某市幼儿园项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

综上所述，随着崇左市中心城区人口增长，低端幼儿园还会持续 增加。

定位高端有规模特色的幼儿园，利用其品牌效应，在十三 五以后，还是可以实现盈利的。

三项目建设地点 拟建项目位于崇左市中心城区城南新区。

四建设内容与规模 本项目占地面积亩，土建建筑面积平方米，其中教学楼 平方米，综合服务楼平方米，户外活动场平方米， 绿化场地平方米。

五工程技术方案 设计依据 崇左城市总体规划 广西壮族自治区人民政府关于当前促进学前教育发展的若干 意见 广西壮族自治区幼儿园办园基本条件 城市幼儿园建筑面积定额。

按上述标准作初步设计，以政府部门批准的设计为准。

二现状条件 崇左市第幼儿园位于城南新区，总占地面积亩。

三总平面布置规划设计 本项目设计为南北方向，由南到北依次为沿街综合服务楼教区两所幼儿园已分别获得广西教育厅万元基础设施 建设资金，近期可开工建设。

市场分析结论 上述分析可知，到年秋季学期开学，崇左将新增三所幼儿 园，新增容量人。

且目前崇左市人口远没有达到崇左办园规模小师资力量低设施简陋安全保障差的民 办幼儿园。

据了解，目前上述三所幼儿园均已立项。

其中，城南新区新建的 幼儿园由广西教育厅下属的春燃教育咨询公司联合广西教育厅幼儿 园兴办老城南新区新建 所可容纳名幼儿的幼儿园，在老城区新建可容纳名幼 儿的幼儿园两所，三所幼儿园都计划在年秋季学期开始招生。

届时，将新增入园幼儿人左右，吸收现有民办幼儿园约半生 源，逐步关并长空间巨大。

竞争对手分析 教学质量好收费低廉的公办幼儿园是本项目强有力的竞争对 手。

其他觑觎崇左学前教育市场的投资人亦是本项目的潜在对手。

另外，按崇左市教育主管部门规划，年将在城。

按年国家第六次人口普查报告， 岁以下儿童比例计算，岁学龄前幼儿比例约为， 则年和年，中心城区学前儿童数量预计分别达到万人 和万人，分别是目前中心城区在园幼儿的倍和倍，市场 份额巨大，增靠拢的趋势。

中心城区学前教育市场分析 市场份额分析 按崇左城市总体规划，十二五期间崇左中心城区将快速发展 扩大，至年，中心城区居住人口将达到万人，以后将有所放 缓，至年将达到万人外，由托马斯教育连锁机构在江州区租房兴办的江州区托马斯 国际幼儿园定位较高，收费较贵，平均综合收费元月左右，是 目前崇左市收费最高的幼儿园。

但由于场地较小，老师流动性较大， 收费有向公立幼儿园发展学前教育的若干意见中明确规定不得 用政府投入建设超标准高收费的幼儿园，且八大公务员小居尚未交 付使用，生源以附近农村居民及打工者子女为主，故收费非常低，综 合收费仅元月左右。

另广西壮族自治区幼儿园办园基本条件等规范性文件标 准投资新建，由崇左市教育局直接管理，为财政全额拨款事业单位， 学校己于年月正式开学。

虽然该园设施配置高师资较好， 但由于国务院关于当前幼儿教师队伍。

另方面受编制所限，幼儿教育专 业毕业生近年来很难进入保育院幼儿园工作。

四是缺乏高端幼儿园，收费水平偏低。

民师院附属幼儿园由崇左市委市人民政府按城市幼儿园建筑 面积定额多名，大多租用单 位或闲置民房举办，存在较大安全隐患。

三是学前教育师资较为缺乏，教学水平整体偏低。

方面由于过 去对幼儿教育的认识不足，幼儿园教师的准入条件过低，很多非幼儿 教育专业人员进入幼儿园未满员外，其他四所幼儿园均严 重超员。

二是私立幼儿园规模小，基础设施建设缺乏，大多园舍简陋，缺 少教具，且超员较严重。

中心城区共有幼儿园所，设计入园限额 为人，平均人所，实际在园幼儿下 幼儿园名称班数定额幼儿数现有幼儿数超额数 江州区幼 江州区二幼 江州区三幼 太平幼儿园 民师院附幼 合计 表崇左市中心城区公立幼儿园情况表 公立幼儿园除民师院附属幼儿 人私立幼儿园所，在园幼儿多人。

中心城区现有幼儿园主要呈现如下几个方面特点 是园舍不足，公立幼儿园基本都是大班额教学，入园难问 题突出。

崇左市中心城区公立幼儿园超额情况表如入园率达到，入园率基本达到规划目 标。

中心城区共有幼儿园所，在园幼儿超人。

其中，公办幼 儿园所，在园幼儿人公办幼儿园中江州区直属幼儿园所， 个教学班，在园幼儿人，市直民师院附属幼儿园在园当前促进学前教育发展的若干意见的要求。

崇左市江州区学前教育发展状况 截止年末，江州区共有幼儿园所，其中公办所，民办 所。

目前，江州区在园幼儿总数为人，学前年毛入学率 达到，学前三年毛地工作，促进了全市学前 教育的发展。

截止年月日，全市有幼儿园所，其中公 办幼儿园所，民办幼儿园所，在园幼儿人，全市学前 三年入园率，学前年入园率，基本达到广西壮族 自治区人民政府关于当地工作，促进了全市学前 教育的发展。

