1、“.....据了解，隆基房产开发的枫华源使用了板外墙外保温双层中空玻璃等节能材 料与技术，颇受购房者青睐。现在整个项目已销售，业绩颇佳。 存在的问题及建议 良好的品牌形象，并 能形成良好的口碑效应。当购房者真正住进节能型住宅中，他就会体会到其优越性，对开发商当然会赞誉 有加。因此，无论是短期收益还是长期回报，开发商建设节能住宅都是明智之举，而且能实现比般的建筑材料价格要高 些，但用长远眼光来分析，对开发商来说是件好事。第，节能是住宅很好的卖点。你让住户在以后 几十年的生活中能节省大笔开支，当然能吸引大量购房者。第二，能为开发商塑造周边经济的发展，同时提供更多的工作岗位。 同时，我们计划达到节能以上的标准，采用了外墙外保温塑钢窗中空玻璃等节能措施。从 表面上看，对于房地产开发商而言......”。

2、“.....引进国外先进技术和设备，同时吸纳国内的先进技术，为房地 产开发提供最好的条件。 项目具有良好的社会经济效益 房地产的开发将会带动 军中国房地产业，使我国的房地产发展商房地产策划业代理业房地产金融保险业不得不面对日益强 烈的竞争压力。 房地产的发展，可以提升我们国家的国际市场竞争力。 项目拥有成熟的技术 潜力，进而拉动区域经济增长。另外，目前很多跨国公司大举进特征，井已初步形成新的消费热点和投资热点。房地产业高速增长的原因 主要是居民消费结构升级，人口城市化快速发展，导致房地产需求迅速增长房地产业与相关产业的产 业链长关联度高，具有成为支柱产业的增值税暂行条例 可行性研究结论 项目建成后可提升企业产品的市场竞争力 现阶段，我国房地产市场依然处于火爆状态。就南昌市最近十年而言......”。

3、“.....房地产业显现出高速成长的特增值税暂行条例 可行性研究结论 项目建成后可提升企业产品的市场竞争力 现阶段，我国房地产市场依然处于火爆状态。就南昌市最近十年而言，城市化再城市化进程不断加 快，房地产业显现出高速成长的特征，井已初步形成新的消费热点和投资热点。房地产业高速增长的原因 主要是居民消费结构升级，人口城市化快速发展，导致房地产需求迅速增长房地产业与相关产业的产 业链长关联度高，具有成为支柱产业的潜力，进而拉动区域经济增长。另外，目前很多跨国公司大举进 军中国房地产业，使我国的房地产发展商房地产策划业代理业房地产金融保险业不得不面对日益强 烈的竞争压力。 房地产的发展，可以提升我们国家的国际市场竞争力。 项目拥有成熟的技术 我们拥有大批经验丰富的建房设计师和很多技术成熟的建房 工人，引进国外先进技术和设备......”。

4、“.....为房地 产开发提供最好的条件。 项目具有良好的社会经济效益 房地产的开发将会带动周边经济的发展，同时提供更多的工作岗位。 同时，我们计划达到节能以上的标准，采用了外墙外保温塑钢窗中空玻璃等节能措施。从 表面上看，对于房地产开发商而言，建设节能建筑会增加建造成本节能材料比般的建筑材料价格要高 些，但用长远眼光来分析，对开发商来说是件好事。第，节能是住宅很好的卖点。你让住户在以后 几十年的生活中能节省大笔开支，当然能吸引大量购房者。第二，能为开发商塑造良好的品牌形象，并 能形成良好的口碑效应。当购房者真正住进节能型住宅中，他就会体会到其优越性，对开发商当然会赞誉 有加。因此，无论是短期收益还是长期回报，开发商建设节能住宅都是明智之举，而且能实现社会效益与 经济效益双丰收。据了解，隆基房产开发的枫华源使用了板外墙外保温双层中空玻璃等节能材 料与技术......”。

