1、“..... 年房地产开发用地供应计划 莲由路北地块小碳素厂南侧地块天瑞区地块天瑞 区以西地块理想路北地块阳光国际购物中心阳光国际购物 中心和平路与虹园街东南角地块望去由景地块建公司地块火电俱乐部高新市民回迁区二期市荣升木业地块电务 器材厂地块越秀北区哈达弯区域整体搬迁改造项目吉丰东 路住宅项目明阳大通专家公寓龙潭区景秀嘉园二期沈铁香 谢里住宅小区信德机电改造吉林市沈铁幸福里住宅小区 龙潭怡景桃源小区宝嘉花园二期吉纸住宅改造项目医药学 南山街东改造项目新生街号改 造项目林家沟改造项目长春路两侧改造项目 号楼沿江工矿棚区项目东广场周边地产项目雾凇高架桥 回......”。

2、“..... 必将成为吉林市西北区域具有标志性意义的城市景观建筑。 综上所述，该项目的建设是非常必要的。第三章市场分析 市场供需分析 市场供给 年供地计划危旧房篇 项目的出现调整了江北地区商务发展的框架，弥补了该区域 商业消费区等设施极度匮乏及商务氛围不足的弱点提升了地区 整体商务环境，项目南北两侧各为层小高层建筑，本项目建 设为层高层建筑，它将为龙潭区全，十几万元套的小户型住宅 为中低住宅为中低收入群体带来能买得起的房屋，将为给中低收 入群体提供便利的生活条件。满足中低收入群体的购房需求。 三有利于改善地区市政基础设施......”。

3、“.....有利于龙潭区产业结构调整和配 套服务产业的发展。 二进步满足中低收入群体对本项目小户型住宅的需求 本项目地处龙潭化工医院西侧，交通十分便利，周边医院 商业医院商业配套服务设施齐环境状况，对于美化城市环境，减少城区环境污染是非常有益的。 本项目的建设可以使原地块土地得到有效合理的利用，实现 土地资源的优化配臵，相应商业设施的建设可以带动周围地区土 地增值，促进周围地区的小楼，地块面临汉阳街，为城市主要干道，其低矮破旧 的环境与周边大环境及不和协，地块距遵义路尽有百米距离，东 侧为吉化医学院，严重影响龙潭区的整体形象，利用现有用地建 设商住楼，将大大改善本地区的设必要性 有利于遵义路与汉阳街周边环境的整治和土地资源的优化 配臵 本项目地块南侧为期工程现康圣医院，北侧为遵义大厦， 两栋楼高度都为层，只有本地块现为低矮平方与二层非 法建筑告批复的有效期已过......”。

4、“.....根据吉林市发改委对编制项目可行性研究报告资 质的要求，吉林市北泰房地产开发有限公司委托工程咨询公 司重新编制项目可行性研究报告。 二项目建设。 经过对原有规划方案的调整，改变房屋使用性质，再加上这 几年房地产市场直走强，江产房屋销售价格在元平方米 左右，本项目二期工程才有机会开始开发，由于项目二期工程建 议书代可行性研究报本项目期于年开始建设，完成了期工程开发建设， 后因当时写字楼销售形式不好，销售价格偏低，连开发成本都收 不回来，因此二期工程由于日照与消防等因素的影响，原有方案 无法实现，二期工程直没有建以及支人 员简练经验丰富高效能干，具有团队合作精神的员工队伍。 目前，公司正以专业专注真诚高效的标准为广大客户 提供最优质服务。第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 产开发经验和优秀的客户服务系 统及管理人员......”。

5、“..... 建立了套符合市场竞争需要结构扁平的管理体系发业务等 经营范围房地产开发销售商品房信息咨询等。 吉林北泰房地产开发有限公司现有中工具有本科以上 学历的员工占，具有中高级职称者多名。公司具有多年的 房地产发经历，拥有丰富的房地银行贷款万 元。 二项目建设单位情况 单位名称吉林北泰地产开发有限公司 成立时间年 注册地址吉林市龙潭区 注册资本万元 执照注册号 企业类型有限公司 主营业务房地产开中地上 地下 投资估算与资金筹措 项目总投资万元，其中工程费用万元工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利 息万元。项目建设资金中，项目单位自筹万元， 利用房屋建筑销售回款万元，申请银中地上 地下 投资估算与资金筹措 项目总投资万元，其中工程费用万元工程建设其他费用万元......”。

6、“.....建设期利 息万元。项目建设资金中，项目单位自筹万元， 利用房屋建筑销售回款万元，申请银行贷款万 元。 二项目建设单位情况 单位名称吉林北泰地产开发有限公司 成立时间年 注册地址吉林市龙潭区 注册资本万元 执照注册号 企业类型有限公司 主营业务房地产开发业务等 经营范围房地产开发销售商品房信息咨询等。 吉林北泰房地产开发有限公司现有中工具有本科以上 学历的员工占，具有中高级职称者多名。公司具有多年的 房地产发经历，拥有丰富的房地产开发经验和优秀的客户服务系 统及管理人员，具有创新务实的开发理念和不断进取的开拓意 识形成了高水准高品质的开发经营思路和市场品牌形象， 建立了套符合市场竞争需要结构扁平的管理体系以及支人 员简练经验丰富高效能干，具有团队合作精神的员工队伍。 目前，公司正以专业专注真诚高效的标准为广大客户 提供最优质服务......”。

7、“.....完成了期工程开发建设， 后因当时写字楼销售形式不好，销售价格偏低，连开发成本都收 不回来，因此二期工程由于日照与消防等因素的影响，原有方案 无法实现，二期工程直没有建设。 经过对原有规划方案的调整，改变房屋使用性质，再加上这 几年房地产市场直走强，江产房屋销售价格在元平方米 左右，本项目二期工程才有机会开始开发，由于项目二期工程建 议书代可行性研究报告批复的有效期已过，同时项目控规进 行了新的调整，根据吉林市发改委对编制项目可行性研究报告资 质的要求，吉林市北泰房地产开发有限公司委托工程咨询公 司重新编制项目可行性研究报告。 二项目建设必要性 有利于遵义路与汉阳街周边环境的整治和土地资源的优化 配臵 本项目地块南侧为期工程现康圣医院，北侧为遵义大厦， 两栋楼高度都为层......”。

8、“.....地块面临汉阳街，为城市主要干道，其低矮破旧 的环境与周边大环境及不和协，地块距遵义路尽有百米距离，东 侧为吉化医学院，严重影响龙潭区的整体形象，利用现有用地建 设商住楼，将大大改善本地区的环境状况，对于美化城市环境，减少城区环境污染是非常有益的。 本项目的建设可以使原地块土地得到有效合理的利用，实现 土地资源的优化配臵，相应商业设施的建设可以带动周围地区土 地增值，促进周围地区的发展，有利于龙潭区产业结构调整和配 套服务产业的发展。 二进步满足中低收入群体对本项目小户型住宅的需求 本项目地处龙潭化工医院西侧，交通十分便利，周边医院 商业医院商业配套服务设施齐全，十几万元套的小户型住宅 为中低住宅为中低收入群体带来能买得起的房屋，将为给中低收 入群体提供便利的生活条件。满足中低收入群体的购房需求。 三有利于改善地区市政基础设施......”。

9、“.....弥补了该区域 商业消费区等设施极度匮乏及商务氛围不足的弱点提升了地区 整体商务环境，项目南北两侧各为层小高层建筑，本项目建 设为层高层建筑，它将为龙潭区城市建筑再增添个亮点。 必将成为吉林市西北区域具有标志性意义的城市景观建筑。 综上所述，该项目的建设是非常必要的......”。