玉带河沿岸环境综合整治工程项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

郁州南路至瀛州南路段 重点建设振兴国际花卉城项目，同时拟在沿郁州路配套建设面积 为的休闲广场，人工湖和的振兴花卉城会所。

河道清淤及驳岸工程建设 对项目范围内的的玉带河，龙尾河进行河道清淤和 河水清污工程，涉及水体面积，土方对驳岸用 ㎝厚的毛石进行护坡处理，修葺河道坡，护坡。

红砂路拓宽建设 对红砂路红线范围内通灌南路至瀛洲路路段进行 道路拓宽硬化绿化带建设，包括道路桥梁给排水和亮化工程。

建设进度 项目工期为三年，具体进度安排如下 年完成景观建设设计方案，地形图测量地质勘察和征地 拆迁摸底，并取得定的资料。

年完成河道清淤沿岸绿化，河道护坡，宿舍拆迁并动工 建设水街项目。

完成水街建筑工程建设和红砂路拓宽工程，全部完成南岸 环境治理。

四项目投资估算 根据现有规划方案，项目，用地公顷。

缤纷花卉长廊花卉认知采摘游览花卉交易， 用地公顷。

征地拆迁方案 拆迁范围 根据规划方案和年市长办公会议纪要第号文件指示，项 目组确定拆迁范围。

南极南设计主题海港形象，多彩玉带 功能分区 多元玉带之滨健身游览散步休闲，用地公 顷。

开放海港印象娱乐健身休闲，用地公顷。

活力邻里街区休闲购物邻里交流。

④营造城市门户概念，打造连云港的城市形象，使玉带河成 为城市地标性河流。

完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统有效 连接，打造玉带河生态走廊，擎领整个城市生态网络。

效 连接，打造玉带河生态走廊，擎领整个城市生福于民。

顺应城市发展战略，提升周边土体价值。

打造城市建设发 展高地，建设聚集人气的滨水环境。

保护生态环境营造处人与动植物和谐相处的美丽家园滨水环境。

保护生态环境营造处人与动植物和谐相处的美丽家园。

④营造城市门户概念，打造连云港的城市形象，使玉带河成 为城市地标性河流。

完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统有水岸生态环境。

设计目标 环新城中心营造处大型城市公共开放空进，为市民提供 处活动休闲场所，造福于民。

顺应城市发展战略，提升周边土体价值。

打造城市建设发 展高地，建设聚集人气的设成为以休闲娱乐花卉观光健身康体为主导功 能，兼具海港文化的现代城市休闲廊道，提升了城市的品位与形象 改善城市的生态环境，从而实现生态效益与社会效益的完美统，创 造个人与自然和谐相处的范围内土地，能用于开发建设约有亩，考虑到绿化带建 设，可用于建设用地的土地面积约为亩。

总体设计方案 设计定位 因地制宜，在符合城市整体发展规划的前提下，突出绿色生态 主题，将玉带河建濒临 绝迹的鱼种鸟类昆虫又重新回归到自然河道，使玉带河的水资源 功能得到最大的发挥。

通过河道拓宽和河内淤泥清理的综合整治，使 河道畅通，保障其排涝抗洪重要作用。

三项目实施方案 项目障河道畅通的需要 玉带河是连接我市新老城区的主要水上通道，它环绕我市大部分 城区，除担负着城区防洪作用外，还具有水资源的功能。

通过玉带河 南岸河滨绿化工程的实施，玉带河将更具有亲水性和可游性让为城市居民 提供个环境优美空气清新水质洁净游憩休闲需要的空间和人 民安居乐业的小康环境。

这对于促进我市社会可持续发展，建设生态 宜居城市都具有重要的意义。

完善玉带河水资源功能，保改善的要求越来越迫 切，同时，随着生活节奏的加快和工作等多方面压力的增加，更多的 市民向往大自然，人们对生态绿地需求正日益增长。

玉带河南岸的环 境景观建设就是为市民打造条开放城市河滨生态走廊。

将玉带河南岸打造成休闲娱乐健身康体花卉观光为主高品位新型 城市绿地，为国际海滨城市建设做出垂先示范。

改善城市生态环境，建设生态宜居城市的需要。

随着经济发展社会进步，人民对生活环境家对连 云港城市规划也提出了新的更高要求，连云港要建设成为国际性海滨 城市。

这就要求城市建设要旧貌换新颜，改变脏乱差，通过玉带河南 岸的环境整治和景观绿化带建设，来改善城市形象，提高城市品位。

承担了此次玉带河南岸南极南路至 瀛洲路的环境整治和景观建设工作。

项目建设必要性 提升城市品位和形象，建设国际性海滨城市的需要。

随着以连云港为龙头的江苏沿海开发上升为国家战略，国为了贯彻落实江苏沿海地区发展规划，进步加快国际性海 滨城市建设步伐，年市政府启动了玉带河沿线环境综合整治工 作，并列入年市委市政府督察管理重大事项连政发 号文件。

