玉环文旦大道沿线街景整治改造工程项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

工业厂房，建 筑形体及外观很不统，外墙设施及广告招牌凌乱。

黄泥坎村段与机电园区段相连，村庄北面为城东村和犁嘴头村段，其西侧 以居住建筑为主，沿线建筑底层多为店铺，东侧为空地。

文旦大道南侧的黄泥坎村段主要以汽车销售和汽车维修为主另外，包括 加油站果蔬市场及工业厂区。

项目沿线绿化景观建筑立面现状分析 项目沿线包括村庄包括住宅建筑商业住宅楼盘商业与工业厂房建筑 目录 第章总论 项目名称 项目申报单位 项目建设目标及定位 项目整治改造范围及改造内容 项目投资规模与资金筹措 项目建设期限 结论 第二章项目建设背景与必要性 项目编制依据 项目整治改造的背景 项目提出 项目整治改造的必要性 第三章项目的可行性 规划可行性 经济可行性 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，建设统实施，杜绝以上问题再 次发生。

随着玉环县经济社会的快速发展，城市自身的完善，居民对城市环境的追 求与品位不断提高，城市道路景观的规划设计和建设管理已成为城市建设中 个重要篇章。

长期沿线两侧山体均 为裸露，没有景观处理沿线企业入口水系景观单，且不协调沿线构 筑物室外广告各种管线等管理混乱，乱搭乱设，整体景观缺少层次感， 协调性。

通过本次工程整治改造后，统规划城市 精神的重要场所。

如果在城市道路沿线中出现了破乱旧缺的情况，人 们都希望在城市形象提升上做点什么。

目前，文旦大道隔离带及道路交汇口 绿化整体缺少层次感苗木补种不及时管理落后等问题 有个高规格的城市干道。

文旦大道作为连接省道复线重要道路，及省 道的重要组成路段，理所当然成为打造景观大道的首选道观大道的首选道路。

道路沿线景观作为城市重要的公共空间，是构建城市公共生活提升中条十分重要的交通要道。

玉环县路网系统中没有条高标准的 景观道路。

从周边城市和兄弟城市出入口看，它们的主要城市干道均是高标 准功能齐全的景观道，作为全国经济高度发达的百强县的玉环县市当然应 ，文 旦大道定位改变，起到联系外界作用的城市干道，因此要对文旦大道沿线街 景进行整治改造。

提升城市形象的实际需求 城市出入口需要景观大道。

文旦大道长度虽不足公里，却是玉环本岛与 外界联系 由于上轮规划对文旦道路的功能定位不准确，对沿线村庄居住建筑商业 建筑工业建筑市政管线广告牌等，在布局建筑色彩和风格都没有明 确的要求，出现了色彩混乱风格迥异的现状。

随着省道复线的开通生条件堪忧沿线两侧建筑破旧，极大地影 响了城市形象。

如此现状显然无法作为玉城街道的门户，整治行动势在必行。

项目整治改造的必要性 从城市规划的角度分析，文旦大道沿线街景整治改造工程势在必行 的第印象，相反即使市区环境 非常优美，而外部其它门户的脏乱差现象也会使市区的完美形象功亏 篑。

目前，文旦大道沿线周边的景观等存在较严重的环境问题，例如临时建 筑乱搭乱建垃圾随处堆放，卫干道功能逐渐被对外联系功能替代，同时也承担着县城连接新城的重 要交通职能。

对文旦大道沿线景观整治改造，将重塑沿线城市景观，展示玉环风土人情 及城市面貌。

赏心悦目的沿线景观会给来访者留下良好发展要求，完善了道路功能，提升玉环 县城市形象的举措。

随着玉环城市建设步伐不断加快，机电园区的建成投入使用玉环经济开 发区的建设，及省道复线的开通，文旦大道本身作为省道的组成路段， 其郊区朗艳丽的色块，同时形成 三个段落，体现种跳跃的节奏美感，体现自然与人文相互交融，并形成具 有现代气息的亚热带人文风情。

因此，本项目实施是必要的。

项目提出 项目的开展顺应了玉环县社会经济色彩缺乏协调。

通过重塑沿线的城市街景，对改造路段内景观设计依据不同路段的实际情 况，对改造路段内临街住宅区部分采用外墙粉刷的办法，对实体墙面部分， 以简洁线条分格细化建筑尺度，并局部配以色彩明告各种管线杂乱无章，其 形象将直接影响到周边地区玉城街道乃至玉环县的整体形象。

且文旦大道 沿线隔离带的绿化景观，与其沿线区域内居住商业工业等建筑在设计施 工时未进行统规划，区域内风格及非常大。

道路沿 线包括机电园区白岩村黄泥坎村城东村犁头嘴村，作为玉环城区连 接新城及外界主要关口的枢纽地带，将成为玉环县面向外界的个窗口，而 这些区域存在乱搭乱建，侵占道路经营，室外广线更明，面更 美，以此促进城市的净化绿化和美化，全面提升城市的整体水平。

文旦大道作为玉环县县城与玉环新城连接，及对外联系的主要交通要道， 区域内工业企业多，居住人员众多，人口密集，交通流量也 力量提升重要窗口门户地区及主要交通干道沿线环境质量，打造批标志性 景观节点和视觉中心。

