1、可 行的。 项目提出背景及建设必要性 项目提出的背景 沈阳工业园二区作为政府招商引资项目，管委会研究通过并 同意由沈阳沈海现代工业示范区资产经营有限公司出资建厂，由信诺 公司租赁使用。该项目从年月开始施工，年月停工， 整个厂区厂房和业务用房等设施的基础部分均已施工完毕。由于企业 受到世界金融危机的影响，信诺公司最终放弃了该项目，于年 年初被迫停工。 该项目基本属于政府和国家开发银行投资项目，由于停工已经快 两年，基础部分已经开始受损，如不尽快开工，必然会导致国有资产 流失。鉴于当前经济回暖的形势，有大批国内外中小企业涌进开 发区，希望借此机会在妥善处理好国有资产的前提下，亦利用它为中 小企业服务，解决中小企业先期投资大，无力建。

2、具有发展价值的矿业资源及历史古迹。 工程排水 生产废水和生活废水都经化粪池处理后排入市政管道。 采暖 采暖热源由市政供热管网提供，能满足采暖负荷要求。 自然条件 沈阳地区属北温带季风影响的半湿润季节气候，由于受大陆性和 海洋见附图区域位置图。 项目建设条件 电气 本项目电源由平望公路北侧引来路供电电源，采用 电力电缆直埋至厂区箱式变电站。 给水排水 给水 给水由市政给水管网提供。 建设地点及建设条件 项目建设地点 沈阳工业园二区项目，位于沈阳经济开发区，东至沈铁 路，西至国道，南至建设路，北至平望公路，园区地理位置优越 交通便利气候适宜视野开阔。 详汽车产业规模的扩张，拉动冶金轻工化工机械电子 等相关行业的发展，促。

3、园二区项目。 项目建设的必要性 沈阳 年初被迫停工。 该项目基本属于政府和国家开发银行投资项目，由于停工已经快 两年，基础部分已经开始受损，如不尽快开工，必然会导致国有资产 流失。鉴于当前经济回暖的形势，有大批国内外中小企业涌进营有限公司出资建厂，由信诺 公司租赁使用。该项目从年月开始施工，年月停工， 整个厂区厂房和业务用房等设施的基础部分均已施工完毕。由于企业 受到世界金融危机的影响，信诺公司最终放弃了该项目，于年 环境经济效益显著，实施建设是必要的和可 行的。 项目提出背景及建设必要性 项目提出的背景 沈阳工业园二区作为政府招商引资项目，管委会研究通过并 同意由沈阳沈海现代工业示范区资产经营环境经济效益显著，实施建设是必要的。

4、 自然条件 沈阳地区属北温带季风影响的半湿润季节气候，由于受大陆性和 海洋性气团控制，其特征为冬季漫长寒冷，春季多风干燥，夏季炎热 多雨，秋季湿润凉爽。园区地处沈阳市北郊，地势平坦，光照充足， 雨量和温度适宜。沈阳国际工程咨询中心 气温极端最高气温，历年平均气温，最热 月七月平均气温。 降水量年平均降水量为，雨量集中在 月份，降雨量为，占全部降雨量的。 雷暴日年平均雷暴日次。 能见度能见度的雾日数年平均次。 风向及风速冬季多西北和北风。春秋风大，但风向不定。 夏季多西南风和南风。最大风速达秒左右，集中在 月份。 最大积雪深度。 地形地势条件及资源现状 园区地形平坦，平均海拔米，略呈南高北低西高东低之势。 目前区域内尚未发现。

5、基 地数控机床生产基地和汽车生产基地。区内聚集了众多优势企业， 如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机量等方面的大环境，使大东区经济和社会发展积 累了坚实的基础，蕴含着丰富的开发潜力。 该区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，已成为全市 最具竞争力的工业区。目前形成以汽车飞机发动机机械经济开发区位于沈阳市东北部，大东区的北部，人口 万。大东区的经济和社会发展首先得益于沈阳市得天独厚的地理位 置生产要素资源和中心城市功能等具有巨大的竞争优势。依托沈阳 市产业基础和市场容开 发区，希望借此机会在妥善处理好国有资产的前提下，亦利用它为中 小企业服务，解决中小企业先期投资大，无力建设厂房厂区的困难， 由此提出建设沈阳工业。

