1、“..... 十五期间，共完成房地产开发投资亿元，为全区固 定资产投资总额的，实现增加值亿元。房地产业主要税 费出让金入库亿元，占同期财政收入的。竣工商品房 万平方米，其中住宅万平方米，商业营业用房 万平方米，写字楼万平方米。专业物业管理面积万平方米， 城镇居民人均居住建筑面积平方米。其中年完成房地产 开发投资亿元，为全区同期固定资产投资总额的，实 现增加值亿元。房地产业主要税费出让金入库亿占同 期财政收入的，竣工商品房万平方米。年季度 完成房地产开发投资万元，实现增加值万元。 年地区社会消费品零售总额达到亿元，同比增长 。批发和零售业总额为亿元，同比增长餐饮业为 亿元，同比增长。全年接待海内外游客万人次，同 比增长，实现海内外旅游收入亿元，同比增长。据 统计局资料显示年上半年，万州区国民经济继续保持增长态 峡项目的重点区域......”。

2、“.....从年年国家每年还将从三峡工程 建设基金中安排亿元，建立三峡库区产业发购房者的首付款压力和贷款利息压力，这在定程度上 可以激发部分购房者的积极性。 总体而言，个健康良性的市场将更好的保护投资者和消费者双 方面的利益，将有益于市场的长远发展。 重庆做作为国家三效遏制开发商依靠倒买倒卖土地增值的投机行为，同时也在定 程度上增加了开发商的风险和资金压力。公积金政策的出台，使市民 置业房贷更为方便与自由，市民申请住房公积金贷款买房将更加方 便，可以降低同方向，不同主体的影响是不同的，在重庆的实施意见 中，明确提出了禁止任何名义的集资建房，这将在定程度上增加了 商品房市场的有效需求。闲置地按出让金收闲置费政策的出台 将有使用，即住房公积金缴 存职工在购买住房时......”。

3、“.....作为购房首付款未建立住房公积金的，允许以建立了住房公积 金的直系亲属的名义申请住房公积金贷款。 政策对不公厅转发了市国土房管局等部门关 于调整住房供应结构稳定住房价格促进房地产市场健康发展的实施 意见，主要从住房结构调整土地供应规划等个方面调控房地 产市场。意见放宽了住房公积金的提取和发资质管理，建 立房地产信用档案体系加强房地产市场信息系统和预警预报体系建 设建立了房地产交易权属业务管理系统商品房网上签约系统 房地产市场信息发布系统等。 在政策方面，重庆市政府办障体系。三是房地产信贷 政策提高了房地产开发企业申请开发贷款的准入门槛加强房地产 开发贷款管理。四是房地产市场监管制度建立了包括计划金融 统计国土房管等部门在内的联席会议制度加强开建立了土地供后跟踪监管制度 对闲置土地征费依法收回，防止浪费土地......”。

4、“.....也得益于近年来对各项涉及房 地产开发的政策的调整与完善。是土地政策经营性土地全部实行 招标拍卖挂牌出让拍卖的土地都要有建设性详规和控制性详规 完善土地储备制度，坚持熟地出让 跃。重庆市房地产政策十分灵活，市场呈现片繁荣的良好势头。重 庆市住宅房地产市场近年直保持持续快速稳定协调的发展势 头，逐步成为支撑全市国民经济发展的重要力量。 重庆市房地产市场持续规模的卫星 城市城市总体规划修编以后，都市发达经济圈主城区内城市规 划区面积将有所扩大，数个片区也将在重新调整规划后进行改造建 设，这些因素都将极大地促进重庆房地产开发投资和消费的进步活提供了个良好的基础。 目前重庆正处于大发展阶段，居民消费能力不断提高，政府加大 基础设施建设......”。

5、“.....因此，走活重庆经济是我国近期与远期发展规划中举足轻重的 枚棋子。近年来随着我国西部大开发战略推进，重庆市的经济得以 快速发展，人民生活水平也大幅度提高，这也为重庆房地产市场的发 展启南北的地理优势。随着长江三峡水 库的成功蓄水，重庆市的水路交通完成了阶段性布局，甚至地理区域 格局也已呈现定势。使得重庆经济地位如虎添翼。 我国宏观经济政策中西部大开发的战略方针注定了重庆的特国西南广大地域的重镇，又是我国最新的直 辖市，能够成为直辖市是与其在我国政治经济地理人文等历史 与现实生活格局分不开的。重庆是我国西南地区的经济交通文化 政治中枢，并负有沟通东西承来的因素就是国家经济走势和大 局，房地产发展与国民经济发展成正比，只要国民经济保持高速发展 态势，房地产业必将随之扬帆远航......”。