将环境整治与景观营造延伸到城市的每个角落，通过 绿化城市干道，消除影响市容环境的突出问题，做到点更亮，线 力量提升重要窗口门户地区及主要交通干道沿线环境质量，打造批标志性 景观节点和视觉中心。

将环境整治与景观营造延伸到城市的每个角落，通过 绿化城市干道，消除影响市容环境的突出问题，做到点更亮，线更明，面更 美，以此促进城市的净化绿化和美化，全面提升城市的整体水平。

文旦大道作为玉环县县城与玉环新城连接，及对外联系的主要交通要道， 区域内工业企业多，居住人员众多，人口密集，交通流量也非常大。

道路沿 线包括机电园区白岩村黄泥坎村城东村犁头嘴村，作为玉环城区连 接新城及外界主要关口的枢纽地带，将成为玉环县面向外界的个窗口，而 这些区域存在乱搭乱建，侵占道路经营，室外广告各种管线杂乱无章，其 形象将直接影响到周边地区玉城街道乃至玉环县的整体形象。

且文旦大道 沿线隔离带的绿化景观，与其沿线区域内居住商业工业等建筑在设计施 工时未进行统规划，区域内风格及色彩缺乏协调。

通过重塑沿线的城市街景，对改造路段内景观设计依据不同路段的实际情 况，对改造路段内临街住宅区部分采用外墙粉刷的办法，对实体墙面部分， 以简洁线条分格细化建筑尺度，并局部配以色彩明朗艳丽的色块，同时形成 三个段落，体现种跳跃的节奏美感，体现自然与人文相互交融，并形成具 有现代气息的亚热带人文风情。

因此，本项目实施是必要的。

项目提出 项目的开展顺应了玉环县社会经济发展要求，完善了道路功能，提升玉环 县城市形象的举措。

随着玉环城市建设步伐不断加快，机电园区的建成投入使用玉环经济开 发区的建设，及省道复线的开通，文旦大道本身作为省道的组成路段， 其郊区干道功能逐渐被对外联系功能替代，同时也承担着县城连接新城的重 要交通职能。

对文旦大道沿线景观整治改造，将重塑沿线城市景观，展示玉环风土人情 及城市面貌。

赏心悦目的沿线景观会给来访者留下良好的第印象，相反即使市区环境 非常优美，而外部其它门户的脏乱差现象也会使市区的完美形象功亏 篑。

目前，文旦大道沿线周边的景观等存在较严重的环境问题，例如临时建 筑乱搭乱建垃圾随处堆放，卫生条件堪忧沿线两侧建筑破旧，极大地影 响了城市形象。

如此现状显然无法作为玉城街道的门户，整治行动势在必行。

项目整治改造的必要性 从城市规划的角度分析，文旦大道沿线街景整治改造工程势在必行 由于上轮规划对文旦道路的功能定位不准确，对沿线村庄居住建筑商业 建筑工业建筑市政管线广告牌等，在布局建筑色彩和风格都没有明 确的要求，出现了色彩混乱风格迥异的现状。

随着省道复线的开通，文 旦大道定位改变，起到联系外界作用的城市干道，因此要对文旦大道沿线街 景进行整治改造。

提升城市形象的实际需求 城市出入口需要景观大道。

文旦大道长度虽不足公里，却是玉环本岛与 外界联系中条十分重要的交通要道。

玉环县路网系统中没有条高标准的 景观道路。

从周边城市和兄弟城市出入口看，它们的主要城市干道均是高标 准功能齐全的景观道，作为全国经济高度发达的百强县的玉环县市当然应 有个高规格的城市干道。

文旦大道作为连接省道复线重要道路，及省 道的重要组成路段，理所当然成为打造景观大道的首选道观大道的首选道路。

道路沿线景观作为城市重要的公共空间，是构建城市公共生活提升城市 精神的重要场所。

如果在城市道路沿线中出现了破乱旧缺的情况，人 们都希望在城市形象提升上做点什么。

目前，文旦大道隔离带及道路交汇口 绿化整体缺少层次感苗木补种不及时管理落后等问题沿线两侧山体均 为裸露，没有景观处理沿线企业入口水系景观单，且不协调沿线构 筑物室外广告各种管线等管理混乱，乱搭乱设，整体景观缺少层次感， 协调性。

通过本次工程整治改造后，统规划统实施，杜绝以上问题再 次发生。

随着玉环县经济社会的快速发展，城市自身的完善，居民对城市环境的追 求与品位不断提高，城市道路景观的规划设计和建设管理已成为城市建设中 个重要篇章。

长期以来，由于玉环城市道路空间环境和视觉形象方面缺乏有效的规划控 制，使得整个城市形象滞后于城市经济和社会的发展，与玉环县经济水平地 位不相称，与老百姓的需求不相称。

因而，在当前对文旦大道的街景进行综 合整治改造，进而提升城市的质量和品质，优化人才工作环境，筑巢引凤， 以宜居促进宜业，发展工业化，反哺城市化，显得尤为必要。

城市道路承担的功能由单性转向多样性 随着现代化城市进程的迅速推进，道路的意义远远跨越了它的基本功能， 实现交通已经无法体现它的真正价值。

作为人们出行的视觉点及亲历处，它 在以后的历史长河中将更多的承担起景观与生态的功能。

城市主干道，作为 进入城市