1、“.....洪水期在月。月下旬到月中旬是干旱期主要是伏旱 秋旱，气温较高，降水量少。马金溪穿境而过，水资源丰富，但季节 变化明显。全年平均日照时数约为小时，无霜期长约天。 项目概况 项目编制依据 县县域城镇体系规划 县土地利用总体规划修编 县新区二期修建性详细规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目建设单位概况 主要技术经济指标 主要结论 项目建设的必要性 项目建设的可行性 项目选址 项目建设条件 自然条件 区位条件 气象与水文 地形地貌 工程地质 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 基础设施条件 社会经济条件 总体布局原则 总平面布臵 主要经济技术指标 配套工程方案 道路 绿化 给水工程 排水工程 电力工程 区块。该地块东北邻建设 中的县消防大队，东南面为自然山体，西南侧接国道......”。

2、“.....地块地处县城的南主入口，交通便利，依山傍水，环境优美， 建设条件良好，能较好体现新时期山城城的需要。 项目选址及建设条件 项目选址 根据县城市总体规划及县新区二期控 制性详细规划，新村选址于新区东南侧有保障。本项目建设地址位于县城新区东南侧， 西南侧接国道，北邻东路，交通便捷，施工所需水电供应有 保证。有着丰富的建筑建设经验，具有合格的建设队伍，施工设备 配套，能够适应工程建设是有保障的。 建筑材料来源有保障。工程建设所需的主要建筑材料，钢材 可从本地或采购，水泥可由附近的常山江山生产企业供给，砂 砂砾和碎石本地能供应，各种材料来源有保障。 施工条件重视，曾数次召开专题会议进行研究，并被列入县年度重点 建设项目。目前，已完成土地征用山体搬迁土地平整及地基夯实 等前期工作......”。

3、“.....因此，项 目建设资金配套设施不完善，农民收入来源仍 然是农业，在定程度上影响了村民的生活品质，不利于社会主义和 谐社会的建设。 项目建设的可行性 建设资金来源有保障。本项目建设得到县委县政府的高 度了构建社会主义和谐社会的决定，其中提高人 民生活品质是主要内容之。现村由于建设较早，村庄缺乏统规 划，民居建筑结构造型杂乱无章，还现存幢泥石木结构民 房，水电通信排污道路等纲要。村地处县城东郊， 随着新区的开发建设，现已成为城中村，具备了开展城乡体化建 设的客观条件。 是改善村民生活品质，构建社会主义和谐社会的需要。党 的十六届六中全会提出建设社会主义新农村的需要。近几 年，党中央国务院高度重视农民农村农业三农工作，先后 作出了系列推进城乡体化及建设社会主义新农村的决策部署， 省市也分别制定了城乡体化建设市品位的需要是加快推进城乡体化建设......”。

4、“.....构建社会村民得以整体搬迁，从而腾出村址建设用地，为二期 开发创造前提条件。 是加快推进城乡体化 绿化率 总投资估算万元不含民房自建投资万 建设期个月年月年月。 主要结论 本项目的建设是必要的。建设本项目是加快推进新区建设， 扩大城市规模和提升城织实施了多个市政基础设施项目，累计完成 投资亿余元。 主要技术经济指标 用地面积 安臵总户数户 建筑占地面积 总建筑面积 道路面积 建筑密度 容积率经济实体，法定代表人应国有，注册资本万元，经营范围为 县城关镇新区内的工程建设投资开发等。公司技术力量较强， 工程建设管理经验丰富，成立年来，已完成土地征用亩，开发 新区面积亩，共组单位概况 县新区开发建设有限公司位于县城关镇新区开元路，公 司成立于年月日，是国有独资有限责任公司......”。

