南 路白塔公园南新路口鹤鸣花园和平桥华安肉联厂八四三二孙家堰松林公园白山 夏冬 路 多扶共兴云溪外国语学校马市铺石油后街口铁欣路火车客站铁昌路麦秀路 和平西路驻春花园宁安巷口五环花园农科巷丰登路柳林路西门市场小西门表 方街西山万卷楼夏冬 二周边情况 旅游景点 名称距离人流人分钟消费水平元 北湖公园分钟万元年 西山运动场在项目处 百货超市 名称距离分钟地址 红旗连锁超市广电大厦 鸿运来连锁超市北湖路 万客隆超市农科巷口 万福来超市南充大酒店 爱心超市五环大酒店 万福来超市明宇对面 杰龙超市北湖路 实汇超市莲池路口 得益时代广场文化路 诺玛特广场五星花园 政府办事机构 名称距离分钟地址 市人大西河中路 大市公安局北湖路 市委北湖路区政府果城路 市政府涪江路 北湖派出所北湖公园内 西河派出所互友大酒店 金融机构非金融机构 名称距离分钟位置 商业银行西河中路 平安保险西河中路 中国建设银行丝绸路 网通西河营业厅广电大厦楼 中国人寿保险公司西河北路 中国人民保险公司北湖路 金融超市明宇楼 天成农村信用社北湖路 中国建设银行北湖路 社会保险大厦秒北湖路 太平洋寿险秒北湖路 中国农行北湖路与稻香路口 中国工商银行稻香路 泰康人寿丝绸路 中国建设银行丝绸路 中国联通丝绸路 中国移动丝绸路 工商银行丝绸路 文轩书城涪江路与西河中路交界处 华西证券涪江路 医院 名称距离分钟位置等级 胃肠专科医院北湖路口无级无等 计生所附属医院西河北路无级无等 川北医学院附属医院文化路三级甲等 学校名称距离分钟位置在职教师人数学生人数 南充十中稻香路 南充九中丰登路 川北医学院涪江路不加附院不加附院 西华师范大学育英路含附院不加附院 农贸市场 名 称 位 置 距离分 钟 租金元年数量商 家 数 家 总人流量 人天 门面摊位门面 摊 位 泰 升农 贸市 场 医 学街 元年蔬菜 元年肉类 元年水产类 元年水果类 公 安巷 农贸 市场 公 安巷 元年蔬菜 水果类 元年肉类 元年水产 类 西 河农 贸市 场 西 河 北 路 元年蔬菜 元年肉类 元年水果 类 附西山运动场北湖公园的简介 西山运动场简介 西山运动场是为了迎接四川省八届运动会在南充举行而专门修建的。

全场占地八十七亩，可容 纳人，可举办篮球排球乒乓球等大型比赛。

室外还有游泳池四片网球训练场地片门 球场地。

西山运动场于年月正式挂牌建场，至今已发展成为我市最具规模的全民健身活动 基地和展示两个文明建设成果的形象窗口。

建成后已成功举办了多次大性体育赛事，年和年全国乒乓球超级联赛全国青年男 排联赛四川江苏国际篮球对抗赛四川哈萨克斯坦南充市第型酒店网络化，听起来有理，但操作上有定难度。

同时酒店业要改变同区域内服务趋同的情 况，改善分布上的不平衡，多发展商务酒店特色酒店。

并实现差异化经营。

国外酒店集团业发展的进程 现代酒店集团这泊来品诞生于二十世纪四十年代的欧美国家，至今已有近六十多年的发展历 史了，在过去的半个多世纪之中欧美国家的酒店集团在市场需求和经济利益的牵引下，逐步完成了 原始积累，从无到有，从小到大，从单到多元，从多元到专业，从国内到国外的成长过程，并先 后经历了三大发展阶段是地区发展阶段世纪年