某地区特色文化旅游基础设施建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

道路施工所需的各种材料，诸如水泥砂碎石等当地 均能生产，运距在几公里范围以内。

施工的水电供应可由沿线接出，极为方便。

县近年来城镇建设发展较快，当地建设部门积累了十 分丰富的建设经验，为工程建设的运作提供了良好的基础。

本项目符合国家对市政建设的有关政策，国家提倡加强 对市政基础设施的投入。

当地政府部门和群众对加快城市建 设具有很高的热情。

本项目国民经济评价表明，其经济内部收益率为 ，净现值为万元，效益费用比为， 均为较好的指标。

这表明该项目从国民经济角度分析是可行 的。

目录 第章项目概述 第节项目背景 第二节项目概况 第三节研究过程 第四节主要结论 第二章项目建设的必要性 第节区域概况 第二节现状及问题 第三节旅游产业客源市场分析 第四节围四静态投资 第三节研究过程 根据项目委托书的要求，公司成立了工程项目组。

项目组收集了各种有关资料，并在现场进行了踏勘。

在县旅游 局文化局及有关部门的大力协助下，对拟建设的三条旅游 线 比例 建设工程费用 道路工程 集散广场停车场工程 餐饮医疗服务中心 展示陈列场馆 水电管网工程 环境卫生工程 消防设施工程 二工程建设其它费用 三预备费 处，小型污水处理站处。

消防设施 项目消防设施按如下标准配置 本项目共设消火栓处，灭火器个。

烟感报警系 统个，监控系统个。

三项目投资估算 序号工程费用名称 估算金额万 元 理设施。

建设旅游公厕处，垃圾箱处，垃圾中转站处，小型污水处理站处。

消防设施 项目消游区的环卫设施有四类公厕垃圾箱垃圾中转站 和污水处理设施。

建设旅游公厕处，垃圾箱处，垃圾中转站干管为混凝土管， 连接管为混凝土管。

雨水排放采用明沟方式，排入附 近的河道水体，远期埋雨水管，道路上设雨水井。

环境卫生设施 旅游区的环卫设施有四类公厕垃圾箱垃圾中转站 和污水处离自来水厂的景点，有条件的引入 山泉供水，无条件的采用机井抽取地下水供水，供水水质达 到国家有关饮用水标准。

排水景区结合和保护围屋原有建筑结构风格分别采用 雨污分流体制雨污合流体制。

排污点的 进电线附近设高压开闭所。

电力线路采用电力电缆 埋地供电方式，所有室外杆上变压器均由箱变或室内变配电 室取代。

供水供水系统就近采用镇自来水厂供水，给水管为 的镀锌钢管。

如远陈场馆般在围屋内部选择条件合适的场地，进行修 缮整理后用。

展陈场馆投资分二部分场馆建筑和设备。

水电管网 旅游景区水电管网按如下标准设计 供电景区供电采用附近乡镇供电系统。

在中心景方米，旅游商品市场建筑 面积平方米，医疗建筑面积平方米。

展示陈列馆区 项目在关西新围栗园围乌石围燕翼围桃江龙光 围渡江荷恩堂等设置展示陈列馆，以展示客家民俗文化等 内容。

展等小商品医疗服务为游客提供急诊救 治和常见病诊治，也为当地合作医疗的个组成部分。

本项目在为游客提供服务的同时，也为当地居民提供了较好的就 业场所，改善地方社会经济构成。

项目餐饮区建筑面积平车 功能。

集散广场建设总面积平方米。

餐饮商业医疗服务区 餐饮商业和医疗服务区般设置在集散广场周边，其 中餐馆商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方土 特产品旅游纪念品广场停车场 在关西新围杨村燕翼围杨村乌石围里仁粟园围和 渡江象塘水围设置较大规模的人流车流集散广场停车场， 沟通附近诸围屋旅游线路。

其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流停堂道路米。

按米宽三 级公路标准建设。

进入其它围屋道路。

均从国道省道接入，按按 米宽公路标准建设。

各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽米，采用 卵石青石麻条石铺砌。

集散关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级 道路计算行车速度技术标准设计，采用块板型 断面，中间动机车道为米，两侧人行道各米。

目前为 米宽公路标准。

改造线路全长米。

新建渡江象塘荷恩三建设规模与技术标准 道路建设 道路建设根据交通量预测结果，参照城市道路设计规 范与城市道路交通规划设计规范中的规定，对本项目 涉及的道路，分别按如下标准建设。

改造进入观景 道路 服务区医疗卫生和餐饮服务区 陈展场馆客家文化陈列展示场馆和活动线路设施 管网供电线路供排水管线环卫旅游公厕及污水垃圾处理设施 消防消防设施。

项目建设内容为类本项目主要考虑旅游基础设施建 设，不涉及对围屋本身的修理整治，基本内容为个方面 集散广场主要包括各围屋点的游客中心停车场 道路交通线至围屋景点的连通道围屋步行观项目建设内容为类本项目主要考虑旅游基础设施建 设，不涉及对围屋本身的修理整治，基本内容为个方面 集散广场主要包括各围屋点的游客中心停车场 道路交通线至围屋景点的连通道围屋步行观景 道路 服务区医疗卫生和餐饮服务区 陈展场馆客家文化陈列展示场馆和活动线路设施 管网供电线路供排水管线环卫旅游公厕及污水垃圾处理设施 消防消防设施。

