某市批发大市场建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

本项目 的建设符合城市商业网点规划布局，有利于繁荣商品流通市场，促进 城市经济的发展，提高区域中心城市的辐射能力。

项目的建设是增加就业促进社会和谐的需要 拟建项目规划建设钢结构交易大棚商业店铺商业住宅及其配套设 施，为开展农副产品日常生活用品服装餐饮等商品交易活动提供了 场地，解决了安置小区及其周边居民的生活难题同时，项目的建设还 可提供建筑仓储运输劳务贸易餐饮等方面的岗位近千个，为提 高社会劳动就业率做出贡献。

项目的建设也有利于农产品的销售，增加了 农民收入。

因此，本项目的建设在创造就业岗位促进社会和谐方面具有 十分积极的意义。

城市发展状况 城市是座新兴的工业城市，号称湘中明珠。

它到建国前仍为 个小商埠，人口仅人左人 口约万人，包括建设农产品市场商业超市等商业网点。

本项目 的建设符合城市商业网点规划布局，有利于繁荣商品流通市场，促进 城市经济的发展，提高区域中心城市的辐射能力。

市商 业网点规划，年起，将规划在市政府新址西北侧建设城南商 贸区，辐射区域包括洛湛铁路以南，孙水河以北，高丰路以东，新星南路 以西，约平方公里，目标顾客为本地居民及休闲旅游人口，常住 提高了城市品位，有效地促进了社会的繁荣和发展。

随着区位优势的凸 现，区域交通建设的加快，城市功能建设的不断完善，区域商业中心的 地位将更加明显。

根据年市规划设计研究院编制的市城，全市商贸流通活跃，经济运行的内在活力逐步显现，全市经济社会进入了提速增效发展的新阶段。

近几年来，商业网点和商品市场迅速发展， 扩大了城市居民就业，增加了地方财政收入，完善了中心城市服务功能， 额亿元和亿元，同比增长和 。

分行业看，超市商场餐饮生意兴旺，其中批发零售贸易业 亿元，增长住宿餐饮业亿元，增长。

社会消费品零 售总额亿元，增长。

居民消费价格指数为。

从整体 看质量的需要。

项目的建设有利于促进商品贸易经济的发展 年，全市社会消费品零售总额亿元，增长，增幅 比去年同期上升个百分点。

分地域看，城乡市场全面增长。

城市和农 村分别实现消费品零售总满足安置小区人 民群众生活需要，又能吸引人气，进步提升城南商业氛围，对加快 城市基本功能配套建设提高城市品位具有积极的意义，也是项利民惠 民的工程，是改善城南新区生活居住和经济发展连接线， 南至孙水河，用地约平方公里，规划为高新技术产业园区和城市公共活 动新区。

拟建大市场属于百亩组团的市场规划用地，周边是安置小区， 紧邻城市支路，交通方便，环境适宜。

项目的建设既能 城市建设用地在现有的基础上采取以向南和东发展为主向北和向西发展 为次的发展策略，重点开发百亩万宝西阳组团，适当开发青山 碧溪等组团。

城南百亩组团北至湘黔铁路，东至潭邵高速公路城区新改建 城市道路条，城市公园广场个，水电气和通讯已能满足 万人口的需要。

市先后被评为省级园林城市省级卫生城市省级文明 城市和全国绿化模范城市。

根据城市总体规划年，建设迅猛推进，城市面貌不断改观，城市功能不断完善，城市品位不断提升。

人均居住面 积道路面积公共绿地面积和自来水普及率均居全省先进行列，人居环 境位列全省第二。

市本级建成区面积达到平方公里，中心改善人居环境 城市是座新兴的工业城市，号称湘中明珠。

市地改市后， 市委市政府把城市建设作为项主要工作来抓，城市建设有了较大的发 展。

近年来，中心城区完成城建投资多亿元，城市边居民特别是已形成的安置小区居民购物带来了诸多不便，也 不利于城南新区的进步发展。

因此，随着新区人口的增多，在城南新区 建设大市场势在必行。

项目的建设有利于加快推进城市建设人防办区检察院龙泉花园金泉小区等相继进驻 城南，强烈地牵引着市政府的其他职能部门纷纷抢滩，将形成个政治 文化中心。

但是，城南新区还没有形成配套的超市商场市场等服务设 施，给周心城区积极推行北扩南移战略，南移以 新市政府搬迁为重点，建设城南新区。

城南新区已与市区商业街融为体。

自从市委市政府在城南新区落成后，先后又有市审计局国土局建设局 规划局国税局地节水节材工作。

第二章需求分析与建设规模 需求分析 项目建设的必要性 项目的建设是解决城南新区商贸市场紧缺问题的现实需要 近几年来，市中的工作，特别要搞好招投 标工作和工程质量监理，以保证工程质量和工程进度。

在工程建设中，要注意公用环保和生活环境的配套建设，物业管 理与施工建设同步进行。

工程建设中，切实做好节能节地的工作，特别要搞好招投 标工作和工程质量监理，以保证工程质量和工程进度。

在工程建设中，要注意公用环保和生活环境的配套建设，物业管 理与施工建设同步进行。

工程建设中，切实做好节能节地节水节材工作。

第二章需求分析与建设规模 需求分析 项目建设的必要性 项目的建设是解决城南新区商贸市场紧缺问题的现实需要 近几年来，市中心城区积极推行北扩南移战略，南移以 新市政府搬迁为重点，建设城南新区。