截止年月日，全市有幼儿园所，其中公 办幼儿园所，民办幼儿园所，在园幼儿人，全市学前 三年入园率，学前年入园率，基本达到广西壮族 自治区人民政府关于当前促进学前教育发展的若干意见的要求。

崇左市江州区学前教育发展状况 截止年末，江州区共有幼儿园所，其中公办所，民办 所。

目前，江州区在园幼儿总数为人，学前年毛入学率 达到，学前三年毛入园率达到，入园率基本达到规划目 标。

中心城区共有幼儿园所，在园幼儿超人。

其中，公办幼 儿园所，在园幼儿人公办幼儿园中江州区直属幼儿园所， 个教学班，在园幼儿人，市直民师院附属幼儿园在园幼儿 人私立幼儿园所，在园幼儿多人。

中心城区现有幼儿园主要呈现如下几个方面特点 是园舍不足，公立幼儿园基本都是大班额教学，入园难问 题突出。

崇左市中心城区公立幼儿园超额情况表如下 幼儿园名称班数定额幼儿数现有幼儿数超额数 江州区幼 江州区二幼 江州区三幼 太平幼儿园 民师院附幼 合计 表崇左市中心城区公立幼儿园情况表 公立幼儿园除民师院附属幼儿园未满员外，其他四所幼儿园均严 重超员。

二是私立幼儿园规模小，基础设施建设缺乏，大多园舍简陋，缺 少教具，且超员较严重。

中心城区共有幼儿园所，设计入园限额 为人，平均人所，实际在园幼儿多名，大多租用单 位或闲置民房举办，存在较大安全隐患。

三是学前教育师资较为缺乏，教学水平整体偏低。

方面由于过 去对幼儿教育的认识不足，幼儿园教师的准入条件过低，很多非幼儿 教育专业人员进入幼儿教师队伍。

另方面受编制所限，幼儿教育专 业毕业生近年来很难进入保育院幼儿园工作。

四是缺乏高端幼儿园，收费水平偏低。

民师院附属幼儿园由崇左市委市人民政府按城市幼儿园建筑 面积定额广西壮族自治区幼儿园办园基本条件等规范性文件标 准投资新建，由崇左市教育局直接管理，为财政全额拨款事业单位， 学校己于年月正式开学。

虽然该园设施配置高师资较好， 但由于国务院关于当前发展学前教育的若干意见中明确规定不得 用政府投入建设超标准高收费的幼儿园，且八大公务员小居尚未交 付使用，生源以附近农村居民及打工者子女为主，故收费非常低，综 合收费仅元月左右。

另外，由托马斯教育连锁机构在江州区租房兴办的江州区托马斯 国际幼儿园定位较高，收费较贵，平均综合收费元月左右，是 目前崇左市收费最高的幼儿园。

但由于场地较小，老师流动性较大， 收费有向公立幼儿园靠拢的趋势。

中心城区学前教育市场分析 市场份额分析 按崇左城市总体规划，十二五期间崇左中心城区将快速发展 扩大，至年，中心城区居住人口将达到万人，以后将有所放 缓，至年将达到万人。

按年国家第六次人口普查报告， 岁以下儿童比例计算，岁学龄前幼儿比例约为， 则年和年，中心城区学前儿童数量预计分别达到万人 和万人，分别是目前中心城区在园幼儿的倍和倍，市场 份额巨大，增长空间巨大。

竞争对手分析 教学质量好收费低廉的公办幼儿园是本项目强有力的竞争对 手。

其他觑觎崇左学前教育市场的投资人亦是本项目的潜在对手。

另外，按崇左市教育主管部门规划，年将在城南新区新建 所可容纳名幼儿的幼儿园，在老城区新建可容纳名幼 儿的幼儿园两所，三所幼儿园都计划在年秋季学期开始招生。

届时，将新增入园幼儿人左右，吸收现有民办幼儿园约半生 源，逐步关并办园规模小师资力量低设施简陋安全保障差的民 办幼儿园。

据了解，目前上述三所幼儿园均已立项。

其中，城南新区新建的 幼儿园由广西教育厅下属的春燃教育咨询公司联合广西教育厅幼儿 园兴办老城区两所幼儿园已分别获得广西教育厅万元基础设施 建设资金，近期可开工建设。

市场分析结论 上述分析可知，到年秋季学期开学，崇左将新增三所幼儿 园，新增容量人。

且目前崇左市人口远没有达到崇左市城市 总体规划的规模，故就目前情况看，至少在十个新兴的地级市，城镇化发展势不可挡，城市人口 发展在十三五期间将达到十二五的规模，如不作出提前规划， 在十三五初期，崇左市中心城区入园难问题将再次出现。

因此，崇左市教育主管部门根据崇左市发展规划，在十二五期间， 还需要在城南新区引进并新建到两所上规模上档次的民办幼儿 园，逐步关停原有规模小教学水平低的私营幼儿园，作好提前准备。

综上所述，随着崇左市中心城区人口增长，低端幼儿园还会持续 增加。

定位高端有规模特色的幼儿园，利用其品牌效应，在十三 五以后，还是可以实现盈利的。

三项目建设地点 拟建项目位于崇左市中心城区城南新区。

四建设内容与规模 本项目占地面积亩，