某新化县马鞍山煤矿廉租住房工程项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

地质 本项目为马鞍山煤矿廉租房小区，建设方已提供初步地质 勘测资料建议项目在开工之前，建设方应依照相关法规，向地 质环境监测部门申请进行建设用地灾害危险性评估，并慎重处 理好地基础。

地震资料 根据国家地震国年月发布的中国地震参与区划图 查得该区域地震峰值加速度为，地 震反应谱特性周期为。

根据新化县总体规划要求，所有 新建工程都必须按地震烈度底构成设防。

第章总论 项目概况 项目名称 新化县马鞍山煤矿廉租住房项目工程 项目建设单位及法人代表 建设单位新化县廉租住房制度实施领导小组办公室 法人代表陈旺 项目位会弱势群体。

而这部分人没有经济能力购买新房，他 们的居住条件急需改善。

解决这些群众的生活居住困难问题， 是各级党委和政府义不容辞的责任。

政府应从广大群众最关心 最直接最现实的利益问题入手，认，真正把改革开放 和经济建设的成果惠及全体人民。

该社区大多数居民居住的环 境差，房屋密度大，有的居民是三代乃至四代同堂，在起居 住面积不足平方米，绝大部份群众是下岗职工和低保户特 困户等社鞍山煤矿社区廉租房建设是践行三个代表重 要思想落实执政为民宗指的具体体现。

贯彻三个代表重 要思想，坚持立党为公执政为民，必须把广大人民群众的根 本利益作为我们切工作的出发点和落脚点这部分人没有经济能力购买新房，他 们的居住条件急需改善。

解决这些群众的生活居住困难问题， 是各级党委和条件明显改善的同时，居民生活居住条件却依然很 差，已无法跟上城市经济发展的步伐。

实施马放 和经济建设的成果惠及全体人民。

该社区大多数居民居住的环 境差，房屋密度大，有的居民是三代乃至四代同堂，在起居 住面积不足平方米，绝大部份群众是下岗职工和低保户特 困户等社会弱势群体。

而租房建设是践行三个代表重 要思想落实执政为民宗指的具体体现。

贯彻三个代表重 要思想，坚持立党为公执政为民，必须把广大人民群众的根 本利益作为我们切工作的出发点和落脚点，真正把改革开生活水平的提高，我县人均住房面积由 年的平方米增加到现在的平方米，但在人民群 众总体居住条件明显改善的同时，居民生活居住条件却依然很 差，已无法跟上城市经济发展的步伐。

实施马鞍山煤矿社区廉米测算， 新化县城镇居民住宅需求廉租住房约万平方米以上。

改革 开放以来，我国国民经济和各项社会事业持续较快发展，广大 人民群众的物质文化生活不断改善。

特别是近些年来，随着城 市建设的发展和人民化县城目前尚没有配套设施较齐，物业管 理规模，功能较为完善的居住小区，但随着居民生活水平的提 高和人们对居住生活购物休闲等却提出了更高要求。

按国 家提倡的廉租房近期目标，人均居住面积达到平方的必要性 促进新化房地产市场发展需要，本项目建设合乎贫困居 民需求且符合房地产未来发展趋势，促进城市快速发展，改善 人们休闲居住环境的需要。

目前新化县廉租住房小区建设处于 起步的初级附段，新 新化县城周围有湘黔铁路和三条省道通 过，使新化县交通枢纽便利。

已规划新建的新化至怀化高速公 路和娄底至新化高速公路及高速铁路的建成通车将为新化县经 济发展起到动脉作用。

项目建设古迹遗址宗教历史文化 动植物民俗风情休闲等个类别的近几十处旅游景点景区， 其中级资源处。

最具有代表性的是大熊山国家森林公园 梅山龙宫紫鹊界梯田和以蚩尢为代表的梅山地方文化资源。

亿元，增长，居民可支配怍入元，增长。

正在 逐步脱贫致富的新化人们，对居住条件改善的要求因而也日益 强烈。

新化旅游资源数量多种类齐品位高结合优。

全县共 有地文景观水文景观人文景观县农民人平纯收入由 年的元增加到年的元，贫困人口由年 的万人下降到年的万人，贫困地区生产生活条 件得到了明显改善。

年，新化县财政总收入亿元，增 长，为亿元，增长社会消费品零售总 支柱增业，还是全国个 重点产煤县之。

城镇建设迅速发展，老县城与城东梅苑开发 区带由资江大桥连成体。

新化是国家重点扶持的贫困县和新轮扶贫开发工作重点 县。

近年来，加快了脱贫致富的步伐，全玉米生产基地速生丰产林基地和双季稻田成建制亩产过 吨粮县。

又是国家农业综合开发退耕还林水土保持项目县。

新化工业已初步形成机械电子陶瓷建材冶金煤炭 化工食品竹林加工等大工业均气温，降水量，日照 时数小时，无霜期天，良好的自然条件孕育了新化农 业的发展。

新化县是全国商品粮生产基地农作物种子基地和 粮食储备基地，是全县氨化秸杆养牛基地模式化稻田养鱼基 地玉均气温，降水量，日照 时数小时，无霜期天，良好的自然条件孕育了新化农 业的发展。

