某广场项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

惠州市在珠三角的地位和作用 目前，惠州是珠三角东部联系粤东地区的交通枢纽，是珠三角 电子信息产业生产基地之，是珠三角主要的生态农业供应基地和生 态环境保障区。

惠阳市改市划区，拓展了惠州中心城区的发展空间， 从地理位置上实现了惠州从沿江城市向沿海城市的转变。

正在建设中 的中海壳牌南海石化项目将给惠州市经济发展增添台强有力的发动 机，推动惠州工业化进程，拉长产业链，使惠州成为珠三角乃至华南 地区的重要化工基地，改变惠州在珠三角的分工地位，进而带动珠三 角东翼边缘的工业化起飞，为东翼乃至整个珠三角提供强大的基础性 工业支撑。

同时，石化产业区的开发使惠州产业空间向沿海推移，带动城 市空间向沿海发展，推动惠州市走向真正着日本三大汽 车生产商进入珠三角地区，大亚湾汽车装备业的发展前景十分可观， 特别其优越的港口条件将使本区域有可能形成大型汽车装备业的出口 基地。

如果从更大范围来看大亚湾，其发展前景更不可估量。

理和技术设备，在世界 石化市场占据重要地位。

壳牌公司的龙头地位有利于大亚湾吸引其他 跨国企业的集聚，进而构成完整的石化产业链。

开发区内已有东风本 田等批汽车零部件企业，形成了定的产业规模，随成了比较完善的道路供水 供电通讯和港口等基础设施网络，具有发展临海大型工业项目的优 越条件。

大亚湾在努力构建完整的石化产业链方面有很大优势壳牌公 司是全球强跨国公司之，拥有先进的管经济技术开发区是国家级经济开发区，陆域面积 平方公里，海域面积平方公里，海岸线公里，自然条件得天 独厚，拥有全面开发吞吐能力超过亿吨天然深水良港，土地资源淡 水资源和旅游资源也十分丰富。

初步形 珠化工产品的需求前景仍然十分广阔，石化 产品在中国还有很大的发展空间，惠州正积极抓住这次机会，争取吸 引更多配套的下游石化产业落户惠州，使惠州成为珠三角乃至广东省 重要的石化基地。

大亚湾加到。

进入新的世纪，惠州的区位条件将的重大的改变。

的签署 与实施，在未来若干年香港对珠三角的辐射作用将大大加强，香港的 国际融资能力和高端服务业将大大促进珠三角的全面发展。

惠州作为陆路交 通的距离基本上成反比，珠三角城市与香港的距离每减少，制造业 外资企业单位数量便增加至，制造业外资投入金额增加 至，服务业外资企业单位数量增加至，服务业 外资投入的金额就增异使香港公司和在香港的外国公司的投 资技术和管理倾向流入珠三角东部，为深圳和东莞外向型经济的发 展提供动力，使东岸经济发展迅速赶上并超过西岸。

根据有关方面的测算，在广东香港企业北上的数量与东岸，改革开放后，由于东岸接近香港，近水楼台的优势 突现，到年，深圳和东莞的人口和国内生产总值是中山和珠海 的三倍多。

形势出现巨大逆转的主要原因就是区位条件，东部地区与 香港的连通性较高，这差南与深圳市相隔公里， 惠州市南部的澳头港到香港中环码头仅海里。

良好的区位条件是区域经济快速发展的重要因素，其毗邻香港 的优越区位条件便是其中最重要的因素。

改革开放以前，珠三角西岸 的发展快于惠州市的跨越式发展提供契机。

惠州市的区位条件 惠州市是珠三角东部联系粤东地区的区域交通枢纽，紧邻深 圳东莞广州等珠三角发达城市和国际大都市香港。

惠州市区西距 广州市公里，东距汕头市公里，阶段的代表性事件是中海壳牌南海石化项目的最终签订。

预计未来 五到十年间，大亚湾区的石化产业将投入到亿元的建设资 金，巨大的产业集聚效应将为大亚湾的工业化城市化提供强有力的 物质支撑，也将为整个实现持续健康快速稳定的发展。

在此期间，国内生产总值年均增长，地方财政收入年均增长 ，实际利用外资年均增长，外贸出口总额年均增长 ，工业生产总值年均增长，人均年均增长。

这 项目的搁浅，惠州市的经济发展陷入低落和迷茫之中。

年至今，是惠州市经济发展重归理性的阶段，在这阶 段，惠州市边化解房地产泡沫破灭给城市发展带来的副作用，边 进行经济结构调整，使国民经济逐步 市人民对本市经济发展的高远幻想。

这阶段的另个代表性事件是 熊猫汽车城项目在惠州进行谈判的启动和终止。

这些事件对惠州的经 济社会发展产生了极大的影响，随着房地产泡沫的彻底破灭，熊猫汽 车城农业市向 工业市的转变。

该阶段的代表性事件是当时我国处于房地产开发的高 潮，当时的惠州是房地产投机狂潮最集中的地区之，迅速蜂拥而来 的投机资金度使惠州市经济发展达到辉煌的顶峰，同时也托起惠州年均增长，外贸出口总额年均增长，人均年 均增长。

从年到年，惠州市工业生产年均递增 ，第二产业的比重迅速上升到首位，年占的， 第产业迅速下降，年占的，成功实现了从农年均增长，外贸出口总额年均增长，人均年 均增长。