三建设规模与技术标准 道路建设 道路建设根据交通量预测结果，参照城市道路设计规 范与城市道路交通规划设计规范中的规定，对本项目 涉及的道路，分别按如下标准建设。

改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级 道路计算行车速度技术标准设计，采用块板型 断面，中间动机车道为米，两侧人行道各米。

目前为 米宽公路标准。

改造线路全长米。

新建渡江象塘荷恩堂道路米。

按米宽三 级公路标准建设。

进入其它围屋道路。

均从国道省道接入，按按 米宽公路标准建设。

各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽米，采用 卵石青石麻条石铺砌。

集散广场停车场 在关西新围杨村燕翼围杨村乌石围里仁粟园围和 渡江象塘水围设置较大规模的人流车流集散广场停车场， 沟通附近诸围屋旅游线路。

其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流停车 功能。

集散广场建设总面积平方米。

餐饮商业医疗服务区 餐饮商业和医疗服务区般设置在集散广场周边，其 中餐馆商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方土 特产品旅游纪念品等小商品医疗服务为游客提供急诊救 治和常见病诊治，也为当地合作医疗的个组成部分。

本项目在为游客提供服务的同时，也为当地居民提供了较好的就 业场所，改善地方社会经济构成。

项目餐饮区建筑面积平方米，旅游商品市场建筑 面积平方米，医疗建筑面积平方米。

展示陈列馆区 项目在关西新围栗园围乌石围燕翼围桃江龙光 围渡江荷恩堂等设置展示陈列馆，以展示客家民俗文化等 内容。

展陈场馆般在围屋内部选择条件合适的场地，进行修 缮整理后用。

展陈场馆投资分二部分场馆建筑和设备。

水电管网 旅游景区水电管网按如下标准设计 供电景区供电采用附近乡镇供电系统。

在中心景点的 进电线附近设高压开闭所。

电力线路采用电力电缆 埋地供电方式，所有室外杆上变压器均由箱变或室内变配电 室取代。

供水供水系统就近采用镇自来水厂供水，给水管为 的镀锌钢管。

如远离自来水厂的景点，有条件的引入 山泉供水，无条件的采用机井抽取地下水供水，供水水质达 到国家有关饮用水标准。

排水景区结合和保护围屋原有建筑结构风格分别采用 雨污分流体制雨污合流体制。

排污干管为混凝土管， 连接管为混凝土管。

雨水排放采用明沟方式，排入附 近的河道水体，远期埋雨水管，道路上设雨水井。

环境卫生设施 旅游区的环卫设施有四类公厕垃圾箱垃圾中转站 和污水处理设施。

建设旅游公厕处，垃圾箱处，垃圾中转站处，小型污水处理站处。

消防设施 项目消游区的环卫设施有四类公厕垃圾箱垃圾中转站 和污水处理设施。

建设旅游公厕处，垃圾箱处，垃圾中转站处，小型污水处理站处。

消防设施 项目消防设施按如下标准配置 本项目共设消火栓处，灭火器个。

烟感报警系 统个，监控系统个。

三项目投资估算 序号工程费用名称 估算金额万 元 比例 建设工程费用 道路工程 集散广场停车场工程 餐饮医疗服务中心 展示陈列场馆 水电管网工程 环境卫生工程 消防设施工程 二工程建设其它费用 三预备费 四静态投资 第三节研究过程 根据项目委托书的要求，公司成立了工程项目组。

项目组收集了各种有关资料，并在现场进行了踏勘。

在县旅游 局文化局及有关部门的大力协助下，对拟建设的三条旅游 线路沿线及集散广场服务区展陈场馆等拟建场所的各种 情况进行了详细了解，并就重点围屋基础设施建设听取了有 关市政建设方面专家意见，于年月完成本报告。

研究的主要内容为 调查研究项目所在地区的社会经济现状与发展规 划 分析社会经济和旅游的发展趋势，进行客源量预测 研究建设项目等级建设规模和主要技术标准 社会主义新农村建设对客家围屋文化旅游开发的影 响，项目建设的合理时序诸因素 计算主要工程量估算工程投资 经济评价，综合分析项目建设的必要性及可行性 根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排 工程存在的问题与建议。

第四节主要结论 建设的必要性 客家围屋是中华民族民居建筑中的枝奇葩，是研究明 清时期赣南及社会历史极其宝贵的载体，是客家文化艺术 的综合载体，是研究传承中原优秀远古文化和客家文化形成 发展的宝贵资料，在中华民族传统文化研究中有着极其重要 作用，是认识和了解客家民俗文化不可替代的实物资料，是 建筑史上不可多得的