5、“.....公司实行核算，是具有企业法人资格 的生态县建设总体规划 县新区二期修建性详细规划 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 工程咨询服务合同。 项目建设的依据有 县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 县县域城镇体系规划 县城市总体规划 县土地利用总体规划修编 省地使用费万元基本预备费万元村民自建 房投资万元。资金来源为建设单位自筹万元村民自 投万元。 项目实施期限项目实施期限为个月，即从年月 到年月。 项目编制依据 编制本可研报告的地使用费万元基本预备费万元村民自建 房投资万元。资金来源为建设单位自筹万元村民自 投万元。 项目实施期限项目实施期限为个月，即从年月 到年月......”。

6、“..... 项目建设单位概况 县新区开发建设有限公司位于县城关镇新区开元路，公 司成立于年月日，是国有独资有限责任公司，县政府对公 司实行国有资产授权经营。公司实行核算，是具有企业法人资格 的经济实体，法定代表人应国有，注册资本万元，经营范围为 县城关镇新区内的工程建设投资开发等。公司技术力量较强， 工程建设管理经验丰富，成立年来，已完成土地征用亩，开发 新区面积亩，共组织实施了多个市政基础设施项目，累计完成 投资亿余元。 主要技术经济指标 用地面积 安臵总户数户 建筑占地面积 总建筑面积 道路面积 建筑密度 容积率 绿化率 总投资估算万元不含民房自建投资万 建设期个月年月年月......”。

7、“.....建设本项目是加快推进新区建设， 扩大城市规模和提升城市品位的需要是加快推进城乡体化建设， 建设社会主义新农村的需要是改善村民生活品质，构建社会村民得以整体搬迁，从而腾出村址建设用地，为二期 开发创造前提条件。 是加快推进城乡体化，建设社会主义新农村的需要。近几 年，党中央国务院高度重视农民农村农业三农工作，先后 作出了系列推进城乡体化及建设社会主义新农村的决策部署， 省市也分别制定了城乡体化建设纲要。村地处县城东郊， 随着新区的开发建设，现已成为城中村，具备了开展城乡体化建 设的客观条件。 是改善村民生活品质，构建社会主义和谐社会的需要。党 的十六届六中全会提出了构建社会主义和谐社会的决定，其中提高人 民生活品质是主要内容之。现村由于建设较早，村庄缺乏统规 划，民居建筑结构造型杂乱无章，还现存幢泥石木结构民 房......”。

8、“.....农民收入来源仍 然是农业，在定程度上影响了村民的生活品质，不利于社会主义和 谐社会的建设。 项目建设的可行性 建设资金来源有保障。本项目建设得到县委县政府的高 度重视，曾数次召开专题会议进行研究，并被列入县年度重点 建设项目。目前，已完成土地征用山体搬迁土地平整及地基夯实 等前期工作，新区的土地开发收入可作为项目资金投入。因此，项 目建设资金是有保障的。 建筑材料来源有保障。工程建设所需的主要建筑材料，钢材 可从本地或采购，水泥可由附近的常山江山生产企业供给，砂 砂砾和碎石本地能供应，各种材料来源有保障。 施工条件有保障。本项目建设地址位于县城新区东南侧， 西南侧接国道，北邻东路，交通便捷，施工所需水电供应有 保证。有着丰富的建筑建设经验，具有合格的建设队伍，施工设备 配套，能够适应工程建设的需要......”。

9、“.....新村选址于新区东南侧区块。该地块东北邻建设 中的县消防大队，东南面为自然山体，西南侧接国道，北接 东路。地块地处县城的南主入口，交通便利，依山傍水，环境优美， 建设条件良好，能较好体现新时期山城城中村的农民新村风貌。 项目建设条件 自然条件 区位条件 县地处人民的母亲河钱塘江源头浙皖赣三省七县交界 处，界于东经北纬 之间，是连接浙西皖南和赣东北的要冲，是全国重要 的生态屏障和生态功能保护区。县城城关镇位于县域东南部的马金溪 畔，南距机场公里，北距黄山机场公里，国道和建设中 的黄衢南高速公路贯穿南北，省道和规划中的杭新景高速公路及衢 景九铁路从城南横贯东西。城关镇是县人民政府驻地，是全县的交 通枢纽和政治经济文化中心，交通便捷，区位条件十分优越......”。