5、“.....现在整个项目已销售，业绩颇佳。 存在的问题及建议 项目存在问题 项目存在问题 土地和原材料价格上涨，造成房屋成本上升。土地商品房建设的主要成本。如零陵怡港 国际花园亩地，购地款万元。每亩万元。比早几年购买同地 段的土地价格高了左右，由于开发商般拿的不是净地，还可能承担拆迁补偿和安置费。 加之水泥和钢材等主要原材料价格上涨，导致成本进步上升。据调查，水泥由原来的 的生活质量，改变生活的个不好的习惯，保持现有好的习惯。 项目发起人简介 江西财经大学周边大型房地产开发项目创办于年 月日。共有五个人投资。在江西省南昌市昌北经济开发区下罗建 设配整套居住体系。大型楼盘。同时，建设相关配套设施，学校， 医院，超级市场，以及配套的环保设施。房屋兴建总面积万平方 米，占地面积亩。 项目发展概况 该项目目前已经得到政府的批准......”。

6、“.....同 时，在购买土地这方面，得到了当地农民的同意。现在，我们经投资已经初步开始实施了。 项目建设必要性 带动昌北周边地区经济的发展。 促进当地的就业，房地产的开发将会提供很多的就业岗位。 充分利用昌北荒地资源，开发荒地。 第章市场分析与建设规模 市场调查 产品现有市场供需现状 房地产市场的供应可以从房地产开发投资额﹑房屋竣工面积﹑施工房屋面积﹑房地产开发投资占全社会固 定资产投资比率﹑房地产开发投资占的比率﹑竣工房屋住宅套数﹑本年完成开发土地面积﹑商品房销 售总额这八个可以量化的指标来度量。年，南昌市房地产投资额从万元增长到 万元，七年间净增了万元，增长率为，年增长率为。年房屋施工面积为 万平方米，到年增长到万平方米，净增万平方米，增长率为。房屋竣工面积 年为万平方米，到年增长到万平方米......”。

7、“.....增长率为。由 此可见，随着时间的推移，房地产市场的投资是逐步上升的，这说明了房地产市场的供应是逐步上升的。 具体见表。 表年南昌市房地产市场供给主要指标情况 数据来源年南昌市统计年鉴 房地产投资占全社会固定资产的比重从年下降到年的，下降了个百分点， 年到年房地产投资比重又从增长到，上升了个百分点。房地产投资占的比 重也是从年的下降到年的，从年的又增长到年的，增长了个 百分点。详见图表。房地产投资的增加使得房屋的供给量有了显著的增长。 房地产市场需求状况分析 由下表可以看出，南昌市房地产市场需求状况整体呈现上升趋势，具体表现在商品房销售面积和销 售总额的整体上涨上面。商品房屋销售面积由年的万平方米增长到年的万平方 米，净增了万平方米。商品房销售总额则由年的万元增长到年的万元， 净增了万元......”。

8、“.....收入的增加使人们有能力来支付上涨了 的房价。 表房地产市场需求状况分析 市场预测 土地供应情况分析土地供应总体特征分析 土地供应总量 南昌市土地供应总量同比有较大幅度增加。今年以来，随着政府积极应对金融危机的不利影响， 认真贯彻落实中央扩内需保增长的系列政策措施，狠抓投资项目的落实，土地供应量也逐步 得到回升。前三季度，南昌市建设用地供应总量公顷，同比增加了。同比，第 季度增加第二季度，第三季度。年以来土地供应总量变动情况 见图。 图年以来土地供应总量变动情况单位公顷图片点击可看大图 土地供应结构 土地供应结构调整明显，工矿仓储用地和其他用地大幅增加，商业住宅用地供应量有所减少。前 三季度工矿仓储用地公顷，约为去年同期的倍商业住宅用地供应公顷......”。

9、“.....约为去年同期的倍。三类用地供应量分别占土地供应总量的 。与年同期相比，工矿仓储用地和其他用地所占比重分别提高了和个 百分点，商住用地所占比重下降了个百分点。年前三季度土地供应结构见图。 目录 第章项目总论 项目名称及实施单位 项目建设方案 可行性研究工作依据 可行性研究结论 主要技术经济指标, 存在的问题及建议 第章项目背景和发展概况 项目提出的背景 项目发展概况 项目建设必要性 第章市场分析与建设规模 市场调查 市场预测 产品方案和建设规模 产品销售收入预测, 第章建设条件与厂址选择 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,自然条件 项目区基础设施 社会经济条件 其它应考虑的因素, 厂址选择, 资源和原材料, 第章项目建设方案 工艺技术方案 设备选型方案......”。