某地区标准厂房建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

钻探深度内未见地下水，可不考虑地下水对本工程 的影响。

根据建筑抗震设计规范，确定勘察场地抗震设防烈度 为度。

加速度值为第三组。

根据建筑抗震设计 规范有关规定，判定拟建场区地基土为中硬场地土，建筑 场地类别为二类。

本场地属建筑抗震有利地段。

最大冻土深 度为。

二建设条件 拟建项目为厂房，交通通讯等外部条件良好。

项目建 设符合东胜区总体规划要求。

项目建成后可达到舒适便捷 的生产效果。

在工程建设中应充分利用场地特点，通过独特 的设计，达到降低工程造价，并与周边环境协调，同时满足 各建筑物的功能需要。

 自然条件 东胜区属于温带大陆性气候，大陆度，主要 受西北环流与极地冷空气的影响，气候特征为春季干旱， 夏季温热，秋季凉爽，冬季寒冷。

季度更替明限公司已通过挂牌方式取得项目土地使用 权。

三城市规划及区域性规划要求 本项目场址符合东胜区城市规划功能分区要求，项目按 东胜区规划局有关规定进行设计。

规划部门已批准项目的选 址意见。

第三章项目建设地点及建设条件 项目选址 项目地点 本项目位于市东胜区罕台镇内。

二场地现状 本项目场地基础设施完善，基本达到七通平条件。

内 蒙古市制品有业该镇可用土地资源配臵，又可以集中利用 公用设施，从而达到节约用地的目的，这对于本工业该镇工 业经济的可持续发展也具有积极的作用。

因此，市制品有限公司投资兴建本项目确实非常必 要。

在当前土地供求 矛盾十分突出的情况下，如何提高土地利用率是迫切需要解 决的现实矛盾，而拟建项目的标准厂房建设可以巩固上阶段 土地市场治理个成果，保护耕地节约用地和提高土地利用 效率，优化本工会治安压力加重， 规划个标准厂房，可以集中处理环境污染，减少邻里矛盾， 促进社会和谐。

三是增加集体收入。

标准厂房的建设，每年可增加集体 收入数百万元。

四是标准厂房建设可以集约利用土地。

，并促使本村 的工业经济的飞跃发展。

二是可以改善环境质量，缓解邻里关系，提高村民的生 活质量。

小企业大多厂居混杂，噪声污水垃圾等对周边 居民生活带来不便，导致邻里关系紧张，社解决小企业经营场地困难问题。

现有小企业因生产 发展需要，急需厂房扩大生产，但在现有条件下单个项目实 施新建厂房不够规模。

通过村标准厂房建设，可以缓解小企 业经营场地问题，同时促进小企业的互相协作的需求颇为迫切。

经初步统计，如 村域内企业整体搬迁，需用厂房面积逾，同时，周 边村落的也有明确的意向落户新建村标准厂房，预计需求面 积已大大超出设计面积。

二项目建设可行性和必要性 是扩大企业经营场地。

村域范围内家企业，遍布村的每个角落，主要是利 用村原生产队仓库学校等简易房屋。

现租房户租用面积约 ，根据调查摸底，普遍认为面积偏小，严重阻碍了企 业的进步发展，对厂房主要 有电子电器配件文具制笔塑料制品五金等。

随着区内企业进步的发展规范，现有家庭作坊式小 企业已不能适应形势发展，为提高群众生活质量，加强环境 整治，加快社会主义新农村建设，急需了邮电分局，新 增容量为门的市话交换机。

该镇现有常住户户， 人口人，年村实现农村经济总收入亿元，农 民人均收入达到元。

区域内个体私营经济发达，工业 配套能力强，全村现有各类小企业达家，经营范围新发展水浇地近亩，有效灌溉面积亩，人 均水地达亩，保护地蔬菜发展到亩。

总播种面积 公顷，年产量达万公斤。

罕台镇区水电路讯等基础设施齐备，投入 多万元新建办公大楼平方米，新建利用前景广阔。

该镇现有各类水利工程处，其中大口井眼， 小筒井眼，清理水井眼，截伏流工程处，配套 各类提水机具台套，架设整改高低压线路公 里，新增放变台台，投入各项工程及配套资金万 元。

藏品种多，储量大，分布广，埋藏浅，易开采，主要有煤 炭陶土软质耐火粘土石灰石等，其中陶土储量已探 明为万吨，煤炭已探明储量为亿吨，现有大小煤 矿个，砖厂家，陶土加工厂家，产量可观，开发 罕台镇下辖个行政村个村民小组和万利矿区， 总人口人，其中农业人口户人，少数民 族户人。

该镇自然资源丰富，地上野生植物以乔本科植物为 主，农作物以种植玉米糜子谷子山药为主。

地下矿 工业该镇东 西长公里，南北宽公里，呈不规则菱形，总面积 平方公里，其中耕地面积万亩，林地面积万亩， 自然草场万亩。

高速公路和包神铁路贯穿全境， 包府公路通过镇驻地，交通十分便利。

。

建设单位提供的其它有关资料及数据。

第二章项目建设的必要性和可行性分析 项目背景 罕台镇位于东胜区北部，东靠铜川镇，北邻达拉特旗 耳字壕镇，西与罕台镇接壤，南与市区相连，工。

建设单位提供的其它有关资料及数据。

第二章项目建设的必要性和可行性分析 项目背景 罕台镇位于东胜区北部，东靠铜川镇，北邻达拉特旗 耳字壕镇，西与罕台镇接壤，南与市区相连，工业该镇东 西长公里，南北宽公里，呈不规则菱形，总面积 平方公里，其中耕地面积万亩，林地面积万亩， 自然草场万亩。