城南新区已与市区商业街融为体。

自从市委市政府在城南新区落成后，先后又有市审计局国土局建设局 规划局国税局人防办区检察院龙泉花园金泉小区等相继进驻 城南，强烈地牵引着市政府的其他职能部门纷纷抢滩，将形成个政治 文化中心。

但是，城南新区还没有形成配套的超市商场市场等服务设 施，给周边居民特别是已形成的安置小区居民购物带来了诸多不便，也 不利于城南新区的进步发展。

因此，随着新区人口的增多，在城南新区 建设大市场势在必行。

项目的建设有利于加快推进城市建设改善人居环境 城市是座新兴的工业城市，号称湘中明珠。

市地改市后， 市委市政府把城市建设作为项主要工作来抓，城市建设有了较大的发 展。

近年来，中心城区完成城建投资多亿元，城市建设迅猛推进，城市面貌不断改观，城市功能不断完善，城市品位不断提升。

人均居住面 积道路面积公共绿地面积和自来水普及率均居全省先进行列，人居环 境位列全省第二。

市本级建成区面积达到平方公里，中心城区新改建 城市道路条，城市公园广场个，水电气和通讯已能满足 万人口的需要。

市先后被评为省级园林城市省级卫生城市省级文明 城市和全国绿化模范城市。

根据城市总体规划年， 城市建设用地在现有的基础上采取以向南和东发展为主向北和向西发展 为次的发展策略，重点开发百亩万宝西阳组团，适当开发青山 碧溪等组团。

城南百亩组团北至湘黔铁路，东至潭邵高速公路连接线， 南至孙水河，用地约平方公里，规划为高新技术产业园区和城市公共活 动新区。

拟建大市场属于百亩组团的市场规划用地，周边是安置小区， 紧邻城市支路，交通方便，环境适宜。

项目的建设既能满足安置小区人 民群众生活需要，又能吸引人气，进步提升城南商业氛围，对加快 城市基本功能配套建设提高城市品位具有积极的意义，也是项利民惠 民的工程，是改善城南新区生活居住和经济发展质量的需要。

项目的建设有利于促进商品贸易经济的发展 年，全市社会消费品零售总额亿元，增长，增幅 比去年同期上升个百分点。

分地域看，城乡市场全面增长。

城市和农 村分别实现消费品零售总额亿元和亿元，同比增长和 。

分行业看，超市商场餐饮生意兴旺，其中批发零售贸易业 亿元，增长住宿餐饮业亿元，增长。

社会消费品零 售总额亿元，增长。

居民消费价格指数为。

从整体 看，全市商贸流通活跃，经济运行的内在活力逐步显现，全市经济社会进入了提速增效发展的新阶段。

近几年来，商业网点和商品市场迅速发展， 扩大了城市居民就业，增加了地方财政收入，完善了中心城市服务功能， 提高了城市品位，有效地促进了社会的繁荣和发展。

随着区位优势的凸 现，区域交通建设的加快，城市功能建设的不断完善，区域商业中心的 地位将更加明显。

根据年市规划设计研究院编制的市城市商 业网点规划，年起，将规划在市政府新址西北侧建设城南商 贸区，辐射区域包括洛湛铁路以南，孙水河以北，高丰路以东，新星南路 以西，约平方公里，目标顾客为本地居民及休闲旅游人口，常住人 口约万人，包括建设农产品市场商业超市等商业网点。

本项目 的建设符合城市商业网点规划布局，有利于繁荣商品流通市场，促进 城市经济的发展，提高区域中心城市的辐射能力。

项目的建设是增加就业促进社会和谐的需要 拟建项目规划建设钢结构交易大棚商业店铺商业住宅及其配套设 施，为开展农副产品日常生活用品服装有积极的意义，也是项利民惠 民的工程，是改善城南新区生活居住和经济发展质量的需要。

项目的建设有利于促进商品贸易经济的发展 年，全市社会消费品零售总额亿元，增长，增幅 比去年同期上升个百分点。

分地域看，城乡市场全面增长。

城市和农 村分别实现消费品零售总额亿元和亿元，同比增长和 。

分行业看，超市商场餐饮生意兴旺，其中批发零售贸易业 亿元，增长住宿餐饮业亿元，增长。

社会消费品零 售总额亿元，增长。

居民消费价格指数为。

从整体 看，全市商贸流通活跃，经济运行的内在活力逐步显现，全市经济社会进入了提速增效发展的新阶段。

近几年来，商业网点和商品市场迅速发展， 扩大了城市居民就业，增加了地方财政收入，完善了中心城市服务功能， 提高了城市品位，有效地促进了社会的繁荣和发展。

随着区位优势的凸 现，区域交通建设的加快，城市功能建设的不断完善，区域商业中心的 地位将更加明显。

根据年市规划设计研究院编制的市城市商