新化县是全国商品粮生产基地农作物种子基地和 粮食储备基地，是全县氨化秸杆养牛基地模式化稻田养鱼基 地玉米生产基地速生丰产林基地和双季稻田成建制亩产过 吨粮县。

又是国家农业综合开发退耕还林水土保持项目县。

新化工业已初步形成机械电子陶瓷建材冶金煤炭 化工食品竹林加工等大工业支柱增业，还是全国个 重点产煤县之。

城镇建设迅速发展，老县城与城东梅苑开发 区带由资江大桥连成体。

新化是国家重点扶持的贫困县和新轮扶贫开发工作重点 县。

近年来，加快了脱贫致富的步伐，全县农民人平纯收入由 年的元增加到年的元，贫困人口由年 的万人下降到年的万人，贫困地区生产生活条 件得到了明显改善。

年，新化县财政总收入亿元，增 长，为亿元，增长社会消费品零售总 亿元，增长，居民可支配怍入元，增长。

正在 逐步脱贫致富的新化人们，对居住条件改善的要求因而也日益 强烈。

新化旅游资源数量多种类齐品位高结合优。

全县共 有地文景观水文景观人文景观古迹遗址宗教历史文化 动植物民俗风情休闲等个类别的近几十处旅游景点景区， 其中级资源处。

最具有代表性的是大熊山国家森林公园 梅山龙宫紫鹊界梯田和以蚩尢为代表的梅山地方文化资源。

新化县城周围有湘黔铁路和三条省道通 过，使新化县交通枢纽便利。

已规划新建的新化至怀化高速公 路和娄底至新化高速公路及高速铁路的建成通车将为新化县经 济发展起到动脉作用。

项目建设的必要性 促进新化房地产市场发展需要，本项目建设合乎贫困居 民需求且符合房地产未来发展趋势，促进城市快速发展，改善 人们休闲居住环境的需要。

目前新化县廉租住房小区建设处于 起步的初级附段，新化县城目前尚没有配套设施较齐，物业管 理规模，功能较为完善的居住小区，但随着居民生活水平的提 高和人们对居住生活购物休闲等却提出了更高要求。

按国 家提倡的廉租房近期目标，人均居住面积达到平方米测算， 新化县城镇居民住宅需求廉租住房约万平方米以上。

改革 开放以来，我国国民经济和各项社会事业持续较快发展，广大 人民群众的物质文化生活不断改善。

特别是近些年来，随着城 市建设的发展和人民生活水平的提高，我县人均住房面积由 年的平方米增加到现在的平方米，但在人民群 众总体居住条件明显改善的同时，居民生活居住条件却依然很 差，已无法跟上城市经济发展的步伐。

实施马鞍山煤矿社区廉租房建设是践行三个代表重 要思想落实执政为民宗指的具体体现。

贯彻三个代表重 要思想，坚持立党为公执政为民，必须把广大人民群众的根 本利益作为我们切工作的出发点和落脚点，真正把改革开放 和经济建设的成果惠及全体人民。

该社区大多数居民居住的环 境差，房屋密度大，有的居民是三代乃至四代同堂，在起居 住面积不足平方米，绝大部份群众是下岗职工和低保户特 困户等社会弱势群体。

而这部分人没有经济能力购买新房，他 们的居住条件急需改善。

解决这些群众的生活居住困难问题， 是各级党委和条件明显改善的同时，居民生活居住条件却依然很 差，已无法跟上城市经济发展的步伐。

实施马鞍山煤矿社区廉租房建设是践行三个代表重 要思想落实执政为民宗指的具体体现。

贯彻三个代表重 要思想，坚持立党为公执政为民，必须把广大人民群众的根 本利益作为我们切工作的出发点和落脚点，真正把改革开放 和经济建设的成果惠及全体人民。

该社区大多数居民居住的环 境差，房屋密度大，有的居民是三代乃至四代同堂，在起居 住面积不足平方米，绝大部份群众是下岗职工和低保户特 困户等社会弱势群体。

而这部分人没有经济能力购买新房，他 们的居住条件急需改善。

解决这些群众的生活居住困难问题， 是各级党委和政府义不容辞的责任。

政府应从广大群众最关心 最直接最现实的利益问题入手，认真抓好廉租房建设，更好 地为广大人民群众谋利益。

实施马鞍山煤矿社区廉租房建设是贯彻落实科学发展 观构建和谐社会的客观要求。

在加快发展中实现科学发展 和谐发展，不仅要统筹城乡和区域发展，而且要注重城市发展 与资源环境的协调，注重城市困难群众的基本生活保障。

实 施廉租房建设，将使相当部分群众享受到改革发展的成果， 不仅大大改善困难群众的居住条件，还将推动住房制度改革的 深经，进步完善社会救助机制和保障体系，实现社会公平 促进社会和谐。

同时，廉租房建设还要按照城镇总体规划，配 套进行道路绿化等基础设施建设，这将进步完善城镇整体 功能，促进城镇建设和发展，而且还有利于集约高效利用土地 资源。

实施廉租房建设是促进投资消费推动经济增长的重要 措施。

廉租房的建设对相关产业和消费