6、设厂房厂区的困难， 由此提出建设沈阳工业园二区项目。 项目建设的必要性 沈阳经济开发区位于沈阳市东北部，大东区的北部，人口 万。大东区的经济和社会发展首先得益于沈阳市得天独厚的地理位 置生产要素资源和中心城市功能等具有巨大的竞争优势。依托沈阳 市产业基础和市场容量等方面的大环境，使大东区经济和社会发展积 累了坚实的基础，蕴含着丰富的开发潜力。 该区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，已成为全市 最具竞争力的工业区。目前形成以汽车飞机发动机机械制造生 物制药仪器仪表为主的产业集群，是中国著名的航空发动机制造基 地数控机床生产基地和汽车生产基地。区内聚集了众多优势企业， 如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机 有。

7、使大东区信息产业金融业商贸流通业房 地产业物流业等之间的相互融合，加速构筑现代化的产业体系。沈阳国际工程咨询中心 为抓好沈阳工业园项目的建设，沈阳经济开发区结合区 内现有基础条件和资源优势，重点引进技术含量高，投资力度大，无 污染产品附加值高的国内外知名汽车整车及零部件生产企业，全面 加速沈阳抓住德国宝马公司和上海通用公司入驻的有利契机，通过产业基地 前期的建设，确保了汽车等先进装备业的迅速发展，有诸多世界知名 企业纷纷也要求尽快入区，因此沈阳工业园二区建设项目是非常 迫切的。 展基础和巨 大的发展空间。到年生产能力将达到万辆。随着金杯客车 中华轿车和宝马轿车生产能力不断扩大，国内外诸多汽车配套企业陆 续向该地区聚集。沈阳市和大东区两级。

8、设地点及建设条件 项目建设地点 沈阳工业园二区项目，位于沈阳经济开发区，东至沈铁 路，西至国道，南至建设路，北至平望公路，园区地理位置优越 交通便利气候适宜视野开阔。 详见附图区域位置图。 项目建设条件 电气 本项目电源由平望公路北侧引来路供电电源，采用 电力电缆直埋至厂区箱式变电站。 给水排水 给水 给水由市政给水管网提供。 排水 生产废水和生活废水都经化粪池处理后排入市政管道。 采暖 采暖热源由市政供热管网提供，能满足采暖负荷要求。 自然条件 沈阳地区属北温带季风影响的半湿润季节气候，由于受大陆性和 海洋性气团控制，其特征为冬季漫长寒冷，春季多风干燥，夏季炎热 多雨，秋季湿润凉爽。园区地处沈阳市北郊，地势平坦，光照。

9、府依托区域产业优势，特别 是专业技术人才和技术精湛的产业工人， 为大东区产业的持续发展提供了源源不断的人力资源。 汽车是沈阳国民经济的支柱产业，对全市经济发展具有举足轻重 的作用。大东区是沈阳的汽车产业核心区，具有强大的发动车工业株式会社沃尔玛中国有限公司美国泰克公司 吉列公司日本丰田通商株式会社三洋电机公司等等。 区内的沈阳大学沈阳真空技术研究所和沈阳仪表科学研究院等 高等院校，培养和储备了大量 有限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金 杯通用汽车有限公司沈海热电厂等。同时，还吸引了大批国外知 名企业到大东区投资，如美国通用公司德国宝马汽车公司日本三 菱自制造生 物制药仪器仪表为主的产业集群，是中国著名的航空发动机制造。