6、“.....房地产发展与国民经济发展成正比，只要国民经济保持高速发展 态势，房地产业必将随之扬帆远航。 第二节重庆市宏观经济环境及行业政策分析 重庆历来就是统帅我国西南广大地域的重镇，又是我国最新的直 辖市，能够成为直辖市是与其在我国政治经济地理人文等历史 与现实生活格局分不开的。重庆是我国西南地区的经济交通文化 政治中枢，并负有沟通东西承启南北的地理优势。随着长江三峡水 库的成功蓄水，重庆市的水路交通完成了阶段性布局，甚至地理区域 格局也已呈现定势。使得重庆经济地位如虎添翼。 我国宏观经济政策中西部大开发的战略方针注定了重庆的特殊 地位。因此，走活重庆经济是我国近期与远期发展规划中举足轻重的 枚棋子。近年来随着我国西部大开发战略推进，重庆市的经济得以 快速发展......”。

7、“.....这也为重庆房地产市场的发 展提供了个良好的基础。 目前重庆正处于大发展阶段，居民消费能力不断提高，政府加大 基础设施建设，已完成八小时重庆和半小时主城区工程为主 的基础设施建设未来几年内将相继建成几个上百万人口规模的卫星 城市城市总体规划修编以后，都市发达经济圈主城区内城市规 划区面积将有所扩大，数个片区也将在重新调整规划后进行改造建 设，这些因素都将极大地促进重庆房地产开发投资和消费的进步活 跃。重庆市房地产政策十分灵活，市场呈现片繁荣的良好势头。重 庆市住宅房地产市场近年直保持持续快速稳定协调的发展势 头，逐步成为支撑全市国民经济发展的重要力量。 重庆市房地产市场持续稳定发展，也得益于近年来对各项涉及房 地产开发的政策的调整与完善。是土地政策经营性土地全部实行 招标拍卖挂牌出让拍卖的土地都要有建设性详规和控制性详规 完善土地储备制度......”。

8、“.....防止浪费土地。二是房地产规划计划制 度编制并严格执行房地产开发年度计划和城区控制性详规加强城 市房屋拆迁规划计划管理完善廉租住房保障体系。三是房地产信贷 政策提高了房地产开发企业申请开发贷款的准入门槛加强房地产 开发贷款管理。四是房地产市场监管制度建立了包括计划金融 统计国土房管等部门在内的联席会议制度加强开发资质管理，建 立房地产信用档案体系加强房地产市场信息系统和预警预报体系建 设建立了房地产交易权属业务管理系统商品房网上签约系统 房地产市场信息发布系统等。 在政策方面，重庆市政府办公厅转发了市国土房管局等部门关 于调整住房供应结构稳定住房价格促进房地产市场健康发展的实施 意见，主要从住房结构调整土地供应规划等个方面调控房地 产市场。意见放宽了住房公积金的提取和使用......”。

9、“.....可全额提取本人及直系亲属的公积金账户余 额，作为购房首付款未建立住房公积金的，允许以建立了住房公积 金的直系亲属的名义申请住房公积金贷款。 政策对不同方向，不同主体的影响是不同的，在重庆的实施意见 中，明确提出了禁止任何名义的集资建房，这将在定程度上增加了 商品房市场的有效需求。闲置地按出让金收闲置费政策的出台 将有效遏制开发商依靠倒买倒卖土地增值的投机行为，同时也在定 程度上增加了开发商的风险和资金压力。公积金政策的出台，使市民 置业房贷更为方便与自由，市民申请住房公积金贷款买房将更加方 便，可以降低购房者的首付款压力和贷款利息压力，这在定程度上 可以激发部分购房者的积极性。 总体而言，个健康良性的市场将更好的保护投资者和消费者双 方面的利益，将有益于市场的长远发展。 重庆做作为国家三峡项目的重点区域......”。