根据要求，振兴集团缺乏规划， 过量违章建筑失控建设，店面住宅紧贴河岸而建，甚至侵蚀河道 大小船只码头杂乱无章绿化和交通道路严重匮乏。

种种弊端导致 整个沿江两岸景观残旧不堪，与城市的总体规划极不相符。

为缺乏规划， 过量违章建筑失控建设，店面住宅紧贴河岸而建，甚至侵蚀河道 大小船只码头杂乱无章绿化和交通道路严重匮乏。

种种弊端导致 整个沿江两岸景观残旧不堪，与城市的总体规划极不相符。

为了贯彻落实江苏沿海地区发展规划，进步加快国际性海 滨城市建设步伐，年市政府启动了玉带河沿线环境综合整治工 作，并列入年市委市政府督察管理重大事项连政发 号文件。

根据要求，振兴集团承担了此次玉带河南岸南极南路至 瀛洲路的环境整治和景观建设工作。

项目建设必要性 提升城市品位和形象，建设国际性海滨城市的需要。

随着以连云港为龙头的江苏沿海开发上升为国家战略，国家对连 云港城市规划也提出了新的更高要求，连云港要建设成为国际性海滨 城市。

这就要求城市建设要旧貌换新颜，改变脏乱差，通过玉带河南 岸的环境整治和景观绿化带建设，来改善城市形象，提高城市品位。

将玉带河南岸打造成休闲娱乐健身康体花卉观光为主高品位新型 城市绿地，为国际海滨城市建设做出垂先示范。

改善城市生态环境，建设生态宜居城市的需要。

随着经济发展社会进步，人民对生活环境改善的要求越来越迫 切，同时，随着生活节奏的加快和工作等多方面压力的增加，更多的 市民向往大自然，人们对生态绿地需求正日益增长。

玉带河南岸的环 境景观建设就是为市民打造条开放城市河滨生态走廊。

为城市居民 提供个环境优美空气清新水质洁净游憩休闲需要的空间和人 民安居乐业的小康环境。

这对于促进我市社会可持续发展，建设生态 宜居城市都具有重要的意义。

完善玉带河水资源功能，保障河道畅通的需要 玉带河是连接我市新老城区的主要水上通道，它环绕我市大部分 城区，除担负着城区防洪作用外，还具有水资源的功能。

通过玉带河 南岸河滨绿化工程的实施，玉带河将更具有亲水性和可游性让濒临 绝迹的鱼种鸟类昆虫又重新回归到自然河道，使玉带河的水资源 功能得到最大的发挥。

通过河道拓宽和河内淤泥清理的综合整治，使 河道畅通，保障其排涝抗洪重要作用。

三项目实施方案 项目范围内土地，能用于开发建设约有亩，考虑到绿化带建 设，可用于建设用地的土地面积约为亩。

总体设计方案 设计定位 因地制宜，在符合城市整体发展规划的前提下，突出绿色生态 主题，将玉带河建设成为以休闲娱乐花卉观光健身康体为主导功 能，兼具海港文化的现代城市休闲廊道，提升了城市的品位与形象 改善城市的生态环境，从而实现生态效益与社会效益的完美统，创 造个人与自然和谐相处的水岸生态环境。

设计目标 环新城中心营造处大型城市公共开放空进，为市民提供 处活动休闲场所，造福于民。

顺应城市发展战略，提升周边土体价值。

打造城市建设发 展高地，建设聚集人气的滨水环境。

保护生态环境营造处人与动植物和谐相处的美丽家园。

④营造城市门户概念，打造连云港的城市形象，使玉带河成 为城市地标性河流。

完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统有效 连接，打造玉带河生态走廊，擎领整个城市生福于民。

顺应城市发展战略，提升周边土体价值。

打造城市建设发 展高地，建设聚集人气的滨水环境。

保护生态环境营造处人与动植物和谐相处的美丽家园。

④营造城市门户概念，打造连云港的城市形象，使玉带河成 为城市地标性河流。

完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统有效 连接，打造玉带河生态走廊，擎领整个城市生态网络。

设计主题海港形象，多彩玉带 功能分区 多元玉带之滨健身游览散步休闲，用地公 顷。

开放海港印象娱乐健身休闲，用地公顷。

活力邻里街区休闲购物邻里交流，用地公顷。

缤纷花卉长廊花卉认知采摘游览花卉交易， 用地公顷。

征地拆迁方案 拆迁范围 根据规划方案和年市长办公会议纪要第号文件指示，项 目组确定拆迁范围。

南极南路通灌南路段市农科院亩内设施需全部拆迁。

通灌南路至郁州南路段红砂路拓宽米玉带河拓宽 米红线范围内的房屋应予以拆迁浦南分公司的范围内设施应全部拆 迁。

对振兴花卉园内设施予以保留此外对浦南小区内不影响交通和 景观的质量较好房屋，考虑保留。

郁州路至瀛洲路段沿玉带河堤的房屋应予以拆迁。

拆迁面积及分类 根据上述拆迁范围，本项目拆迁总面积约为平方米，包括 单位建房平方米居民建房平方米和树木棵。

单位建房主要包括六部分，详见表。

表单位建房情况表 序号房产单位名称建筑面积平方米 浦南公司， 浦南职工宿舍 浦南鸡厂 花卉园 农委夹心板房 农科院 合计 居民建房主要包括浦南小区沿红砂路及玉带河南岸边的居民 房屋。

按照连云港市连政发号文件连云港市城市房屋拆迁 管理规定