从年到年，惠州市工业生产年均递增 ，第二产业的比重迅速上升到首位，年占的， 第产业迅速下降，年占的，成功实现了从农业市向 工业市的转变。

该阶段的代表性事件是当时我国处于房地产开发的高 潮，当时的惠州是房地产投机狂潮最集中的地区之，迅速蜂拥而来 的投机资金度使惠州市经济发展达到辉煌的顶峰，同时也托起惠州 市人民对本市经济发展的高远幻想。

这阶段的另个代表性事件是 熊猫汽车城项目在惠州进行谈判的启动和终止。

这些事件对惠州的经 济社会发展产生了极大的影响，随着房地产泡沫的彻底破灭，熊猫汽 车城项目的搁浅，惠州市的经济发展陷入低落和迷茫之中。

年至今，是惠州市经济发展重归理性的阶段，在这阶 段，惠州市边化解房地产泡沫破灭给城市发展带来的副作用，边 进行经济结构调整，使国民经济逐步实现持续健康快速稳定的发展。

在此期间，国内生产总值年均增长，地方财政收入年均增长 ，实际利用外资年均增长，外贸出口总额年均增长 ，工业生产总值年均增长，人均年均增长。

这 阶段的代表性事件是中海壳牌南海石化项目的最终签订。

预计未来 五到十年间，大亚湾区的石化产业将投入到亿元的建设资 金，巨大的产业集聚效应将为大亚湾的工业化城市化提供强有力的 物质支撑，也将为整个惠州市的跨越式发展提供契机。

惠州市的区位条件 惠州市是珠三角东部联系粤东地区的区域交通枢纽，紧邻深 圳东莞广州等珠三角发达城市和国际大都市香港。

惠州市区西距 广州市公里，东距汕头市公里，南与深圳市相隔公里， 惠州市南部的澳头港到香港中环码头仅海里。

良好的区位条件是区域经济快速发展的重要因素，其毗邻香港 的优越区位条件便是其中最重要的因素。

改革开放以前，珠三角西岸 的发展快于东岸，改革开放后，由于东岸接近香港，近水楼台的优势 突现，到年，深圳和东莞的人口和国内生产总值是中山和珠海 的三倍多。

形势出现巨大逆转的主要原因就是区位条件，东部地区与 香港的连通性较高，这差异使香港公司和在香港的外国公司的投 资技术和管理倾向流入珠三角东部，为深圳和东莞外向型经济的发 展提供动力，使东岸经济发展迅速赶上并超过西岸。

根据有关方面的测算，在广东香港企业北上的数量与陆路交 通的距离基本上成反比，珠三角城市与香港的距离每减少，制造业 外资企业单位数量便增加至，制造业外资投入金额增加 至，服务业外资企业单位数量增加至，服务业 外资投入的金额就增加到。

进入新的世纪，惠州的区位条件将的重大的改变。

的签署 与实施，在未来若干年香港对珠三角的辐射作用将大大加强，香港的 国际融资能力和高端服务业将大大促进珠三角的全面发展。

惠州作为 珠化工产品的需求前景仍然十分广阔，石化 产品在中国还有很大的发展空间，惠州正积极抓住这次机会，争取吸 引更多配套的下游石化产业落户惠州，使惠州成为珠三角乃至广东省 重要的石化基地。

大亚湾经济技术开发区是国家级经济开发区，陆域面积 平方公里，海域面积平方公里，海岸线公里，自然条件得天 独厚，拥有全面开发吞吐能力超过亿吨天然深水良港，土地资源淡 水资源和旅游资源也十分丰富。

初步形成了比较完善的道路供水 供电通讯和港口等基础设施网络，具有发展临海大型工业项目的优 越条件。

大亚湾在努力构建完整的石化产业链方面有很大优势壳牌公 司是全球强跨国公司之，拥有先进的管理和技术设备，在世界 石化市场占据重要地位。

壳牌公司的龙头地位有利于大亚湾吸引其他 跨国企业的集聚，进而构成完整的石化产业链。

开发区内已有东风本 田等批汽车零部件企业，形成了定的产业规模，随着日本三大汽 车生产商进入珠三角地区，大亚湾汽车装备业的发展前景十分可观， 特别其优越的港口条件将使本区域有可能形成大型汽车装备业的出口 基地。

如果从更大范围来看大亚湾，其发展前景更不可估量。

大亚湾东部的稔平半岛，土地面积平方公里，超过新加坡 的土地面积，正处于尚待开发状态，具有发展多个大型工业项目的条 件，正受到外来投资商的高度关注。

惠州市在珠三角的地位和作用 目前，惠州是珠三角东部联系粤东地区的交通枢纽，是珠三角 电子信息产业生产基地之，是珠三角主要的生态农业供应基地和生 态环境保障区。

惠阳市改市划区，拓展了惠州中心城区的发展空间， 从地理位置上实现了惠州从沿江城市向沿海城市的转变。

正在建设中 的中海壳牌南海石化项目将给惠州市经济发展增添台强有力的发动 机，推动惠州工业化进程，拉长产业链，使惠州成为珠三角乃至华南 地区的重要化工基地，改变惠州在珠三角的分工地位，进而带动珠三 角东翼边缘的工业化起