10、国内外诸多汽车配套企业陆 续向该地区聚集。沈阳市和大东区两级政府依托区域产业优势，特别 是抓住德国宝马公司和上海通用公司入驻的有利契机，通过产业基地 前期的建设，确保了汽车等先进装备业的迅速发展，有诸多世界知名 企业纷纷也要求尽快入区，因此沈阳工业园二区建设项目是非常 迫切的。 为抓好沈阳工业园项目的建设，沈阳经济开发区结合区 内现有基础条件和资源优势，重点引进技术含量高，投资力度大，无 污染产品附加值高的国内外知名汽车整车及零部件生产企业，全面 加速沈阳汽车产业规模的扩张，拉动冶金轻工化工机械电子 等相关行业的发展，促使大东区信息产业金融业商贸流通业房 地产业物流业等之间的相互融合，加速构筑现代化的产业体系。沈阳国际工程咨询中心 建。

11、充足， 雨量和温度适宜。沈阳国际工程咨询中心 气温轿车生产能力不断扩大，国内外诸多汽车配套企业陆 续向该地区聚集。沈阳市和大东区两级政府依托区域产业优势，特别 是抓住德国宝马公司和上海通用公司入驻的有利契机，通过产业基地 前期的建设，确保了汽车等先进装备业的迅速发展，有诸多世界知名 企业纷纷也要求尽快入区，因此沈阳工业园二区建设项目是非常 迫切的。 为抓好沈阳工业园项目的建设，沈阳经济开发区结合区 内现有基础条件和资源优势，重点引进技术含量高，投资力度大，无 污染产品附加值高的国内外知名汽车整车及零部件生产企业，全面 加速沈阳汽车产业规模的扩张，拉动冶金轻工化工机械电子 等相关行业的发展，促使大东区信息产业金融业商贸流通业房 地产业。

12、限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金 杯通用汽车有限公司沈海热电厂等。同时，还吸引了大批国外知 名企业到大东区投资，如美国通用公司德国宝马汽车公司日本三 菱自动车工业株式会社沃尔玛中国有限公司美国泰克公司 吉列公司日本丰田通商株式会社三洋电机公司等等。 区内的沈阳大学沈阳真空技术研究所和沈阳仪表科学研究院等 高等院校，培养和储备了大量专业技术人才和技术精湛的产业工人， 为大东区产业的持续发展提供了源源不断的人力资源。 汽车是沈阳国民经济的支柱产业，对全市经济发展具有举足轻重 的作用。大东区是沈阳的汽车产业核心区，具有强大的发展基础和巨 大的发展空间。到年生产能力将达到万辆。随着金杯客车 中华轿车和宝马轿车生产能力不断扩大。

参考资料：

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[2]沈阳数字技术装备配套生产基地项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第62页，发表于2022-06-24）

[3]沈阳某小区水源热泵+地板辐射采暖项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第37页，发表于2022-06-24）

[4]沈阳数字识别技术产品生产基地项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第69页，发表于2022-06-24）

[5]沈阳市洪盟建筑保温复合材料厂建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第52页，发表于2022-06-24）

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[7]沈阳市仙梦奇缘酒吧项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第32页，发表于2022-06-24）

[8]沈阳市交通物流园区工程项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第126页，发表于2022-06-24）

[9]沈阳市于洪区永安大厦BT项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第34页，发表于2022-06-24）

[10]沈阳射频技术成套装备生产基地项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第101页，发表于2022-06-24）

[11]沈阳市于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村村屯改造项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第24页，发表于2022-06-24）

[12]沈阳婚庆用品主题商场项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第20页，发表于2022-06-24）

[13]沈阳奥园国际动漫城项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第71页，发表于2022-06-24）

[14]沈阳东盛工业园二区建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第49页，发表于2022-06-24）

[15]沈阳国际纺织服装城项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第82页，发表于2022-06-24）

[16]沈阳创意产业科技公共服务平台建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第35页，发表于2022-06-24）

[17]沈阳中安房地产开发有限公司荣盛家郦都房地产项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第45页，发表于2022-06-24）

[18]沈丘县景峰嘉苑住宅楼、丽都国际酒店建设工程项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第60页，发表于2022-06-24）

[19]沈阳东北陶瓷城项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载（第59页，发表于2022-06-24）

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