高速公路和包神铁路贯穿全境， 包府公路通过镇驻地，交通十分便利。

罕台镇下辖个行政村个村民小组和万利矿区， 总人口人，其中农业人口户人，少数民 族户人。

该镇自然资源丰富，地上野生植物以乔本科植物为 主，农作物以种植玉米糜子谷子山药为主。

地下矿 藏品种多，储量大，分布广，埋藏浅，易开采，主要有煤 炭陶土软质耐火粘土石灰石等，其中陶土储量已探 明为万吨，煤炭已探明储量为亿吨，现有大小煤 矿个，砖厂家，陶土加工厂家，产量可观，开发 利用前景广阔。

该镇现有各类水利工程处，其中大口井眼， 小筒井眼，清理水井眼，截伏流工程处，配套 各类提水机具台套，架设整改高低压线路公 里，新增放变台台，投入各项工程及配套资金万 元。

新发展水浇地近亩，有效灌溉面积亩，人 均水地达亩，保护地蔬菜发展到亩。

总播种面积 公顷，年产量达万公斤。

罕台镇区水电路讯等基础设施齐备，投入 多万元新建办公大楼平方米，新建了邮电分局，新 增容量为门的市话交换机。

该镇现有常住户户， 人口人，年村实现农村经济总收入亿元，农 民人均收入达到元。

区域内个体私营经济发达，工业 配套能力强，全村现有各类小企业达家，经营范围主要 有电子电器配件文具制笔塑料制品五金等。

随着区内企业进步的发展规范，现有家庭作坊式小 企业已不能适应形势发展，为提高群众生活质量，加强环境 整治，加快社会主义新农村建设，急需扩大企业经营场地。

村域范围内家企业，遍布村的每个角落，主要是利 用村原生产队仓库学校等简易房屋。

现租房户租用面积约 ，根据调查摸底，普遍认为面积偏小，严重阻碍了企 业的进步发展，对厂房的需求颇为迫切。

经初步统计，如 村域内企业整体搬迁，需用厂房面积逾，同时，周 边村落的也有明确的意向落户新建村标准厂房，预计需求面 积已大大超出设计面积。

二项目建设可行性和必要性 是解决小企业经营场地困难问题。

现有小企业因生产 发展需要，急需厂房扩大生产，但在现有条件下单个项目实 施新建厂房不够规模。

通过村标准厂房建设，可以缓解小企 业经营场地问题，同时促进小企业的互相协作，并促使本村 的工业经济的飞跃发展。

二是可以改善环境质量，缓解邻里关系，提高村民的生 活质量。

小企业大多厂居混杂，噪声污水垃圾等对周边 居民生活带来不便，导致邻里关系紧张，社会治安压力加重， 规划个标准厂房，可以集中处理环境污染，减少邻里矛盾， 促进社会和谐。

三是增加集体收入。

标准厂房的建设，每年可增加集体 收入数百万元。

四是标准厂房建设可以集约利用土地。

在当前土地供求 矛盾十分突出的情况下，如何提高土地利用率是迫切需要解 决的现实矛盾，而拟建项目的标准厂房建设可以巩固上阶段 土地市场治理个成果，保护耕地节约用地和提高土地利用 效率，优化本工业该镇可用土地资源配臵，又可以集中利用 公用设施，从而达到节约用地的目的，这对于本工业该镇工 业经济的可持续发展也具有积极的作用。

因此，市制品有限公司投资兴建本项目确实非常必 要。

第三章项目建设地点及建设条件 项目选址 项目地点 本项目位于市东胜区罕台镇内。

二场地现状 本项目场地基础设施完善，基本达到七通平条件。

内 蒙古市制品有限公司已通过挂牌方式取得项目土地使用 权。

三城市规划及区域性规划要求 本项目场址符合东胜区城市规划功能分区要求，项目按 东胜区规划局有关规定进行设计。

规划部门已批准项目的选 址意见。

四场地工程地质及水文地质情况 参考邻近场地地勘情况，地基在钻探深度内，所揭 露的地层依次为新近回填的人工土及第三系粉 细砂岩地层。

根据加集体 收入数百万元。

四是标准厂房建设可以集约利用土地。

在当前土地供求 矛盾十分突出的情况下，如何提高土地利用率是迫切需要解 决的现实矛盾，而拟建项目的标准厂房建设可以巩固上阶段 土地市场治理个成果，保护耕地节约用地和提高土地利用 效率，优化本工业该镇可用土地资源配臵，又可以集中利用 公用设施，从而达到节约用地的目的，这对于本工业该镇工 业经济的可持续发展也具有积极的作用。

因此，市制品有限公司投资兴建本项目确实非常必 要。

第三章项目建设地点及建设条件 项目选址 项目地点 本项目位于市东胜区罕台镇内。

二场地现状